Karhurannantie 10, Helsinki | Karhusaari

						                        
						

							1 090 000 €							 | 283 m2														 | Omakotitalo							 | 3-4 mh + oh + k+ rt + 3ph/wc + saunaosasto + monitoimitiloja + at + varasto						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
1 090 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
1 090 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
8

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
283 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2004

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Arto Holappa

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, DI

										
040 040 6808

										
arto.holappa@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
MAALÄMPÖÖN KYTKETTY TÄYSKIVITALO VALOISALLA TONTILLA  KARHUKORVEN VIHERALUEEN KUPEESSA


MAALÄMPÖÖN KYTKETTY TÄYSKIVITALO VALOISALLA TONTILLA  KARHUKORVEN VIHERALUEEN KUPEESSA


Katso esittelyvideo nettiportaalin painikkeella tai tästä linkistä: https://youtu.be/in09jFkKaq0

(Huom! Videolla esiteltävät rakennuspaikat myydään erikseen)



n. 1400 m2 KALLIOPOHJAINEN JA VALOISA TONTTI HUIPPUSIJAINNILLA



Iso, valoisa tontti tarjoaa runsaasti tilaa, yksityisyyttä ja mahdollisuuksia tulevaisuuteen. Aurinkoinen ja suojaisa piha-alue luo upeat puitteet niin lasten leikeille, puutarhaharrastuksille kuin vapaa-ajan viettoon luonnon keskellä.



Sijainti yhdistää luonnonläheisen asumisen, merellisen ympäristön ja sujuvan arjen. Lähistöltä löytyvät päiväkodit, koulut, kyläkauppa, ja ympäröivä luonto tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet ulkoiluun ympäri vuoden.



JYKEVÄ TÄYSKIVITALO



Vuonna 2004 kalliomoreenitontille rakennettu, Lammin valuharkoista toteutettu täyskivitalo edustaa kestävää ja laadukasta rakentamista parhaimmillaan. Myös kaikki väliseinät on toteutettu kivirakenteisina, mikä lisää rakennuksen jämäkkyyttä, ääneneristystä ja pitkäikäisyyttä.



MONEEN TAIPUVA POHJARATKAISU



Kodin sydämen muodostaa vaikuttava, korkeaan tilaan avautuva olohuone, jossa suuret etelään ja länteen suuntautuvat ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ympäri vuoden.



Vaaleilla kalusteilla ja RST-koneilla varustetusta keittiöstä on käynti aurinkoiselle eteläparvekkeelle, jossa voi nauttia rauhallisista näkymistä ja päivän parhaista auringonsäteistä. Yläkerrassa sijaitsee kolme tilavaa makuuhuonetta, joista päämakuuhuoneen yhteydessä ovat oma vaatehuone sekä viihtyisä terassiparveke.



Kellarikerros tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia erilaisiin tarpeisiin. Upea saunaosasto vuolukivikiukaineen kutsuu rentoutumaan, ja tilava takkahuone soveltuu erinomaisesti esimerkiksi kuntosaliksi, harrastetilaksi, työhuoneeksi tai perheen yhteiseksi oleskelutilaksi.



Varastotilat eivät lopu tässä kodissa kesken ja kivetetty etupiha mahdollistaa vaivattoman kulun tilavaan kahden auton autotalliin.



BONUKSENA YKSITYINEN SAARI ELÄMÄÄN MEREN ÄÄRELLÄ



Asumisen ainutlaatuisena lisäarvona Karhusaaressa on mahdollisuus käyttöoikeuteen Skadaholmenin yksityiseen saareen. Saaren luonnonhiekkainen uimaranta tarjoaa täydelliset puitteet kesäpäivien viettoon, ja oma pienvenesatama tekee veneilystä vaivatonta. Harvoin tarjolla oleva etu tuo merellisen elämäntavan osaksi arkea ja tekee tästä kodista poikkeuksellisen kokonaisuuden.





Tartu tilaisuuteen ja tule kokemaan tämän kodin ainutlaatuinen tunnelma paikan päälle.



Tiedustelut ja esittelyvaraukset:

Arto Holappa 0400-406808

arto.holappa@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Arto Holappa

										
040 040 6808, arto.holappa@remax.fi

																				
REMAX Classic | Mareaurum Oy

										
business ID: 3612026-6
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Arto Holappa

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, DI

											
040 040 6808

											
arto.holappa@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Karhurannantie 10 00890 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Karhusaari

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80534551

			


								

												
Floor:

				
3

			

				
			
						

								
Living space area:

				
283 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
75 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
358 m2

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Asuinpinta-alaan on laskettu kaikki yli 160 cm korkeat lämmitettävät tilat , joiden voidaan katsoa olevan päivittäisessä käytössä. Leimatuista lupakuvista laskettuna pinta-alat ovat:

1.krs 112m2

2. krs 64 m2

Kellari, sama kuin 1. krs. (112 m2), mutta tekninen tila 5 m2 vähennetty = 107 m

yht 283 m2

Lisäksi tekn. 5 m2 + at 45 m2 + ulkovarasto 25 m2 = 75 m2

Kokonaispinta-ala yhteensä 358 m2

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3-4 mh + oh + k+ rt + 3ph/wc + saunaosasto + monitoimitiloja + at + varasto

			


		
			
						

								
Room count:

				
8

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Single-family house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Sisääntulokerroksessa olevaan vaaleilla kaapistoilla varustettuun keittiöön on käynti sekä eteisestä että olohuoneesta. Tilavan keittiön ja olohuoneen väliin jää luontaisesti ruokailutila, josta on käynti asunnon eteläparvekkeelle. Varustuksena RST-pintaiset kodinkoneet: Jääkaappi-pakastinkaappi-yhdistelmä, astianpesukone, erillisuuni, keraaminen liesitaso, liesituuletin ja mikroaaltouuni.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Talon jokaisessa kerroksessa on omat tyylikkäästi laatoitetut pesutilat. Kellarikerroksen pesutila on hienon saunaosaston yhteydessä.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Upea vuolukiivikiukaalla varustettu saunaosasto pesutiloineen sijaitsee kellarikerroksessa.

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Selling price:

				
1 090 000 €

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Sähkön kulutus 2025 (12kk) sisältäen 1 X täyssähköauton + 1 x hybridiauton lataukset: n. 22.500 kWh

			


		
			
						

								
Property tax:

				
2 354,39 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Sisääntulokerroksessa olevaan vaaleilla kaapistoilla varustettuun keittiöön on käynti sekä eteisestä että olohuoneesta. Tilavan keittiön ja olohuoneen väliin jää luontaisesti ruokailutila, josta on käynti asunnon eteläparvekkeelle. Varustuksena RST-pintaiset kodinkoneet: Jääkaappi-pakastinkaappi-yhdistelmä, astianpesukone, erillisuuni, keraaminen liesitaso, liesituuletin ja mikroaaltouuni.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Talon jokaisessa kerroksessa on omat tyylikkäästi laatoitetut pesutilat. Kellarikerroksen pesutila on hienon saunaosaston yhteydessä.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Upea vuolukiivikiukaalla varustettu saunaosasto pesutiloineen sijaitsee kellarikerroksessa.

			


		
			
						

								
Additional information about the toilet:

				
Asunnon kolme wc:tä sijaitsevat pesutilojen yhteydessä.

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
3

			


		
			
						

								
Additional information about the utility room:

				
Tilava, runsailla kaapistoilla varustettu kodinhoitohuone sijaitsee sisääntulokerroksessa ja siihen on käynti eteisestä. Varustuksena runsaat kappi- ja laskutilat, sekä pesukoneliitäntä.

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Täyskorkeaan yli 40 m2 kokoiseen olohuoneeseen tulee runsaasti luonnonvaloa isoista etelään ja länteen olevista korkeista ikkunoista, joista avautuu rauhoittavat näkymät oman pihan yli aina Karhukorven kallioiselle viheralueelle saakka. Aistikkaasti toteutettu avotakka hormeineen ja ylä-aulan kaareva kaide tuovat olohuoneeseen näyttävyyttä ja persoonallista ilmettä.

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Asunnon kolme tilavaa makuuhuonetta sijaitsevat 2. kerroksessa. Päämakuuhuoneen yhteydessä on oma vaatehuone ja terassiparveke etelään. Kahdessa muussa makuuhuoneessa on koko seinän kokoiset kaapistot.

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
3

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Perinteisten asuintilojen lisäksi tässä moneen taipuvassa kodissa on kirjasto-/työhuone ja kellarikerroksessa  takkahuoneeksi merkitty monitoimitila, joka soveltuu esim. kuntosaliksi tai musiikkihuoneeksi. Kellarikerroksessa on myös runsaasti lämmintä päivittäisessä käytössä olevaa varastotilaa.

			


		
			
						

								
Fireplace details:

				
Takka ja kaksi avotakkaa.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Wall material overview and info:

				
Asuintilojen seinäpinnat ovat pääosin valkoisiksi maalatut. Märkätiloissa on laatoitetut seinäpinnat ja saunassa puupanelointi.

			


		
			
						

								
Floor material overview and info:

				
Asuintilojen lattiapinnat ovat parkettia, laminaatttia ja laattaa. Märkätoiloissa on laatoitetut lattiapinnat.

			


		
			
						

								
Description and additional information on roofing materials:

				
Asuintilojen kattopinnat ovat valkoisiksi maalatut. Märkätiloissa on puupaneloidut katot.

			


		
			
						

								
Additional information about storage spaces:

				
Tässä kodoissa on runsaasti säilytystila erilaisissa kaapistoissa, vaatehuoneessa ja varastohuoneissa. Lisäksi kylmää säilytystilaa on sisääntulon portaikoin alla ja autotallin yhteydessä olevassa katoksessa.

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Property

	

	

		

			

			

								
Property ID:

				
91-58-138-2

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2004

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
Omakotitalo ja lämmin kahden auton autotalli.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
B2018

			


		
			
						

								
More info on energy certificate:

				
Energiatodistuksen saa välittäjältä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 500 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Upea kallioinen /moreenipohjainen tontti, joka jaetaan/lohkotaan niin, että nyt myytävän talon osalle jää 

1400 m2-1500 m2 ja rakentamaton osa myydään erikseen.

 Kohde myydään joko määräosana hallinnanjakosopimuksella tai määräalana lohkottavaksi omaksi kiinteistöksi.

Tiealue tulee olemaan 4-5 m leveä ja sen tarkka paikka tarkentuu ennen kauppaa.

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Services:

				
Karhusaaren Kauppa (Winberg) n. 500 m

K-market Östersundom n. 3 km

S-market Vuosaari n.7 km

			


		
			
						

								
Schools:

				
Alakoulut:

Sakarinmäen peruskoulu n. 4 km

Östersundom skola n .4km

Yläkoulut:

Sakarinmäen peruskoulu n. 4km

Vuoniityn peruskoulu n. 7 km

Vuosaaren lukio n. 7km

Sotungin etälukio n. 7km

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Päiväkoti Sakarinmäki n. 4 km

Steiner-lekskolan Gryningen n. 3 km

Helsingin kaupunki päiväkoti Porslahti 6, km

Helsingin kaupunki päiväkoti Meritähti 6 km

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Bussipysäkki Karhusaarentie n. 200 m (Linja: 93K Itäkeskukseen). Lisäksi mm. linja 831K

(Helsinki-Söderkulla) Uudella Porvoontiellä, n. 800 m.

			


		
			
						

								
Yard:

				
Upea ja valoisa osittain kivetty, osittain nurmikkoinen takapiha.. Etupiha on täysin kivetty autolla ajettavaksi.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Arto Holappa

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, DI

										
REMAX Classic | Mareaurum Oy

										
040 040 6808

										
arto.holappa@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more