Fredikanterassi 3 B, Helsinki | Keski-Pasila, Pasila

						                        
						

							389 000 €							 | 59,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+kt+vh						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
389 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
389 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
59,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2019

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Sven Schlegel

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, LVV

										
045 885 4900

										
sven.schlegel@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
KAKSIO TRIPLAN YLÄPUOLELLA - CITYELÄMÄÄ PARHAIMMILLAAN!


Tämä vuonna 2019 valmistunut kaksio tarjoaa modernia, avaraa ja huoletonta asumista aivan Helsingin ytimessä. Sijainti suoraan kauppakeskus Triplan palveluiden ja Suomen vilkkaimman joukkoliikenteen solmukohdan yläpuolella tuo kaupungin parhaat puolet kirjaimellisesti kotiovellesi.



ASUNNON JA SIJAINNIN PARHAAT PUOLET:

- Tripla ja Pasilan liikenneyhteydet kotiovella

- Yli 25 m2:n valoisa olohuone-keittiötila

- Tavallista suuremmaksi laajennettu keittiö

- Lähes 7 m2:n walk-in closet -tyyppinen vaatehuone

- Poikkeuksellisen hyvät säilytystilat

- Tilava kylpyhuone

- 2,7 metrin huonekorkeus

- Hiljainen makuuhuone ja hyvä äänieristys

- Näkymä ilman suoria vastapäisiä asuinhuoneistoja

- Kiinnostava vaihtoehto myös sijoittajalle



Tämä poikkeuksellisen yksityinen ja moderni kaupunkikoti tarjoaa monenlaista luksusta arkeen, kuten viilentävän ilmanvaihdon, laadukkaan avokeittiön, poikkeuksellisen suuren vaatehuoneen, täysin pimennettävän makuuhuoneen sekä ruhtinaallisen suuren olohuoneen. Asumismukavuutta täydentävät taloyhtiön vertaansa vailla olevat yhteistilat – kuten maisemasauna, kuntosali, asukastalo ja etätyötila – sekä ihanteellinen sijainti kauppakeskuksen ja Suomen vilkkaimman liikennehubin yläpuolella, joka paitsi mahdollistaa autottoman elämäntyylin, tekee asunnosta myös erinomaisen ja arvonsa säilyttävän sijoituskohteen.



Lisätiedot ja esittelyt:

- Sven Schlegel | 045 885 4900 | sven.schlegel@remax.fi

- Virpi Schlegel | 045 631 4151 | virpi.schlegel@remax.fi



Onko nykyinen kotisi vielä myymättä? Kutsu meidät käymään ja saat selkeän arvion kotisi markkina-arvosta sekä käytännön vinkkejä, joiden avulla myynti sujuu nopeasti ja parhaaseen hintaan. Samalla saat rinnallesi ammattilaisen, joka kulkee kanssasi koko matkan. Kun unelmat kutsuvat, niihin kannattaa tarttua – ota yhteyttä jo tänään ja aloitetaan matka kohti seuraavaa kotia.
																		
										
Additional information and contact

																				
Sven Schlegel

										
045 885 4900, sven.schlegel@remax.fi

																				
REMAX Family | Excellence m2 Oy

										
business ID: 2056911-4
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																																			

													
Next open house: 
 24.10.2026 12:15–12:45																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Sven Schlegel

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, LVV

											
045 885 4900

											
sven.schlegel@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Fredikanterassi 3 00520 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Keski-Pasila, Pasila

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80542716

			


								

												
Floor:

				
6/12

			

				
			
						

								
Living space area:

				
59,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
59,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h+kt+vh

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Tämän keittiö hurmaa kokonaan valkoisella, modernilla ilmeellään ja laadukkailla Siemensin integroiduilla kodinkoneilla, jotka tekevät arjesta sujuvaa ja ruuanlaitosta nautinnon. Kvartsikomposiittitasot ja lasitettu välitila luovat ylellisen viimeistelyn, jota korostaa huomaamaton led‑valaistus. Runsas kaappi- ja laskutila tarjoavat erinomaiset puitteet niin arkikokkailuun kuin isommankin illallisen valmisteluun. Avoin yhteys olohuoneeseen tekee keittiöstä luonnollisen keskipisteen, jossa on helppo viihtyä.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Kylpyhuone on tilava ja tyylikkäästi laatoitettu kokonaisuus, jossa moderni varustelu tekee arjen toiminnoista vaivattomia. Sadesuihku ja lasinen suihkukaappi tuovat tilaan raikkaan, spa‑henkisen tunnelman. Käytännöllisyyttä lisäävät wc‑istuin, bideesuihku, lavuaari allaskaappeineen sekä peilikaappi ja erillinen pyykkikaappi. Pesukoneliitäntä ja tilavaraus pesutornille tekevät tilasta erinomaisen toimivan myös pyykkihuoltoon.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Urbaani kaupunkinäkymä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
389 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
0 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
327,25 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
327,25 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
230,49 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Tämän keittiö hurmaa kokonaan valkoisella, modernilla ilmeellään ja laadukkailla Siemensin integroiduilla kodinkoneilla, jotka tekevät arjesta sujuvaa ja ruuanlaitosta nautinnon. Kvartsikomposiittitasot ja lasitettu välitila luovat ylellisen viimeistelyn, jota korostaa huomaamaton led‑valaistus. Runsas kaappi- ja laskutila tarjoavat erinomaiset puitteet niin arkikokkailuun kuin isommankin illallisen valmisteluun. Avoin yhteys olohuoneeseen tekee keittiöstä luonnollisen keskipisteen, jossa on helppo viihtyä.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Kylpyhuone on tilava ja tyylikkäästi laatoitettu kokonaisuus, jossa moderni varustelu tekee arjen toiminnoista vaivattomia. Sadesuihku ja lasinen suihkukaappi tuovat tilaan raikkaan, spa‑henkisen tunnelman. Käytännöllisyyttä lisäävät wc‑istuin, bideesuihku, lavuaari allaskaappeineen sekä peilikaappi ja erillinen pyykkikaappi. Pesukoneliitäntä ja tilavaraus pesutornille tekevät tilasta erinomaisen toimivan myös pyykkihuoltoon.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen yli 25 m2:n valoisan tilan, johon urbaani kaupunkimaisema antaa oman säväyksensä. Tilan avaruus ja moderni viimeistely tekevät kokonaisuudesta täydellisen ympäristön sinulle, joka arvostat cityelämää kauneimmillaan. Tila muuntuu helposti niin rentoon oleskeluun kuin näyttävään illanviettoon, ja urbaani rytmi tuntuu osana arkea joka päivä.

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Makuuhuone tarjoaa rauhallisen keitaan keskellä kaupunkia – tilan, jossa päivän kiireet vaihtuvat levollisiin uniin. Huoneeseen mahtuu vaivatta suurempikin parivuode, ja tarvittaessa sinne voi sijoittaa myös toimivan työpisteen. Lattiasta lähes kattoon ulottuvat ikkunat tuovat sisään runsaasti luonnonvaloa ja korostavat tilan avaruutta. Poikkeuksellisen suuri vaatehuone tekee säilytyksestä helppoa ja pitää arjen siistinä ilman kompromisseja.

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Vaatehuone jatkaa makuuhuoneen ylellistä tunnelmaa – lähes 7 m2:n kokoinen tila tarjoaa poikkeuksellisen paljon mahdollisuuksia sujuvaan arkeen. Käytännöllinen Elfa‑säilytysjärjestelmä muuntuu helposti juuri sinun tarpeisiisi, olipa kyse vaatteiden, harrastusvälineiden tai sesonkivaatteiden järjestämisestä. Tila ja selkeä rakenne tekevät vaatehuoneesta harvinaisen toimivan kokonaisuuden, joka pitää kodin siistinä ja järjestyksessä.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Alkuperäisen suunnitelman mukaan huoneistoon olisi tullut sauna; tästä syystä yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselite on 2h+kt+s. Ennen huoneiston luovutusta tehtiin saunan tilalle muutostyönä erillinen tilava vaatehuone ja samalla keittiötä laajennettiin, minkä ansiosta se on selvästi suurempi ja toimivampi kuin vastaavissa asunnoissa tässä taloyhtiössä.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Helsingin Fredika

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
2690014-6

			


		
			
						

								
Property ID:

				
91-17-103-1

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
ARE Oy | Puh. 020 530 5700 | www.are.fi

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Kontu Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Teemu Kaltiainen

			


		
			
						

								
Email:

				
teemu.kaltiainen@kontuoy.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
010 739 8990

			


		
			
						

								
Street address:

				
Läkkisepäntie 23

			


		
			
						

								
Postal code:

				
00620

			


		
			
						

								
City:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
08.04.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2019

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2019

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Kumibitumi

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
Taloyhtiössä on monipuoliset ja tasokkaat yleiset/yhteiset tilat, kuten: 

- Kattoterassit (2 kpl), 

- saunaosasto (ylin kerros),

- Kylätalo Greija (pihakannella)

- hyvin varusteltu kuntosali,

- pesutupa, 

- ulkoiluvälinevarastot, 

- irtaimistovarasto (PK4 tasolla) ja

- väestönsuojat.

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
22 kpl

			


		
			
						

								
Garage parking spaces:

				
25 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
25 kpl pysäköintioikeuksia asuntoyhtiöille rajatulla alueella parkkihallissa ja 24 kpl pysäköintioikeuksia velvoitepysäköintialueella.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
C2013

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2025

			


		
			
						

								
Additional information about maintenance needs:

				
PTS/kuntoarvio suunniteltu tehtävän vuonna 2028.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2020:

- Vuosikorjausten ennakkotarkastus

- Asuntokauppalain mukainen vuositarkastus



2021:

- Rakennuttaja YIT Suomi Oy:n vastuulle kuuluvat korjaukset



2022:

- Rakennuttaja YIT Suomi Oy:n vastuulle kuuluvat korjaukset



2023:

- Rakennuttaja YIT Suomi Oy:n vastuulle kuuluvat korjaukset



2024:

- Yhteispihan vihertyöt YIT vastuulle kuuluvana työnä



2025:

- Yleisten saunojen paneelien vaihto YIT takuutyö



2026:

- Vesikalustetarkistus ja palovaroittimien paristojen vaihto

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2026:

- Rakennuttaja YIT Suomi Oy:n vastuulle kuuluvat vuosikorjaukset mm. parvekekorjauksia

- Vuosikorjausten jälkitarkastus parvekkeet

- Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö

- Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö

- Energiatodistuksen päivittäminen

- Parvekelasitusten ensihuolto



2028:

- 10-vuotistarkastukseen valmistautuminen, kuntoarvio/PTS



2029: 

- Palovaroittimien uusiminen



Lisäksi tehdään normaaleja vuosihuoltoja ja -korjauksia. Yhtiö on valmistunut vuonna 2019.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
111

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
1 kpl (64 m2)

			


		
			
						

								
Housing company:

				
67 707,72 €

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
38441-39035

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
143 963 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Taloyhtiö omistaa tontista määräosan (7171/143963).

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Ajantasa-asemakaava Helsingin karttapalvelussa: 

https://kartta.hel.fi/link/0cLA8bg

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Asunto Oy Helsingin Fredika kohoaa suoraan kauppakeskus Triplan yläpuolelle – paikkaan, jossa kaupungin syke ei vain ympäröi, vaan kantaa mukanaan. Hissimatkan päässä odottaa urbaani leikkikenttä: trendikkäät ravintolat, putiikit ja hyvinvointipalvelut ovat kätesi ulottuvilla juuri silloin kun haluat. Mitä täältä ei löydy, sitä tuskin tarvitsetkaan.



Alapuolellasi sykkii maan tehokkain liikenteen solmukohta, joka lennättää sinut hetkessä töihin, treffeille tai vaikka lentokentälle kohti seuraavaa seikkailua. Täällä arki rullaa sujuvasti ilman autoa, säältä suojassa ja vailla kompromisseja. Tämä on urbaania elämää rohkeimmillaan, vaivattomimmillaan ja juuri niin sykkivänä kuin moderni city-ihminen sen haluaa.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sven Schlegel

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, LVV

										
REMAX Family | Excellence m2 Oy

										
045 885 4900

										
sven.schlegel@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more