Koukkusaarentie 5 A, Helsinki | Keski-Vuosaari, Vuosaari

						                        
						

							164 000 €							 | 70 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
164 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
154 081,80 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
70 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Tuomas Pietiläinen

										
Myyntineuvottelija

										
040 509 0361

										
tuomas.pietilainen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Myydään ylimmän kerroksen hyväkuntoinen kolmio vanhan Vuosaaren sydämessä!


Koukkusaarentie 5 A | 3h + k | 70 m2 | 3 / 3 krs (ylin kerros).


Velaton hintapyyntö 164 000 € | Heti vapaa.



Tervetuloa tutustumaan tähän läpitalon hyväkuntoiseen kolmioon ylimmässä kerroksessa! Asunto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, miellyttävän asumisrauhan sekä huolettomuutta tehtyjen merkittävien remonttien ansiosta.

Vuonna 2018 asunnossa on uusittu keittiön kalusteet, kodinkoneet, keittiön lattia on vaihdettu sekä sähkötöitä tehty. Asunnon kokonaisuus on siisti ja ajanmukainen – tänne voit muuttaa ilman suurempia remonttihuolia.

Taloyhtiössä on toteutettu perinteinen putkiremontti vuosina 2014–2016, mikä lisää asumisen mukavuutta ja arvoa pitkälle tulevaisuuteen.



Myytävä asunto pähkinänkuoressaan:

Ylin kerros – ei yläpuolisia naapureita.

Hyväkuntoinen ja heti vapaa.

Remontoitu keittiö ja uusitut kodinkoneet (2018).

Selkeä ja toimiva pohjaratkaisu.

Putkiremontti tehty perinteisellä menetelmällä.



Asunto-Oy Säästökannas

Käyttöönottovuosi 1967.

Hoitovastike 386,40€ / kk (5,52 € / m2).

Hyvin hoidettu, ajalleen tyypillinen yhtiö.



Vanha Vuosaari – merellinen ja vehreä asuinalue

Vanha Vuosaari on yksi Helsingin viihtyisimmistä ja halutuimmista kaupunginosista. Alue tunnetaan vehreydestään, rauhallisesta tunnelmastaan ja merellisestä ympäristöstään. Läheltä löytyvät upeat ulkoilumaastot, rannat ja lenkkipolut sekä Vuosaaren huippuluokan liikunta- ja harrastusmahdollisuudet.

Palvelut ovat erinomaiset: kaupat, koulut, päiväkodit ja metroasema sijaitsevat kävely- tai pyörämatkan päässä, ja yhteydet keskustaan ovat nopeat ja vaivattomat. Vanha Vuosaari tarjoaa täydellisen yhdistelmän luonnonläheisyyttä ja sujuvaa kaupunkiasumista.



Tämä koti sopii erinomaisesti niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin tilaa arvostavalle yksinasujalle.

Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi – tämä asunto kannattaa nähdä paikan päällä!
																		
										
Additional information and contact

																				
Tuomas Pietiläinen

										
040 509 0361, tuomas.pietilainen@remax.fi

																				
REMAX Asunnot | Kanto-Kämpät Oy

										
business ID: 3434014-2
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Tuomas Pietiläinen

											
Myyntineuvottelija

											
040 509 0361

											
tuomas.pietilainen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Koukkusaarentie 5 00980 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Keski-Vuosaari, Vuosaari

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80474618

			


								

												
Floor:

				
3/3

			

				
			
						

								
Living space area:

				
70 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
70 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h+k

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
164 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
9 918,20 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
448,50 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
386,40 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
62,10 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
15 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
15 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Autopaikka/sähkölataus 20 € / kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kaapistot ja kellarikomero

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
14.8.2018 keittiön kalusteet, kodinkoneet ja lattiat uusittu sekä sähkötöitä.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto-Oy Säästökannas

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0224120-3

			


		
			
						

								
Property ID:

				
091-435-2-135

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy

huolto@vuokki.fi

Tyynylaavantie 20

00980 Helsinki

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Mikko Höstman

			


		
			
						

								
Email:

				
mikko.hostman@vuokki.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
010 821 3512

			


		
			
						

								
Street address:

				
Tyynylaavantie 20

			


		
			
						

								
Postal code:

				
00980

			


		
			
						

								
City:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
11.12.2025

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1967

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Pesutupa, jäähdytetty kellari ja ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
279 kpl

			


		
			
						

								
Garages:

				
68 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
E2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025 Satamasaarentie 10 b A VSS-suojan saneeraus.

2024-25 Vesikattoremontti. 

2024 Autojen lataushanke.

2023 Vesikaton suunnittelun viimeistely ja urakkakilpailutus.

2020-22 Julkisivujen päätyjen- ja vesikaton korjaussuunnittelu.

2020 IV-nuohous ja perussäätö. 

2019 Hankesuunnitelma julkisivu- ja vesikattojen korjauksesta.

2017-18 Julkisivujen elastisten saumojen saumaus. 

2016 Iloq-lukitusjärjestelmä. 

2014-16 Putkiremontti ns. perinteisellä menetelmällä.

2013 Putkiremontin toteutussuunnittelu.

2011 Putkiremontin hankesuunnittelu. Kiinteistön kuntoarvio ja kattojen kuntotutkimus.

2010 Lämmönjakohuoneiden peruskorjaus, 6 kpl, LVV-putkiston kuntotutkimus.

2009 Pihanparannustyöt, toinen vaihe, Poistoilmakanavien puhdistus ja säätö.

2008 Pihanparannustyöt, ensimmäinen vaihe. 

2007 llmanvaihtokoneiden uusiminen, ilmanvaihdon säätö ja mittaus.

2006-07 Keittiöiden ja makuuhuoneiden ikkunoiden uusiminen sekä olohuoneiden ikkunoiden ja parvekeovien kunnostaminen.

2006 Ulkoportaiden uusiminen Satamasaarentie 2 ja 4. 

2005 LVIS-tekninen kuntotutkimus, Rakennustekninen kuntoarvio ja asbestikartoitus. Kylmäkellarin peruskorjaus Satamasaarentie 2 ja 4. Vesikattojen kunnostus- ja maalaustyö. 

2004 Jätekatokset (4 kpl) uusittu, Kylmäkellarin peruskorjaukset Koukkusaarentie 3 ja 5. 

2003 Kylmäkellarin peruskorjaus, Koukkusaarentie 7, kylmäkellarin peruskorjaus, Koukkusaarentie 1. 

2002 Lämmönjakohuoneen peruskorjaus, Satamasaarentie 6. Kylmäkellarin peruskorjaus, Satamasaarentie 10b. 

2001 Antennijärjestelmä uusittu, Jätekatos uusittu, Koukkusaarentie 7. Saunan peruskorjaus, Satamasaarentie 2. Kylmäkellarin peruskorjaus, Satamasaarentie 10a. Varastojen rakentaminen, Satamasaarentie 2 ja 10b.

2000 Kylmäkellarin peruskorjaus, Satamasaarentie 8.mPatteri- ja linjaventtiilit uusittu 

Ilmanvaihdon perusparannus, Saunan peruskorjaus, Satamasaarentie 10a,.Varastojen rakentaminen, Koukkusaarentie 7 ja Satamasaarentie 10b.

1999 Korvausilmaventtiilien asennus huoneistoihin- LV-kanavien nuohousluukkujen asennus ullakoille. LV-kanavat puhdistettu paloteknisesti ja ilmamäärät säädetty. Kylmäkellarin peruskorjaus Satamasaarentie 6.

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2026-27 Julkisivuhanke (Kustannusarvio, 2 500 000 €)

2027 IV-hormien nuohous ja perussäätö, suodattimien vaihto

2026-30 Pihan kunnostus/ylläpitotöitä, VSS-suojien kunnostus, 1-2 kpl vuodessa, Kaukolämpöä tukevien lämmitysmuotojen selvitys.



Tässä kuten kaikissa muissakin kiinteistössä, kiinteistön rakenteet yms. täytyy kunnostaa tai uusia määräajoin. Vaikka yhtiön hallitus tai yhtiökokous ei olisikaan vielä tehnyt päätöksiä korjauksista, tulevat tämänkin kiinteistön osalta korjaukset tehtäväksi keskimäärin KH-kortin nro 90-00403 mukaisin ajoituksin lasketun kiinteistön rakennusvuodesta tai edellistä peruskorjauksesta. Tämä seikka on asunnon ostajan syytä tiedostaa tulevia korjauksia ja niistä syntyviänkustannuksia arvioitaessa.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
340

			


		
			
						

								
Housing company:

				
153 044,83 €

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Yhtiöjärjestyksen 15 §: Osakkeenomistaja vastaa huoneistoparvekkeen parvekelasituksen

kunnossapidosta ja lasituksen puutteista ja vioista sekä niiden korjaamisen kustannuksista.



Ympäristöterveysyksikön päällikkö päätti määrätä tupakkalain (549/2016) 79 §:n mukaisen tupakointikiellon Asunto-Oy Säästökannaksen huoneistoparvekkeille.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
119830-120519

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
54 904 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Services:

				
Kaupat: Lidl (n. 200 m), Kolumbus-kauppakeskus (n. 1,1 km).

Vuosaaren urheilutalo (n. 900 m).

Päiväkoti Koralli (n. 600 m).

Vuoniityn peruskoulu (n. 400 m).

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Bussipysäkki (n. 200 m).

Metroasema (n. 1 km).

			


											

						

					

				

										

											
											
										
										
																		

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tuomas Pietiläinen

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Asunnot | Kanto-Kämpät Oy

										
040 509 0361

										
tuomas.pietilainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more