Ulappasaarentie 1 F, Helsinki | Keski-Vuosaari, Vuosaari

225 000 € | 75 m2 | Kerrostalo | 3h+k
Debt-free price

225 000 €

Selling price

195 591,70 €

Property type

Kerrostalo

Room count

3

Living area

75 m2

Building year

1971

Petri Hietala

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

040 051 9920

petri.hietala@remax.fi

Ajatonta arkkitehtuuria Etelä-Vuosaaressa – koti ikonisissa terassitaloissa

3h+k+kph+terassi I 5/6 kerros | Suuri länsiterassi | Avarat näkymät | Persoonallista asumista

Helsingin Etelä-Vuosaaressa on nyt tarjolla koti, jossa yhdistyvät ainutlaatuinen arkkitehtuuri, valoisa asuminen ja poikkeuksellisen suuret ulkotilat. Tämä viidennen kerroksen kolmio sijaitsee yhdessä alueen tunnetuimmista rakennuksista – Touko Nerosen suunnittelemassa terassitalossa.

Tässä kodissa viehätys alkaa jo rakennuksen ulkopuolelta. Näyttävä, porrastuva julkisivu suurine terasseineen tekee talosta persoonallisen maamerkin. Rakennuksen arkkitehtuuri on säilyttänyt vetovoimansa vuosikymmenestä toiseen, eikä vastaavaa kokonaisuutta tule vastaan aivan joka päivä.

Tämä ei ole vain asunto. Tämä on mahdollisuus löytää koti, jossa jokaisella vuodenajalla on oma maisemansa ja jokaisella päivällä oma tunnelmansa. Viidennessä kerroksessa arki tuntuu hieman ylellisemmältä

Kun astut sisään tähän siistikuntoiseen kolmioon, huomio kiinnittyy kodin avaruuteen, luonnonvaloon ja ympäröiviin maisemiin. Asunnon sijainti tarjoaa väljyyden tunnetta ja kauniit näkymät ympäristöön.

Viihtyisä ja tyylikkäästi uudistettu koti
Vuonna 2020-2023 kauttaaltaan pintojen osalta uudistettu huoneisto tarjoaa viihtyisät ja toimivat puitteet asumiseen. Hyväkuntoiset pinnat, selkeä pohjaratkaisu ja 2023 uudistettu keittiö runsaine säilytys- ja laskutiloineen tekevät arjesta sujuvaa. Kylpyhuone ja wc tilat saaneet uutta ilmettä 2017.

Suuri länsiterassi – lisää tilaa asumiseen
Valoisa olohuone jatkuu luontevasti suurelle länsiterassille, joka on yksi kodin parhaista ominaisuuksista. Tilava terassi tarjoaa viihtyisän paikan kesäpäivien viettoon, ruokailuun ja rentoutumiseen ilta-auringossa. Terassille mahtuvat niin oleskelukalusteet kuin vehreät istutuksetkin.

Monipuoliset palvelut omassa taloyhtiössä
Hyvin hoidetun hissitalon asukkaiden käytössä ovat kuntosali, pesutupa, kuivaushuone sekä kattoterassin ulkokuivausmahdollisuus. Asumismukavuutta täydentävät taloyhtiön saunaosasto ja uima-allas, jotka tuovat arkeen ripauksen ylellisyyttä.

Taloyhtiöstä on vuosien varrella muodostunut myös lämminhenkinen ja yhteisöllinen asuinympäristö.

Etelä-Vuosaari – merellistä asumista palveluiden äärellä
Etelä-Vuosaaressa yhdistyvät kattavat lähipalvelut ja luonnonläheinen asuminen. Kauppakeskus Columbus, metroasema, uimahalli, kirjasto ja terveyspalvelut sijaitsevat kävelyetäisyydellä.

Merenrannat, vehreät ulkoilureitit ja monipuoliset virkistysalueet tarjoavat erinomaiset mahdollisuudet ulkoiluun ympäri vuoden. Täällä on mahdollisuus nauttia asumisesta, jossa kaupunkielämän mukavuudet, erinomaiset kulkuyhteydet ja luonnonläheinen tunnelma kohtaavat.

Jos etsit kotia, joka erottuu tavallisesta ja tarjoaa asumiseen jotain enemmän, tähän kohteeseen kannattaa tutustua henkilökohtaisesti.

Tervetuloa ihastumaan ja varaa oma esittelyaikasi

Esittelemme tämän persoonallisen kodin mielellämme juuri sinulle sopivana ajankohtana.

Hanna Hietala
Myyntineuvottelija | RE/MAX
040 844 8991
hanna.hietala@remax.fi

Petri Hietala
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV | RE/MAX
0400 519 920
petri.hietala@remax.fi

Ota yhteyttä ja tule kokemaan, voisiko tämä olla sinun seuraava kotisi.

Additional information and contact

Petri Hietala

040 051 9920, petri.hietala@remax.fi

REMAX Kodit | SK Välitys Oy

business ID: 1993082-2

Share link
Upcoming viewings
No upcoming viewing scheduled:
Book a private showing
Contact us!
Petri Hietala

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

040 051 9920

petri.hietala@remax.fi

Ask more about this property!

Tietosuoja
Basic information
Address:
Ulappasaarentie 1 00980 Helsinki
District/village:
Keski-Vuosaari, Vuosaari
Listing ID:
80543928
Floor:
5/6
Living space area:
75 m2
Total area:
75 m2
Basis of floor area:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
The control measurement of the area is done:
Ei
Additional information about the floor area:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Rooms:
3h+k
Room count:
3
Listing type:
Apartment house
General condition:
Hyvä
Availability:
Sopimuksen mukaan
Kitchen equipments:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone, KITCHEN_FURNITURE ja liesituuletin
Bathroom fixture:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja rättipatteri
Balcony:
Kyllä
Sauna in the apartment:
Ei
Form of ownership:
Oma
The property is sold tenanted:
Ei
Price and costs
Debt-free price:
225 000 €
The amount of debt:
29 408,30 €
Management charge:
685,79 € / kk
Maintenance charge:
494,90 € / kk
capital expenditure charge:
190,89 € / kk
Water charge:
15 € / hlö / kk
Sauna fee:
9 € kuukaudessa
Parking space fee:
14 € / kk
Additional information about charges:
Vesimaksuennakko 15,00 hlö/kk
Autopaikkavuokra sähköllä 14,00 kpl/kk
Autopaikkavuokra sähköllä, ulkopuolinen 35,00 kpl/kk
Autopaikkavuokra sähkölataus, ulkopuolinen 60,00 kpl/kk
Varastovuokra 1,00 kpl/kk
Saunamaksu 9,00 kpl/kk
Uima-allassauna 7,00 kpl/kk
Listing description
Kitchen equipments:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone, KITCHEN_FURNITURE ja liesituuletin
Stove:
Induktioliesi
Floor materials:
Kaakeli
The wall materials:
Kaakeli ja maali
Countertops:
Laminaatti
Bathroom fixture:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja rättipatteri
Floor materials:
Laatta
The wall materials:
Kaakeli
Sauna in the apartment:
Ei
Number of toilets:
1
Floor materials:
Laatta
The wall materials:
Kaakeli
Equipment:
WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja bidee-suihku
Floor materials:
Laminaatti
The wall materials:
Maali
Number of bedrooms:
2
Floor materials:
Laminaatti
The wall materials:
Maali
Balcony:
Kyllä
Terrace:
Kyllä
Storage spaces of the property:
Kellarikomero ja kaapistot
The property has a satellite antenna:
Ei
The housing company has an antenna:
Ei
General condition:
Hyvä
The apartment is sold furnished:
Ei
Housing company
Housing company name:
Asunto Oy Säästöniemi
Housing company business ID:
0224115-8
Property ID:
91-054-84-7
Property maintenance provided by:
Huoltoyhtiö
Property management company:
Isännöintitoimisto Reilu Isännöinti Oy
Housing Manager:
Mia Ahonen
Phonenumber:
102 921 992
Street address:
Leikosaarentie 32
Postal code:
00990
City:
Helsinki
Date of the property manager’s certificate:
19.10.2026
Year of completion:
1971
Year of commissioning:
1971
Construction materials:
Betoni
Roof type:
Tasakatto
Roofing material:
Saumattu pelti
Heating system:
Kaukolämpö
Lift:
Kyllä
Sauna in the housing company:
Kyllä
The housing company has:
Kaapeli-tv ja uima-allas
Included in the housing company / property:
Säilytysullakko, kylmäkellari, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa,
sauna, pesutupa ja kuntosali, Telian taloyhtiölaajakaista 50 M. Jokaiseen huoneistoon kuuluu häkkivarasto joko kellarissa tai ullakolla. Häkkivarasto on numeroitu huoneiston numerolla ja asukas hankkii varaston oveen oman lukon ja avaimen.
Additional information about the parking space:
Vuokraperusteiset autopaikat jonotuskäytännön mukaisesti.
Electrical socket outlets:
158 kpl
Additional information about the housing company’s parking spaces:
Hidaslataus 16 paikkaa
Lataus 12 paikkaa
Pihapaikat,lämpö 126 paikkaa
Pihapaikat,lämpö ja hidaslataus 9 paikkaa
Is there an energy certificate for the property?:
Kyllä
Energy class:
G2013
More info on energy certificate:
ET-luku 253
Asbestos survey:
Ei
Repairs/renovations made to the building:
2025 6 kph remontti
2025 Alatalon saumaukset K-linjassa
2025 Alatalon katon vuotokorjaukset
2025 Asfalttikorjauksia ja asfalttimerkinnät
2025 A-rapun edessä puuportaiden uusiminen
2024 Sähköautonlataus paikoille 1-8, 35-49a
2024 A-portaan kaivaustyö, eristevahinko
2024 Kattokorjauksia, vuotovahinko L205
2024 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2024 Parvekkeiden vedenpoiston reklamointi ja korjaus
2023 Väestösuojan kunnostaminen
2023 Sähköautojen lataus paikoille 29-34
2023 Vihertyöt talojen 1-3 sisääntulo
2023 Terassiparvekkeiden tarkastus
2023 Huoneisto A 3 ja D 53 kylpyhuonekorjaus
2023 Huoneiston J 146 vauriokorjaus
2023 Huoneiston vauriokorjaus I 135 ja I 137
2022 Huoneiston L 186 vauriokorjaus
2022 1-3 välisen sisääntulon maisemointityö
2021 Ylätalojen keskipäätyjen vedeneristys korjaus
2021 Porraskäytävien siistiminen (käyttövesiremontin yhteydessä)
2019-2021 Käyttövesi- ja sähköremontti
2020 Hidaslatauspaikkoja 6 kpl sähkö/hybridiautoille
2019-2020 Julkisivuremontti
2012-2019 Vesivaurioisten kylpyhuoneiden remontointi
2017 Istutuksien uusintaa ja uusi kävelyväylä parkkipaikalta alatalolle
2016-2017 Alasaunojen löylyhuoneiden remontti
2016-2017 Uudet pysäköintipaikat, pylväsvalot led-valaisimiksi
2016 10 kpl ilmanvaihtokoneiden uusinta ja järjestelmän tasapainotus
2015 K-L talon painuneiden pohjaviemäreiden uusinta
2015 Keinut ja turva-alustat uusittu
2014 Talon 1 (KL) yläsaunan korjaus
2014 Talon 1 (KL) kellarin vuokrattavat varastotilat, 6 kpl
2013 J-päädyn viemärikorjaukset ja jäteaseman siirto
2013 Talon 3 (AE) yläsaunan korjaus
2010-2012 Sade- ja jätevesiviemärien pinnoitus- ja sukitusurakka
2012 Vesikattojen pellitysten huoltomaalaus
2012 Talon 1 (FJ) yläsaunan korjaus
2011-2012 Ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus
2011 Talojen 1 ja 3 ulkoportaiden sekä liikehuoneiston sisäänkäynnin kunnostus
2011 Talon 3 (AE) yläsaunan korjaus
2010-2011 Talon 3 (AE) pohjoispäädyn sade- ja jätevesiviemärit uusittu
2010-2011 Talon 3 (AE) pohjoispäädyn VSS-seinän kermieristys sekä salaojien uusiminen
2011-2012 Talon 3 itäpuolen istutusalueet kunnostettu ja pihaväylä asfaltoitu
2010 Lämmitysverkoston tasapainotus ja venttiilien vaihto
2010 IV-puhdistus
2008 Lämmönvaihtimien uusinta
2004 K-L -talon kellarin kosteudenhallintakorjauksia
2003 J-portaan kylmäkellarin katto eristetty, porrashuoneiden huoltomaalaus
2002 Alatalon päätyjen pesu ja maalaus
Known upcoming repairs/renovations:
Ylimääräinen yhtiökokous 8.10.2026 päätti käynnistää vesikattojen peruskorjaushankkeen toteutussuunnittelun ja
valtuutti hallituksen valmistelemaan hanketta. Yhtiökokous hyväksyi enemmistöpäätöksellä vesikattojen
peruskorjaushankkeen suunnittelu- ja valmisteluvaiheen käynnistämisen. Yhtiökokous valtuutti hallituksen nostamaan ja käyttämään enintään 200 000 euron limiittitilin vesikattohankkeen suunnittelun, tutkimusten ja muun valmistelun rahoittamiseen.
Yhtiökokous 8.10.2026 päätti energiaselvityksen ja E-lukulaskelmien laatimisesta vesikattohankkeen suunnittelun
yhteydessä mahdollisten energia-avustusten selvittämiseksi
Residential units:
208
Share numbers:
50321-51027
Housing company redemption right:
Ei
Shareholder redemption right:
Ei
Plot and zoning
Plot area:
18 436 m2
Plot ownership:
Oma
Zoning:
Asemakaava
Additional information about zoning:
Helsingin Kaupunki
Petri Hietala

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

REMAX Kodit | SK Välitys Oy

040 051 9920

petri.hietala@remax.fi

Map

Loan calculator

Monthly payment € / month

–+
–+
–+
Buyer assignment

Help with buying a home

Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

Read more