Nallitie 8 D, Helsinki | Kivikko, Mellunkylä, Myllypuro

						                        
						

							159 000 €							 | 59,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+avokeittiö+sauna						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
159 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
159 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
59,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2001

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Markus Mikkola

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Rakennusinsinööri

										
040 378 4018

										
markus.mikkola@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Vasta remontoitu kolmio ylimmässä kerroksessa – oma sauna ja parveke


Valoisa vapaa ylimmän kerroksen vasta remontoitu kulmahuoneisto Kivikon ulkoilumaastojen äärellä – lasitetulla parvekkeella ja omalla saunalla!
Tässä hissitalon kolmiossa on tilava ja toimiva avokeittiö, jossa mahtuu hyvin kokkailemaan ja nauttimaan ruokailuhetkistä.


Avarassa olohuoneessa on tilaa sisustaa ja sieltä on suora kulku isolle lasitetulle parvekkeelle. 

Makuuhuoneet ovat tyylikkäitä ja sopivat niin perheelle kuin etätyöhön. Myllypuron metroasemalle ja Metropolian Myllypuron kampukselle noin 1,9km!



Oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta ja hyvin hoidetussa taloyhtiössä on mm. urheiluvälinevarasto, kerhohuone sekä kuivaushuone käytössäsi. 

Kivikon alueella on kattavat palvelut ja liikenneyhteydet. Lähikauppa ja Kivikon frisbeegolfrata ovat vain kivenheiton päässä ja Kivikon liikuntapuistossa voi nauttia monipuolisista liikuntamahdollisuuksista.  Alueella myös hyvät pyöräilyreitit ja sujuvat yhteydet autolla. 

Sovi oma esittelysi!

Markus.mikkola@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Markus Mikkola

										
040 378 4018, markus.mikkola@remax.fi

																				
REMAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
business ID: 3015883-7
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																																			

													
Next open house: 
 25.10.2026 13:00–13:30																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Markus Mikkola

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Rakennusinsinööri

											
040 378 4018

											
markus.mikkola@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Nallitie 8 00940 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Kivikko, Mellunkylä, Myllypuro

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80527193

			


								

												
Floor:

				
3/3

			

				
			
						

								
Living space area:

				
59,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
59,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h+avokeittiö+sauna

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Juuri remontoitu, astianpesukone

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Astianpesukone (Integroitu), jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Maalattu kaakeli, siistit

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas, peili ja suihku

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
159 000 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
450,73 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
330,23 € / kk

			


		
			
						

								
Renovation charge:

				
119 € / kk

			


		
			
						

								
Other charge:

				
1,50 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
23 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
23 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Juuri remontoitu, astianpesukone

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Astianpesukone (Integroitu), jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Maalattu kaakeli, siistit

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas, peili ja suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta ja maalattu kaakelimaalilla

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli ja maalattu kaakelimaalilla

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Additional information about the toilet:

				
Upea kaakeloitu wc, seinä-wc

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin (seinä-wc), allaskaappi ja peili

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Avara, vinyylilankku kalanruoto-ladonnalla

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Toisessa vinyylilankkukalanruoto, toisessa tekstiililaatta

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Vinyyli ja tekstiililaatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Ei

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kellarikomero

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Keittiö ja wc-remontti 2026, lisäksi lattiat uusittu, uudet alakatot ja maalatut seinät koko huoneistossa

			


		
			
						

								
General condition:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Additional information about the condition:

				
Uudenveroinen paitsi kph ja sauna vanhemmat

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
As. Oy Helsingin Kivikonpuisto

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
1593514-0

			


		
			
						

								
Property ID:

				
091-47-69-6

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Cosci-tuning Oy, Levytie 6C, 00880 Helsinki

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Reim pääkaupunkiseutu Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Tommi Sinisalo

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
503 647 466

			


		
			
						

								
Street address:

				
Taivaltie 5

			


		
			
						

								
Postal code:

				
01610

			


		
			
						

								
City:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
11.08.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2001

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2001

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kellarikomero ja ulkoiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
Kerhohuone, lastenvaunuvarasto, tekniset tilat ja talovarasto

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
28 kpl

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
28 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Taloyhtiöllä on 28 lämpötolppapaikkaa ja 6 sähköauton latauspistettä. Autopaikat jaetaan jonotuslistan mukaan.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
More info on energy certificate:

				
E-luku 146 kWhE/(m2vuosi)

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Additional information about maintenance needs:

				
2026: C-Talon hissin kunnostus

2026: Salaojien kuvaus ja puhdistus

2026: Lämmönsiirrinpaketin uusinta sekä lämmityksen perussäätö

2026: Ilmanvaihtokanavien nuohous

2027: Puuosien korjaus ja huoltomaalaus

2027: Elementtisaumojen uusinta, materiaalitakuu 30.4.2027 saakka

2027: Kiinteistön kuntoarvio

2027: Ikkunoiden korvausilmaventtiilit, kunnon tarkistus ja tarvittaessa uusiminen

2028: Valkoisten betoniosien huoltomaalaus

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2026: Vesikaton korjaus

2025: Kiinteistön palovaroittimet, tarkistuskierros ja lisävaroittimien asennus

2025: Peltikaton maalaus

2024: Aitojen / porttien kunnostus ja lahovaurioiden korjaus

2024: Elementtisaumojen uusinta / Tekninen takuutarkastus 26.3.2024

2024: Huoltokunnostusta

2024: LVI-järjestelmien korjaukset

2024: Piha-alueiden kunnostus

2024: Sähkö-, tieto- ja kaasujärjestelmien korjaus

2024: Ulkopuolisten rakenteiden korjaus

2024: Vesikaton korjaus

2023: WC- / Kylpyhuoneremontti

2023: Kiinteistön palo-osastointien korjaus

2022: Elastistensaumojen uusiminen

2022: Vesikatteen osakorjaus

2020: Pallokentän kunnostusta

2020: Porrashuoneiden koodilukkojen asennus

2019: Huoltomaalaus, laudoituksine osittainen uusiminen sekä puuovien huoltovahaus

2019: Leikkipaikan kunnostus

2019: Piha-aitojen sekä ulkovarastojen maalaus

2018: Piha-aitojen huoltokorjauksia

2018: Vesikatteiden/aluskatteiden läpivientien tiivistys ja korjaus

2016: Parvekkeiden ja sisäänkäyntien alakattojen maalaus sekä kukkalaatikoiden kunnostus

2016: Räystäiden aluslautojen maalaus

2016: Vesikalusteiden kunnostus

2015: Ilmanvaihtokanavien nuohous

2015: Kylpyhuoneiden kuntokartoitus

2012: Piha-aitojen sekä ulkovarastojen maalaus

2009: Lintuverkot rivitalojen räystäisiin

2003: Pihakäytävien asfaltointi

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2026: C-Talon hissin kunnostus

2026: Salaojien kuvaus ja puhdistus

2026: Lämmönsiirrinpaketin uusinta sekä lämmityksen perussäätö

2026: Ilmanvaihtokanavien nuohous

2027: Puuosien korjaus ja huoltomaalaus

2027: Elementtisaumojen uusinta, materiaalitakuu 30.4.2027 saakka

2027: Kiinteistön kuntoarvio

2027: Ikkunoiden korvausilmaventtiilit, kunnon tarkistus ja tarvittaessa uusiminen

2028: Valkoisten betoniosien huoltomaalaus



Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
31

			


		
			
						

								
Housing company:

				
6 593 €

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Varsinainen yhtiökokous järjestettiin 28.4.2026. Päätettiin hallitukselle valtuuksista enintään kahden (2) kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen, tai perimättä jättämiseen, taloyhtiön taloustilanteen niin edellyttäessä.



Varsinainen yhtiökokous järjestettiin 7.4.2025. Päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti, että tilikaudella 2025 taloyhtiön palovaroittimet päivitetään vastaamaan pelastuslain vaatimaa tasoa ja toteutetaan peltikaton peltikorjaus, maalaus ja lahovaurioiden korjaus. Korjaushankkeet toteutetaan korjausvastikevaroilla. Päätettiin yhtiöjärjestyksen muuttamisesta hallituksen esityksen mukaisesti ja yhtiöjärjestyksen päivittämisestä sähköiseen muotoon.



Varsinainen yhtiökokous järjestettiin 12.6.2024. Päätettiin kattokorjausten toteutuksesta ja valtuutettiin hallitus valitsemaan, neuvottelemaan ja solmimaan urakkasopimus sekä hoitamaan urakkaan liittyvät asiat. Hanke rahoitetaan korjausvastikerahoilla. Kokouksessa päätettiin perua edellisvuoden aitamuutosinvestointi, ja siihen kerätyt varat päätettiin vapauttaa korjauksiin. Päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti, että rivitalojen pihoille rakennetaan aidat ja portit. Portteihin tulee metallirunko ja aitoja jatketaan tarvittaessa. Pergolakorjauksia ei tehdä, mutta ne voidaan toteuttaa osakasmuutostyönä. Vanhat osakkaiden rakentamat aidat puretaan pois.







Kiinnitys- ja kulutustiedot liitteenä olevassa vahvistetussa tilinpäätöksessä. Hallituksen kirjallinen kunnossapitotarveselvitys sekä korjaushistoria erillisenä liitteenä.



Autopaikat jaetaan jonotuslistan mukaan.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
8757-9020

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
4 705 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
31.12.2060

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Yhtiöllä on hallinnanjakosopimus As Oy Kivikonniitty (Nallitie 6) kanssa. Hallinnanjakosopimuksella osoitettujen pihateiden kunnossapidosta, huollosta ja uudelleenrakentamisesta päättää molempien tonttien haltijat yhdessä sekä näistä aiheutuvista kustannuksista vastaa molemmat tontit yhdessä tonttien rakennusoikeuksien suhteessa (Nallitie 6: 3 600 m2 / 58,10 %, Nallitie 8: 2 600 m2 / 41,90 %). As Oy Kivikonpuisto on osakkaana Kivikon Pysäköinti II Oy:ssä.

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Helsingin kaupunki 09 3102611

Kaavaluonnos Mellunkylä, Panosaukio 1 ja Sankkikuja 3

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Services:

				
K-market noin 200m

			


		
			
						

								
Schools:

				
Keinutien ala-asteen koulu n. 700m

Vesalan peruskoulu, yläaste n. 1400m

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Päiväkoti Taikakuu n. 400m 

Päiväkoti Kurki.       n. 700m

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Beach:

				
Ei rantaa

			


				
			
						

				
Other information
				
Other information significant to the transaction:

				
Ei tiedossa

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Markus Mikkola

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Rakennusinsinööri

										
REMAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
040 378 4018

										
markus.mikkola@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more