Aittatie 11 A, Helsinki | Konala

						                        
						

							189 000 €							 | 55,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+avok+kph+lasit.parv						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
189 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
185 900,99 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
55,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1993

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Minna Dahlström

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
041 504 7279

										
minna.dahlstrom@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tämä hyväkuntoinen, muuttovalmis ja kodikas kaksio sijaitsee vuonna 1993 valmistuneen hissitalon kolmannessa kerroksessa.


Olohuoneen ja avokeittiön muodostama kokonaisuus on avara ja viihtyisä. Saareke tuo lisää työtilaa. Olohuoneesta on käynti mukavan kokoiselle lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuoneessa on liukuovikaapistot ja ranskalainen parveke.



Kylpyhuonetta on uudistettu aivan hiljattain ja oman saunan suloisista löylyistä voi nauttia aina halutessaan!



Taloyhtiö on hyvin hoidettu;  remontteja sekä kuntotutkimuksia on tehty säännöllisesti.



Konala tarjoaa erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet ja liikkuminen sujuu helposti niin julkisilla kulkuneuvoilla kuin omalla autollakin. Tämä asunto on loistava valinta vaikkapa ensiasunnon ostajalle, joka arvostaa rauhallista ympäristöä ja hyviä palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!
																		
										
Additional information and contact

																				
Minna Dahlström

										
041 504 7279, minna.dahlstrom@remax.fi

																				
REMAX Power | Homes And More Oy

										
business ID: 2709955-7
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Minna Dahlström

											
Myyntineuvottelija, KiLAT

											
041 504 7279

											
minna.dahlstrom@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Aittatie 11 00390 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Konala

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80527041

			


								

												
Floor:

				
3/4

			

				
			
						

								
Living space area:

				
55,5 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
55,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h+avok+kph+lasit.parv

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, KITCHEN_FURNITURE ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys, bidee-suihku ja pyykkikaappi

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Kahteen suuntaan taloyhtiön pihapiiriin

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
189 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
3 099,01 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
338,39 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
301,40 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
36,99 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
18 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
8 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, KITCHEN_FURNITURE ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja välitila laatoitettu

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Puu

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys, bidee-suihku ja pyykkikaappi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kaapistot ja irtaimistovarasto

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
- Ilmalämpöpumppu asennettu kesäkuu 2026

- Kylpyhuoneen kalusteet vaihdettu marraskuussa 2025 (allaskaappi, allas, peilikaappi, suihkuseinä, suihkusekoittaja ja pyykkikaapit)

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
As. Oy Helsingin Aittatie 11

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0956744-1

			


		
			
						

								
Property ID:

				
091-032-0018-0006

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kotikatu Konala

konala@kotikatu.fi

Ruosilantie 14 A, 00390 Helsinki

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Ehta Isännöinti

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Hanna Dike

			


		
			
						

								
Email:

				
asiakaspalvelu@ehtaisannointi.fi

			


		
			
						

								
Street address:

				
Mäntyviita 2

			


		
			
						

								
Postal code:

				
02110

			


		
			
						

								
City:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
11.08.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1993

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1993

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Pyörävarasto, väestönsuoja, kuivaushuone ja irtaimistovarasto, kerhohuone

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
2 rakennusta

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Jonotusperiaatteella

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
14 kpl

			


		
			
						

								
Carports:

				
12 kpl

			


		
			
						

								
Garages:

				
0 kpl

			


		
			
						

								
Garage parking spaces:

				
0 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025 Vesikaton saneeraus

2025 Asuinhuoneistojen palovaroittimet

2024 Vesikaton saneerauksen suunnittelu

2023 Vesikaton kuntoarvio

2021 Notkahtaneiden asuntojen keittiöviemäriputkien (12 kpl) ja kahden viemäriputkilinjan painaumien korjaus

2020 Salaojien ja tonttiviemäreiden kunnostus. Raitisilma-aukkojen myrskyritilöiden asennus

2019 Salaojien ja tonttiviemäreiden kunnostuksen suunnittelu. Jätevesiviemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus. Asuntojen keittiöiden allaskaappien viemäriputkien kannakointien tarkastukset ja tarvittavat lisäkannakoinnit.

2018 Ulkovalaisimien ja roska-, sekä autokatoksien valaisimien uusiminen. Tonttiviemärin kuvaus ja huuhtelu (sade- ja jätevesiviemäri). Salaojien huuhtelu ja kuvaus (A- ja B-rakennus).

2017 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö.

2016 Kiinteistön kuntoarvio. Asuntojen parvekeovien huoltokorjaukset. A-talon alapohjan kunnostuksen 2-vuotistakuutarkastus. Patteriverkostourakan 2-vuotistakuutarkastus.

2015 Rakennusten räystäsrakenteiden, asuntojen ikkuna- ja parvekeovimaalausurakan 2-vuotistakuutarkastus. Julkisivujen kuntotutkimus.

2014 A-talon alapohjan kunnostus. Patteriverkoston perussäätö ja käyttövesiventtiilien vaihto- ja säätötyöt.

2013 Ikkunoiden ja parvekeovien ulkopintojen puuosien huoltomaalaus, sekä räystäsalusrakenteiden huoltomaalaus.

2013 B-talon salaojien ja sokkelin vesieristyksen tutkimus koekuopan avulla.

2012 Parvekekaiteiden pellityksen kunnostus (10 kpl). Salaojaviemäreiden kuvaus.

2011 Kylpyhuoneiden kunnostus (27 kpl). Rakennusten idän puoleisten elementtisaumojen uusiminen ja parvekkeiden vaakasaumojen uusiminen. Vesikattojen ja IV-pellitysten tarkastus ja huoltomaalaus. Jätesuojan oven ja lukituksen uusiminen.

2010 Asuntojen kylpyhuoneiden kuntoarvio. Asennettiin koodilukot talojen ulko-oviin. Uusittiin lämmönsiirrin.

2009 Pihan kunnostus ja vanhan salaojaurakan loppuosan kunnostaminen. Alavälipohjan kanavapuhallin ja säätö asennettiin. Ilmanvaihtokoneiden llmamäärien mittaus ja säätö. Porrashuoneisiin hankittu yhdistelmä-porrastaulut. Osittaisia asfalttikorjauksia tehty.

2008 Kattoränneihin asennettu sulanapitokaapelit. Ilmanvaihtokoneet huollettu. Yleisten tilojen lukitukset uusittu. Syöksytorvienyläpäiden suppiloita korjattu.

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan:

-Poistoilmanvaihtokoneiden kunnon tarkistaminen ja huolto 2026

-Jätepisteen kunnostaminen tarvittavilta osin 2026

-Julkisivujen ja parvekerakenteiden kunnostuksen, sekä elementtisaumojen 

uusimisen suunnittelu 2026

-Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus sekä elementtisaumojen kunnostus 2027

-Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö (iv-koneiden uusiminen?) 2027

-Julkisivusaumojen uusiminen (rakennusten itäisten sivujen saumat on uusittu v. 

2011) 2027

-Sokkelien maalaus 2026-2027

-Koneellisen poistoilmanvaihdon uusiminen 2027-2030

			


		
			
						

								
Residential units:

				
35

			


		
			
						

								
Housing company:

				
5 158 €

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
VYK25.5.2026:

Päätettiin, että tilikauden aikana kertyneistä pääomavastikkeista ja hankeosuuksista tai lainaosuussuorituksista

rahastoidaan tarvittaessa enintään lainanlyhennyksiä vastaava määrä.



Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet: 

-periä tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta, tai jättää vastaava määrä hoitovastikkeita perimättä.

-nostaa tarvittaessa hoitolaina, yhtiön maksuvalmiuden niin vaatiessa, äkillisen ja ennalta arvaamattoman vahingon tai taloudellisesti ylipääsemättömän tilanteen aiheuttamien kulujen kattamiseksi ja myöntää hallitukselle valtuudet hoitolainan takaisinmaksuajan ja lyhennyksen suuruuden päättämiseen.

-hakea tarvittaessa lisää vakuuksia sekä valtuudet pantata ne haettavan lainan vakuudeksi ja allekirjoittaa hoitolainan nostoon liittyvät asiakirjat. Em. valtuutukset ovat voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.



Päätettiin alkaa periä viivästyskorkoa käyttökorvaus-, vastike- ja vuokrarästeistä.



Päätettiin, että yhtiön piha-aluetta voidaan vuokrata ja maa-alueen vuokra on 4,25 €/m2/kk.



Tietoliikenneyhteyttä varten tarvitaan kaapelimodeemi, jonka osakas hankkii.



Mikäli huoneistoon on asennettu parvekelasitus, osakeluetteloon merkitty omistaja on sitoutunut ottamaan vastuun

lasituksen kunnossapito- ja korjausvelvoitteista, joka siirtyy edelleen huoneiston osakkeiden vaihdossa uudelle

omistajalle.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
3327-3600

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
3 478 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Kiinteistöjen Aittatie 11 ja Aittatie 9 välinen rasitesopimus:

Kiinteistöt Aittatie 11 (91-031-0018-0006) ja Aittatie 9 (91-407-3-130) ovat 27.2.2015 solmineet rasitesopimuksen. Kiinteistöllä Aittatie 9 on rasitteena pysyvä oikeus vesi-, jätevesiviemäri-, sadevesiviemäri-, puhelin-, sähkö-, lämpö- ja tietoliikennejohtoihin ja johtoihin liittyvien laitteiden ja rakennelmien sijoittamiseen ja käyttämiseen kiinteistön Aittatie 11 alueella.



Varsinainen yhtiökokous 2016 päätti vuokrata 9,3 m2 maa-alueen naapurille (Aittatie 9) 10 vuodeksi. Päätettiin, että

sopimusehtoihin laitetaan, että naapuri vastaa raja-aidaksi istutettavista tuijista ja niiden hoidosta ja siirtämisestä.

Rajalle ei saa kerääntyä romuja ja kuolleiden tuijien tilalle naapurin on istutettava uudet. Samoin istutettavien tuijien

korkeus määritetään sopimuksessa. Päätettiin, että naapurin kanssa pidetään ennen sopimuksen allekirjoittamista

pihakokous, jossa on läsnä hallituksen lisäksi B-talon asukkaita, joiden asuntojen ikkunat ovat naapurin puolella.

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Services:

				
Konala

			


		
			
						

								
Schools:

				
Konala

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Konala

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Minna Dahlström

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
REMAX Power | Homes And More Oy

										
041 504 7279

										
minna.dahlstrom@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more