Meritullinkatu 29 A, Helsinki | Kruununhaka

						                        
						

							279 000 €							 | 38 m2														 | Kerrostalo							 | 1-2h+k+ph+erillinen WC						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
279 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
279 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
38 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1914

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Aino Enne-Farias

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
045 148 4535

										
aino.enne-farias@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
UNIIKKI YKSIÖ MAKUUALKOVILLA KRUUNUNHAASSA


Nyt myynnissä ihastuttava ja persoonallinen koti Kruununhaan sydämessä. Tässä arvokkaan vanhassa, hyvin hoidetussa asunnossa on kaikki se mitä olet etsinyt!


Tämän kodin kompakti pohjaratkaisu hurmaa heti sisään tullessa. Asuinhuoneen suuret ikkunat tulvivat valoa ja saavat tilan tuntumaan neliöitään suuremmalta. Asunto sijaitsee katutasossa mutta sen näkymät ovat rauhalliselle sisäpihalle. Asunnon pinnat ovat siistit ja vaalea puulattia tekee ilmeestä raikkaan. Kokonaisuuden kruunaa hyvän kokoinen makuualkovi tyylikkäine lasiovineen. Tilavaan keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä. Suihkutila ja WC ovat erilliset.



Tämä kaunis Jugend-talo on rakennettu vuonna 1914 ja edustaa aikakaudelleen tyypillisellä arkkitehtuurilla. Asunto Oy Kruununhaankatu 4 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jota on hoidettu asianmukaisesti vuosien varrella. 



Soita ja varaa oma esittelyaikasi ennen kuin joku muu ostaa unelmasi!



Lisätiedot ja esittelyt:



Aino Enne-Farias | 045-1484535 | aino.enne-farias@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Aino Enne-Farias

										
045 148 4535, aino.enne-farias@remax.fi

																				
REMAX Classic | Restinga Oy

										
business ID: 2630814-2
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Aino Enne-Farias

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

											
045 148 4535

											
aino.enne-farias@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Meritullinkatu 29 00170 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Kruununhaka

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80488890

			


								

												
Floor:

				
1/5

			

				
			
						

								
Living space area:

				
38 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
38 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
1-2h+k+ph+erillinen WC

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: viimeistään 2kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Tilava keittiö, jossa on reilusti kaappi- ja laskutilaa. Keittiön varustuksiin kuuluu liesitaso, uuni, astianpesukone, liesituuletin ja jääkaappi. Työtaso  on laminaattia, välitila kaakeloitu, lautalattia ja seinät ovat maalatut.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Huoneistossa on suihkutila, jossa on laatoitetut seinät ja laattalattia.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Rauhallinen näkymä sisäpihalle.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
279 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
0 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
285 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
285 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
16.06.2026 pidetyssä varsinaisessa yhtiökokouksessa päätettiin valtuuttaa hallitus tarvittaessa perimään tai palauttamaan enintään 2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Tilava keittiö, jossa on reilusti kaappi- ja laskutilaa. Keittiön varustuksiin kuuluu liesitaso, uuni, astianpesukone, liesituuletin ja jääkaappi. Työtaso  on laminaattia, välitila kaakeloitu, lautalattia ja seinät ovat maalatut.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Huoneistossa on suihkutila, jossa on laatoitetut seinät ja laattalattia.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the toilet:

				
Erillinen WC, jonka varustuksiin kuuluu pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja WC-istuin.

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Avarassa olohuoneessa on maalatut seinät ja lautalattia.

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Makuualkovi, joka ei ole virallinen makuuhuone. Maalatut seinät, lautalattia ja hyllyt.

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Tilava eteinen, jossa on vaatekaappi.

			


		
			
						

								
Fireplace details:

				
Takka ja kaakeliuuni

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Ei

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kellarikomero, kaapistot ja ullakko

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Kylpyhuoneremontti ja asbestikartoitus 2019

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Kruununhaankatu 4

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0119264-9

			


		
			
						

								
Property ID:

				
91-1-21-1

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Aamu& Isännöintipiste Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Ilkka Laitinen/ Emännöintitoimisto Aamu

			


		
			
						

								
Email:

				
palvelumestari@aamu.io

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
09 6150 7333

			


		
			
						

								
Street address:

				
PL181

			


		
			
						

								
Postal code:

				
01301

			


		
			
						

								
City:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
02.03.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1914

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1914

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja ullakko

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
F2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025 Lämmönjakohuoneessa olevien kylmän käyttövesiputkien uusiminen

2025 Vesikaton akuuttien vuotokohtien korjaus + kattoturvatuotteiden kartoitus ja kunnostus

2025 Asuin- ja liikehuoneistojen palovaroittimet

2025 Rikkinäisten syöksytorvien kunnostus

2024 Kellarin palokatkojen tiivistys sekä sähköjen kannakointi

2024 Vakiopaineventtiilin asennus

2024 IV-hormien kartoitus, IV-kanavien -ja hormien nuohous

2023-2024 Lisäkuvaukset lämpimän käyttöveden osalta

2024 Vakiopaineventtiilin uusiminen

2023-2024 Lämmityksenperussäätö

2023 Putkiston kuntotutkimus

2023 Kattoisännöinnin vesikaton kuntotutkimus

2023 A 6 vahingon ennallistaminen

2023 Käyttövesiverkoston painetason tarkastus ja vakiopaineventtiilien uusiminen 

2023 Ullakon palovaroitinjärjestelmän uusiminen

2023 Huoneiston A 3 sisäilmatutkimus

2023 B 26 varaston vesivauriokorjaus ja viemärin osittainen sukitus

2023 Portin koodilukon kellokytkin uusittu

2023 Putkiston kuntotutkimus

2023 Paisunta-astian uusiminen

2023 A4 ja A7 vesivahingon ennallistaminen

2023 B-portaan viemärivuodon korjaus (osa uusimalla ja osa sukittamalla)

2022-2023 A1ilmavuotojentiivistäminen

2022 Vesikaton akuutit korjaukset

2021 A-rapun pystyviemärin vahinkokorjaus sukittamalla

2021 Patteriventtiilit ja -termostaatit uusittiin

2019 Tuuletusparvekkeiden kunnostus 4kpl

2018 Lämmönsiirrin uusittu

2013 Pohjaviemäri uusittu

2012 Ikkunoiden huoltomaalaus Kruununhk. puolelta sekä lh ikkunat Meritk puolelta. 

2009 Ikkunoiden kunnostus, 2 ylintä krsta sisäpiha ja Merit.k puolelta

2003 Kunnostettu 1 savuhormi/huoneisto

2003 Pihan peruskunnostus

2000 Julkisivut

1996 Lämmitysverkoston saneeraus ja tasapainotus

1994 Kattomaalaus

1991 Ikkunat maalattu

1989 Porrashuonemaalaukset

1984 Käyttövesiputket ja sähköjohdot

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2026 Vesikaton uusimisen suunnittelun käynnistäminen ja urakkakilpailutus

2026 Asunto- ja porrashuoneiden ikkunoiden entisöinnin kilpailuttaminen

2026 Pystyviemäreiden huuhtelu ja kuvaus ( kuntoarvio ) sekä niiden mahdollinen sukitus

2026 Lämmönsäätötyön kilpailutus ja mahdollinen toteutus

2028 Jätekatoksen rakentaminen

2029 Julkisivujen kevyt kunnostus

2028-2029 Käyttövesiverkoston seurantatutkimus

2030 Viemäreiden uusiminen/sisäpuolinen korjaaminen 

2030 Porraskäytävien ja muiden yleisten tilojen pintakunnostusta

2030-2032 Käyttövesiverkoston seurantatutkimuksessa tehdyt havainnot ja toimenpide-ehdotukset

			


		
			
						

								
Residential units:

				
21

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
4 kpl (101.02 m2)

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
- Taloyhtiö vastaa taloyhtiön hormiston kunnosta ja sen yläpidosta. Taloyhtiö pitää kirjaa hormeista.

- Taloyhtiön yhtiöjärjestyksen mukaan taloyhtiö omistaa kaakeliuunit. Niiden purkaminen tai muuttaminen ilman yhtiön lupaa on kielletty. Pykälällä halutaan varmistaa, että kaakeliuunit säilyvät olennaisena osana huoneistojen ilmapiiriä ja niitä ei hävitetä osakkeenomistajan toimesta ilman taloyhtiön hyväksyntää.

- Taloyhtiö ei huolehdi kaakeliuunien kunnossapidosta, vaan kaakeliuunin kunnossapito kuuluu huoneiston osakkeenomistajalle. Kaakeliuunien ulkopinta on säilytettävä alkuperäisenä. Pintoja voi paikkamaalata tai rikkoutuneita kaakeleita voi uusia taloyhtiön luvalla. Uuneja ei saa maalata.

Jos kaakeliuuneja on vahingoitettu vahingossa tai tahallisesti, osakkeenomistajalla on velvollisuus kunnostaa kaakeliuuni. Osakkeenomistaja maksaa kunnostuksen.

Huoneiston osakkeenomistaja voi kunnostaa kaakelinuunin virkistyskäyttöön. Käyttöön otettavasta kaakeliuunista pitää toimittaa nuohoojan antama käyttöönottotodistus isännöitsijälle.

- Yhtiökokous 12.6.2024 päätti: Hyväksyttiin yksimielisesti taloyhtiön uusi yhtiöjärjestys sekä uudet järjestyssäännöt.

- Keittiössä sijaitseva pyykinpesukone on osakkaan vastuulla.

- Huoneiston kaakeliuuni on myyntihetkellä käyttökiellossa, tulisijaa ei ole nuohottu.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
77-78

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
649 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Helsingin kaupunki.

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Aino Enne-Farias

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
REMAX Classic | Restinga Oy

										
045 148 4535

										
aino.enne-farias@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more