Meritullinkatu 9 A, Helsinki | Kruununhaka

						                        
						

							1 185 000 €							 | 158 m2														 | Kerrostalo							 | 4h, k, s, 2 kph, erill wc, halli						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
1 185 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
1 180 766,49 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
158 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1903

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Nina Tammela

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
041 318 9497

										
nina.tammela@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Arvokasta ja edustavaa asumista Kruununhaan sydämessä


Tämä upea koti tarjoaa harvinaisen yhdistelmän arvokasta tunnelmaa, toimivaa pohjaratkaisua ja ensiluokkaista sijaintia yhdessä Helsingin halutuimmista kaupunginosista. Huoneisto soveltuu erinomaisesti niin laadukkaaksi kodiksi kuin edustuskäyttöönkin.


Asunnon avarat oleskelutilat, huolella suunniteltu pohjaratkaisu ja laadukkaat materiaalivalinnat luovat viihtyisän ja arvokkaan kokonaisuuden. Huoneistossa on kaksi kylpyhuonetta, erillinen wc sekä oma sauna. 



Huoneisto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta paraatitilat ovat käytännössä korkeammalla, joten asunto ei ole suoraan katutasossa. Korotettu sijainti tarjoaa avarat näkymät, runsaasti yksityisyyttä ja samalla helpon kulun kotiin ilman korkeiden kerrosten saavutettavuushaasteita.



Kruununhaka on yksi Helsingin arvostetuimmista kaupunginosista, jossa historiallinen rakennuskanta, merellinen ympäristö ja keskustan palvelut muodostavat poikkeuksellisen viihtyisän asuinympäristön. Meri, Tervasaari, Senaatintori, Kauppatori sekä keskustan monipuoliset palvelut ovat kaikki kävelyetäisyydellä.



Tämä koti on erinomainen valinta myös edustuskodiksi. Sen arvokas ilme, tilavat huoneet, toimiva pohjaratkaisu ja erinomainen sijainti tarjoavat upeat puitteet niin asumiseen kuin asiakkaiden ja yhteistyökumppaneiden vastaanottamiseenkin.



Tällaisia koteja tulee Kruununhaan markkinoille vain harvoin. Tervetuloa tutustumaan tähän poikkeuksellisen laadukkaaseen kokonaisuuteen.



Tämä on internetin kohdeilmoitus, pyydä virallinen esite välittäjältä.



Lisätiedot ja esittelyt: 

Remax Kruunu

Nina Tammela / 041 318 9497 / nina.tammela@remax.fi

Meritullinkatu 4 B, 00170 Helsinki
																		
										
Additional information and contact

																				
Nina Tammela

										
041 318 9497, nina.tammela@remax.fi

																				
REMAX Kruunu | Kiinteistönvälitys Klippan Oy LKV

										
business ID: 3429632-1
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Nina Tammela

											
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
041 318 9497

											
nina.tammela@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Meritullinkatu 9 00170 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Kruununhaka

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80526338

			


								

												
Floor:

				
1/4

			

				
			
						

								
Living space area:

				
158 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
158 m2

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Huoneistoala on laskettu standardin SFS 5139 (RTn12-10277) laskentaohjeita noudattaen.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
4h, k, s, 2 kph, erill wc, halli

			


		
			
						

								
Room count:

				
4

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Puusepän kohteeseen suunnittelemat ja rakentamat täyspuiset kaapistot jugend-aikakauden profiilein.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin (Smeg), liesi (90cm leveä Smegin induktioliesi), astianpesukone (Bosch, integroitu), liesituuletin ja aamiaiskaappi

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Pääkylpyhuoneessa  tassuamme, wc, pesukoneliitäntä ja kaappi (kuivaavalle) pesukoneelle, tilava allaskaluste

pyykkilaatikolla. Sähköllä toimiva lattialämmitys. Puusepän täyspuisissa säilytyskalusteissa kivitasot. Kph-kalusteet

Villeroy&Bochin Hommage-sarjaa.

Saunan kylpyhuoneessa Damixan miellyttävän pehmeä, klassinen suihkukaluste, Burlingtonin säilytystelineet,

Villeroy&Bochin pesuallas Damixan allashanalla. Mahdollisuus vesikiertoiseen pyyhetelineeseen.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Lattialämmitys (sähköllä)

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Näkymät sisäpihalle, Rauhankadulle ja Meritullinkadulle.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
1 185 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
4 233,51 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
930,51 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
852,60 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
77,91 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Taloussähkö oman kulutuksen mukaan.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Puusepän kohteeseen suunnittelemat ja rakentamat täyspuiset kaapistot jugend-aikakauden profiilein.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin (Smeg), liesi (90cm leveä Smegin induktioliesi), astianpesukone (Bosch, integroitu), liesituuletin ja aamiaiskaappi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Pääkylpyhuoneessa  tassuamme, wc, pesukoneliitäntä ja kaappi (kuivaavalle) pesukoneelle, tilava allaskaluste

pyykkilaatikolla. Sähköllä toimiva lattialämmitys. Puusepän täyspuisissa säilytyskalusteissa kivitasot. Kph-kalusteet

Villeroy&Bochin Hommage-sarjaa.

Saunan kylpyhuoneessa Damixan miellyttävän pehmeä, klassinen suihkukaluste, Burlingtonin säilytystelineet,

Villeroy&Bochin pesuallas Damixan allashanalla. Mahdollisuus vesikiertoiseen pyyhetelineeseen.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Lattialämmitys (sähköllä)

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas, Narvi 2022

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin (Villeroy&Boch), bidee-suihku (Hansgrohen) ja pesuallas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
sali, olohuone, makuuhuone ja piian huone

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti ja piian huoneessa laatta (vahattu)

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Halli - parkettilattia

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
Wall material overview and info:

				
remontoitu kattavasti 2022

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kaapistot

			


		
			
						

								
Additional information about storage spaces:

				
Kellarissa sekä pieni että suuri varastotila.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


		
			
						

								
Not included in the sale:

				
Normaali irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Bostads Ab Städet Asunto Oy

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0221948-7

			


		
			
						

								
Property ID:

				
91-1-15-6

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kiinteistöhuolto Määttä Oy

Siivous, CleanMarin Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
OIT Isännöinti Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Janne Kukkonen

			


		
			
						

								
Email:

				
helsinki@oit.fi

			


		
			
						

								
Street address:

				
Hämeentie 5

			


		
			
						

								
Postal code:

				
00530

			


		
			
						

								
City:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
11.08.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1903

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1903

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kellarikomero ja ulkoiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
1 kpl

			


		
			
						

								
Garages:

				
1 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Yhtiöllä ei ole omia autopaikkoja. Autotalleissa on omat osakekirjat.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2026: Viemäreiden kartoitus

2025: IV-kanavien puhdistus / nuohous

2025: Palovaroittimien asennus huoneistoihin

2025: Pystyviemäreiden huuhtelu

2023: Lukostojen uusiminen

2022: Pystyviemäreiden ja pohjaviemäreiden huuhtelu

2021: A- ja F-portaiden ulko-ovien kunnostus

2020: Vesikaton huoltomaalaus, kattotasojen ja tikkaiden kunnostus

2020: Patteritermostaattien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus

2020: Parvekkeiden (13 kpl) lattioiden pinnoitus

2019: Alajakokeskuksen uusiminen ja automaatti-ilmausjärjestelmän asennus

2019: Pikkukaton maalaus ja ison katon paikkamaalaus

2018: Kattoturvatuotteiden asennus

2017: Katujulkisivujen ikkunoiden maalaus

2016: Keittiöviemäreiden ja pohjaviemäreiden huuhtelu

2015: Ullakkoasuntojen 10-vuotistakuutarkastukset

2014: Ikkunoiden, katujulkisivun ja parvekkeiden kunnostus

2014: Asunto F1:n komeron kosteustilanteen seuranta (vuosittaiset tarkastukset)

2014: Vesikaton tarkastus sekä keittiöviemäreiden ja pohjaviemäreiden huuhtelu

2013: Autotallin katon kunnostaminen

2012: D-portaan vesikaton uusiminen

2010: Vesikaton maalaus

2009: Vesikaton, julkisivun, porrashuoneiden ja piha-alueiden kuntokartoitus

2008: Ilmanvaihtohormien puhdistus ja keittiöviemäreiden huuhtelu

2008: Huoneisto F1:n pihanpuoleisen seinän korjaus

2007: Kattorakenteiden korjaus

2006: Neljän hissin ja seitsemän ullakkoasunnon rakentaminen sekä osittainen sähkösaneeraus

2006: Pihan kunnostus ja rakentaminen sekä pihajulkisivun rappaus

2005: Huoneisto F1:n korjauksia

2002: Huoneisto F1:n kylpyhuoneiden peruskorjaukset

1999: Vesikaton uusiminen

1997: Katujulkisivun kunnostus

1995: Kaukolämpölaitteiden uusiminen

1989: LVI-saneeraus

1986: Sähkönousujen uusiminen

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2026: Ikkunoiden ulkopesu vuosittain keväällä

2026: Ikkunoiden huoltomaalaukset

2026: Kulmaparvekkeiden korjaukset ja maalaukset

2027: Putkiremotti

2029: Pohjoisranta 10:n vastaisen seinän tarkistus/kunnostus

2030: Kattokorjaukset / maalaukset

			


		
			
						

								
Residential units:

				
43

			


		
			
						

								
Housing company:

				
15 160 €

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Viemäriverkoston kuntotutkimuksissa on havaittu paikoin voimakasta syöpymistä ja putkien seinämien ohentumista. Tutkimuksissa ei havaittu aktiivisia vuotoja.

Suunnitteilla olevan LVI-hankkeen eli talotekniikkasaneerauksen tarkka laajuus täsmentyy vesijohtoputkiin, kylpyhuoneisiin ja wc-tiloihin kohdistuvan lisäkuntotutkimuksen perusteella. Tutkimustuloksista ja hankkeen seuraavista vaiheista tiedotetaan erikseen. Hanketta koskevat päätökset tehdään yhtiökokouksessa.



Taloyhtiön hallinnassa olevat tilat: Huoneisto G 35 (1h+k) ja Työhuone E 37



Varsinainen yhtiökokous 2.6.2026 päätti valtuuttaa hallituksen perimään tai olla perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa, sekä korottamaan tai laskemaan taloyhtiön lainojen pääomavastikkeita, mikäli pankin perimä korko muuttuu.

Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
418-457

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 630 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Kaupunkiympäristön asiakaspalvelu p.  09 310 22111.



Valmisteilla oleva kaava:



Kantakaupungin vanhoja asemakaavoja ajantasaistetaan. Kruununhaassa asemakaavat muutetaan vastaamaan todellista rakennettua tilannetta. Työn yhteydessä päivitetään myös rakennusten ja yleisten alueiden suojelua. Kaavojen ajantasaistaminen ei koske uudisrakentamisen hankkeita, vaan muutokset vaativat edelleen erillisen asemakaavamuutoksen tai poikkeamispäätöksen.

Lisätietoja antaa: Tytti Wiinikka, arkkitehti, p 09 310 37300

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Kruununhaka eli “Kruna” on Helsingin vanhimpia ja arvostetuimpia asuinalueita, aivan Senaatintorin ja Tuomiokirkon kupeessa. Se tunnetaan historiallisista kivitaloistaan, kauniista empire- ja jugend-arkkitehtuurista sekä rauhallisesta tunnelmastaan. Palvelut ovat lähellä, keskustaan pääsee kävellen, ja merikin on vieressä. Rauhallinen, kaunis ja keskeinen kaupunginosa, jossa historia näkyy arjessa.

			


		
			
						

								
Services:

				
Useita ruokakauppoja, pikkuliikkeitä, kahviloita, ravintoloita yms lähietäisyydellä. Halkolaituri purjelaivoineen, Tervasaari, Allas Seapool, Kauppatori lähes vieressä. Kattavat palvelut.

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, raitiovaunupysäkki

lähellä, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys ja juna-asema lähellä.

			


				
			
						

				
Other information
				
Other information significant to the transaction:

				
Ei tiedossa asioita jotka vaikuttaisivat asumisviihtyvyyteen. Helteiden aikaan voi olla lämmintä

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Nina Tammela

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Kruunu | Kiinteistönvälitys Klippan Oy LKV

										
041 318 9497

										
nina.tammela@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more