Meritullinkatu 21 A, Helsinki | Kruununhaka

						                        
						

							495 000 €							 | 86 m2														 | Kerrostalo							 | 4h+k+kph+wc						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
495 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
492 990,33 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
86 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1939

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Anna-Maija Halsas

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, KiLEAT

										
040 482 5236

										
anna-maija.halsas@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Meritullinkatu 21:ssä sijaitseva tilava neljän huoneen asunto, joka tarjoaa mahdollisuuden nauttia Kruununhaan historiallisesta tunnelmasta. Tämä 86 neliömetrin asunto sijaitsee vuonna 1939 rakennetussa yhtiössä, hissitalon viidennessä kerroksessa.


Asunnon ikkunoista avautuvat kauniit katunäkymät.



Kylpyhuoneessa on suihkukaappi ja pesukoneliitäntä, ja erillinen WC tuo asumiseen lisämukavuutta. Säilytystilaa löytyy runsaasti, sillä käytössä on vaatehuoneen ja kaapistojen lisäksi ullakkokomero. Taloyhtiössä on sauna, jossa voit rentoutua päivän päätteeksi.



Asunto Oy Meritullinkatu 21:ssa on tehty useita peruskorjauksia vuosien varrella. Lähialueelta löytyy kaikki tarvittavat palvelut. Kruununhaan idyllinen ympäristö tarjoaa upeat puitteet kaupunkielämiseen ja kulttuurielämyksiin. Tervasaaren merelliseen puistoon on vain puolisen kilometriä eikä Kauppatorikaan ole juuri kauempana. Tämä asunto on erinomainen valinta niille, jotka arvostavat keskeistä sijaintia ja vanhan talon charmia. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!



Esittelyt ja tiedustelut

Anna-Maija Halsas LKV, LVV

040 482 5236 tai anna-maija.halsas@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Anna-Maija Halsas

										
040 482 5236, anna-maija.halsas@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Halsas LKV Oy

										
business ID: 2795557-9
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																																			

													
Next open house: 
 13.10.2026 17:00–17:45																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Anna-Maija Halsas

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, KiLEAT

											
040 482 5236

											
anna-maija.halsas@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Meritullinkatu 21 00170 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Kruununhaka

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80532767

			


								

												
Floor:

				
5/6

			

				
			
						

								
Living space area:

				
86 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
86 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 86 m2. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja se saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten (SFS 5139) ja rakentamisaikaisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
4h+k+kph+wc

			


		
			
						

								
Room count:

				
4

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone ja uuni

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, suihkukaappi, peilikaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Kadulle

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
495 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
2 009,67 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
599,08 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
559 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
40,08 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
15 € kertamaksu

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone ja uuni

			


		
			
						

								
Stove:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Laatta ja maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, suihkukaappi, peilikaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, bidee-suihku, peili, pesuallas ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
3

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vinttikomero, kaapistot ja vaatehuone

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto O.Y. Meritullinkatu 21

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0235862-0

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kiinteistönhuolto Määttä Oy, kruuununhaka@kiinteistonhuoltomaatta.fi

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Retta Isännöinti Oy, Kantakaupunki

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Anne Keränen

			


		
			
						

								
Email:

				
anne.keranen@retta.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
010 228 4088

			


		
			
						

								
Street address:

				
Vuorikatu 5

			


		
			
						

								
Postal code:

				
00100

			


		
			
						

								
City:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
23.03.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1939

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1939

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Ulkoiluvälinevarasto ja vinttikomero

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
4 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
E2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Asbestilain mukaan ennen vuotta 1994 rakennettujen rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä. Tutustu dokumenttiin 'Asbestin kartoitusvelvollisuus osakkaan huoneistoremontissa'.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025 palovaroittimien asennus kaikkiin huoneistoihin, A-B portaiden katon pinnoitustyö, A 10 asunnon märkätilan kosteusvauriokorjaus, B 40 asunnon vesivahinkokorjaus

2024 liiketilojen ikkunoiden uusinta

2023 alakerran tilojen muuttamisen suunnittelu

2022 hormien puhdistus, ikkunoiden tiivistykset

2020 A-porrashuoneen kunnostus- ja maalaustyöt, kiinteistön erkkerin vesikaton ja vesieristeiden uusinta, kadunpuoleisen julkisivun ja talon päädyn maalaus

2018 pohjaviemärin uusiminen, lämmityspatterien venttiilien vaihtaminen ja lämpötilan säätö

2017 ilmanvaihdon parantaminen

2015 A-portaan aulan ja B-porrashuoneen maalaus

2014 hissien kunnostus

2013 kadunpuoleisten ulko-ovien maalaus

2012 IV-hormikartoitus ja nuohous, julkisten tilojen lukkojen uusiminen

2011 huoneisto B 30 vesivahinkokorjaus, C-siiven peltikaton uusiminen

2000-2009 katon turvakaiteet, lämmönsiirrin uusittu, rakennusten peltikattojen maalaus ja korjaus, jätekatoksen rakentaminen, piharakennuksen peltikaton maalaus- ja korjaus, huoneiston B 30 vesivahinkokorjaus, A-portaan ulko-oven korjaus- ja entisöinti, B-portaan sisäpihan parvekkeiden kunnostus, saunan peruskorjaus

1985-1999 ikkunoiden uusiminen, kellareiden korjaus, julkisivut, ikkunat, B-portaan hissikorjaus, HTV, lämmönjakolaitteet, vesi- ja viemärijohdot, sähkönousut ja sähköpääkeskus

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Tämä ei ole korjausohjelmaesitys. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.

Päätös tehty: 2026 lämmitys-, vesijohto- ja viemäri järjestelmien kuntotutkimus, 2026 julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus

Suositeltu: 2026 A-rapun portaikkoon porrasluiskan asennus, 2026-2027 julkisivun ja parvekkeiden peruskorjauksen suunnittelu

			


		
			
						

								
Residential units:

				
63

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
4 kpl (407 m2)

			


		
			
						

								
Housing company:

				
73 600 €

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
64-68

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 221,3 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Helsingin kaupunki kaavoitus

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anna-Maija Halsas

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, KiLEAT

										
REMAX Casa Alto | Halsas LKV Oy

										
040 482 5236

										
anna-maija.halsas@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more