Lorentzinkuja 3 A, Helsinki | Kruunuvuorenranta, Laajasalo

Tervetuloa Kruunuvuorenrantaan tutustumaan tähän ylimmän kerroksen ihastuttavaan perheasuntoon, jonka huikea koko rakennuksen levyinen lasitettu parveke hakee vertaistaan!

Asunnon kolmeen ilmansuuntaan avautuvista ikkunoista on avarat näkymät korkealta sekä taloyhtiön suojaisille sisäpihoille, että Lorentzinkallioille metsään.

Tämän asunnon pohjaratkaisu ihastuttaa erilaisuudellaan. Avokeittiö ja sen yhteydessä oleva ruokailutila sekä olohuone muodostavat yhdessä kodin sydämen. Asunto kylpee valossa ja ikkunapintaa on koko pitkä seinämä täynnä!

Olohuoneen saa sisustettua monella eri tapaa ja tilaan saa ison sohva- ja oleskeluryhmän. Olohuoneen yhteyteen on asennettu ilmalämpöpumppu, joka viilentää ihanasti koko asunnon kesähelteellä ja tuo mukavuutta asumiseen.

Suurten ikkunoiden edessä olevassa ruokailutilassa istut iltaa syöden perheen ja ystävien kesken. Ruokailutilaan mahtuu iso ruokapöytä. Keittiössä on pieni saareke ja hyvin säilytys- ja laskutilaa. Kaikki kodinkoneet ovat integroidut ja keittiöstä löytyy myös kokopitkät jääkaappi ja pakastin.

Suurelle lasitetulle parvekkeelle avaruutta ja tilan tunnetta tuo ylimmän kerroksen poikkeuksellisen suuri kattokorkeus. Itään suuntautuva parveke kylpee aamupäivän auringossa. Iltapäivästä aurinko alkaa hiljalleen kääntyä kulman taakse ilta-auringon paistaessa puolestaan keittiön ja työhuoneen puoleiselle sivulle. Kaikki parvekelasit saa halutessaan avattua sivuun ja antaa merituulen viilentää. Pitkälle parvekkeelle mahtuu monenlaista ulkokalustetta sohvaryhmästä ruokapöytään ja parvekkeesta saa loihdittua upean kesäkeitaan.

Tilavan kylpyhuoneen materiaalivalinnat ovat ajattomat ja klassiset. Arkeen luxusta tuo oma sauna. Kylpyhuoneessa on myös lapsiperheen arjessa kätevät tupla-suihkut. Pyykkihuollolle ja pyykin kuivatukselle on hyvin tilaa. Lisäksi asunnosta löytyy erillinen wc.

Makuuhuoneita on kaikkiaan neljä, joista kolme sijaitsee vierekkäin. Neljäs hieman erillään oleva makuuhuone toimii erinomaisesti myös vaikka työhuoneena. Päämakuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone, josta on läpikulku myös eteiseen. Päämakuuhuoneessa on loistavasti tilaa asentaa tarvittaessa myös lisää vaatekaapistoja.

Varasto- ja säilytystilaa asunnolle kuuluun poikkeuksellisen runsaasti! Jokaiselle huoneistolle kuuluvan verkkovaraston lisäksi huoneistolle kuuluu vielä toinen umpinainen metalliovella varustettu iso varastotila A-portaan 1.kerroksessa, jossa pystyy säilyttämään lämpimässä ja katseilta suojassa vaikka sähköpotkulautaa, golfbagiä tms.

Kruunuvuorenranta tunnetaan valon kaupunginosana, joka hehkuu kauniisti illan pimeinä tunteina. Tässäkin yhtiössä valotaide ja erilaiset valaistusratkaisut luovat sisäpihalle illan hämärtyessä kivan tunnelman. Täällä asut päättyvän, suojaisan ja Lorentzinkallioiden metsään rajautuvan pihatien varrella, jota reunustaa taloyhtiön 4 tähden muotoista rakennusta.

Tämä YIT:n vuonna 2019 rakennuttama 61 asuntoa käsittävä suuri HITAS-yhtiö on erittäin hyvin hoidettu! Rakennuttajan 10-vuotisvastuut ovat vielä voimassa 2029 asti.

Taloyhtiössä on lastenvaunuvarastot, ulkoiluvälinevarastot, väestönsuoja, kaksi saunaa, kaksi pesutupaa, kaksi kuivaushuonetta ja viihtyisä kerhohuone sekä palvelueteinen. Yhtiöllä on myös 2 lasten leikkipiha-aluetta ja yhteinen grillauspaikka pihapöytineen.

Taloyhtiö omistaa B ja D osakkeita Kruunuvuorenrannan Palvelut Oy:stä, jotka oikeuttavat käyttämään Kruunuvuorenrannan yhteistiloja (mm. kuntosali ja juhlatilat) ja alueportaalia. Näiden palveluiden käytöstä ja ehdoista päättää Kruunuvuorenrannan Palvelut Oy:n hallitus. Lisäksi yhtiö on liittynyt Kruunuvuorenrannan jäteputkijärjestelmään ja omistaa Kruunuvuorenrannan jätteen putkikeräys Oy:n B osakkeita.

Yhtiö omistaa 47 autohallipaikkaa viereisestä autopaikkahallista Kruunuvuorenrannan Palvelut Oy:n kautta (Kruunuparkki 1, Gunillantie 20). Taloyhtiön kaikille autopaikoille on asennettu sähköautojen latausasemat vuonna 2023. Taloyhtiö jälleenvuokraa autopaikkojaan osakkaille.

Suomen pisimmän sillan Kruunuvuorensillan avajaisia vietettiin huhtikuussa 2026 ja kaikki Kruunusiltojen sillat mukaan lukien Finkensilta ja Merihaansilta ovat auki pyöräilijöille ja jalankulkijoille. Siltoja pitkin pääset ulkoilemaan kaupungin osasta toiseen ja kokemaan merellisen Helsingin aivan uudesta näkökulmasta! HSL:n tiedottamana raitiotien matkustajaliikenne Laajasalon Yliskylän ja Rautatientorin (linja 12) sekä Kruunuvuorenrannan ja Pasilan (linja 11) välillä alkaa silloilla 7.11.2026. Kruunusillat raitiotien lähin pysäkki on aivan vieressä, noin 400m päässä Koirasaarentiellä.

Herttoniemen metrolle (M) pääset liikkumaan myös sujuvasti useilla eri busseilla (bussit 88, 87 ja 84). Merellisen reittivaihtoehdon keskustaan Meritullintorille tarjoaa toistaiseksi myös Kruunuvuorenrannan päästä liikennöivä ympärivuotinen HSL-lautta.

Kauppakeskus Saaresta, Yliskylästä löytyvät kattavat päivittäispalvelut – on ruokakauppoja, ravintoloita ja kahviloita, useita liikeitä, apteekki, Alko, postin pakettipisteet, kirjasto, kuntosali jne. Kruunuvuorenrannan lähikauppa Alepa sijaitsee noin 800m päässä. Läheltä löytyy Laajasalon peruskoulu (ala-aste ja yläaste) sekä Tahvonlahden ala-asteen koulu. Alueella on myös useita päiväkoteja.

Laajasalossa merellisyys on läsnä kaikkialla useine uimarantoineen ja pienvenesatamineen ja saari on täynnä upeita ulkoilu- ja lenkkipolkuja henkeäsalpaavan kauniin luonnon ympäröiminä. Lenkkeile vaikka Stansvikin kartanolle ja sitä ympäröivälle luonnonsuojelualueelle tai suunnista kohti Hevossalmea, pulahda uimaan Hevossalmen uimarannalla tai poikkea kahvilla Willa Wuoriossa. Laajasalossa on myös lukuisia urheilu- ja liikuntamahdollisuuksia; on liikuntapuistoa, Saari Areenaa, tennishallia, par 3 golfkenttää ja monia aktiivisia urheiluseuroja.

Tällä saarella viihdytään. Viihtyisitkö sinäkin?

Esittelyt kohteelle onnistuvat joustavasti. Ole yhteydessä ja tule katsomaan!

Jaana Saarinen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Kiinteistöarviointimestari PVS
044 535 7161 I jaana.saarinen@remax.fi

Share link

Upcoming viewings

No upcoming viewing scheduled:

Book a private showing