Saaristolaivastonkatu 10 B, Helsinki | Kruunuvuorenranta

						                        
						

							269 900 €							 | 38 m2														 | Kerrostalo							 | 2h, avok, kph, varasto, lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
269 900 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
91 219,61 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
38 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2021

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Oula Rekan

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
045 896 3799

										
oula.rekan@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tämä moderni kaksio sijaitsee halutussa Kruunuvuorenrannassa, rantabulevardin varrella. Kolmannessa kerroksessa sijaitseva asunto yhdistää tyylikkään ilmeen ja käytännölliset asumisratkaisut.


Vuonna 2021 valmistunut taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä tuo asumiseen modernia mukavuutta ja huolettomuutta.



Tämä asunto sopii mainiosti niin omaksi kodiksi kuin sijoituskäyttöönkin, sillä se on tällä hetkellä vuokrattuna ja vapautuu viimeistään 6kk kuluttua vuokrasopimuksen irtisanomisesta.



Asunnon avara olohuone ja avokeittiö muodostavat yhtenäisen ja viihtyisän kokonaisuuden, jossa arki sujuu luontevasti ja yhdessäolosta on helppo nauttia. Keittiön laadukkaat kodinkoneet lisäävät arjen sujuvuutta. Makuuhuone tarjoaa viihtyisän paikan lepoon, ja tyylikäs sekä toimiva kylpyhuone täydentää asunnon kokonaisuuden. 



Asunto Oy Helsingin Silhuetti on hyvin hoidettu taloyhtiö. Kaukolämpö ja lattialämmitys lisäävät asumismukavuutta ja tuovat mukavuutta kylminä talvikuukausina.



Kruunuvuorenranta hurmaa merellisellä ympäristöllään, rantamaisemillaan ja monipuolisilla ulkoilureiteillään. Arjen palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä. Huhtikuussa 2026 jalankulkijoille ja pyöräilijöille avatut Kruunusillat yhdistävät Kruunuvuorenrannan entistä sujuvammin kantakaupunkiin. 7.11.2026 käynnistyvä raitiovaunuliikenne parantaa alueen joukkoliikenneyhteyksiä entisestään. Jo vuodesta 2023 liikennöinyt lautta tarjoaa puolestaan merellisen yhteyden Kruunuvuorenrannasta Helsingin Pohjoisrantaan.

Tämä koti kannattaa ehdottomasti tulla itse paikan päälle katsomaan ja kokemaan.



Service also in English.

 

Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!

Oula Rekan

045 896 3799 

oula.rekan@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Oula Rekan

										
045 896 3799, oula.rekan@remax.fi

																				
REMAX Kodit | SK Välitys Oy

										
business ID: 1993082-2
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Oula Rekan

											
Myyntineuvottelija, KiLAT

											
045 896 3799

											
oula.rekan@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Saaristolaivastonkatu 10 00590 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Kruunuvuorenranta

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80517503

			


								

												
Floor:

				
3/7

			

				
			
						

								
Living space area:

				
38 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
38 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h, avok, kph, varasto, lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: 6kk

			


		
			
						

								
Additional information about availability:

				
Kohde on vuokrattuna tällä hetkellä, joten se sopii erinomaisesti myös sijoittajalle. Omaan käyttöön sen saa viimeistään 6 kk vuokrasopimuksen irtisanomisesta.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Mikroaaltouuni, uuni, liesi, astianpesukone ja jääkaappi/pakastin

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
269 900 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
178 680,39 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
1 036,70 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
243,20 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
792 € / kk

			


		
			
						

								
Other charge:

				
1,50 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
80 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Mikroaaltouuni, uuni, liesi, astianpesukone ja jääkaappi/pakastin

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about accessibility restrictions:

				
Taloyhtiössä on hissi.

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Additional information about the condition:

				
Asunto on ollut vuokrattuna, eikä omistaja ole asunut kohteessa.

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


		
			
						

								
Not included in the sale:

				
Olohuoneen akustiikkapaneeli.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Helsingin Silhuetti

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
2943015-1

			


		
			
						

								
Property ID:

				
91-49-274-2

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Helsingin Kiinteistöpalvelu Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
OIT Isännöinti Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Petri Neuvonen

			


		
			
						

								
Email:

				
petri.neuvonen@oit.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
09 3152 3900

			


		
			
						

								
Street address:

				
Hämeentie 3

			


		
			
						

								
Postal code:

				
00530

			


		
			
						

								
City:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2021

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Bitumikermi

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kaapeli-tv, väestönsuoja ja ulkoiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
Asunto Oy Helsingin Silhuetilla yhteisjärjestelysopimuksen mukainen käyttöoikeus naapuriyhtiön Asunto Oy Avalonissa sijaitseviin yhteistiloihin: sauna, kerhohuone, pesula ja kuivaushuone.

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
3 kpl

			


		
			
						

								
Garage parking spaces:

				
35 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Autohallipaikat omina osakkeina.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
B2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025 Huolto-ohjelman mukaiset toimenpiteet

2025 Takuukorjaukset

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2026 Ilmanvaihtokoneiden ja -kanavien puhdistus, ilmamäärien säätö sekä mahdolliset korjaukset

2026 Julkisivujen ja ikkunoiden kuntokatselmus

2029 RS-15 10-vuotiskuntoarvion teettäminen

			


		
			
						

								
Residential units:

				
72

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Asunto Oy Helsingin Silhuetti on osapuolena yhteisjärjestelysopimuksessa (yhteisjärjestelysopimus 49274). Yhteisjärjestelysopimuksen tarkoituksena on hoitaa ja kohdistaa yhteisvastuullisesti käyttö- ja korjauskuluja korttelin yhteisestä pysäköintihallista sekä pihavalaistuksesta. Yhteisjärjestelysopimuksen edellytämästä päätöksenteosta vastaa hoitokunta ja operatiivisesta toiminnasta vastaa OIT isännöinti Helsinki Oy, hoitavan isännöitsijänä Jukka-Pekka Aho.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
5415-5513

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Other use/transfer restrictions:

				
Yhtiöjärjestyksessä oleva lunastusoikeus ei koske kaupan kohteena oleviin osakkeisiin. Kts. yhtiöjärjestys (9 §).

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 196 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Helsingin kaupunki / kaavoitus

Ostajan on tutustuttava alueen kaavoitushankkeisiin, muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Helsingin kaupungin karttapalvelun kautta: https://kartta.hel.fi ja myös Helsingin kaupungin nettisivuston kautta: https://www.hel.fi



Myytävän kohteen merinäkymän eteen on suunnitelmat rakentaa kerrostaloja.

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Oula Rekan

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
REMAX Kodit | SK Välitys Oy

										
045 896 3799

										
oula.rekan@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more