Taidemaalarinkatu 3 A, Helsinki | Kuninkaantammi

						                        
						

							288 900 €							 | 83,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+kt+2 wc+kph+ransk.p+terassi						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
288 900 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
139 939,08 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
83,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2017

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Sari Kankaanpää

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
044 525 5251

										
sari.kankaanpaa@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Taidemaalarinkadulla, Kuninkaantammen rauhallisella ja vehreällä alueella, odottaa sinua tämä tilava ja moderni 83,5 m2:n asunto. Vuonna 2017 valmistunut koti tarjoaa mukavuutta ja toimivuutta kaikille asukkailleen.


Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa on vaatekaapistot, sekä kaksi wc:tä ja kylpyhuone, jossa on lattialämmitys – täydellinen arjen luksus.



Keittiö on varusteltu laadukkailla laitteilla, kuten induktioliedellä ja erillisellä uunilla, ja se yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen, josta on käynti omalle terassille. Ranskalainen parveke tuo lisävaloa ja ilmavuutta makuuhuoneeseen. Taloyhtiössä on myös sauna ja monipuoliset säilytystilat, kuten kellarikomero ja urheiluvälinevarasto.



Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: lähin bussipysäkki on kävelyetäisyydellä, ja autolla pääsee sujuvasti eri puolille Helsinkiä. Lähialueen palvelut, kuten Kaivokselan S-market ja Myyrmanni, ovat kätevästi saavutettavissa. Tämä koti tarjoaa mahdollisuuden nauttia sekä luonnonläheisyydestä että kaupungin palveluista. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!



Varaa oma esittelyaikasi.

Tiedustelut ja esittelyt:

Sari Kankaanpää 044 525 5251 ja Kari Välinen 040 523 9046
																		
										
Additional information and contact

																				
Sari Kankaanpää

										
044 525 5251, sari.kankaanpaa@remax.fi

																				
REMAX Kodit | SK Välitys Oy

										
business ID: 1993082-2
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Sari Kankaanpää

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
044 525 5251

											
sari.kankaanpaa@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Taidemaalarinkatu 3 00430 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Kuninkaantammi

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80518478

			


								

												
Floor:

				
1/4

			

				
			
						

								
Living space area:

				
83,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
83,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h+kt+2 wc+kph+ransk.p+terassi

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: 6 kk

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, astianpesukone, liesi, erillisuuni, liesituuletin ja pakastin

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, suihkuseinä, WC-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys ja kaapisto

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
288 900 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
148 960,92 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
1 647,50 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
417,50 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
1 230 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
12 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Vesitasaus kylmä vesi  4,40 €/ m3,  lämmin vesi 12,44 €/m3

Taloyhtiön vesitasauslaskutus suoritetaan elokuussa, 31.7. lukemilla. Huoltoyhtiö lukee mittarit. Osakkaan vaihtuessa tehdään vesitasauslaskutus.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, astianpesukone, liesi, erillisuuni, liesituuletin ja pakastin

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, suihkuseinä, WC-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys ja kaapisto

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, peilikaappi ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Käynti terassille.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Molemmissa makuuhuoneessa vaatekaapisto.

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kaapistot, seinäkaapit ja kellarikomero

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
As. Oy Helsingin Umbra

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
2627225-8

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kotikatu Kannelmäki

Siivous: Real Clean Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Fluxio Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Ib Sonnerstad

			


		
			
						

								
Email:

				
asiakaspalvelu@fluxio.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
010 339 0533

			


		
			
						

								
Street address:

				
Tekniikantie 4 B

			


		
			
						

								
Postal code:

				
02150

			


		
			
						

								
City:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
01.07.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2017

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2017

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kellarikomero, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone, väestönsuoja ja kerhotila

			


		
			
						

								
Garages:

				
13 kpl

			


		
			
						

								
Garage parking spaces:

				
20 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Osakkeina.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
C2013

			


		
			
						

								
Additional information about maintenance needs:

				
2026 10-vuotistarkastus ja palovaroittimien vaihto.

2027 Ilmaihto nuohous ja säätö, ulkokalusteiden ja rakennusten pintojen ehostus/kunnostus ja pyörävarastojen huoltomaalaus.

2028 Pihaviihtyvyyden parantaminen sekä pohjaviemäreiden, salaojien ja sadevesijärjestelmän huuhtelu ja kuvaus.

2029 Parvekelasien säätö.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025 10-vuotistarkastuksen esikartoitus

2023 C-talon myrskypellit ja rappauksessa havaitut puutteet korjattu (Skanska)

2022-23 Vesimittareiden vaihto

2022 Sähköpääkeskuksen ja jakopääkeskuksien tarkastus

2021 Sähköautojen latausinfra parkkihalliin, pumppaamoiden tarkistus ja huolto, lämmönjakokeskuksen tarkastus

2018 Katon kuntotarkastus.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
53

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
1 kpl (40.5 m2)

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
8895-11894

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Other use/transfer restrictions:

				
Yhtiöjärjestyksen 9 § lunastuslauseke koskee autotalleja, autohallipaikkoja ja varastoja, mikäli ostaja ei ole jo ennalta yhtiön osakas

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
3 294 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Helsingin kaupunki 09 310 1691/kaavoitus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Services:

				
Kaivoksela S-market n. 1,5 km, Lidl Kaivoksela n. 1,5 km, Myyrmanni n. 2,5 km, Kaaren kauppakeskus n. 5 km

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sari Kankaanpää

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Kodit | SK Välitys Oy

										
044 525 5251

										
sari.kankaanpaa@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more