Humalniementie 13 N, Helsinki | Laajasalo

						                        
						

							595 000 €							 | 183 m2														 | Rivitalo							 | 5h+k+vh+erill.wc, kph/wc,+saunaos+uima-allas+lämmin autotalli.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
595 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
595 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
6

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
183 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1973

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jukka Parkkila

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
0400 276 271

										
jukka.parkkila@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
LAAJASALO RT 183m2


Tämä tilava ja valoisa rivitalokoti sijaitsee rauhallisella Laajasalon alueella Helsingissä, vain kivenheiton päässä merestä. Asunto tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle, sillä siinä on neljä makuuhuonetta, avara olohuone sekä tyylikäs, vuonna 2018 remontoitu avokeittiö sekä uima-allas/ takkahuone ja juuri remontoitu saunaosasto.


Kodin sydän on viihtyisä olohuone ja avokeittiö. Olohuoneesta käynti parvekkeelle josta avautuu näkymä vehreälle takapihalle. 



Vuonna 1973 valmistunut rivitalo on hyvässä kunnossa, ja sitä on huollettu säännöllisesti. Viimeisimpänä on tehty vesijohtosaneeraus vuonna 2024. 



Asuntoon kuuluu lämmin autotalli, joka tuo mukavuutta erityisesti talvikuukausina. Asunto Oy Humalniementie 13 tarjoaa myös muita mukavuuksia ja hyvät pysäköintimahdollisuudet. Uimaranta ja venesatama aivan vieressä.



Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista juuri teidän perheenne uusi koti!



TIEDUSTELUT JA ESITTELYPYYNNÖT

Jukka Parkkila Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja

p. 0400276271, jukka.parkkila@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Jukka Parkkila

										
0400 276 271, jukka.parkkila@remax.fi

																				
REMAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

										
business ID: 2405916-2
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																																			

													
Next open house: 
 25.10.2026 14:00–14:30																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Jukka Parkkila

											
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

											
0400 276 271

											
jukka.parkkila@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Humalniementie 13 00840 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Laajasalo

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80502155

			


								

												
Floor:

				
1/2

			

				
			
						

								
Living space area:

				
183 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
183 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
5h+k+vh+erill.wc, kph/wc,+saunaos+uima-allas+lämmin autotalli.

			


		
			
						

								
Room count:

				
6

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Terraced house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Tyylikäs vuonna 2018 remontoitu avokeittiö joka varustettu Mielen keittökoneilla

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Erillisuuni, mikroaaltouuni, liesituuletin, astianpesukone, keittiösaareke, liesi, jääkaappipakastin ja kahvikone

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
ALAKERTA: Saunaosaston kylpyhuone on juuri remontoitu (5/2025). Upeat laatat, suihku, ikkuna, lasiovi saunaan sekä lattialämmitys. LATTIAT: Laatta. SEINÄT: Laatta.

YLÄKERTA: Tilava kylpyhuone/ wc jossa amme, suihku, allaskaapit, peilikaappi, wc-istyin. bideeallas, 2xlavuaarit

LATTIA: Laatta. SEINÄT: Marmori.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Vehreälle takapihalle ja kadulle

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Tilava (05/2025) remontoitu sauna. Misa VS design pilarikiuas.

LATTIA: Laatta. SEINÄT: Paneli

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
595 000 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
869,25 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
768,60 € / kk

			


		
			
						

								
Renovation charge:

				
100,65 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
20 € / hlö / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Tyylikäs vuonna 2018 remontoitu avokeittiö joka varustettu Mielen keittökoneilla

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Erillisuuni, mikroaaltouuni, liesituuletin, astianpesukone, keittiösaareke, liesi, jääkaappipakastin ja kahvikone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Tammilankkuparketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
ALAKERTA: Saunaosaston kylpyhuone on juuri remontoitu (5/2025). Upeat laatat, suihku, ikkuna, lasiovi saunaan sekä lattialämmitys. LATTIAT: Laatta. SEINÄT: Laatta.

YLÄKERTA: Tilava kylpyhuone/ wc jossa amme, suihku, allaskaapit, peilikaappi, wc-istyin. bideeallas, 2xlavuaarit

LATTIA: Laatta. SEINÄT: Marmori.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Tilava (05/2025) remontoitu sauna. Misa VS design pilarikiuas.

LATTIA: Laatta. SEINÄT: Paneli

			


		
			
						

								
Additional information about the toilet:

				
Alakerrassa on erillinen WC mikä on remontoitu 5/2025.

VARUSTUS: Wc istuin, lavuaari, allaskaappi, hana, bideesuihku, pesukoneliitäntä.

LATTIA: Laatoitettu. SEINÄT: Laatoitettu.

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Valoisa ja avoin olohuone joka yhdistuu ruokailutilaan ja keittiöön. Olohuoneesta käynti parvekkeelle.

LATTIA: Leveä tammilankkuparketti. SEINÄT: Maali.

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Neljä makuuhuonetta joissa hyvin kaappitilaa.

LATTIAT: kokolattiamatto. SEINÄT: Maali.

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
4

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Uima-allasosasto jonka yhteydessä takkahuone (avotakka).

Tilava portaikko.

			


		
			
						

								
Fireplace details:

				
Takka

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the terrace:

				
Suojaisa ja vehreä takapiha jossa portti takapihan metsään ja satamaan

			


		
			
						

								
Wall material overview and info:

				
Seinät on maalattu. Kosteat tilat laatoitettu

			


		
			
						

								
Floor material overview and info:

				
Lattiat ovat upeaa leveää Tammilankkuparkettia mikä on liimattu alustaansa.

Makuuhuoneet on kokolattiamattoa.

Kosteat tilat, eteinen ja uima-allasosasto on laatoitettu

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vaatehuone ja kaapistot

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Täysi pintaremontti 2018

Sauna, kylpyhuone  ja wc remontti 05/2025

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
As Oy Humalniementie 13

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0118190-7

			


		
			
						

								
Property ID:

				
91-49-13-1,2,3

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Huoneistojen sisääntulojen ja autotallien edustan talvikunnossapitotyöt (lumityöt, hiekoitus ym) kuuluvat osakkaan vastuulle eivätkä sisälly huoltosopimukseen.

			


		
			
						

								
Property management company:

				
REIM pks/ REIM Helsinki

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Noora Kauhanen

			


		
			
						

								
Email:

				
noora.kauhanen@reim.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
4 557 202 150

			


		
			
						

								
Street address:

				
Iso roobertinkatu 21

			


		
			
						

								
Postal code:

				
00120

			


		
			
						

								
City:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
11.05.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1973

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1973

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kaapeli-tv

			


		
			
						

								
A parking space is included with the apartment according to the articles of association:

				
Autotalli ja pihapaikka

			


		
			
						

								
Garages:

				
15 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Rakennus on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty. Mikäli ostaja remontoi asuntoa, tulee ennen remontin aloittamista teettää asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi kaikissa ennen vuotta 1994 rakennetuissa taloissa.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2024 Vesijohtosaneeraus

2023 Vesijohtosaneerauksen toteutussuunnittelu 20222023

2021 Julkisivujen kuntotutkimus

2021 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma

2020 Autojen lataus-/lämmitystolpat

2019 Kattojen uusiminen räystäskatoksi

2019 Pihan asfaltointi

2019 Sadevesijärjestelmän uusiminen

2018 Kuntoarvio ja pesutilojen kosteuskartoitus

2017 Patteriventtiilien vaihto

2014 Takapihan väliaitojen maalaus

2013 Putkistojen kuntotutkimus

2013 Roskakehikot

2013 Takapihan väliaidat

2012 Ilmastointikanavien puhdistus

2012 Savuhormien nuohous, sekä IV-koneiden ja savuhormien pellitys

2010 Pieneläinsuojaverkkojen uusiminen, pihan puolelle rännin taakse

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2026-2030 

2025 Ulko-ovien, terassiovien ja autotallin ovien uusiminen (valmis). Palovaroittimet

2026 Vesikaton lämmöneristyksen lisäys 

2027 Elementtisaumojen uusiminen, julkisivun ja parvekkeiden kunnostus 2027-2030)

2030 Huoneistosähköistyksen ja muun kaapeloinnin mahdollinen uusiminen

			


		
			
						

								
Residential units:

				
15

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Asunto-osakeyhtiölaista poiketen osakkeenomistaja vastaa hallitsemansa huoneiston saunan, wc-tilojen ja

kylpyhuoneiden lattian ontelolaatan yläpuolisen rakenteen kunnossapidosta. Osakas vastaa lisäksi kylpyhuoneen

vesihanoista, sekoittajista, rättipattereista ja wc-kalusteista mukaan lukien wc-istuin. Osakas vastaa myös altaiden

vesilukon ja siihen kuuluvan pohjaventtiilin kunnossapidosta sekä pesukoneventtiilin ja -liitännän kunnossapidosta.

Osakas vastaa märkätilan kynnyksen sekä lattiakaivojen kunnossapidosta siihen kuuluvine ritiläkansineen ja

korokerenkaineen. Osakas vastaa lisäksi hallitsemansa huoneiston saunan, wc-tilojen ja kylpyhuoneiden sisäisistä

käyttövesiputkistoista huoneistokohtaisista vesimittareista lähtien. Huoneistokohtaiset vesimittarit kuuluvat yhtiön

kunnossapitovastuulle. Lisäksi osakkaan kunnossapitovastuulle kuuluu jokaisen huoneiston yhteydessä oleva takapiha ja sen käyttöoikeus.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
1698-1880

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
6 880 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Yard:

				
Suojaisa aidattu piha.

			


				
			
						

				
Other information
				
Other information significant to the transaction:

				
Uimaranta ja venesatama vieressä

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jukka Parkkila

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
REMAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

										
0400 276 271

										
jukka.parkkila@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more