Osuuskunnantie 34a, Helsinki | Länsi-Pakila

						                        
						

							449 000 €							 | 148 m2														 | Paritalo							 | 3h+k+askarteluhuone+takkahuone+2xkph+s+khh+vh+3xvar+ullakko+at						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
449 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
449 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Paritalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
5

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
148 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1986

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Janne Bruun

										
Yrittäjä, LKV, LVV, KiAT, NHS

										
044 237 1500

										
janne.bruun@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Ihastuttava ja persoonallinen koti Länsi-Pakilassa


Osuuskunnantie 34a sijaitsee rauhallisella ja halutulla Länsi-Pakilan alueella. Tämä valoisa ja tilava paritalokoti tarjoaa erinomaiset puitteet perheasumiselle.


Kolmeen ilmansuuntaan avautuvat näkymät omille piha-alueille tuovat luonnonvaloa ja avaruutta kotiin.



Asunnossa on kolme kerrosta, joista jokainen tarjoaa omat erityiset tilansa: keskikerroksessa on viihtyisä olohuone, ruokailutila ja moderni keittiö, jossa on kaikki tarvittavat laitteet, sekä kaksi makuuhuonetta ja remontoitu kylpyhuone. Pohjakerroksessa on kaksi moneen käyttöön soveltuvaa tilaa, joiden välisessä seinässä on molempiin suuntiin avautuva takka. Saunaosasto ja kodinhoitotila sekä 20m2 varasto sijaitsevat myös kerroksessa. Ylimmässä kerroksessa sijaitsee tällä hetkellä yhtenäistä tilaa oleva ullakko, joka soveltuu mitä erilaisimpiin tarkoituksiin. Ullakolla on huikea huonekorkeus ja päätyikkunoiden lisäksi neljä suurta kattoikkunaa, mikä tekee siitä valoisan ja avaran. Tunnelmaa ullakolla lisäävät myös kamiina, puiset kattoparrut ja pylväät.



Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja viime vuosina on tehty useita tärkeitä remontteja, kuten salaojien uusiminen, kaukolämpölaitteiston päivittäminen sekä vesikaton uusiminen. Tulevat huoltotoimenpiteet on suunniteltu huolellisesti, mikä tuo mielenrauhaa uudelle omistajalle.



Taloyhtiössä on asunto-osakeyhtiölaista poikkeava yhtiöjärjestys ja molemmat osakkaat vastaavat suurelta osin itsenäisesti omasta huoneistostaan.



Länsi-Pakila tarjoaa erinomaiset palvelut perheille: alueella on kouluja, päiväkoteja ja hyvät liikenneyhteydet. Lähistöltä löytyy myös vehreitä ulkoilualueita, jotka kutsuvat nauttimaan luonnosta.



Huoneiston velaton hinta sisältää myös erillisillä osakkeilla myytävän autotallin ( hinta 12 000€).



Tartu tilaisuuteen ja tee tästä paritalohuoneistosta uusi kotisi!



Asunto esitellään yksityisesittelyin, joten varaa oma aikasi jo tänään!



Lisätiedot, asiakirjatilaukset ja esittelyt:



Janne Bruun, LKV

044 237 1500

janne.bruun@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Janne Bruun

										
044 237 1500, janne.bruun@remax.fi

																				
REMAX Power | Homes And More Oy

										
business ID: 2709955-7
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Janne Bruun

											
Yrittäjä, LKV, LVV, KiAT, NHS

											
044 237 1500

											
janne.bruun@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Osuuskunnantie 34a 00660 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Länsi-Pakila

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80535627

			


								

												
Floor:

				
1/3

			

				
			
						

								
Living space area:

				
148 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
247,9 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala on 74m2 ja autotallin 20m2. 

Muut pinta-alat:

Ullakko 59,9m2

Keskikerros 74m2

Pohjakerros 74m2

Varastot 20 + 20 m2

Yhteensä 247,9 m2



Pohjakerroksen pinta-ala on saatu rakennuspiirustuksista ja ullakon kosteusmittausraportista (Polygon, 19.09.2025). Autotallin ylä- ja alapuoleinen varastotila on arvioitu samaksi kuin autotallin yhtiöjärjestyksessa mainittu pinta-ala.



Kaikki pinta-alat ovat arvioita eikä niitä ole tarkistusmitattu

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h+k+askarteluhuone+takkahuone+2xkph+s+khh+vh+3xvar+ullakko+at

			


		
			
						

								
Room count:

				
5

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Two-dwelling house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: Sopimuksen mukaan, viim. 3 kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Asuinkerros: 

wc-istuin, allas, peilikaappi, allaskaappi, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, laattalattia, kaakeloidut seinät



Pohjakerros: 

suihku, pyyheteline, laattalattia, kaakeloidut seinät



Kuntotarkastusraportin (2019) mukaan pohjakerroksen kylpyhuone on mahdollisesti remontoitu laatoittamalla uusi laatoitus vanhan laatan päälle. Tiettävästi vanhan laatan alla ei ole nykyaikaista vedeneristystä. Remontin ajankohdasta ei ole tietoa.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Vehreät ja avarat kolmeen suuntaan omille piha-alueille

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
449 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
0 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
346 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
346 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
25 € / hlö / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja välitilalevy

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Puu

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Asuinkerros: 

wc-istuin, allas, peilikaappi, allaskaappi, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, laattalattia, kaakeloidut seinät



Pohjakerros: 

suihku, pyyheteline, laattalattia, kaakeloidut seinät



Kuntotarkastusraportin (2019) mukaan pohjakerroksen kylpyhuone on mahdollisesti remontoitu laatoittamalla uusi laatoitus vanhan laatan päälle. Tiettävästi vanhan laatan alla ei ole nykyaikaista vedeneristystä. Remontin ajankohdasta ei ole tietoa.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Additional information about the toilet:

				
Erillinen wc kodinhoitilassa

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, allaskaappi, pesuallas, peili, bidee-suihku, lattiakaivo ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Additional information about the utility room:

				
Kodinhoitotila ja erillinen wc ovat samassa tilassa

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Fireplace details:

				
Takka ja varaava takka

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Floor material overview and info:

				
Asuinkerroksen lattia saarniparkettia

			


		
			
						

								
Description and additional information on roofing materials:

				
Asuinkerroksen katot maalattua puupaneelia

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vaatehuone ja kaapistot

			


		
			
						

								
Additional information about storage spaces:

				
Pohjakerroksessa on noin 20m2 lämmin varastotila, ullakolla noin 20m2 vinokattoinen kylmä varastotila.

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
2026: Huoneiston ulkoportaat maalattu

2026: Takkahuoneen seinät maalattu, keittiön tasot hiottu ja käsitelty

2021: Terassi rakennettu, kulkuväylät kivetty ja pihan maa-aines vaihdettu sekä istutuksia lisätty

2021: Katto ja kattoikkunat uusittu kokonaan

2020: Keittiö uusittu kokonaisuudessaan

2020: Pohjakerroksen lattioihin asennettu laminaatti

2019: Asuinkerroksen kph uusittu kokonaan

2019: Parketit hiottu, seinät maalattu/tapetoitu, sisäkattoa maalattu, makuuhuoneiden välinen seinä rakennettu



Kuntotarkastuksen (2019) havainnoista korjattu seuraavat;

Paljaana olleet sähköasennukset on korjattu.

Tulisijat ja hormit nuohottu useamman kerran ja nuohoojan mukaan ne ovat hyvässä kunnossa.

Huoltomaalausta ja -öljyämistä tehty osaan ikkunoista ja ovista. 

Pihan kaadot korjattu pääosin piharemontin yhteydessä.

Kattoikkunoiden pielukset on vaihdettu kattoremontin yhteydessä, kosteutta tai kasvustoa jäljelle jääneissä puissa ei ole. 



Muita huoltotoimenpiteitä tarpeen mukaisesti

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Additional information about the condition:

				
Huoneistossa tehty kosteusmittauksia v. 2025 ja kuntotarkastus v. 2019 (Katso yhtiön kuntotutkimukset)

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


		
			
						

								
Not included in the sale:

				
Asuinkerroksen kylpyhuoneen pyyhekoukut

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto-osakeyhtiö Osuuskunnantie 34

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0536125-1

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Asukasisännöinti

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Anton Falkenberg

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
23.05.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1986

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1986

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö, puu ja sähkö (käyttöllakolla)

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
Kaksi autotallein toisiinsa kytkettyä huoneistoa

			


		
			
						

								
A parking space is included with the apartment according to the articles of association:

				
Autotalli

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Autotalli erillisillä osakkeilla, pihalla on epävirallinen paikka toiselle autolle.

			


		
			
						

								
Garages:

				
2 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Autotallit erillisillä osakkeilla (86-110)

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Moisture metering done:

				
01.09.2025

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2018: Salaojat uusittu

2016: Patteritermostaatit

2015: Kaukolämpölaitteisto

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Taloyhtiön PTS:n mukaisesti;



2026

- Tiiliverhoilun paikalliskorjaus

- Sokkelin huoltomaalaus

- Ikkunapeltien kunnostus ja kaatojen korjaus

- Vuotovahti, paineenalennusventtiili ja huoneistokohtainen kulutusmittari sekä käyttöveteen että kaukolämpöön



2027

- Taloyhtiön piha-alueiden ja Osuuskunnantie 34:n välisen aidan kunnostaminen

- Käyttövesiputkien ja viemärin kuntokartoitus



2028 

- Antennin uusiminen



Vuosittain

- Salaojalaitteiston tarkistus (osakkaat tarkistavat itse)

			


		
			
						

								
Residential units:

				
2

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Yhtiöjärjestys; 4. luku

Kunnossapitovastuu yhtiössä jakautuu siten, että yhtiö vastaa seuraavista kiinteistöä ja rakennusta palvelevista osista ja järjestelmistä:

- Pihatiet ja yhteiset kulkuväylät sekä pihatietä reunustava kiinteistön raja-aita

- Lämmitysjärjestelmä

- Käyttövesi- ja viemärijärjestelmät, lukuun ottamatta huoneistokohtaisia vesikalusteita ja putkistoja

- Salaojajärjestelmä

- Sähköpääkeskus ja kiinteistön liitännät yleiseen sähköverkkoon

- Antenni-, puhelin- ja tietoliikenneliitännät

- Asuinrakennuksen julkisivuverhous



Muilta kuin tässä mainituilta osin kunnossapitovastuu on osakkaalla hallitsemansa huoneiston osalta.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
1-85

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
660 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Helsingin kaupunki. 

Katso myös Tuusulanbulevardin suunnitteluperiaatteet;

https://ahjojulkaisu.hel.fi/7A556515-3A2C-CEB3-8ED9-6778AF700000.pdf

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Services:

				
Länsi-Pakila

			


		
			
						

								
Schools:

				
Länsi-Pakila

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Länsi-Pakila

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


				
			
						

				
Other information
				
Other information significant to the transaction:

				
Ei ole

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Janne Bruun

									

										
Yrittäjä, LKV, LVV, KiAT, NHS

										
REMAX Power | Homes And More Oy

										
044 237 1500

										
janne.bruun@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more