Radiokatu 10 D, Helsinki | Länsi-Pasila, Pasila

						                        
						

							299 900 €							 | 69 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+wc+kph/s+vh+piha						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

																							

									
										
									
								

																
Silja Santala-Mäkinen

								
050 381 4519
Contact us

													

						

						
Contact us 

					

				

			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
299 900 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
281 533,17 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
69 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1983

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Silja Santala-Mäkinen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
050 381 4519

										
silja.santala@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Hurmaava muuttovalmis asunto, oma piha - loistosijainti!


Tässä on koti sinulle, joka haluat oman pihan ja rauhallisen paikan hengähtää, mutta et halua tinkiä kaupungin palveluista tai nopeista yhteyksistä.


Asunnon sijainti 1. asuinkerroksessa suojaisan sisäpihan puolella on miellyttävä, ei seinänaapureita. Hissiyhteys.

Olohuoneen ja modernin keittiön yhdistelmä on kodikas. Makuuhuoneessa on tilaa myös työpisteelle ja eteiskäytävällä suuret kaapistot sekä vaatehuone tarjoavat säilytystilaa. Reilun kokoinen kylpyhuone on uusittu taloyhtiön toimesta v. 2013. Sauna, keittiö ja erillinen wc v. 2020-2022, jolloin myös kaikki huoneiston pinnat on kunnostettu. 



Suojaisa aidattu terassipiha  kruunaa kokonaisuuden. Tilaa on oleskeluun, grillaamiseen sekä pienen puutarhan vaalimiseen. Kesäkaudella suuri vaahtera, sireenipensas ja upeat Tuijat tuovat vehreyttä sekä yksityisyyttä. Kauniit pihlajat ilahduttavat syyskaudella. Koiran omistaja arvostaa aidattua pihaa ja Keskuspuiston läheisyyttä.

Ihan heti ei arvaisi, että Kauppakeskus Tripla ja Pasilan asema ovat kävelyetäisyydellä.



Asukkaat viihtyvät tässä hyvin hoidetussa ja pidetyssä taloyhtiössä. Kunnossapitotoimenpiteitä on tehty suunnitelmallisesti, kiinteistön kuntoa seurataa. Mittaviin saneerauksiin kuten putkiremonttiin ei ole toistaiseksi tarvetta.

Toteutettu:

* Julkisivut

* Katto

* Ikkunat, parvekkeet, terassit

* Edullinen Helsingin kaupungin vuokratontti. Hoitovastike maltillinen 5,60 €/j-m2 ja talous hyvässä hoidossa.



Loistava sijainti kattavien palveluiden sekä sujuvien liikenneyhteyksien äärellä. Keskuspuiston ulkoilureitit kutsuvat nauttimaan ympäri vuoden ja keskustaan pyöräilee noin 15 minuutissa. Raitiovaunu ja bussi kulkevat käytännössä vierestä. Pasilan asemalta juna vie eri puolille Suomea ja kätevästi lentokentälle. Läheisestä parkkihallista on vuokrattavissa autopaikka kohtuulliseen hintaan.



Kiinnostuitko? Otathan yhteyttä, niin sovitaan esittely!



Lisätiedustelut ja esittelyt:

Silja Santala-Mäkinen

Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT

050 381 4519, silja.santala@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Silja Santala-Mäkinen

										
050 381 4519, silja.santala@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | SiSan Oy

										
business ID: 3444427-5
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Silja Santala-Mäkinen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

											
050 381 4519

											
silja.santala@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Radiokatu 10 00240 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Länsi-Pasila, Pasila

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80486194

			


								

												
Floor:

				
1/6

			

				
			
						

								
Living space area:

				
69 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
69 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä pinta-alaa ole tarkistusmitattu SF5139 standardin mukaisesti. Ilmoitettu pinta-ala voi olla näin ollen suurempi tai pienempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h+k+wc+kph/s+vh+piha

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: noin 2 kk kaupanteosta, sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Keittiö on remontoitu v. 2021 ja se on luontevasti yhteydessä oleskelutilaan. Kaapistot tarjoavat hyvin säilytystilaa. Jääkaappi-pakastin ja astianpesukone on integroitu.

Työtaso on bambu-puulevyä, reilun kokoinen mattamusta tiskiallas ja musta ergonominen korkea hana. Induktioliesitaso, erillisuuni ja liesituuletin (aktiivihiili), mikroaaltouuni. Välitila laatoitettu, led-valaistus. Epäsuora valaistus kaapiston taustalla.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Suuri kylpyhuone/pesuhuone, joka on uusittu v. 2013 taloyhtiön toimesta. Valaisimella varustettu peilikaappi, pesuallas ja laskutilaa. Pesukoneliitäntä. Suihkunurkkaus. Tilaa säilytyskalusteille. Pyyhekuivain.  Seinät ja lattia laatoitettu, katto paneloitu, upotetut spottivalaisimet.

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Omalle pihalle, asuinkorttelin puistomaiselle sisäpihalle.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Sauna on remontoitu v. 2022. Lauteet uusittu, seinä- ja kattopinnat käsitelty, Helon sähkökiuas

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
299 900 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
18 366,83 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
545,10 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
386,40 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
158,70 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
35 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Hoitovastikkeeseen sisältyy: DNA Taloyhtiölaajakaista, lämmitys, tontin vuokra, kiinteistön huolto ja jätemaksu.



Yhtiökokous 2026

Päätettiin valtuuttaa hallitus keräämään tai jättää keräämättä tarvittaessa kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.  Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Keittiö on remontoitu v. 2021 ja se on luontevasti yhteydessä oleskelutilaan. Kaapistot tarjoavat hyvin säilytystilaa. Jääkaappi-pakastin ja astianpesukone on integroitu.

Työtaso on bambu-puulevyä, reilun kokoinen mattamusta tiskiallas ja musta ergonominen korkea hana. Induktioliesitaso, erillisuuni ja liesituuletin (aktiivihiili), mikroaaltouuni. Välitila laatoitettu, led-valaistus. Epäsuora valaistus kaapiston taustalla.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Suuri kylpyhuone/pesuhuone, joka on uusittu v. 2013 taloyhtiön toimesta. Valaisimella varustettu peilikaappi, pesuallas ja laskutilaa. Pesukoneliitäntä. Suihkunurkkaus. Tilaa säilytyskalusteille. Pyyhekuivain.  Seinät ja lattia laatoitettu, katto paneloitu, upotetut spottivalaisimet.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Sauna on remontoitu v. 2022. Lauteet uusittu, seinä- ja kattopinnat käsitelty, Helon sähkökiuas

			


		
			
						

								
Additional information about the toilet:

				
Wc on kunnostettu, laattalattia maalattu, pesuallas/kaapisto uusittu v. 2021

Seinät ja lattia laatoitettu, katto paneloitu. Pyöreistä peileistä muodostettu sisustuksellinen elementti.

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Olohuoneessa on korkea kulmaikkuna ja hyvin tilaa istuinryhmälle. Huoneesta on käynti asunnon aidatulle suojaisalle terassipihalle.

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Makuuhuone on suuri, huonetta rytmittää kevyt puusäleikkö, joka on helposti poistettavissa. Tilaa on myös työpisteelle sekä säilytyskalusteille. Kulmaikkuna avautuu suojaisalle omalle pihalle. Seinät maalattu, lattia parkettia.

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Asunnossa on tilava eteinen ja vaatehuone. Viihtyisä aidattu ja hyvin suojaisa terassipiha tarjoaa miellyttävän keitaan oleskelulle.

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the terrace:

				
Taloyhtiön puistomaisen sisäpihan suuntaan avautuva suojaisa terassipiha. Tilaa istuinryhmälle, grillille sekä istutuksille. Kivimuuri ja aita tarjoavat näkösuojaa suurten pensaiden ohella. Portista (lukittu) käynti sisäpihan kulkuväylälle.

			


		
			
						

								
Wall material overview and info:

				
Seinät on maalattu. Keittiön välitila laatoitettu. Seinäpinnat ja keittiö uusittu v. 2020-2021. Märkätiloissa laatoitettu, uusittu v. 2013.

			


		
			
						

								
Floor material overview and info:

				
Lattiat parkettia, hiottu ja lakattu v. 2021. Märkätiloissa laattalattia, wc:n lattia maalattu v. 2021. Eteisaulassa laattalattia.

			


		
			
						

								
Description and additional information on roofing materials:

				
Kattopanelointi uusittu keittiössä ja olohuoneessa v. 2021. Märkätiloissa ja wc:ssä puupaneloitu. Eteistilassa upotetut valaisimet.

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vaatehuone, kellarikomero ja kaapistot

			


		
			
						

								
Additional information about storage spaces:

				
Asunnossa on hyvin säilytystilaa kaapistojen sekä reilun kokoisen vaatehuoneen ansiosta. Lisäksi taloyhtiön tiloissa osakkaalla käytössä huoneistokohtainen kellarikomero.

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
2020-2021 huoneiston seinät on maalattu kauttaaltaan (keittiön seinät myös tasoitettu), parkettilattia hiottu ja lakattu. Kattopanelointi uusittu keittiön ja olohuoneen osalta. Keittiö remontoitu ja sen vesieristykset uusittu v. 2020-2021. Terassipihan muurin päällä oleva aita uusittu sekä terassilaudoitus rakennettu. Vaatehuoneen kalustus uusittu. Saunan lauteet uusittu sekä seinät käsitelty. Erillisen wc:n allaskaappi päivitetty ja lattialaatoitus maalattu v. 2022. Eteisen valaistus uusittu 2022.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Not included in the sale:

				
Pyykinpesukone.

Pesuhuoneen penkki.

Vaatehuoneen kalusteet.

Terassikalusteet, grilli.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Pasilanpuisto

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0495148-7

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kiinteistöhuolto Varonen

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Evoa Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Krista Aalto-Träskelin

			


		
			
						

								
Email:

				
krista@evoa.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
+358 44 378 9002

			


		
			
						

								
City:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
10.02.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1983

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kellarikomero, kaapeli-tv ja ulkoiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
Yhtiöiden Asunto Oy Pasilanpuisto, -portti, -piha ja -mäki käytössä olevat yhteistilat käsittävät kerhohuoneen ja pesutuvan F-talossa, sekä askartelutilan B-talossa. Tilojen kulujaosta on sovittu 27.6.2023 päivätyllä yhteistilasopimuksella.

Taloyhtiöiden yhteiseen pesutupaan on uusittu pesukone/koneet

			


		
			
						

								
Additional information about parking:

				
Katualueella aikarajoitteinen pysäköinti. Lähellä pysäköintihallit, joissa mahdollisuus vuokrata autopaikka.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
E2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Additional information about maintenance needs:

				
Yhtiökokouksessa 2026 on käyty läpi märkätilojen kuntoa. Putkiston kuntotutkimuksen ajankohtaa ei ole vielä päätetty, mutta sitä edistetään mahdollisesti 2027. Isännöitsijän mukaan mitään ongelmia ei ole ilmennyt.

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä kattavaa asbestikartoitusta ole tehty.

Osakkaan on teetettävä asbestikartoitus purettavista materiaaleista ennen remontin aloitusta.

Asunnon märkätilat ja keittiö on uusittu, joten asbestikartoitus on niiltä osin tehty.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Huoneistossa: Keittiöremontti 2021. Parkettilattiat hiottu ja lakattu, seinät maalattu, uusittu kattopanelointi osittain. Terassipihan muurin puuaita ja terassilaudoitus uusittu. Saunan lauteet uusittu ja seinät käsitelty. Erillinen wc päivitetty. Kylpyhuone on uusittu kokonaan taloyhtiön toimesta 2013.

2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö

2024 Ilmanvaihdon energiaselvitys

2024 Hissien kuntokartoitus

2024 Porrashuoneiden maalaus

2024 Energiatodistuksen uusiminen

2023 Pesualtaat, kylpyammeet, WC-istuimet, WC-laitteet. Kaikkien alkuperäisten wc-istuimien uusiminen

2023 Patteritermostaattien ja -venttiilien uusiminen,sekä lämmitysjärjestelmän tasapainotus

2023 Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus

2023 Väestönsuojan tiiveyskoe ja tarvikkeiden uusiminen

2022 Vesikaton, parvekkeiden ja julkisivujen saneeraus

2022 Julkisivujen, parvekkeiden ja vesikattojen saneeraus

2021 Yleisten tilojen valaistuksen uusiminen

2021 Märkätilojen kuntokartoitus huoneistot C1, C3, C4,C5, C7, C8, C9, C10, C12, C15, C17, D19, D21, D27,D29, D32

2020 Vesikattojen ja julkisivujen kuntotutkimus

2017  Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen

2017  Märkätilojen kuntoarvio huoneistot C1, C3, C4, C5,C7, C8, C9, C10, C15, D19, D21, D27, D29, D31,D32

2016 Tulo- ja poistoilmakoneiden uusiminen

2016 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätötyö

2015 Märkätilojen saneeraus, huoneistot C2, C6, D24,D26, D28, D30

2014 Vesikattojen kuntotutkimus

2013 Märkätilojen saneeraus, huoneistot C11, C13, C14,C16, D18, D20, D22, D23,D25

2012 Märkätilojen kuntoarvio (Jykevä Palvelut Oy)

2010 Lämmönjakokeskuksen ja automaation uusinta

2010 Viemäreiden huuhtelu

2010 Ikkunoiden kuntotutkimus

2001 Julkisivun kuntotutkimus

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Tämä on asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3 §:n tarkoittama hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve. Kunnossapitotarve vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston

käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneistonkäytöstä aiheutuviin menoihin. Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta,toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään tarvittaessa yhtiökokouksessa erikseen.



2026 Märkätilojen kuntoarvio huoneistot C1, C3, C4, C5,C7, C8, C9, C10, C15, D19, D21, D27, D29, D31,D32

2027 Alustavasti suunnitteila putkistojen kuntotutkimus

2028 Hissien uusiminen / modernisointi

2031 Huoltosuunnitelmassa: Lämmönjakokeskuksen kunnon selvitys

2033 Huoltosuunnitelmassa: Väestönsuojan tiiveyskoe ja tarvikkeiden uusiminen.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
32

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
1 kpl (50 m2)

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
5290-5582

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 931 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Plot yearly rent:

				
35 826,28 €

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
31.12.2045

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
www.helsinki.fi



Pasilan puistotietä elävöitetään. Pienimuotoista täydennysrakentamista tutkitaan isoille toreille ja aukioille. Puistoja ja aukioita kehitetään ja kunnostetaan, viheryhteydet säilytetään. Suunnitteilla on uusi 150-paikkainen päiväkoti Kyllikinpuiston pohjoispuolelle. Hertanmäen suojelluille rakennuksille muodostetaan tontit.

Lisätietoja antaa:Tiimipäällikkö Anna-Maija Sohn, p. 050 338 3144



Ilmalaan Yleisradion alueelle suunnitellaan uutta media-alan keskittymää. Aluetta kehitetään toiminnallisesti sekoittuneena mm. asumisen, kaupan, julkisten palvelujen ja toimitilojen alueena. Alueen läpi kulkevia yhteyksiä parannetaan ja alueen keskelle suunnitellaan puisto. Studiotalon suojelumerkinnän poistoa selvitetään ja palveluverkko tarkastetaan. Aluetta avataan kaikille muuttamalla YR-tontin sisäisiä yhteyksiä katualueiksi, minkä johdosta päivitetään myös laajemman alueen korttelinumerointia.

Lisätietoja antaa: Arkkitehti Outi Ruski, p. (09) 310 15207,

Tiimipäällikkö Anna-Maija Sohn, p. (09) 310 15590

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Services:

				
Pasilan kauppakeskus Triplan monipuoliset kattavat palvelut kävelyetäisyydellä n. 1 km.

Ruokakaupat, erikoismyymälät, kahvilat ja ravintolat. Pasilan kirjasto.

			


		
			
						

								
Schools:

				
Pasilan peruskoulu.

Hyvät yhteydet lähialueen kouluihin ja lukioihin.

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Lähialueella useita päiväkoteja.

Myös englannin- ja ranskankieliset kielikylpypäiväkodit.

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Loistavat ja sujuvat liikenneyhteydet. Bussi, raitiovaunu, Pasilan asema, josta vaivattomasti myös lentokentälle.

Hyvät kevyen liikenteen väylät eri puolille kaupunkia ja keskustaan.

			


		
			
						

								
Yard:

				
Oma suojaisa aidalla erotettu terassipiha. Tilaa istuinryhmälle, grillaukseen. Portista käynti taloyhtiön sisäpihalle,

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Silja Santala-Mäkinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
REMAX Casa Alto | SiSan Oy

										
050 381 4519

										
silja.santala@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more