Kaupintie 18 A, Helsinki | Lassila, Haaga

						                        
						

							134 000 €							 | 49 m2														 | Kerrostalo							 | 2h, avokeittiö, kph, vh, lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
134 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
127 898,02 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
49 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1985

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Virpi Nisula

										
Kiinteistönvälittäjä LKV

										
040 583 8489

										
virpi.nisula@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa ja viihtyisä kaksio Lassilassa odottaa uusia asukkaita. Tämä 49-neliöinen asunto sijaitsee talon kolmannessa kerroksessa, ja se tarjoaa erinomaiset puitteet moderniin kaupunkiasumiseen.


Asunnon sydän avautuu upeaan olohuone/avokeittiö -tilaan, jossa on moderni keittiösaareke ja kaikki tarvittavat kodinkoneet.  Koko seinän leveydeltä avautuvat ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa, ja tilasta muodostuu houkutteleva oleskelualue niin arkeen kuin juhlaan.

Rauhoittava makuuhuone on sivupihalle päin ja sieltä on käynti lasitetulle parvekkeelle - täydellinen paikka nauttia vaikkapa aamukahvia tai rentoutua illan päätteeksi.

Kylpyhuone on tilava ja moderni, ja lattialämmitys tekee siitä erityisen miellyttävän käyttää.



Asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa tilava autohallipaikka hintaan 5000€. Autohalli sijaitsee talon alla ja sinne pääsee kätevästi suoraan asunnosta hissillä.



Kiinteistö on kokenut kattavan saneerauksen vuosina 2010-2012, jolloin siitä on muokattu nykyaikainen asuintalo entisestä toimistotalosta. Uudistuksen myötä taloon on lisäksi rakennettu sauna, kuntosali ja kuivaushuone viidenteen kerrokseen. Kuntosali on asukkaiden käytössä täysin maksutta.



Sijainti on erinomainen, sillä hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan kulkemisen Helsingin keskustaan ja muualle pääkaupunkiseudulle. Läheltä löytyvät myös monipuoliset palvelut ja ulkoilumahdollisuudet...mm. Runar Schildtin puisto on vain kivenheiton päässä. 



HUOM! Tässä kohteessa vain yksityisnäyttöjä. Varaathan oman esittelyaikasi tähän kohteeseen:

Virpi Nisula

040 5838489

virpi.nisula@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Virpi Nisula

										
040 583 8489, virpi.nisula@remax.fi

																				
REMAX Family | Kiinteistönvälitys Virpi Nisula Oy

										
business ID: 2812160-5
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Virpi Nisula

											
Kiinteistönvälittäjä LKV

											
040 583 8489

											
virpi.nisula@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Kaupintie 18 00440 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Lassila, Haaga

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80518703

			


								

												
Floor:

				
3/5

			

				
			
						

								
Living space area:

				
49 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
49 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h, avokeittiö, kph, vh, lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: viimeistään 2 kk tarjouksen hyväksymisestä tai sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, keittiösaareke, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku ja lisäkaappi, pyyhkeidenkuivatus oksat

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
134 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
6 101,98 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
490 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
438,55 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
51,45 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
30 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
22 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Vesi tasauslaskutetaan kulutuksen (mittarin) mukaan kerran vuodessa. 

Autohallipaikan hoitovastike on 62,65 € / kk (autohallipaikka 11 myynnissä asunnon yhteydessä)

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, keittiösaareke, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Stove:

				
Sähköhella

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja kaappien välitilassa peili

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku ja lisäkaappi, pyyhkeidenkuivatus oksat

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Eteisessä laminaatti lattia ja maalatut seinät

			


		
			
						

								
Fireplace details:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Ei

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vinttikomero ja vaatehuone

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Kaikkien seinien maalaus 2022, kylpyhuoneen peilikaappi, allaskaappi ja lisäkaappi lisätty/uusittu 2023, keittiön saareke 2023, laitettu puiset lisäikkunalaudat, keittiön yläkaappien päällä olevassa lipassa olevien valojen vaihto säädettäviin...kirkkaus/sävy, makuuhuoneeseen vaihdettu verhotangot kiskojen paikalle.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Kaupintie 18

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0362352-9

			


		
			
						

								
Property ID:

				
091-29-18-2

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Peke Team

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Ehta Isännöinti

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Antti Kavonius

			


		
			
						

								
Email:

				
asiakaspalvelu@ehtaisannointi.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
925 006 250

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
29.06.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1985

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1985

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
kumibitumi

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kaapeli-tv, kuivaushuone, väestönsuoja, vinttikomero ja kuntosali (ilmainen)

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Autohallipaikka no 11 myynnissä asunnon yhteydessä. Hinta 5000€.

			


		
			
						

								
Garage parking spaces:

				
13 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Autohallipaikat ovat osakkeina. Asunnon yhteydessä on mahdollista ostaa autohallipaikka 11 hintaan 5000€.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
F2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2026 pihakannen paikkakorjaus, ikkunoiden uusiminen 

2024 Saunan kiukaan uusiminen, hissin korjaus

2023 katon vedenohjausjärjestelmän parannukset 

2019 vesikaton uusiminen, Katto-2000 Oy, lämmönsiirtimen uusiminen, LVI-Trio Oy 

2018 lukitusten uusiminen, Helsingin Lukkonikkarit Oy



2010-2012 kiinteistö saneerattu toimistotalosta asuintaloksi: 2-5 krs saneerattu täysin, sauna, kuntosali, kuivaushuone rakennettu viidenteen kerrokseen.

- sähköt uusittu asuinkerroksissa, saunassa/kuntosalissa

- koneellinen ilmanvaihto nykymääräysten mukaan

- autohallin ilmanvaihto nykymääräysten mukaan

- vesikalusteet uusittu, kaikki pystynousut uusittu

- patteriverkosto uusittu, patteriverkoston lämmönsiirrin uusittu

- ikkunat huoltomaalattu sisältä

- ravintolaan asennettu desibelikatto

- ravintolaan uusittu ilmanvaihto vastaamaan nykymääräyksiä



Vuonna 2008:

- lasitetut parvekkeet 10 kpl

- ranskalainen parveke 2 kpl

- sähköinen kulunvalvonta saunassa ja kuntosalissa

- saunan/kuntosalin vesikate uusittu (peltikate)

- kattokaivot huollettu ja korjattu

- hissi tarkastettu ja huollettu

- kylpyhuoneissa lattialämmitys

- piha- ja roskakatos piirustusten mukaan

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2026-2027 IV-kanavien nuohous ja säätö

2026 kellarin hätäpoistumisvalaistuksen uusiminen, palovaroittimien uusinta

2028 kuntoarvio, autohallin nosto-oven uusiminen, ikkunoiden 2-v takuutarkastus

2029 lukitusjärjestelmän parannukset

2030 latauspisteet sähköautoille

			


		
			
						

								
Residential units:

				
27

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
3 kpl (322.5 m2)

			


		
			
						

								
Housing company:

				
0 €

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
16208-17181

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
698 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Plot yearly rent:

				
26 298 €

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
31.12.2040

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Beach:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Virpi Nisula

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV

										
REMAX Family | Kiinteistönvälitys Virpi Nisula Oy

										
040 583 8489

										
virpi.nisula@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more