Laurinniityntie 15 D, Helsinki | Lassila, Haaga

						                        
						

							298 000 €							 | 56 m2														 | Rivitalo							 | 2h+k+s+ erillinen wc + työtila + piha						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
298 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
151 136,06 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
56 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2021

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Tuuli Almila-Enroth

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja, Myyntijohtaja

										
045 208 5012

										
tuuli.almila@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tarjolla vuonna 2021 valmistuneessa rivitaloyhtiössä kaksitasoinen asunto, jossa yhdistyvät moderni asuminen, toimiva pohjaratkaisu ja rauhallinen sijainti.


Alakerrassa on olohuone, josta pääsee suoraan omalle pihalle – täydellinen paikka vaikka kesäpäivien viettoon tai vaikka ystävien kanssa grillailuun. Olohuoneen yhteydessä on avokeittiö, joten ruoanlaiton lomassa voi helposti viettää aikaa vieraiden kanssa. Alakerran on myös erillinen wc, jossa on suihku sekä paikka pyykinpesukoneelle.



Yläkerrassa sijaitsevat makuuhuone, kylpyhuone ja oma sauna. Lisäksi porrasaulassa on mukavasti tilaa esimerkiksi etätyöpisteelle, lukunurkkaukselle tai pienelle oleskelutilalle.



Taloyhtiössä on kaukolämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys. Taloyhtiö sijaitsee valinnaisella vuokratontilla,  tämän asunnon tonttiosuus on lunastettu. Halutessasi sinulla on myös mahdollisuus ostaa oma autopaikkaosake, jossa on sähköautonlatauspiste. Asunnolle kuuluu kahden neliön irtaimistovarasto piharakennuksessa.



Päätyasunnon rauha, modernit tilat ja oma piha tekevät tästä kodista kokonaisuuden, johon on helppo ihastua. Tervetuloa tutustumaan!
																		
										
Additional information and contact

																				
Tuuli Almila-Enroth

										
045 208 5012, tuuli.almila@remax.fi

																				
REMAX Power | Asuntopalvelu Tuuli Almila Oy LKV

										
business ID: 2812237-6
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Tuuli Almila-Enroth

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja, Myyntijohtaja

											
045 208 5012

											
tuuli.almila@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Laurinniityntie 15 00440 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Lassila, Haaga

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80517559

			


								

												
Floor:

				
1/2

			

				
			
						

								
Living space area:

				
56 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
56 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h+k+s+ erillinen wc + työtila + piha

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Terraced house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
298 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
146 863,94 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
1 288 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
336 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
952 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Autopaikkavastike 3,40€/m2 eli 40,80 €/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peili, pesuallas, allaskaappi, lattiakaivo, bidee-suihku, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Helsingin Rakkaniitty

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
3118427-9

			


		
			
						

								
Property ID:

				
91-29-198-3

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Aleksi Korkiakoski

			


		
			
						

								
Email:

				
aleksi.korkiakoski@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
358 207 480 077

			


		
			
						

								
Street address:

				
Turvalaaksonkaari 2, 3. krs

			


		
			
						

								
Postal code:

				
01740

			


		
			
						

								
City:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
12.07.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2021

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2021

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
B2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2025

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2022: Autopaikkojen latausinfran rakentaminen.

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Yhtiö on valmistunut maaliskuussa 2021 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.

- Julkisivujen huoltomaalauksen tarpeen arviointi 2027–2028.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
18

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Taloyhtiö on estänyt takuuajan vakuuden vapautumisen, kun takuukorjaukset eivät valmistuneet 6.6.2023 mennessä. Yhtiön rakennuttaja Rakka Asunnot Oy on asetettu konkurssiin 31.7.2024. Ylimääräinen yhtiökokous 1/2026: päätettiin hyväksyä sovintosopimus, jonka myötä myönnetään hallitukselle ja sen valtuuttamalle valtuudet allekirjoittaa sovintosopimus Rakka Asunnot Oy konkurssipesän sekä Nordic Guarantee Insurance Ltd, Suomen sivuliike:n (RS-vakuuden antaja) kanssa. Takuukorjauksista ei tämän hetkisen tiedon mukaan aiheudu kustannuksia asunto-osakeyhtiölle.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
1793-1906

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
2 407 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

				
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Other information
				
Other information significant to the transaction:

				
Helsingin kaupungin ympäristöterveysyksikön päällikkö on määrännyt 5.6.2025 tupakkalain 79 §:n mukaisen tupakointikiellon Asunto Oy Helsingin Rakkaniittyn huoneistoihin kuuluville terasseille ja asuntopihoille. Tupakointikielto koskee myös poltettavaksi tarkoitettujen kasviperäisten tuotteiden polttamista ja sähkösavukkeiden käyttämistä.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tuuli Almila-Enroth

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja, Myyntijohtaja

										
REMAX Power | Asuntopalvelu Tuuli Almila Oy LKV

										
045 208 5012

										
tuuli.almila@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more