Hämeentie 20, Helsinki | Linjat, Kallio

						                        
						

							415 000 €							 | 156 m2														 | Liiketila													

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
415 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
412 613,90 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Liiketila

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
156 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1914

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Mari Kärkkäinen

										
Myyntineuvottelija, KiAT, eMBA, Projektipäällikkö

										
040 596 77 41

										
mari.karkkainen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Edustava myymälätila erinomaisella liikepaikalla


Edustava 156 m2 kulmamyymälä Hämeentiellä – näkyvyyttä, tilaa ja mahdollisuuksia


Tämä katutason 156 m2 kulmahuoneisto tarjoaa poikkeuksellisen näkyvyyden ja läsnäolon yhdellä Kallion vilkkaimmista sijainneista. Suuret, kadulle avautuvat näyteikkunat  tekevät tilasta valoisamman, avaramman ja ennen kaikkea erittäin vetovoimaisen kaikille asiakasvirroille.



Tilassa on selkeä ja toimiva pohjaratkaisu, joka sopii erinomaisesti myymäläkäyttöön, showroomiksi, palveluliiketoimintaan, studiotilaksi, työtilaksi tai konseptimyymäläksi. Avara kulmatila luo edustavan ja helposti muokattavan ympäristön, joka taipuu monenlaisiin liikeideoihin.



Rakennus on osa Kallion historiallista 1900‑luvun alun kivitalokantaa, mikä tuo tilaan arvokkuutta ja ainutlaatuista tunnelmaa. Hämeentien jatkuva jalankulku ja raitiovaunuliikenne takaavat erinomaisen näkyvyyden ja saavutettavuuden.



Keskeiset edut:

156 m2 katutason liiketila

Kulmahuoneisto – maksimaalinen näkyvyys

Suuret näyteikkunat

Edustava ja helposti muokattava tila

Sopii monenlaiseen liiketoimintaan

Vilkas sijainti Hämeentiellä, Kallion sydämessä

Historiallinen, arvokas kivitalo (1914)



Tämä tila on harvinainen yhdistelmä näkyvyyttä, arkkitehtonista arvokkuutta ja muunneltavuutta – täydellinen paikka yritykselle, joka haluaa erottua ja näkyä.



Yhteydenotot mari.karkkainen@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Mari Kärkkäinen

										
040 596 77 41, mari.karkkainen@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Commercia Mundi Oy

										
business ID: 2886969-9
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled.
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Mari Kärkkäinen

											
Myyntineuvottelija, KiAT, eMBA, Projektipäällikkö

											
040 596 77 41

											
mari.karkkainen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Hämeentie 20 00530 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Linjat, Kallio

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80509897

			


								

												
Floor:

				

			

				
			
						

								
Total area:

				
156 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Commercial space

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Additional information about availability:

				
Liiketilassa toimii nyt pop-up-myymälä ja se vapautuu 3 kk irtisanomisajalla

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Näyttävä kulmahuoneisto jossa isot näyteikkunat

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
415 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
2 386,10 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
1 727,90 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
1 611,15 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
116,75 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
General condition:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Viides Linja 2

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0221635-8

			


		
			
						

								
Property ID:

				
91-11-318-2

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Kallion Isännöinti Oy ISA

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
29.04.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1914

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1914

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ventilation:

				
Koneellinen poistoilma

			


		
			
						

								
Water pipe:

				
Kunnallisvesi

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kuivaushuone, pesutupa ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
F2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2025

			


		
			
						

								
Additional information about maintenance needs:

				
Hallituksen korjaustarveselvitys 28.5.2025

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
-1998 Julkisivun rappaus ja katto

-1993 Pihajulkisivu ja aita

-1997 Porrashuonesaneeraus

-1999 Lämmitysjärjestelmän saneeraus

-2003 Ikkunoiden osittainen saneeraus

-2004 Ikkunoiden osittainen saneeraus

-2006 Pihakannen saneeraus 

-2010-2011 Kellarikerroksen vedenohjaukset

-2013 Tonttivesijohdon ja -viemärin uusinta

-2014 Ikkunoiden, vesipeltien ja ulko-ovien kunnostus- ja maalaustyöt

-2015 Kaukolämpölaitteiston uusiminen

-2015-2016 Tuuletusparvekkeiden uusiminen ja muurin korjaus

-2018 Vesikaton maalaus ja turvatuotteiden asennus 

-2020 LVIS-hankesuunnitelma 

-2021 Kattoturvatuotteiden lisääminen

-2022 Korvausilmaventtiilien avaaminen ja asentaminen 

-2022 LVIS-toteutussuunnittelu

-2023-2024 LVISA-toteutus (lämpö-, vesi-, ilmanvaihto- ja

sähköjärjästelmät) 

-2023-2024 Yleisten tilojen rakentaminen (sauna, pesutupa,

-2023-2024 Kuivaushuone, pyörävarasto, jätehuone, askarteluhuone) 

-2023-2024 Pilp- ja jäähdystysjärjästelmävalmius (ilman laitteita) 

-2024 Lukitusmuutos iLOQ (One4all-varausjärjestelmä)

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Kunnossapitotarveselvitys 2025 välittäjältä

			


		
			
						

								
Residential units:

				
82

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
7 kpl (489 m2)

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
8134-8600

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 355 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Traffic connections:

				
Metroasema lähellä, bussipysäkki lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


				
			
						

				
Other information
				
Other information significant to the transaction:

				
Liiketilaan kuuluu kellari, sauna ja pesutupa ovat myös liikehuoneistojen käytössä

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Mari Kärkkäinen

									

										
Myyntineuvottelija, KiAT, eMBA, Projektipäällikkö

										
REMAX Casa Alto | Commercia Mundi Oy

										
040 596 77 41

										
mari.karkkainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more