Vilppulantie 24 K, Helsinki | Malmi

						                        
						

							179 000 €							 | 92 m2														 | Kerrostalo							 | 4h + k + kph + wc + las.parv.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
179 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
173 082,20 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
92 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1980

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Topi Aalto

										
Myyntineuvottelija

										
040 728 1120

										
topi.aalto@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Ylin kerros, 4h+k


Löydä uusi kotisi Malmin sydämestä, ihanteellisella sijainnilla, jossa kaikki perheen tarpeet ovat käden ulottuvilla. Tämä valoisa ja tilava huoneisto sijaitsee kerrostalon ylimmässä kerroksessa, tarjoten rauhalliset ja avarat pihanäkymät.


Huoneistossa on kolme makuuhuonetta, jotka tarjoavat runsaasti tilaa ja mahdollisuuksia erilaisiin elämäntilanteisiin – täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa ja mukavuutta.



Asunto sijaitsee lähellä Malmin juna-asemaa ja bussipysäkkejä, mikä takaa sujuvat kulkuyhteydet niin Helsingin keskustaan kuin muuallekin pääkaupunkiseudulle. Lähistöllä sijaitsevat myös koulut ja päiväkodit, lisäksi K-Citymarket Malmi ja kauppakeskus Nova ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä.

Huoneistoon kuuluu myös lasitettu parveke, joka on suunnattu etelään – täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai rentoutua iltaisin. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja se sisältää käytännöllisiä ratkaisuja, kuten vaatehuoneen, mikä helpottaa arjen järjestelyjä.

Tämä koti on ihanteellinen valinta perheelle, joka arvostaa mukavuutta, tilaa ja loistavia palveluita.



Varaa oma aikasi esittelyyn: 



Topi Aalto

topi.aalto@remax.fi

040 728 1120
																		
										
Additional information and contact

																				
Topi Aalto

										
040 728 1120, topi.aalto@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
business ID: 2284434-3
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Topi Aalto

											
Myyntineuvottelija

											
040 728 1120

											
topi.aalto@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Vilppulantie 24 00700 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Malmi

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80394087

			


								

												
Floor:

				
4/4

			

				
			
						

								
Living space area:

				
92 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
92 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijätodistuksen mukaan 92 m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
4h + k + kph + wc + las.parv.

			


		
			
						

								
Room count:

				
4

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: 1-2 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Pesukoneliitäntä, WC-istuin, suihkukaappi ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Avarat pihanäkymät

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
179 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
5 917,80 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
697,45 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
519,80 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
177,65 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 17 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
17 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
26 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti ja teräs

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Pesukoneliitäntä, WC-istuin, suihkukaappi ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
pelti

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
pelti

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja pesukone

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
3

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vaatehuone

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


		
			
						

								
Not included in the sale:

				
Mikroaaltouuni

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto-oy Teerisuontie 7

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0370642-0

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Pukinmäen kiinteistöhuolto PKH Oy

Teerisuonkuja 3

00700 Helsinki

020 755 9150

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Retta Services Oy, Retta Isännöinti

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Meroniemi Antti

			


		
			
						

								
Email:

				
antti.meroniemi@retta.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
010 228 2000

			


		
			
						

								
Street address:

				
Valimotie 17-19

			


		
			
						

								
Postal code:

				
00380

			


		
			
						

								
City:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
04.03.2025

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1980

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1980

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
huopakate

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kaapeli-tv, pesutupa, mankeli, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone ja lastenvaunuvarasto, sauna

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Autopaikkoja on heti vapaana.

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
70 kpl

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
70 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2023

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2024: Vesivuotovahdit asennettu. Julkisivujen huoltokorjaus sisältäen elementtisaumat. Asuinhuoneistojen lukituksen vaihto Abloy-Easy. 2023: Yleisten tilojen valaistuksen päivitys LED-valoihin, B ja E porrashuoneiden maalaaminen. 2022: E-portaan kattovesijärjestelmän korjaaminen. 2021: Etäluettavat huoneistokohtaiset (lämmin)vesimittarit. Teerisuontie 12 parkkipaikan perusparannus, Vilppulantien puoleisen kerhohuoneen edustalla olevan kuivaustelineen alustan ja telineen uusinta. 2019-2020: K-rapun edustan asfaltointityö. 2018-2019: Pekanraitti 4 ja Teerisuontie 12 piha-alueen perusparannus. 2017: Teerisuontie 12 jäteaseman Molok syväkeräyssäiliöiden asennus. Vilppulantie jätekatoksen palosuojaus. 2015: Poistoilmapuhaltimien uusiminen ja ilmanvaihdon ajantasaistaminen. Lämmitysjärjestelmän perussäätö ja tasapainotus. Porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2014: Lasten leikkivälineiden hankinta ja asennustyö. 2013: B-portaan rikkoutuneen putkikanaalin uusiminen. 2012: Kuntosalin laitehankinnat. Kuntosalin kunnostus. 2010: Pihakalusteiden ja lasten leikkivälineiden uusiminen. 2009/2010: Kylpyhuoneiden lattioiden kunnostusurakka. 2008: Kiinteistön kuntoarvion ja PTS- suunnitelman päivitys. Pysäköintialueen asfalttikorjaukset. Porrashuoneiden, ulko-ovien ja ulko-ovien katoslippojen maalausurakka. 2007: Parvekkeiden elementtisaumausurakka (osittain.) 2006: Neljän saunan paneloinnit, ovet ja lauteet uusittu. Pesutuvat uusittu 2kpl pesukoneita. 2005: Vesikatteen uusiminen (AK, DE, FG). 2003: HTV liittymä. Antenniverkon saneeraus. 2002: Vilppulantie alajakokeskus (toinen). Vesikatteen uusiminen BC. Asfaltointi. 2001: Yhden liikehuoneiston lattian uusiminen. 2000: Pihan kunnostus. Alajakokeskus. Vesikatteen uusiminen JH. Piha-aitojen (5 huoneistoa) uusiminen. Lukkojen uusiminen (exec). 1999: Huippuimurien moottoreiden uusiminen. Porrasaskelmien uusiminen. Koodilukot. Talojen päätypaneleiden uusiminen. Saunojen lauteiden uusiminen. Piha-aitojen korjaus.1998: Pesutupien uudelleen laatoitus. 1997: Patteriventtiilien vaihto ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus. 1996: B-rakennuksen alapohjan lisäeristys. 1995: Elementtisaumaukset. Parvekelaattojen vedeneristys.

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Päätetyt korjaukset: Maalämpöön siirtyminen ja julkisivujen huoltokorjausurakka. Maalämpöurakka rahoitetaan hoitolainalla (ei jyvitettäviä huoniestokohtaisia lainaosuuksia).



Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 

Parvekkeet: Pekanraitin puolen parvekkeiden elementtisaumausten sekä betonilohkeamien korjaaminen. Katto: Yhtiön vesikattojen ja kattovesien poisjohtamisen kunnossapitosopimuksen perusteella ilmenevät huolto- ja ylläpitokorjaukset (tiivistykset). Julkisivut: Yhtiön betonipintaisten julkisivujen korroosioituneiden raudoitusten puhdistus, suojaus ja betonipinnan paikkaus. Parvekkeiden betonipintojen lohkeamien korjaus ja vaakasaumojen uusiminen. Elementtisaumausten uusiminen. 

Lämmitysjärjestelmä: Maalämpöön siirtymisen suunnittelu ja kilpailutus. (Hanke käynnissä). Poistoilmalämpöpumppujen suunnittelu ja kilpailutus. Vaihtoehtoisesti lämmönvaihtimien uusiminen. Pihat: Vilppulantien puolen pihan uudistuksen suunnittelu ja jätehuoltoratkaisu, maalämpöhankkeen yhteydessä. Hissit: A-portaan hissin peruskorjaus. 

Saunat: Saunatilojen ja pesuhuoneiden tarvittavat huoltokorjaukset. Yleiset tilat: Porrashuoneiden ja akustolevyjen maalaus raput A, C, D, F, G, H, J, K. Lukitus: Kuntosalin lukituksen vaihtaminen Abloy-Easy järjestelmään ja 30 kpl avaimia. Liiketilat: Akustiikkalevykorjauksia ja valaistuksen uusintaa.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
114

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
8 kpl (490.5 m2)

			


		
			
						

								
Housing company:

				
57 854 €

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Yhtiön hallitus voi myöntää huoneistoille erillisellä kirjallisella hakemuksella luvan asentaa huoneistokohtaisen ilmastointikoneen viilennystä varten. Osakkeenomistaja vastaa laitteen toimintakunnosta, asennuksen oikeellisuudesta, huollosta, ongelmista sekä luvassa ilmoitetuista muista ehdoista. Lupa sitoo niin nykyisiä kuin myöhempiä osakkeenomistajia niin kauan, kun laite on asennettuna. 



Yhtiöjärjestyksen 17 § mukaisesti vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajille. 



Maalämpöurakan laina päätettiin nostaa ensin remonttilimiittinä urakan ajaksi. Laina pyritään

neuvottelemaan vihreäksi lainaksi. Velkakirjalaina otetaan hoitolainana, jolloin korot

ja lyhennykset maksetaan hoitovastikkeilla.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
14814-15000

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
8 003,5 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Plot yearly rent:

				
56 497,60 €

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
30.12.2045

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Helsingin kaupunki, kaavoitus +358 9 310 1691.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Services:

				
K-Citymarket Malmi ja kauppakeskus Nova n. 500 m, Malmin sairaala n.  1 400 m,

			


		
			
						

								
Schools:

				
Hietakummun ala-aste n. 600 m, Malmin peruskoulu 1-9, n. 1 600 m.

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Päiväkoti Vilppula n.  150 m.

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Malmin juna-asema n.  600 m.

			


		
			
						

								
Beach:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Topi Aalto

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
040 728 1120

										
topi.aalto@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more