Virvatulentie 6 A, Helsinki | Marjaniemi

						                        
						

							478 000 €							 | 151 m2														 | Rivitalo							 | 5mh+k+oh+s+2xkph+khh+piha						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
478 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
471 838,43 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
6

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
151 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2000

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Merita Sipovaara

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED

										
045 606 6565

										
merita.sipovaara@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Upean avara ja valoisa rivitalon päätyhuoneisto Marjaniemen siirtolapuutarhan tuntumassa


Tämä uniikki asunto lasikattoineen ja korkeimmillaan yli 7 metrin huonekorkeudella sijaitsee vuonna 2000 valmistuneessa Asunto Oy Helsingin Virvatulentie 6 ja 10 -taloyhtiössä. Lämmitysmuotona toimii kaukolämpöön kytketty vesikiertoinen lattialämmitys, joka tuo miellyttävää tasalämpöä kaikkiin tiloihin.


Lisäksi yläkerrassa on viilentävä ilmalämpöpumppu.



Asunnon pohjaratkaisu on toimiva lapsiperheille; jopa 5 makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, sauna, kodinhoitohuone, keittiö, olohuone. Pohja on myös helposti muunneltavissa omien tarpeiden mukaan. Alakerran isosta huoneesta on käynti talon kauniille aidatulle takapihalle, jossa voit nauttia oman kirsikkapuun marjoista. Tälle kodille kuuluu myös lämmin varasto taloyhtiön tiloissa ja kylmä varasto omalla pihalla. 



Taloyhtiötä on pidetty huolella ja kunnossapito on suunnitelmallista. Viime vuosina on toteutettu muun muassa kattoikkuna- ja alapohjaurakat, valokatteiden uusiminen ja lumiesteiden asennus, viemärilinjastojen huuhtelu ja kuvaus sekä kosteiden tilojen kartoitus. 



Sijainti Itäkeskuksen kupeessa tarjoaa monipuoliset palvelut ja erinomaiset joukkoliikenneyhteydet ydinkeskustaan ja muualle pääkaupunkiseudulle. Alueelta löytyy kauppoja, kouluja, päiväkoteja sekä runsaasti ulkoilumahdollisuuksi



Asunto vapautuu 01.11.2026.



Järjestän jokaiselle kiinnostuneelle yksityisesittelyn. Ota yhteyttä ja sovitaan sinulle sopiva esittelyaika!



TIEDUSTELUT JA ESITTELYPYYNNÖT:



Merita Sipovaara, LKV, KED

puh. 045 606 6565

merita.sipovaara@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Merita Sipovaara

										
045 606 6565, merita.sipovaara@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Meritasi LKV Oy

										
business ID: 3122828-6
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Merita Sipovaara

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED

											
045 606 6565

											
merita.sipovaara@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Virvatulentie 6 00930 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Marjaniemi

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80525497

			


								

												
Floor:

				
1/2

			

				
			
						

								
Living space area:

				
151 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
151 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
5mh+k+oh+s+2xkph+khh+piha

			


		
			
						

								
Room count:

				
6

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Terraced house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
01.11.2026

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Astianpesukone, jääkaappipakastin, liesituuletin ja liesi

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, allaskaappi, bidee-suihku, peilikaappi, lattialämmitys, suihku ja 2xpesuallas

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
478 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
6 161,57 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
1 126,55 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
1 026,80 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
99,75 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
26 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
50 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Autopaikka (ulko) 50 €/kk. Autohalli 104 €/kk. Autohalli (vuoropysäköinti) 60 €/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Astianpesukone, jääkaappipakastin, liesituuletin ja liesi

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, allaskaappi, bidee-suihku, peilikaappi, lattialämmitys, suihku ja 2xpesuallas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys, peilikaappi ja höyrysuihkukaappi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Equipment:

				
Pesukoneliitäntä, pöytätaso ja pesuallas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
5

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Vuosina 2011-2012

- Yläkerrassa vaatehuone poistettu ja tehty kaksi makuuhuonetta.

- Alakerrassa rakennettu kevyt väliseinä hallin takaosaan 1 makuuhuone lisää.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Helsingin Virvatulentie 6 ja 10

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
1091684-8

			


		
			
						

								
Property ID:

				
091-045-0504-0003, 091-045-0505-0001

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
HT-Kiinteistöpalvelu Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Taloasema AT & ET Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Jari Rautio

			


		
			
						

								
Email:

				
jari.rautio@taloasema.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
407 766 032

			


		
			
						

								
Street address:

				
Säterintie 16

			


		
			
						

								
Postal code:

				
00720

			


		
			
						

								
City:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
06.08.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2000

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2000

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Lattialämmitys ja kaukolämmitys

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Väestönsuoja ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
2 rivitalorakennusta ja väestösuoja, tekniset tilat, huoneistokohtaiset pihavarastot, jätehuoneet, istutusaltaat

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
17 kpl

			


		
			
						

								
Garage parking spaces:

				
8 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Taloyhtiöllä on 17 ulkoautopaikkaa, 4 autohallin vakiopaikkaa sekä 4 autohallin vuoropysäköintipaikkaa.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Condition inspection done:

				
16.04.2020

			


		
			
						

								
Moisture metering done:

				
02.04.2025

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025: Ulkoalueiden ja kiinteistöjen rakenteiden kuntokartoitus (sis. korjaustapaselosteen)

2025: Osakkaiden ilmalämpöpumppujen asennusten korjaukset tarvittavilta osin

2025: B15 huoneiston kosteusjälkien korjaus/maalaus (kattoikkunan tiivistyksen puutteellisuus)

2025: Kosteiden tilojen kartoitus (Sustera Oy)

2025: Viemärilinjastojen huuhtelu/kuvaus (sis. salaojat)

2025: Valokatteiden lumiesteiden asennus

2023: Valokatteiden uusiminen, väestönsuojan vesikaton uusiminen, muiden bitumikattojen läpivientien korjaustyöt ja sadehattujen asennukset huippuimureille sekä yhden huippuimurin uusiminen

2022: Kolmen huoneiston huippuimureiden uusiminen

2021: Kattoikkunaurakka (2021-2022)

2021: Alapohjaurakka (2021-2022)

2021: IV-kanavien puhdistus ja kolmen huoneiston huippuimureiden uusiminen

2020: Kiinteistön kuntoarvio

2018: Katon korjaus

2017: Päätyikkunoiden korjaus

2017: Lämmityspiirien huuhtelu ja tasapainotus

2016: Rakennusten puuosien huoltomaalaus ja aitojen suoristus

2015: Huoneistojen vikavirtasuojien uusiminen

2014: 10-vuotiskorjaukset

2012: IV-kanavien puhdistus ja ilmastoinnin säätö

2010: Rakennusten peruskuntoarvio

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2026: Ulkoalueiden ja kiinteistöjen rakenteiden korjaustoimenpiteet (piha-aluesaneeraus)

2026: Lämmitysverkoston paisuntasäiliöiden esipaineen tarkastus

2026: Aitojen huolto ja maalaus

2026: Sokkeleiden kunnostus

2026: Datakaapeloinnin kuntotarkastus

2026: Lämmönsiirrinlaitteiston ja linjasäätöventtiileiden uusiminen

2027: Vakiopaineventtiilin uusiminen

2027: Talotekniikan hälytysautomaatio

2028: Lattialämmityspiirien lämpökuvaus ja tarvittavat säädöt

2028: Pintarakenteiden huoltomaalaus

2028: Kattohuovan uusiminen

Vesikatteen ja kattoikkunoiden sekä yläpohjan tarkastus vuosittain

Alapohjan tarkastus vuosittain

Huippuimurien huoltotarkastukset vuosittain

			


		
			
						

								
Residential units:

				
19

			


		
			
						

								
Housing company:

				
9 398 €

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Ylimääräisen yhtiökokouksen (27.11.2025) päätöksellä päätettiin nostaa enintään 100 000 euron suuruinen remonttilimiitti, keväällä alkavien korjauksien kustannusten kattamiseksi. Laina nostetaan kevään 2026 aikana. Kattoikkunoiden mahdolliset auringonsuojateipit ovat osakkaan vastuulla. Huoneiston mahdollinen ilmalämpöpumppu on osakkaan vastuulla.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
4439-5103

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Other use/transfer restrictions:

				
Kunnalla, hitas

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 387 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Plot yearly rent:

				
44 501 €

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
31.12.2096

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Kiinteistötunnukset 091-045-0504-0003 ja 091-045-0505-0001. Tontti on vuokrattu Helsingin kaupungilta, vuokra-aika päättyy 2096. Tarkistusperuste: elinkustannusindeksi. Kerrosala 1 494 m2.

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Merita Sipovaara

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED

										
REMAX Casa Alto | Meritasi LKV Oy

										
045 606 6565

										
merita.sipovaara@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more