Saariselänkuja 2 C, Helsinki | Mellunmäki

						                        
						

							179 000 €							 | 96,5 m2														 | Kerrostalo							 | 4h+k+kph+s+erillis-wc+vh+las.parv.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
179 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
179 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
96,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1973

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Virpi Schlegel

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM

										
045 631 4151

										
virpi.schlegel@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
TYYLIKÄS JA TILAVA KOTI RAUHALLISELLA SIJAINNILLA MELLUNMÄESSÄ


Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan ja huolella pidettyyn kotiin osoitteessa Saariselänkuja 2! Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei maan tasalla, mikä tuo yksityisyyttä ja turvallisuutta.



Tutustu myös huoneiston virtuaaliesitykseen: https://my.matterport.com/show/?m=H1WRW16V3NT



Asunnon pohjaratkaisu on erinomainen, eikä hukkaneliöitä ole. Huoneet ovat tilavia ja valoisia, ja kokonaisuus on todella tyylikäs.



Keittiö on remontoitu vuonna 2025, ja se hurmaa toimivuudellaan ja laadullaan. Tilava keittiö tarjoaa runsaasti kaappi- ja laskutilaa, ja sen yhteydessä on erillinen ruokailutila, joka yhdistyy suureen ja valoisaan olohuoneeseen. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka tuo lisää tilaa ja viihtyisyyttä.



Asunnossa on kolme makuuhuonetta, joista jokainen on poikkeuksellisen tilava ja helposti muunneltavissa eri käyttötarkoituksiin. Lisäksi löytyy erillinen vaatehuone, erillinen wc, kylpyhuone sekä upea sauna, jotka tekevät arjesta sujuvaa ja mukavaa.



Taloyhtiö Asunto Oy Saariseläntie 4 on valmistunut vuonna 1973 ja siihen on tehty kattavasti remontteja: julkisivut, parvekkeet ja viimeisimpänä siirtyminen maalämpöön. Taloyhtiössä on suunnitteilla linjasaneeraus, jonka yhteydessä selvitetään myös tontin rakennusoikeuden myyntimahdollisuuksia – tämä voi tuoda taloyhtiölle remontin suunnittelussa etua.



Sijainti Mellunmäessä tarjoaa rauhaa ja luonnonläheisyyttä, mutta myös erinomaiset kulkuyhteydet. Alueella on oma metroasema, joka on maailman pohjoisin, ja lähistöllä sijaitsee Mustavuoren luonnonsuojelualue sekä useita päiväkoteja ja leikkipuistoja. Mellunmäki kehittyy jatkuvasti, ja sen monipuolinen asumismuoto – pientaloista kerrostaloihin – tekee alueesta houkuttelevan monille.



+ Valoisa, tyylikäs ja tilava läpitalon asunto parvekkeineen

+ Rauhallinen luonnonläheinen tontti

+ Maalämpö

+ Metro lähellä, palvelut lähellä



Tämä koti on varmasti yksi alueen tyylikkäimmistä ja sopii isommallekin perheelle. Tule ja ihastu!



Virpi Schlegel | 045 631 4151 | virpi.schlegel@remax.fi

Sven Schlegel | 045 885 4900 | sven.schlegel@remax.fi



TILAA NELIVÄRIESITE JA VIRTUAALIESITYS SÄHKÖPOSTIISI



Onko nykyinen asuntosi osa rahoitusta? Saat kauttamme ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman nykyiselle kodillesi. Soita ja sovitaan aika tapaamiseen.
																		
										
Additional information and contact

																				
Virpi Schlegel

										
045 631 4151, virpi.schlegel@remax.fi

																				
REMAX Family | Excellence m2 Oy

										
business ID: 2056911-4
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																																			

													
Next open house: 
 25.10.2026 16:00–16:30																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Virpi Schlegel

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM

											
045 631 4151

											
virpi.schlegel@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Saariselänkuja 2 00970 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Mellunmäki

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80541661

			


								

												
Floor:

				
1/3

			

				
			
						

								
Living space area:

				
96,5 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
96,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
4h+k+kph+s+erillis-wc+vh+las.parv.

			


		
			
						

								
Room count:

				
4

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Vaaleansävyinen keittiö, jossa kaapistoja ja laskutilaa on runsaasti. Varusteisiin sisältyy induktioliesi, liesituuletin, jääkaappi-pakastin ja astianpesukone. Työtasot ja välitila ovat laminaattia ja lattia vinyylilankkua.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Tilava laatoitettu kylpyhuone. Kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu suihku, suihkuseinät, allaskaappi, käsienpesuallas, varaus pesukoneelle. Kylpyhuoneesta on käynti huoneiston saunaan.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Vehreä näkymä ympäröivälle alueelle.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Upea sauna, jossa sähkökiuas. Lattia on laatoitettu ja seinät sekä katto puupaneloidut.

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
179 000 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
530,75 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
530,75 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
75 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Autotallimaksu 75 €/kk

Autopaikkamaksu (kylmä) 6 €/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Vaaleansävyinen keittiö, jossa kaapistoja ja laskutilaa on runsaasti. Varusteisiin sisältyy induktioliesi, liesituuletin, jääkaappi-pakastin ja astianpesukone. Työtasot ja välitila ovat laminaattia ja lattia vinyylilankkua.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Tilava laatoitettu kylpyhuone. Kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu suihku, suihkuseinät, allaskaappi, käsienpesuallas, varaus pesukoneelle. Kylpyhuoneesta on käynti huoneiston saunaan.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Upea sauna, jossa sähkökiuas. Lattia on laatoitettu ja seinät sekä katto puupaneloidut.

			


		
			
						

								
Additional information about the toilet:

				
Erillis-wc:n varustuksiin kuuluu wc-istuin, lavuaari ja allas-ja peilikaappi. sekä vesikiertoinen putkipatteri. Lattia on laatoitettu ja seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Suuri olohuone on valoisa ja avara, jonka tila yhdistyy ruokailutilaan ja keittiöön. Olohuoneesta on käynti myös lasitetulle parvekkeelle. Seinät ovat maalatut ja lattia vinyylilankkua.

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Tästä kodista löytyy yhteensä kolme makuuhuonetta, jotka ovat kaikki reilun kokoisia. Lattiat ovat vinyylilankkua ja seinät maalatut. Säilytystilaa löytyy huoneiden kaapistoista.

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
3

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Erillinen vaatehuone, jossa mukavasti säilytystilaa.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
2025: Kokonaisvaltainen keittiöremontti: vesipiste/-pisteet ja sähköjen paikat eivät muutu. 

2020: Lattiaremontti (vinyylilankku asennettu alkuperäisen lattian päälle)

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Additional information about the condition:

				
Asunto siistissä kunnossa.

Taloyhtiössä suunnitteilla linjasaneeraus.

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Saariseläntie 4

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0121775-4

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kotikatu Oy Mellunmäki | mellunmaki@kotikatu.fi

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Retta Isännöinti

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Rauli Nurmi

			


		
			
						

								
Email:

				
rauli.nurmi@retta.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
010 228 2000

			


		
			
						

								
Street address:

				
Valimotie 9-11

			


		
			
						

								
Postal code:

				
00380

			


		
			
						

								
City:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
03.09.2025

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1973

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1973

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betonielementti

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Ulkoiluvälinevarasto, uima-allas, kaapeli-tv, kellarikomero, pesutupa, askarteluhuone ja mankeli

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
Asukkaiden väestönsuojapaikat ovat Mellunmäen kalliosuojassa, jonka sisään­käynti on Saariselänkujan päässä.

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
46 kpl

			


		
			
						

								
Garages:

				
8 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Käytetyn rakennusoikeuden mukainen

autopaikkavelvoite on 75 kappaletta.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
1992 Vesikatteiden uusinta  

1998 Saunojen peruskorjaus  

1998 Patteriventtiilien uusinta ja säätö  

2003 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus  

2003 Ikkunoiden uusinta  

2003 Pihatöitä  

2004 Jätekatoksen uusinta  

2004 Salaojatöitä  

2005 Peruskuntoarvio  

2008 Saunojen kunnostus  

2009 Pesulan vesivahinkokorjaus  

2011 Lukitusuudistus ja huoneisto-ovien vaihto  

2013 Asuinkerrostalojen vesikatteiden uusinta  

2013 Kylpyhuoneiden kuntotutkimus ja korjauksia tutkimuksen perusteella  

2013 Putkiston kuntotutkimus  

2014 E-rapun vesivaurion korjaus 5. kerroksessa  

2014 Pihakeinun uusiminen  

2016 Inari-lastentarhan purku-urakka  

2016 Pohjaviemäreiden korjaussuunnittelu  

2016 Julkisivun elementtisaumojen uusiminen  

2016 Yleisten tilojen asbesti- ja haitta-ainekartoitus  

2016–2017 Pohjaviemäreiden saneeraus  

2017 Salaojien huuhtelu- ja kuvaustyöt  

2018 Ilmanvaihtolaitteiston puhdistus- ja säätötyöt  

2018 Salaojajärjestelmän uusiminen  

2019 Taloyhtiösaunojen löylyhuoneiden saneeraus  

2019 Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus  

2023 Siirtyminen kaukolämmöstä maalämpöön  

2024 Asuinhuoneistojen märkätilojen lattiakaivojen tiivistystyöt  

2024 Julkisivujen ja parvekkeiden korjaussuunnittelu  

2025 Pihan asfaltointi, palovaroittimet asennettu ja julkisivuremontti tehty

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2024 – 2025

- lämmitysjärjestelmän huuhtelu- ja säätötyöt (tarvittaessa)

- julkisivun –ja parvekkeiden korjaushankkeiden toteutus

- pihan asfalttipintojen korjaustyöt

- hissien kuntotutkimus

- huoneistokohtaiset palovaroittimet



2025 – 2028

- linjasaneerauksen hankesuunnittelu

- linjasaneerauksen toteutussuunnittelu

- tontin rakennusoikeuden selvitystyöt

			


		
			
						

								
Residential units:

				
75

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
161-170

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
6 895,6 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Kaupunkisuunnittelu ja rakentaminen | 09 310 1691 | https://kartta.hel.fi/link/0bHEoks



Asunto Oy Saariseläntie 4:lla on suunnitteilla tontin rakennusoikeuden selvitystyöt.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Mellunmäki sijaitsee Itä-Helsingissä ja kuuluu Mellunkylän kaupunginosaan. Alueella asuu noin 9 400 ihmistä, ja se on pääosin kerrostalovaltainen. Rakentaminen alkoi 1960–1970-lukujen taitteessa, ja täydennysrakentaminen jatkuu edelleen.



Mellunmäki tunnetaan erityisesti omasta metroasemastaan, joka on maailman pohjoisin metroasema. Se avattiin vuonna 1989 ja toimii tärkeänä liikenneyhteytenä Helsingin keskustaan ja lähialueille. Alueen luonto on kallioista ja metsäistä, ja esimerkiksi Mustavuoren suojelualue tarjoaa hyvät ulkoilumahdollisuudet.



Asuinrakennukset ovat pääosin matalia kerrostaloja, mutta alueella on myös pientaloasutusta, kuten omakoti-, pari- ja rivitaloja. Uudempia asuinalueita, kuten Fallpakka ja Tankovainio, on rakennettu 2000-luvulla. Mellunmäen palvelut ovat kehittymässä, ja metroaseman läheisyyteen on suunnitteilla uusi palvelutalo, johon tulee muun muassa kirjasto ja liikuntapalveluja.



Alueen rauhallisuus, luonnonläheisyys ja hyvät liikenneyhteydet tekevät Mellunmäestä houkuttelevan asuinpaikan monille – erityisesti lapsiperheille ja ikäihmisille.

			


		
			
						

								
Services:

				
Metroaseman ympäristö on Mellunmäen palvelukeskittymä. Sieltä löytyy:

  - Ruokakauppoja (mm. K-Market)

  - Apteekki

  - Alko

  - Ravintoloita ja kahviloita

  - Kuntosali

  - Nuorisotila



Vapaa-aika ja luonto

- Mustavuoren luonnonsuojelualue tarjoaa upeita ulkoilureittejä ja rauhallisen ympäristön rentoutumiseen

- Mellunmäen leikkipuisto löytyy läheltä

- Naulakallio, harvinainen geologinen kohde, tarjoaa näkymiä Vuosaareen, Myllypuroon ja Kontulaan



- Mellunmäessä sijaitsee maailman pohjoisin metroasema, josta matka Helsingin keskustaan kestää noin 20 minuuttia

- Useita bussilinjoja kulkee alueella

- Tulevaisuudessa Vantaan ratikka tulee yhdistämään Mellunmäen Helsinki-Vantaan lentokenttään vuoteen 2029 mennessä



Mellunmäki on rauhallinen ja luonnonläheinen alue, jossa palvelut keskittyvät metroaseman ympärille. Alue kehittyy jatkuvasti, ja sen saavutettavuus paranee tulevien liikennehankkeiden myötä.

			


		
			
						

								
Schools:

				
Lähistöllä sijaitsee Mellunmäen ala-aste, joka tarjoaa perusopetusta

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Alueella toimii useita päiväkoteja, kuten päiväkoti Saana tai Laakavuoren päiväkoti.

			


				
			
						

				
Other information
				
Other information significant to the transaction:

				
Huoneisto A9 on otettu taloyhtiön haltuun 20.3.2025-19.3.2028 väliseksi ajaksi. Asunto on vuokrattu 22.8.2025 yhtiön toimesta.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Virpi Schlegel

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM

										
REMAX Family | Excellence m2 Oy

										
045 631 4151

										
virpi.schlegel@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more