Kollikatu 4 A, Helsinki | Metsälä

						                        
						

							469 000 €							 | 96,5 m2														 | Kerrostalo							 | 4-5 h+ kt + S + lasitettu parveke x2						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
469 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
132 097,43 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
96,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2023

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Christel Perttunen

										
Myyntineuvottelija, KiLAT, Vuokrauspalvelut

										
050 512 2203

										
christel.perttunen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tämän valoisan huoneiston pohjaratkaisu on loistava!!


Tilava ja laadukas koti – lähes 100 m2 modernia asumista ja poikkeuksellisen kiinnostava rahoitusrakenne
Tervetuloa tutustumaan upeaan 96,5 m2 kotiin, jossa avarat tilat, laadukkaat materiaalit ja moderni ilme muodostavat näyttävän mutta samalla erittäin toimivan kokonaisuuden.


Tämä koti tarjoaa runsaasti tilaa elämiseen ja mukautuu vaivattomasti erilaisiin elämäntilanteisiin.

Asunnossa on 4–5 avaraa ja muunneltavaa huonetta, joten tilaa löytyy niin perheelle, etätyöskentelyyn kuin vieras- tai harrastehuoneellekin. Suuret ikkunapinnat päästävät luonnonvalon kauniisti sisään ja korostavat kodin avaraa ja harmonista tunnelmaa.

Kodin sydän on moderni ja laadukkaasti varusteltu keittiö, jossa tyylikäs muotoilu, huolella valitut materiaalit ja runsaat säilytystilat tekevät kokonaisuudesta sekä kauniin että käytännöllisen. Keittiö yhdistyy luontevasti kodin oleskelutiloihin ja tarjoaa viihtyisät puitteet niin tavalliseen arkeen kuin suurempiinkin illanviettoihin.

Arjen luksusta tuovat oma sauna sekä kaksi tilavaa lasitettua parveketta. Parvekkeet toimivat lähes lisähuoneina pitkälle eri vuodenaikoina ja tarjoavat runsaasti mahdollisuuksia oleskeluun, ruokailuun tai oman vehreän keitaan rakentamiseen.

Harvinainen mahdollisuus myös rahoituksen näkökulmasta

Yksi tämän kodin erityispiirteistä on sen suuri jäljellä oleva rakennusaikainen yhtiölaina. Tämä tarkoittaa, että asunnon velaton hinta muodostuu merkittävältä osin yhtiölainaosuudesta, eikä koko kauppahintaa vastaavaa summaa tarvitse lähtökohtaisesti rahoittaa henkilökohtaisella asuntolainalla. Ostaja maksaa kaupanteossa myyntihinnan ja vastaa lisäksi huoneistoon kohdistuvasta yhtiölainaosuudesta taloyhtiön ehtojen mukaisesti.

Tämä voi tarjota kiinnostavan vaihtoehdon ostajalle, joka ei halua sitoa yhtä suurta henkilökohtaista pankkilainaa asunnon hankintaan. Yhtiölaina on kuitenkin osa asumisen kokonaiskustannuksia, joten sen määrä, rahoitusvastike, korko ja takaisinmaksuehdot kannattaa huomioida omaa rahoitusta suunniteltaessa.

Sijainti rauhallisella mutta keskeisellä Kollikadulla viimeistelee kokonaisuuden. Läheltä löytyvät arjen palvelut, hyvät liikenneyhteydet sekä monipuoliset ulkoilu- ja virkistysmahdollisuudet.

Tässä kodissa yhdistyvät lähes sadan neliön tilat, moderni asumismukavuus, oma sauna, kaksi lasitettua parveketta ja tavallisesta poikkeava rahoitusrakenne.

Tule tutustumaan paikan päälle tämä koti tarjoaa enemmän kuin ensisilmäyksellä osaa odottaa!!
																		
										
Additional information and contact

																				
Christel Perttunen

										
050 512 2203, christel.perttunen@remax.fi

																				
REMAX Valo | Casa Grande LKV Oy

										
business ID: 2409540-3
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Christel Perttunen

											
Myyntineuvottelija, KiLAT, Vuokrauspalvelut

											
050 512 2203

											
christel.perttunen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Kollikatu 4 00240 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Metsälä

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80440057

			


								

												
Floor:

				
4/7

			

				
			
						

								
Living space area:

				
96,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
96,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
4-5 h+ kt + S + lasitettu parveke x2

			


		
			
						

								
Room count:

				
4

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone, mikroaaltouuni, liesituuletin ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peili, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku, lattialämmitys ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
469 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
336 902,57 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
3 265,30 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
868,50 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
2 395,40 € / kk

			


		
			
						

								
Other charge:

				
1,40 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
20 € / kk

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
25 € kuukaudessa

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone, mikroaaltouuni, liesituuletin ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Puu

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peili, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku, lattialämmitys ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, peili, pesuallas, bidee-suihku, lattialämmitys ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
3

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Ei

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Helsingin Gloria

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
3198765-3

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Braleva

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Petri Takkavuori

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
10.11.2025

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2023

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2023

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
teräsbetoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Bitumikermi

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kaapeli-tv ja elisa verkko

			


		
			
						

								
A parking space is included with the apartment according to the articles of association:

				
Autotalli

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
15 433,43€  Autotalli osake

			


		
			
						

								
Garages:

				
9 kpl

			


		
			
						

								
Garage parking spaces:

				
9 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 9 kpl, näistä osakkeellisia on 9 kpl. Autopaikkoihin kohdistuu 684 osaketta.

Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu seuraavasti: Yhtiöllä on 9 autopaikkaa parkkihallissa.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
B2018

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Suunnitellut korjaustyöt: 

2024: Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä sekä T2H:n yksivuotiskorjaussuunnitelman mukaisten töiden loppuun saattaminen. 

2025-2028: Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä sekä ilmanvaihtokanavien puhdistus vuonna 2028.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
25

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
12277-13987

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 079 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Plot yearly rent:

				
44 537 €

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
31.12.2080

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Helsingin kaupungin vuokratontti

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Lisätietoa kaavoituksesta saat Helsingin karttapalvelusta.

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Christel Perttunen

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT, Vuokrauspalvelut

										
REMAX Valo | Casa Grande LKV Oy

										
050 512 2203

										
christel.perttunen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more