Kultakummuntie 16 A, Helsinki

						                        
						

							329 000 €							 | 105 m2														 | Paritalo							 | 5h+k+s+at						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
329 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
329 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Paritalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
5

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
105 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1985

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
John Lindell

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
045 657 3536

										
john.lindell@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Osakeyhtiömuotoinen paritalohuoneisto pienellä varainsiirtoverolla Mellunkylässä!


Todella persoonallinen talo kahdessa kerroksessa ja useammassa tasossa. Talon asuinala on 105 m2 ja kokonaisala 156 m2 sisältäen monipuolista asuintilaa: Asuinkerroksen polveilevat katot ja tasot luovat kodikkaan tunnelman.


Olohuone, keittiö ja ruokailutila muodostavat avaran ja valoisan kokonaisuuden. Ruokailutilan vieressä on yksi makuuhuone ja muutamaa porrasta ylempää löytyy kaksi makuuhuonetta. Päämakuuhuoneen yhteydessä on oma wc-istuimella varustettu kylpyhuone ja ovi parvekkeelle.



Keittiöstä käynti kodinhoitohuoneeseen, josta on ovi pihalle ja portaat alakertaan. Alakerran reilun kokoinen takkahuone toimii tarvittaessa vaikka päämakuuhuoneena tai työ-/harrastetilana. Alakerrassa on myös kahdella uusitulla suihkulla varustettu pesuhuone sekä sauna, kuntoilutila, iso varastohuone josta on käynti autotalliin. 



Molemmissa kerroksissa wc:t sekä pesutilat. 



Omistaja on huoltanut taloa runsaasti mm. maalaamalla peltikaton sekä talon ulkoa ja sisältä. Myös räystäät on uusittu.



Autotalli ja lisävarastotilat takaavat, että säilytystilaa on runsaasti sekä arjen tarpeisiin että harrastusvälineille. Sähköauton päivittäisestä lataamisesta huolimatta sähkön kokonaiskulutus on vain noin 20000 kWh vuodessa.



Koulut ja päiväkodit ovat turvallisen puistomaisen kävelymatkan päässä. Samoin urheilupuisto, jossa on kesäisin mm. potkupallokentät ja talvisin luistinrata. Kaupat ja palvelut löytyvät myös muutaman minuutin etäisyydeltä ja merenrannallekin pääset kävellen n. 25 minuutissa.



Soita ja sovi oma esittelyaikasi: John Lindell, Kiinteistönvälittäjä LKV, 045 657 3536, john.lindell@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
John Lindell

										
045 657 3536, john.lindell@remax.fi

																				
REMAX Family | Excellence m2 Oy

										
business ID: 2056911-4
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
John Lindell

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
045 657 3536

											
john.lindell@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Kultakummuntie 16 A 00940 Helsinki

			

				
			
						

								
Listing ID:

				
80493566

			


								

												
Floor:

				
1/2

			

				
			
						

								
Living space area:

				
105 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
51 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
156 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
5h+k+s+at

			


		
			
						

								
Room count:

				
5

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Two-dwelling house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: n. 1 kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Keittiön kaapistot uusittu 2018.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Päämakuuhuoneen yhteydessä olevassa yläkerran pesuhuoneessa suihku ja wc-istuin.

Alakerrassa saunan yhteydessä pesuhuoneessa olevat 2 suihkua on uusittu. 

Eteisessä ja alakerrassa on erilliset wc:t.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku ja WC-istuin

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
329 000 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
0 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Vesimaksut maksetaan puoliksi naapurin kanssa, muut maksut itse oman kulutuksen mukaan.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Keittiön kaapistot uusittu 2018.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi ja induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Päämakuuhuoneen yhteydessä olevassa yläkerran pesuhuoneessa suihku ja wc-istuin.

Alakerrassa saunan yhteydessä pesuhuoneessa olevat 2 suihkua on uusittu. 

Eteisessä ja alakerrassa on erilliset wc:t.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku ja WC-istuin

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Additional information about the toilet:

				
Erillinen wc eteisessä ja toinen alakerrassa.

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli ja tiili

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, peili, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Equipment:

				
Pesuallas ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
3

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Yhden makuuhuoneen yhteydessä parvi-/leikkitila, joka toimii tarvittaessa myös varastotilana.

			


		
			
						

								
Fireplace details:

				
Takka ja varaava takka

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Floor material overview and info:

				
Lattiat yläkerrassa parkettia. Alakerrassa laatta ja korkki.

			


		
			
						

								
Description and additional information on roofing materials:

				
Asuinkerrosten katot monimuotoista puupaneelia.

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja autotalli+varasto

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Additional information about the condition:

				
Raportti saatavissa välittäjältä.

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto-osakeyhtiö Kultakummuntie 16

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0612708-8

			


		
			
						

								
Property ID:

				
91-47-144-6

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1985

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Sähkö ja 2 takkaa

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Autopaikka talon edessä sähköautonlatauspisteellä. Toinen auto mahtuu myös.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Condition inspection done:

				
19.11.2024

			


		
			
						

								
Moisture metering done:

				
19.11.2024

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Asbestia ei löytynyt.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
* Lämminvesivaraaja uusittu 2016.

* Keittiön kaapistot uusittu rustiikkisen oloiseksi 2018. 

* Sisäseinät maalattu.

* Katto huollettu ja maalattu 2024.

* Uudet räystäskourut asennettu 2024.

* Tiiliverhous maalattu 2024.

* Ilmanvaihtokoneen suodatin vaihdettu 2024.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
2

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 052 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Molempien huoneistojen yhteisessä käytössä.

			


		
			
						

								
Building rights floor-m2:

				
210

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Mellunmäessä sijaitsee useita palveluita ja pieniä liikkeitä. Metroaseman luona sijaitsevat muun muassa ruokakauppa, ravintoloita, nuorisotila ja kuntosali. Samassa rakennuksessa toimivat myös apteekki ja Alko. Bussiaseman yhteydessä on huoltoasema. Metroaseman toisella puolella toimii Laakavuoren päiväkoti ja koulu. Mellunmäentien varrella sijaitsevat muun muassa vanhainkoti, päiväkoti, Mellunmäen ala-aste ja leikkipuisto. Tien päässä Itäväylän risteyksessä on Posti. Kontulan urheilupuistossa on kesäisin jalkapallokenttä ja talvisin luistinrata ja se sijaitsee alle kilometrin päässä. 

Naulakalliontiellä on luonnonnähtävyys Naulakallio.

			


		
			
						

								
Schools:

				
Kontulan ala-aste (luokat 1-6) Rintinpolku 4. Suojainen kävelyreitti n. 400 m.

Helsingin yhteislyseo (luokat 7-9 ja lukio) Rintinpolku 2. Suojainen kävelyreitti n. 500 m.

Botby grundskola (1-6) Kukkaniityntie 2. Noin 2 km.

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Päiväkoti Humikkala on lähin ja sijaitsee n. 600 m päässä. Kilometrin sisällä sijaitsee myös 6 muuta päiväkotia.

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja metroasema lähellä

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Lähin bussipysäkki n. 200 m päässä ja Mellunmäen Metroasema sekä runsaat bussiyhteydet n. 1,1 km päässä (noin 20 eri bussilinjaa). 



Lähivuosina rakennettava Vantaan Ratikka tulee kulkemaan Mellunmäestä Hakunilan, Tikkurilan ja Jumbon kautta Lentoasemalle. Tällä hetkellä matka onnistuu myös bussilla 570.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
John Lindell

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Family | Excellence m2 Oy

										
045 657 3536

										
john.lindell@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more