Poutamäentie 13 C, Helsinki | Pajamäki, Pitäjänmäki

						                        
						

							249 000 €							 | 60 m2														 | Kerrostalo							 | 3h,k,kph,las.p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
249 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
249 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
60 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1959

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Kari Matilainen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
050 5151 559

										
kari.matilainen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa ja hyväpohjainen kulmahuoneisto Pajamäen rauhallisessa ympäristössä!


Tervetuloa tutustumaan tähän erinomaisella pohjaratkaisulla varustettuun valoisaan kolmioon, joka sijaitsee hissitalon 6. kerroksessa.


Kulmahuoneiston suuret ikkunat kahteen ilmansuuntaan tuovat asuntoon runsaasti luonnonvaloa ja avaran tunnelman läpi päivän.

Asunnon erityisenä valttina on lounaaseen avautuva lasitettu parveke, joka tarjoaa aurinkoa ja avaria näkymiä lähes ympäri vuoden. Keittiön ja makuuhuoneiden ikkunoista avautuvat kauniit metsäiset näkymät puiden latvojen yli Pajamäen pallokenttien suuntaan, mikä korostaa kodin rauhallista ja luonnonläheistä tunnelmaa.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja yhtiössä on tehty merkittäviä parannuksia. Kylpyhuone on uusittu taloyhtiön LVIS-remontin yhteydessä vuosina 2017–2018, ja asunto on muutenkin pohjaratkaisultaan selkeä ja toimiva. Tilavat huoneet ja valoisuus tekevät kodista erittäin miellyttävän. Hissiremontti on toteutettu, mikä takaa huolettoman ja miellyttävän kulun kerroksiin. Sähköautojen latausinfra on valmiina, mikä tekee asumisesta tulevaisuuden tarpeita vastaavaa ja lisää yhtiön arvoa.

Pajamäki tarjoaa vehreän asuinympäristön, jossa ulkoilumaastot alkavat heti kotiovelta. Luonto, puistot ja ulkoilureitit ovat aivan vieressä, ja silti palvelut ja liikenneyhteydet ovat sujuvasti saavutettavissa.

Tämä koti sopii täydellisesti sinulle, joka arvostat valoa, toimivuutta ja luonnonläheistä sijaintia.

Tervetuloa ihastumaan – varaa oma esittelyaikasi!



Lisätiedot ja esittelyt: Kari Matilainen, p. 050 5151 559



Autan sinua kaikissa kodinvaihtoon liittyvissä asioissa.

Luotettava, aktiivinen sekä tehokas kiinteistönvälittäjä (LKV) palveluksessasi.

Minulla on 15 vuoden vankka kokemus alalta ja tarjoan rautaisen ammattitaidon käyttöösi.



Saat minulta:

- maksuttoman arvion kodistasi

- räätälöidyn myyntisuunnitelman

- kilpailukykyisen palvelutarjouksen



Kauttani järjestyvät vaivattomasti myös pankki-, remontti- ja muuttoasiat.

Ota rohkeasti yhteyttä niin jutellaan lisää kodinvaihdosta!
																		
										
Additional information and contact

																				
Kari Matilainen

										
050 5151 559, kari.matilainen@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Uudenmaan Asuntomyynti Oy

										
business ID: 2635151-1
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled.
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Kari Matilainen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
050 5151 559

											
kari.matilainen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Poutamäentie 13 00360 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Pajamäki, Pitäjänmäki

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80465442

			


								

												
Floor:

				
6/8

			

				
			
						

								
Living space area:

				
60 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
60 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h,k,kph,las.p

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Kaapistot, tasot, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, integroitu astianpesukone (45 cm). Välitila: Levy.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Lattialämmitys, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, wc-istuin, allaskaappi, bidee, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
249 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
0 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
360,22 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
360,22 € / kk

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
20 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
12 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Kaapistot, tasot, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, integroitu astianpesukone (45 cm). Välitila: Levy.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Lattialämmitys, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, wc-istuin, allaskaappi, bidee, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Käynti ulos lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vaatehuone, jäähdytetty kellari, kaapistot, vinttikomero ja kellarikomero

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto-osakeyhtiö Pajanmäki

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0221489-7

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Talonmies

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Yade Suomi Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Janne Eho

			


		
			
						

								
Email:

				
janne@yade.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
044 493 4810

			


		
			
						

								
Street address:

				
Käpylänkuja 3 LH 1

			


		
			
						

								
Postal code:

				
00610

			


		
			
						

								
City:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
05.11.2025

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1959

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1959

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ventilation:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Water pipe:

				
Kunnallisvesi

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Askarteluhuone, kellarikomero, kaapeli-tv, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, vinttikomero ja kerhohuone

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
84 kpl

			


		
			
						

								
Garages:

				
8 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätöpalvelutyö sekä IV-koneen säätö Ilmastointitohtorit Oy

2025 Latausasemien 5kpl asennus Voltaco Oy

2025 Väestönsuojien tarkastus

2024 Sähköautojen latausinfran rakentaminen (Voltaco Oy)

2024 Ulko-ovien tuloilmaventtiilit

2022 Takaportaiden alatasanteiden kunnostus (MC-Facade)

2021 Kaukolämpölaitteiden uusinta

2019 Hissien uusinta, pääovien muuttaminen esteettömäksi

2017-2018 Linjasaneeraus perinteisellä menetelmällä:

- DNA-laajakaista kaikkiin huoneistoihin

- Sähkö- ja antenniverkoston uusinta

- Käyttövesi- ja viemäriverkoston uusinta

- Porrashuoneiden maalauskunnostus

- Piharemontti

2017 Lukitusten uusinta

2013 Pihan asfaltin uusintaa, autopaikkojen sähköistyksen uusinta, vaihe 2

2012 Pihan asfaltin uusintaa, autopaikkojen sähköistyksen uusinta

2011 Kattojen pinnoitus

2010 Pihan valaistuksen parantaminen

2010 Lämmityksen perussäätö

2009 Pihaleikkivälineiden hankinta

2009 Takaportaiden alatasanteiden kunnostus

2009 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö

2008 Vesikattojen, syöksytorvien ja kattovarusteiden uusinta

2008 Sokkeleiden maalaus, julkisivun kahi -tiilipintojen maalaus

2008 Ikkunoiden uusinta pl. parvekeikkunat

2008 Ulkoseinien lämpörappaus

2007 Tuuletusparvekkeiden eteisen maalaus

2006 B-Talon saunan remontointi, sisääntuloaulojen ulko-ovien ja ikkunakarmien lakkauskunnostus

2005 Kattojen paikkamaalaus

2005 Ilmastointihormien määräaikaispuhdistus

2004 Jätekatoksen rakentaminen

2003 B-Talon saunan remontointi, sisääntuloaulojen ulko-ovien ja ikkunakarmien lakkauskunnostus

2002 Asuntojen parvekkeiden kunnostus ja maalaus, parvekeikkunoiden maalaus

2001 C-Talon saunanperuskorjaus ja C-Saunan pesuhuoneisiin lattialämmitys

2000 Savupiipun purku, D-Talon savupiippuseinän lämpöeristys

1999 Tuuletusparvekkeiden ja niiden seinien kunnostus ja maalaus

1998 Kaukolämpölaitteiden uusinta, linjasulkuventtiilien ja patteriventtiilien uusinta ja lämmityksen perussäätö

1997 Talojen sisääntulokatosten kunnostus, C-Talon saunan remontointi, kattojen paikkamaalaus

1996 Kolmen seinän lämpöeristys, kuivaushuoneen lattian kaakelointi

1995 Ilmastointihormien määräaikaispuhdistus

1989-1994 seiniä lämpöeristetty ja levypinnoitettu, 1994 kolme seinää lämpöeristetty

1993 Vesi- ja lämpöjohtoverkoston eristeet korjattukellareissa, yhden talon katon maalaus

1992 Porrashuoneiden ala-aulat kunnostettu ja maalattu, kahden talon katon maalaus

1991 Tv- Antenniverkko kunnostettu ja talojen kaksi seinän osaa lämpöeristetty

1990 1990-1995 Parvekelasitus huoneistokohtaisesti, Lemminkäinen Oy, satelliittiantenni

1989 Optimi-etuikkunat asennettu

1988 Saunat ja pesula remontoitu

1987 Piha-asfalttitiet uusittu, hanat vaihdettu

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2026-2031 (päivitetty: 26.2.2026)

2026 Ulkovalaisimien uusinta

2026 Energiainvestointiselvitys

2028 Kattojen kuntotarkastus

2028 - 2032 Asuntojen parvekkeiden hankesuunnitelman laadinta

			


		
			
						

								
Residential units:

				
160

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
52375-52955

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
7 637,6 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
31.12.2075

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Services:

				
Alepa Pajamäki n. 200 m, K-Market Reimarla n. 1,3 km, S-Market Pitäjänmäki 1,2 km, Lidl 1,8 km. Kauppakeskus Sellon kattavat palvelut n. 2,8 km.

			


		
			
						

								
Schools:

				
Peruskoulut: Pitäjänmäen Peruskoulu, A-Talo n. 1,3 km, Pitäjänmäen Peruskoulu, Ylä- ja alakoulu n. 1,3 km.

Lukiot: Englantilaisen koulun säätiö sr - Lukio n. 1,8 km, Helsingin Ranskalais-Suomalainen koulu n. 2,6 km.

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Päiväkoti Pajamäki n. 100 m, Pilke päiväkodit Oy - Taikapirtti n. 1,3 km, Päiväkoti Kolkka n. 1,4 km, Päiväkoti Taneli n. 1,6 km.

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, taksitolppa lähellä, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys ja juna-asema lähellä

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Pitäjänmäen juna-asema n. 900 m, Mäkkylän juna-asema n. 1 km.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kari Matilainen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Casa Alto | Uudenmaan Asuntomyynti Oy

										
050 5151 559

										
kari.matilainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more