Liusketie 19 N, Helsinki | Pihlajamäki

						                        
						

							129 000 €							 | 45,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h, tupakeittiö, kph, terassipiha						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
129 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
109 650,84 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
45,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1987

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Virpi Nisula

										
Kiinteistönvälittäjä LKV

										
040 583 8489

										
virpi.nisula@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Kodikas kaksio vehreällä terassipihalla Pihlajamäessä


Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotiin Helsingin Pihlajamäessä.


Asunnon sydän on ehdottomasti avara ja persoonallinen olohuone ja avokeittiötila. Täällä on mukava oleskella valmistaa ruokaa ja samalla seurustella vaikkapa vieraiden kanssa. 

Makuuhuone on tilava ja rauhallinen, ja sieltä löytyy hyvin säilytystilaa. Makuuhuoneesta on käynti suojaisalle terassipihalle josta avautuu kauniit vehreät näkymät; tämä on täydellinen paikka nauttia aamukahvia tai rentoutua päivän päätteeksi. Kylpyhuone on tilava ja hyvin varusteltu. Asunto on päätyasunto sekä myös läpitalon asunto ja ikkunoita löytyykin kolmeen ilmansuuntaan.



Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja viime vuosina on tehty merkittäviä parannuksia, kuten siirtyminen maalämpöön ja sähköauton latausasemien lisääminen. Taloyhtiössä on monipuoliset yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa ja säilytystilat urheiluvälineille. Jokaisella asunnolla on myös oma ulkovarasto asunnon sisääntulon vieressä. 



Pihlajamäki on alueena tunnettu luonnonläheisyydestään ja hyvistä kulkuyhteyksistään. Alueella on monipuoliset palvelut ja ulkoilumahdollisuudet, jotka tekevät tästä asunnosta houkuttelevan vaihtoehdon niin yksinasujille kuin pariskunnillekin. 



Yhteydenotot:

Virpi Nisula

040 5838489

virpi.nisula@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Virpi Nisula

										
040 583 8489, virpi.nisula@remax.fi

																				
REMAX Family | Kiinteistönvälitys Virpi Nisula Oy

										
business ID: 2812160-5
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Virpi Nisula

											
Kiinteistönvälittäjä LKV

											
040 583 8489

											
virpi.nisula@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Liusketie 19 00710 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Pihlajamäki

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80527162

			


								

												
Floor:

				
1/2

			

				
			
						

								
Living space area:

				
45,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
45,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h, tupakeittiö, kph, terassipiha

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: 1.1.2027

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin (2024 uusittu), liesituuletin (2022 uusittu), astianpesukone ja liesi

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, peilikaappi ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
129 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
19 349,16 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
379,68 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
236,80 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
142,08 € / kk

			


		
			
						

								
Other charge:

				
0,80 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
24 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
15 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
17 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Autopaikkavuokra 17,00 €/kk. Saunamaksu 15,00 €/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin (2024 uusittu), liesituuletin (2022 uusittu), astianpesukone ja liesi

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja kaappien välitaso plexi

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, peilikaappi ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Fireplace details:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kylmä ulkovarasto ja seinäkaapit

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Keittiö avattu olohuoneeseen 2010, keittiön kaapistot uusittu 2022, olohuoneen ja makuuhuoneen välinen kevytseinä siirretty niin että olohuone suureni, terassi rakennettu 2021, kylpyhuone taloyhtiön toimesta 2018.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Liusketie

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0614255-2

			


		
			
						

								
Property ID:

				
091-38-247-2

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Maijasto

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Eero Puranen

			


		
			
						

								
Email:

				
isannointi@maijasto.fi

			


		
			
						

								
Street address:

				
Mannerheimintie 44

			


		
			
						

								
Postal code:

				
260

			


		
			
						

								
City:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
19.08.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1987

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1987

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Pesutupa, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
Kiinteistöön kuuluu 4 rakennusta ja 14 porraskäytävää.

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
jonotuksella

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
56 kpl

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
28 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about parking:

				
Alueella ilmaisia kadunvarsipaikkoja.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
More info on energy certificate:

				
E-luku 171 kWhE/(m2vuosi)

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025: Maalämpöön siirtyminen

2025: Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostuksen hankesuunnittelu

2024: Sähköautojen latausinfran hanketoteutus osana energiasaneerausta

2023: Vesikattojen kunnostus

2023: Kuntoarvio ja 10 v. PTS (Sustera Oy)

2020: Salaojien uusiminen

2020: G-rapun yleistentilojen saunojen peruskorjaus

2019: Yleisten tilojen saunojen peruskorjauksen suunnittelu (G-rappu)

2018: Asuntojen kylpyhuoneiden saneeraus

2018: Lukituksen uusiminen, Iloq

2018: Varastojen ilmanvaihtoventtiilien lisätys, poisto ja tulo

2016: 6 kpl kylpyhuonetta peruskorjattu

2016: Salaojien kuntokartoitus

2015: Yläpohjien ilmanvaihdon tehostaminen B,E,F,G-portaissa

2015: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö

2012: DNA taloyhtiölaajakaista

2011: Lämmönsiirtimen uusiminen

2010: Lumiesteiden asentaminen katolle, lumivaurioiden korjaus katoilla ja parvekkeilla

2010: Parveke- ja terassiovien vaihto

2009: Leikkivälineiden uusiminen

2009: Kiinteistön kuntoarvio

2008: Molok-syväkeräysastioiden asennus

2008: Ulkovaipan betonielementtien ja betoniosien maalaus

2006: Elementtisaumojen kunnostus

2005: Varastokoppien ja luhtitalojen ovien ja paneelien maalaus

2003: Porrashuoneiden maalaus

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2026: Julkisivu-urakan toteutussuunnittelu

2026: Valaistuksen lisääminen piha-alueelle

2026: IV-koneiden uusiminen

2026: Vakiopaineventtiilin asennus vesimittarin yhteyteen

2026: Ilmanvaihtokanavien nuohous huippuimurien uusimisen yhteydessä

2027: Julkisivujen ja parvekkeiden korjaus (sis. ikkunat)

2028: Putkikanaalin korjaus (C-rapun edessä)

2029: Patteriventtiilien uusiminen ja lämmityksen tasapainotus

2029: Vesijohtoverkoston linjaventtiilien uusiminen ja lämminkiertovesiverkoston virtaamien säätö

			


		
			
						

								
Residential units:

				
71

			


		
			
						

								
Housing company:

				
10 740,50 €

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Päätetään lainalyhennysrahaston kartuttamista enintään lainanlyhennysten määrällä.



Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä/jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoito- ja /tai rahoitusvastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen ja/tai taloyhtiölainojen korkokannan nousun/laskun niin vaatiessa/salliessa.



Päätettiin hyväksyä hallituksen esitys julkisivu-urakan toteutussuunnitelman tilaamisesta, hallituksen valtuuttamisesta toteutussuunnittelun tilaamiseen, tarjouksien pyytämiseen, rakennuttajakonsulttien valintaan sekä urakka-asiakirjojen tekemiseen, nämä toteutetaan hoitovastike varoin.



As Oy Liusketien F-rapun yhdessä huoneistossa ilmeni kattovuoto heinäkuussa 2025. Syitä oivat mahdollisesti löyhä sauma, katossa/tiivisteissä oleva reikä ja/tai vajaa pellitys, minkä seurauksena yhteen asuntoon on päässyt kosteutta. Vuoto on nyt paikattu, huoneisto on kuivattu ja ennallistamistyöt alkavat lähiaikoina. Vahingon osalta asiaa ja kuluja käydään tarkemmin läpi syksyllä tehtävän kattojen 2-vuotistakuutarkastuksen yhteydessä. Yhdessä H-rapun huoneistossa sattunut laaja vesivahinko, joka aiheuttanut haittaa myös muissa rapun huoneistoissa.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
13958-14105

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
15 231 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Plot yearly rent:

				
39 408,80 €

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
31.12.2045

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Helsingin kaupungin vuokratontti, pinta-ala 15 231 m2, vuokra-aika päättyy 31.12.2045. Vuosivuokra 39 408,80 €, vuokrantarkistusperuste indeksi. Vuokrasopimus allekirjoitettu 18.12.1985.

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Beach:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Virpi Nisula

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV

										
REMAX Family | Kiinteistönvälitys Virpi Nisula Oy

										
040 583 8489

										
virpi.nisula@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more