Pihlajistontie 1, Helsinki | Pihlajisto

						                        
						

							365 000 €							 | 85 m2														 | Rivitalo							 | 4h, kt, s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
365 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
124 618,62 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
85 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2023

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Lauri Järvi

										
Myyntineuvottelija

										
040 360 8003

										
lauri.jarvi@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Upea kaksitasoinen rivitalokoti perheelle vehreässä Pihlajistossa!


Tervetuloa tutustumaan valoisaan ja moderniin, vuonna 2023 valmistuneeseen kaksitasoiseen rivitalokotiin Helsingin Pihlajistossa! Tämä 85 m2 koti tarjoaa toimivat ja viihtyisät puitteet perheen arkeen.


Alakerrassa sijaitsevat avara ja yhtenäinen keittiön, ruokailutilan ja olohuoneen muodostama kokonaisuus sekä kylpyhuone. Yläkerrasta löytyvät kolme makuuhuonetta, toinen kylpyhuone sekä oma sauna. Päämakuuhuoneesta on kulku tilavalle lasitetulle parvekkeelle, joka tuo mukavasti lisätilaa ja tarjoaa viihtyisän paikan rentoutumiseen pitkälle syksyyn.



Kodissa on erinomaiset säilytystilat: kaapistojen lisäksi huoneistoon kuuluu lämmin irtaimistovarasto sekä käytännöllinen ulkovarasto aivan sisäänkäynnin yhteydessä.



Vuonna 2023 valmistunut Asunto Oy Helsingin Graniittikallio tarjoaa modernia ja huoletonta asumista. Energiatehokkuutta täydentää A2018-energialuokka.



Pihlajisto on rauhallinen ja vehreä asuinalue, jossa ulkoilumahdollisuudet, puistot, päiväkodit ja koulut löytyvät läheltä. Myös päivittäispalvelut ovat kätevästi saavutettavissa, ja liikenneyhteydet niin julkisilla kuin omalla autolla ovat sujuvat.



Autopaikka on mahdollista ostaa erikseen hintaan 11 500–14 500 euroa ja autotallipaikka 28 500 euroa.



Tässä on erinomainen vaihtoehto sinulle, joka arvostat modernia kotia, toimivaa pohjaratkaisua ja viihtyisää asuinympäristöä!
																		
										
Additional information and contact

																				
Lauri Järvi

										
040 360 8003, lauri.jarvi@remax.fi

																				
REMAX Kruunu | DL LKV Espoo Oy

										
business ID: 3542769-6
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled.
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Lauri Järvi

											
Myyntineuvottelija

											
040 360 8003

											
lauri.jarvi@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Pihlajistontie 1 00710 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Pihlajisto

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80544374

			


								

												
Floor:

				
1/2

			

				
			
						

								
Living space area:

				
85 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
85 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Rooms:

				
4h, kt, s

			


		
			
						

								
Room count:

				
4

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Terraced house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: AHVL:n mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Kodinkoneet valkoisia, astianpesukone kalustepeitteinen.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Tervaleppä lauteet, 6kW sähkökiuas.

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
365 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
240 381,38 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
2 257,10 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
527 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
1 724,10 € / kk

			


		
			
						

								
Other charge:

				
6 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
20 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Taloussähkö oman kulutuksen mukaan.



Kylmävesi 4,00€/ kpl/ kulutus, lämmin vesi 8,50€/ kpl/kulutus.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Kodinkoneet valkoisia, astianpesukone kalustepeitteinen.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Tervaleppä lauteet, 6kW sähkökiuas.

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Additional information about the toilet:

				
Toinen kylypyhuone.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattiakaivo

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Kiinteät kaapit.

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
3

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Fireplace details:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kylmä ulkovarasto, kaapistot, seinäkaapit ja huoneiston hallintaan kuuluu huoneiston välittömässä yhteydessä oleva irtaimistovarasto.

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


		
			
						

								
Not included in the sale:

				
Normaali irtaimisto.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Helsingin Graniittikallio

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
3179290-1

			


		
			
						

								
Property ID:

				
91-38-317-4

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kotikatu Pukinmäki, Kotikatu Ylä-Malmi

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Kitta Viitanen

			


		
			
						

								
Email:

				
kitta.viitanen@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
358 207 480 039

			


		
			
						

								
Street address:

				
Sorvaajankatu 15 3 krs

			


		
			
						

								
Postal code:

				
00880

			


		
			
						

								
City:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
04.11.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2023

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2023

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ventilation:

				
Koneellinen LTO

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Pesutupa, ulkoiluvälinevarasto ja Varasto, Irtaimisto- ja lastenvaunuvarasto, Tekninen tila

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
Hissi ja taloyhtiön sauna sijaitsevat taloyhtiön kerrostalossa.

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
26 kpl

			


		
			
						

								
Garages:

				
16 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Kaikki autopaikat osakkeellistettu, yhtiöllä ei ole vuokrattavia autopaikkoja. Paikkojen saatavuudesta pyydettävä ajantasainen tiedustelu. Autopaikat sijaitsevat pihalla ja kerrostalon kellaritasolla.

			


		
			
						

								
Additional information about parking:

				
Taloyhtiön hallinnassa 1 vieraspaikka.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
A2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Yhtiö on valmistunut vuonna 2023 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
51

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
VARSINAINEN YHTIÖKOKOUS 18.5.2026:

Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.

Valtuutettiin hallitus tarkastamaan pääomavastikkeen suuruus vastaamaan korontarkastuspäivän korkotasoa.



Yhtiöjärjestys 10 §  

Vastuu osakkeenomistajien rakentaminen rakennusaikana lisätyönä tai jälkikäteen. 



Yhtiöjärjestys 11 §

Vastuu osakkeenomistajien muutostöistä.



Yhtiön hallituksella on valtuutus kameravalvonnan asentamisesta yhtiön alueelle, joka on vielä vaiheessa. Ei ole vielä tarvetta tälle.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
22961-23781

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Other use/transfer restrictions:

				
Autopaikkojen lunastuspykälä, yhtiöjärjesteys 12 §

Jos autotallin tai autopaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy siirronsaajalle, joka ei omista yhtiön asuinhuoneistojen hallintaan oikeuttavia osakkeita, on siirronsaajan viipymättä kirjallisesti ilmoitettava hallitukselle huoneistotietojärjestelmästä annetun lain 10 §:n 3 momentissa tarkoitetun tiedon osakkeen siirtymisestä sekä muut ilmoituksen tekemistä varten tarvittavat tiedot siirrosta. Ensisijaisesti yhtiön niillä osakkeenomistajilla, jotka omistavat asuinhuoneistojen hallintaan oikeuttavia osakkeita ja toissijaisesti yhtiöllä on oikeus lunastaa autotallin tai autopaikan hallintaan oikeuttavat osakkeet yhtiöjärjestyksen määräämin ehdoin.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
6 894 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Helsingin Kaupunki

			


		
			
						

								
Plot yearly rent:

				
113 587,71 €

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
31.12.2080

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Tonttivuokran tarkistusperiaate on elinkustannusindeksi.

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Helsingin kaupunkiympäristön asiakaspalvelu p. 09 310 22111.



Valmisteilla oleva:

Pihlajiston eteläpuolelle, Lahdenväylän varteen suunnitellaan viihtyisää ja vehreää asuinaluetta Pihlajiston suunnitteluperiaatteiden mukaisesti. Erityistä huomiota kiinnitetään ympäristöhäiriöiden hallintaan ja nykyisen metsän luontoarvoihin.

Lisätietoja hankkeesta: Sofia de Vocht, arkkitehti, p. (09) 310 20316

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Sijainti: Pihlajisto, Koillis-Helsinki

Rauhallinen ja vehreä asuinalue

Ulkoilualueet ja puistot aivan läheisyydessä

			


		
			
						

								
Services:

				
Päivittäistavarakauppa (esim. K-Market Pihlajisto)

Leikkipuisto Pihlajisto

Laajemmat palvelut Viikissä ja Malmilla

			


		
			
						

								
Schools:

				
Pihlajiston ala-asteen koulu

Pihlajamäen ala-asteen koulu

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Päiväkoti Louhikko

Päiväkoti Pihlajamäki

Bumblebees Kindergarten

Päiväkoti Pihlajisto

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


				
			
						

				
Other information
				
Other information significant to the transaction:

				
Ei tiedossa asioita, jotka vaikuttavat negatiivisesti asumisviihtyvyyteen.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Lauri Järvi

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Kruunu | DL LKV Espoo Oy

										
040 360 8003

										
lauri.jarvi@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more