Haapalahdenkatu 15 B, Helsinki | Pikku Huopalahti

299 000 € | 82 m2 | Kerrostalo | 3h, k, kph/s, erill.wc, las.parv.
Debt-free price

299 000 €

Selling price

269 576,72 €

Property type

Kerrostalo

Room count

3

Living area

82 m2

Building year

1992

Ylimmän kerroksen persoonallinen koti upeilla puistonäkymillä Pikku Huopalahdessa

Tervetuloa tutustumaan valoisaan ja persoonalliseen kolmioon, jonka poikkeuksellinen arkkitehtuuri, suuri länsiparveke ja rauhalliset näkymät Tilkanniitylle tekevät kodista aidosti erityisen.

Tämän 82-neliöisen kodin sydän on avara olohuone, jonka kaareva ulkoseinä ja suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa. Olohuoneesta avautuvat vehreät puistonäkymät, ja suora kulku lasitetulle, länteen suuntautuvalle parvekkeelle jatkaa oleskelutilaa pitkälle keväästä syksyyn. Täällä voit nauttia ilta-auringosta ja ympäröivästä vehreydestä omassa rauhassasi – ilman yläpuolella asuvia naapureita.

Keittiö muodostaa olohuoneen kanssa toimivan ja seurallisen kokonaisuuden. Kivitasot, induktioliesi ja hyvin sijoitetut säilytys- ja työskentelytilat palvelevat niin tavallista arkea kuin ystävien kanssa vietettyjä iltoja.
Kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta tarjoavat joustavasti tilaa pariskunnalle, perheelle tai etätyöskentelyyn. Oman saunan lisäksi kodissa on kylpyhuone sekä erillinen wc – käytännöllinen ratkaisu, joka sujuvoittaa arkea. Säilytystilaa täydentää huoneistolle kuuluva häkkivarasto.

Vuonna 1992 valmistuneessa taloyhtiössä on tehty vuosien varrella kattavasti kunnossapitoa. Muun muassa huoneistojen ikkunat ja parvekeovet on uusittu, julkisivu sekä vesikatteet kunnostettu ja porrashuoneet uudistettu. Yhtiössä on vain 12 asuntoa, mikä tekee kokonaisuudesta miellyttävän pienimuotoisen.

Sijainti Pikku Huopalahden, Munkkiniemen ja Munkkivuoren tuntumassa on erinomainen. Tilkanniityn puisto, Pikku Huopalahden rantareitit sekä monipuoliset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet alkavat lähes kotiovelta. K-Market sijaitsee noin 250 metrin ja Munkkivuoren ostoskeskuksen kattavat palvelut noin 750 metrin päässä. Lähialueella on useita kouluja ja päiväkoteja, ja raitiovaunu- sekä bussiyhteydet vievät sujuvasti eri puolille Helsinkiä.

Tässä kodissa yhdistyvät ylimmän kerroksen rauha, valoisa ja persoonallinen pohjaratkaisu, oma sauna sekä upea länsiparveke puistonäkymineen. Se ei ole aivan tavallinen kolmio – ja juuri siksi se kannattaa tulla kokemaan paikan päälle.

Ole yhteydessä ja sovi oma esittelyaikasi – autan mielelläni tämän kodin kanssa!
____________________________________________________

Suunnitteletko asuntosi myyntiä – tai onko nykyinen kotisi jo myynnissä?
Mikäli oman kotisi myynti on ajankohtaista tai nykyinen asunto ei ole vielä löytänyt uutta omistajaa, autan mielelläni arvioimaan tilanteen. Yli 10 vuoden kokemuksella autan löytämään toimivan myyntistrategian ja tuoreita näkökulmia onnistuneeseen asuntokauppaan.
Tarjoan maksuttoman arviokäynnin, jonka yhteydessä saat markkina-arvion, näkemykseni kohteen myyntimahdollisuuksista sekä kirjallisen välityspalvelutarjouksen – täysin ilman sitoumuksia.
Palvelen asiakkaitani henkilökohtaisesti koko myyntiprosessin ajan suomeksi ja englanniksi.
Service also available in English.

Christer Björklöf, RE/MAX
045 650 7453, christer.bjorklof@remax.fi

Additional information and contact

Christer Björklöf

045 650 7453, christer.bjorklof@remax.fi

REMAX Kodit | SK Välitys Oy

business ID: 1993082-2

Share link
Upcoming viewings
No upcoming viewing scheduled:
Book a private showing
Contact us!

Ask more about this property!

Tietosuoja
Basic information
Address:
Haapalahdenkatu 15 00300 Helsinki
District/village:
Pikku Huopalahti
Listing ID:
80527967
Floor:
3/3
Living space area:
82 m2
Total area:
82 m2
Basis of floor area:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Rooms:
3h, k, kph/s, erill.wc, las.parv.
Room count:
3
Listing type:
Apartment house
General condition:
Hyvä
Availability:
Sopimuksen mukaan
Kitchen equipments:
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Bathroom fixture:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi ja lämminvesi kuivausteline
Balcony:
Kyllä
The view from the apartment:
Parvekkeelta rauhalliset, vehreät puistonäkymät Tilkanniitylle.
Sauna in the apartment:
Kyllä
Form of ownership:
Oma
The property is sold tenanted:
Ei
Price and costs
Debt-free price:
299 000 €
The amount of debt:
29 423,28 €
Management charge:
1 040,23 € / kk
Maintenance charge:
697 € / kk
capital expenditure charge:
343,23 € / kk
Water charge:
25 € / hlö
Parking space fee:
35 € / kk
Listing description
Kitchen equipments:
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Stove:
Induktioliesi
Floor materials:
Kaakeli
The wall materials:
Maali
Countertops:
Kivi
Bathroom fixture:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi ja lämminvesi kuivausteline
Floor materials:
Laatta
The wall materials:
Kaakeli
Sauna in the apartment:
Kyllä
Sauna stove:
Sähkökiuas
Floor materials:
Laatta
Number of toilets:
1
Floor materials:
Muovimatto
The wall materials:
Maali
Equipment:
WC-istuin, pesuallas, peili, allaskaappi ja bidee-suihku
Floor materials:
Parketti
The wall materials:
Maali ja osalaatoitus
Number of bedrooms:
2
Floor materials:
Parketti
The wall materials:
Maali ja tapetti
Balcony:
Kyllä
Storage spaces of the property:
Häkkivarasto
The property has a satellite antenna:
Ei
The housing company has an antenna:
Ei
General condition:
Hyvä
The apartment is sold furnished:
Ei
Housing company
Housing company name:
Asunto Oy Haapalahdenkatu 15
Housing company business ID:
0756082-8
Property maintenance provided by:
Huoltoyhtiö
Property management company:
Retta Isännöinti Oy, Helsinki, Valimotie
Housing Manager:
Pasi Saarnio
Email:
pasi.saarnio@retta.fi
Phonenumber:
102 282 000
Street address:
Valimotie 9-11
Postal code:
00380
City:
Helsinki
Date of the property manager’s certificate:
26.08.2026
Year of completion:
1992
Year of commissioning:
1992
Construction materials:
Betoni
Roof type:
Harjakatto
Roofing material:
Pelti
Heating system:
Kaukolämpö
Lift:
Ei
The housing company has:
Kaapeli-tv ja pyörävarasto
Carports:
9 kpl
Additional information about the housing company’s parking spaces:
3.6.2026 Yhtiökokouksessa päätetty sähköautolatausinfran rakentamisesta. Rahoitus enintään 27 000 euron pankkilainalla, urakka konvertoidaan remonttilimiittistä rahoituslainaksi.
Is there an energy certificate for the property?:
Kyllä
Energy class:
D2018
Additional information about maintenance needs:
Hallituksen selvitys suositelluista kunnossapitotarpeista
Sähköjärjestelmä: Kunnossapitokorjaus, Huoneistojen ryhmäkeskusten uusiminen ja sähköpääkeskuksen lämpökamerakuvaus 2025
Kiinteistön peruskuntoarvio: Tutkimus/tarkastus, Kiinteistön kuntoarvion ja pts päivitys 2026
Piha-alueen päällysteet ja päällysrakenteet: Tutkimus/tarkastus, Piha-alueiden uudistusten suunnittelu 2026 sisältäen B-talon ensimmäisen kerroksen terassien kaiteiden suunnittelun ja toteutus 2028-2029. 2026
Sähköautojen lataus: Perusparannus, Sähköautolatauksien asennus, 2027
Asbestos survey:
Ei
Repairs/renovations made to the building:
1995 Ilmanvaihtokoneiden puhdistukset, B-talon 1. kerroksen terassien painumien
korjaukset
1996 B-talon edustan laatoituksen oikaisu
1997 Puu- ja metalliristikoiden, varasto- sekä pääovien huoltomaalauksia, Katon paikkamaalaus
2005 Ulkopuolisten puuosien huoltomaalaus ja kunnostus, Katon huoltomaalaus, Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja säätö
2006 Porrashuoneiden maalaaminen
2007 Pihan kiveäminen
2009 Parvekkeiden kunnostus
2010 Alapohjan vaurioiden korjaus, Sokkelin ja välipohjan täyttö, Käyntiluukkujen asentaminen rappuihin, A-talon huippuimurin uusinta
2011 Kattojen maalaus, Autokatoksen sisäpuolen maalaus ja betonipohjan paikkaus
2012 Jätevesi- ja sadevesiviemärijärjestelmien korjaukset, Kuntoarvio ja PTS-päivitys, B-talon huippuimurin uusiminen
2014 Pihavalaisinten, A-talon huippuimurin uusinta, Huoneistojen (10/12) kylpyhuoneiden saneeraus
2015 Ulkomuurien maalaus, Lukituksen uusiminen
2016 Lämmönsiirtimen ja säätöautomatiikan uusinta sekä patteriventtiilien uusinta
2017 Kiinteistöjen ulkorakenteiden ja pihan puurakenteiden korjaukset
2019 Huoneistojen kaikkien ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2020 Julkisivuremontin valmistelu toteuttamalla julkisivuihin maalauksen koevedokset, Ilmanvaihdon nuohous mittaus ja säätö
2021 Paineentasuaventtiilin asennus päävesijohtoon
2022 Asuinkiinteistöjen (2 kpl) alapohjien puhdistus ja täyttö ja kannakointien korjaus, Asukkaiden tarpeen kartoittaminen sähköautojen lataukseen, on toteutettu, Porrashuoneurakan toteutus, Julkisivu-urakka, sisältäen kaikki kiinteistön rakennukset, kilpailutus, B- rapun huippuimurin uusiminen
2023 Julkisivu-urakan ja vesikatteiden maalausurakan toteutus
2025 Jätekatokseen asennettu lukitus
Residential units:
12
Additional information about the housing company:
Asbestikartoitus:
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. Mikäli kohteessa suoritetaan saneeraus- tai muutostöitä, tulee huomioida, että purkutöitä joudutaan teettämään erikoispurkutöinä.

Tupakointikielto:
11.6.2025 Ympäristöterveysyksikön päällikkö päätti määrätä tupakkalain (549/2016) 79 §:n mukaisen tupakointikiellon Asunto Oy Haapalahdenkatu 15:n huoneistoparvekkeille ja huoneistoterasseille. Tupakointikielto koskee myös poltettavaksi tarkoitettujen kasviperäisten tuotteiden polttamista ja sähkösavukkeen käyttämistä. Päätös on voimassa toistaiseksi.
Share numbers:
83093-91630
Housing company redemption right:
Ei
Shareholder redemption right:
Ei
Other use/transfer restrictions:
Taloyhtiö vapautunut Hitas-sääntelystä 13.6.2022. Yhtiöjärjestys päivittämättä.
Plot and zoning
Plot area:
1 586 m2
Plot ownership:
Vuokra
Land lessee:
Helsingin kaupunki
Plot yearly rent:
21 944,50 €
Plot rent time ends:
31.12.2050
Zoning:
Asemakaava
Additional information about zoning:
Helsingin kaupunki kaavoitus.
Additional information
Nearby services
Services:
K-Market n.250 m, Munkkivuoren ostoskeskus n.750m
Schools:
Pikku Huopalahden ala-asteen koulu n. 300 m. SYK, Munkkiniemen ala-aste 850m ja Munkkiniemen yhteiskoulu MYK 850m.
Kindergarten:
Tuuli n.200 m., Steinerpäiväkoti Aurinkoinen n.200 m.
Traffic connections:
Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Other information
Other information significant to the transaction:
Tilkanniityn puisto, johon vuonna 2024 rakennettu skeittipuisto ja Pikku Huopalahti vieressä ja ulkoilu- ja pyöräilymaastot erinomaiset. Lähellä paljon urheilu ja ulkoilu mahdollisuuksia.

Asunto on talon ylinkerros, näkymät ovat puistomaiset Pikku Huopalahdelle päin.
Christer Björklöf

Myyntineuvottelija

REMAX Kodit | SK Välitys Oy

045 650 7453

christer.bjorklof@remax.fi

Map

Loan calculator

Monthly payment € / month

–+
–+
–+
Buyer assignment

Help with buying a home

Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

Read more