Purotie 3 G, Helsinki | Pitäjänmäki

						                        
						

							410 000 €							 | 74 m2														 | Kerrostalo							 | 2h + avok + kph						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
410 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
410 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
74 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2009

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Anu Kajela

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Sisustussuunnittelija, Ptm

										
0400 178 199

										
anu.kajela@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Loft-tunnelmaa entisessä radiotehtaassa – avaraa tilaa, valoa ja historiaa!


Tervetuloa Helvarin entiseen radiotehtaaseen, jossa historia ja nykyaikainen asuminen kohtaavat. Tässä kauniissa loft-kaksiossa on tilaa, valoa ja persoonallista tunnelmaa, jota ei uudiskohteesta löydy.


Kodin avara ja yhtenäinen oleskelutila muodostuu keittiöstä ja tilavasta olohuoneesta. 3,1 metrin huonekorkeus ja suuret ruutuikkunat antavat tilalle upeasti avaruutta ja tekevät siitä valoisan ja ilmavan. Keittiön saareke toimii kauniina katseenvangitsijana ja samalla luontevana paikkana ruoanlaittoon, seurusteluun ja yhdessäoloon.



Makuuhuoneeseen kuljetaan kauniiden pariovien kautta, jotka tuovat tilaan ihanaa tunnelmaa. Tilava kylpyhuone on viimeistelty tyylikkäillä laattavalinnoilla sekä kauniilla puupaneelikatolla, jotka muodostavat rauhallisen ja lämpimän kokonaisuuden.



Asunto sijaitsee rakennuksen kolmannessa eli ylimmässä asuinkerroksessa. Yläpuolella, rakennuksen neljännessä kerroksessa, sijaitsevat taloyhtiön sauna- ja asukastilat sekä vilvoitteluparveke, jolta voi saunan jälkeen jäädä hetkeksi nauttimaan näkymistä.



1930-luvulla rakennettu radiotehdas saneerattiin asunnoiksi vuonna 2009 ja rakennuksen historia on edelleen vahvasti läsnä. Korkeat tilat, suuret ikkunat ja tehdasrakennuksen mittakaava antavat kodille sen omaleimaisen ilmeen. Hyvin hoidettu, omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö pitää huolta arvokkaasta rakennuksesta ja sen ainutlaatuisesta miljööstä. Tässä loft ei ole sisustustyyli – se on osa talon historiaa.



Kodin sijainti on erityinen. Talin vehreä ympäristö tuo luonnon ja monipuoliset vapaa-ajan mahdollisuudet lähelle kotia. Urheilupuisto, golfkenttä ja viehättävä siirtolapuutarha muodostavat viihtyisän ympäristön ulkoiluun ja liikkumiseen. Myös julkiset liikenneyhteydet ovat loistavat, mm. pikaratikan pysäkki on vain lyhyen kävelymatkan päässä ja omalla autolla pääset helposti pääväyliä pitkin moneen suuntaan.



Asunnon yhteydessä myydään erillisenä osakkeena autohallipaikka sähköauton latauslaitteella hintaan 25 000 €.



Tässä kodissa yhdistyvät vanhan rakennuksen ainutlaatuinen tunnelma, avarat tilat ja loistava sijainti vehreissä maisemissa. Koti, joka kannattaa nähdä paikan päällä.



Tervetuloa ihastumaan!



Lisätiedot ja esittelypyynnöt:



Anu Kajela 

Kiinteistönvälittäjän LKV, LVV, Sisustussuunnittelija, PTM

0400 178199

anu.kajela@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Anu Kajela

										
0400 178 199, anu.kajela@remax.fi

																				
REMAX Valo | Casa Grande LKV Oy

										
business ID: 2409540-3
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																																			

													
Next open house: 
 25.10.2026 12:00–12:30																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Anu Kajela

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Sisustussuunnittelija, Ptm

											
0400 178 199

											
anu.kajela@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Purotie 3 00380 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Pitäjänmäki

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80537123

			


								

												
Floor:

				
3/3

			

				
			
						

								
Living space area:

				
74 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
74 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h + avok + kph

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Tyylikäs HTH-keittiö jossa runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Jääkaappipakastimen lisäksi on myös erillinen pakastin.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, erillinen pakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni, keittiösaareke, erillisuuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Tilava kylpyhuone jossa kauniit materiaalivalinnat ja reilusti säilytystilaa.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, bidee-suihku, peili ja allaslaatikosto, kaapistot

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Rauhalliset sisäpihanäkymät.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
410 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
0 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
444 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
444 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 30 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
40 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Saunamaksu (erillisvaraus) 10,00 €/kerta.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Tyylikäs HTH-keittiö jossa runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Jääkaappipakastimen lisäksi on myös erillinen pakastin.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, erillinen pakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni, keittiösaareke, erillisuuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Puu ja teräs

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Tilava kylpyhuone jossa kauniit materiaalivalinnat ja reilusti säilytystilaa.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, bidee-suihku, peili ja allaslaatikosto, kaapistot

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Avara olohuone upealla 3,1 metrin huonekorkeudella ja kauniilla ruutuikkunoilla.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Tunnelmallinen makuuhuone kauniilla lasipariovilla.

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Ei

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Häkkivarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
Additional information about storage spaces:

				
Osassa keittiön/eteisen kaapistoissa sokkelilaatikot.

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
2024 Makuuhuoneen väliseinä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Additional information about the condition:

				
Asunto on kaunis ja muuttovalmiissa kunnossa.

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


		
			
						

								
Not included in the sale:

				
Normaali irtain.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Helsingin Radiotehdas

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
1946651-3

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kotikatu Pitäjänmäki

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Kiinteistö-Tahkola

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Tuomas Kandelin

			


		
			
						

								
Email:

				
tuomas.kandelin@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
207 488 173

			


		
			
						

								
Street address:

				
Itälahdenkatu 15-17

			


		
			
						

								
Postal code:

				
00210

			


		
			
						

								
City:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
28.09.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2009

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2009

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kaapeli-tv, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto ja Häkkivarasto, Asukastila

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
Yhtiön käytössä on pesula, joka sijaitsee Asunto Oy Helsingin Followin maantasokerroksessa, ja kerhotila, joka sijaitsee Asunto Oy Helsingin Trustin maantasokerroksessa.

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Asunnon myynnin yhteydessä myydään autohallipaikka AHP 108 omana osakkeena hintaan 25 000,00 euroa. Osakenumerot 49967  yht. 1 kpl, osakeryhmätunnus OHP8A9PHPY4RN431. Autopaikan hoitovastike on 39,00 euroa.

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Taloyhtiössä on yhteensä 50 toteutettua autopaikkaa: autohallipaikkoja 22 kpl, inva-autopaikka 1 kpl (yhtiön hallinnassa), piha-autopaikkoja 23 kpl sekä moottoripyöräpaikkoja 4 kpl. Autopaikat ja moottoripyöräpaikat hallitaan osakkeiden perusteella. Autohallissa ja piha-autopaikoilla on sähköauton latauspistevalmius/latauspisteet.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
C2018

			


		
			
						

								
More info on energy certificate:

				
E-luku 119 kWhE/(m2vuosi)

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2026 Ikkunoiden kunnostustyöselostuksen ja ikkunoiden kunnossapitosuunnitelman teettäminen

2025 Hissien kannatinköydet uusittu kaikille hisseille (toistuu 20v välein), E-portaan runkoviemärin notkahduksen korjaaminen, huoneistokohtaisten ja yleisten tilojen palovaroittimien uusiminen, kaiteiden korjaus- ja huoltotoimenpiteet, saunaosaston suihkujen uusiminen

2024 Kaiteiden korjaus- ja huoltotoimenpiteet, väestönsuojan poistumistien vedeneristys ja pellitys

2023 Talin Puistotien puolen ikkunoiden huoltotoimet, vesikaton läpivientien tarkastus ja tarveharkintaiset korjaustyöt

2022 IV-nuohous tarveharkintaisesti (tuloilma LTO), piha-autopaikkojen latauspisteet, sisäpihan pihapollari-/pylväsvalaisimien uusiminen Purotie 3 yhteishanke

2021 Autohallin nosto-ovien uusiminen, vesieristämättömien wc-laitteiden uusiminen, saunaosaston julkisivun korjaus

2020 Autohallin latauspisteiden valmius (infra) jakokeskuksiin

2019 Ikkunankehysten huoltomaalaus, vesikaton kuntotarkastus ja tuuletusviemärien kuvaus, hissien hälytyslaitteiden uusiminen (gsm)

2016 iLoq lukituksen asentaminen

2015 Kaiteiden uusiminen, ikkunoiden huoltomaalaus

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Selvitystyö meneillään maalämpöön liittymisen mahdollisuudesta ja kannattavuudesta

2026 Saunaosaston löylyhuoneen kunnostus, ikkunoiden kunnostustarpeiden kartoitus, kiinteistön viilennysvaihtoehtojen selvitys, ikkunoiden kunnostustyö; kiireellisten kunnostusten toteutus

2029 20-vuotistarkastus (selvitetään yhtiön rakennuksen kunto)

			


		
			
						

								
Residential units:

				
39

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
36850-37841

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Other use/transfer restrictions:

				
Lunastuslauseke koskee auto- ja moottoripyöräpaikkoja, ks. yj 8 §.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
7 994 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Helsingin kaupunki kaavoitusviranomainen

www.hel.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Talin vehreä ympäristö tarjoaa poikkeuksellisen hyvät puitteet aktiiviseen vapaa-aikaan. Golfkenttä, tenniskeskus, urheilupuisto, jalkapallokentät sekä monipuoliset ulkoilu- ja lenkkeilyreitit löytyvät aivan vierestä.

			


		
			
						

								
Services:

				
S-market Pitäjänmäki 170 m, Lidl Pitäjänmäki 700 m, Kauppakeskus Ristikko 3,4 km, Kauppakeskus Kaari 3,5 km.

			


		
			
						

								
Schools:

				
Strömbergin ala-aste n. 350 m, Haagan peruskoulun yläaste n. 1,2 km ja Pitäjänmäen peruskoulu n. 1,7 km.

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Alueella useita päiväkoteja mm. uusi Päiväkoti Kutomo n. 600 m.

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Pikaratikan pysäkille matkaa n. 180 m.

			


				
			
						

				
Other information
				
Other information significant to the transaction:

				
Yhtiötä sitoo tontin muiden omistajien kanssa allekirjoitettu hallinnanjakosopimus ja siinä sovitut oikeudet ja

velvollisuudet. Yhtiön käytössä on hallinonjakosopimuksesta ilmenevällä tavalla pesula, joka sijaitsee Asunto Oy Helsingin Followin maantasokerroksessa ja kerhotila, joka sijaitsee Asunto Oy Helsingin Trustin maantasokerroksessa.

Purotie 3 yhteispihan taloyhtiöissä on vuosina 2024-2026 meneillään kartoitus, jossa selvitetään mahdollisuutta siirtyä kaukolämmöstä maalämpöön.



Kohteen historia - rakennus on alunperin rakennettu vuosina 1937-1941 radiotehtaaksi. Kiinteistö peruskorjattiin ja muutettiin Asunto Oy Helsingin Radiotehdas -nimiseksi asuinyhtiöksi vuonna 2009. Teollisuushistoria näkyy asunnoissa mm. yli kolmen metrin huonekorkeuksina, suurina ikkunoina ja avarina loft-tiloina.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anu Kajela

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Sisustussuunnittelija, Ptm

										
REMAX Valo | Casa Grande LKV Oy

										
0400 178 199

										
anu.kajela@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more