Ohjaajantie 30, Helsinki | Pohjois-Haaga, Haaga

						                        
						

							645 000 €							 | 120 m2														 | Rivitalo							 | 5h+k+at+ask.huone						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
645 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
617 348,97 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
5

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
120 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1954

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Tuuli Almila-Enroth

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja, Myyntijohtaja

										
045 208 5012

										
tuuli.almila@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Avaraa tilaa, valoa ja kauniita värejä luonnonläheisellä sijainnilla.


Sitä kaikkea tarjoaa tämä Pohjois-Haagan parhaalle kulmalle vuonna 1954 rakennettu rivitalokoti.

Asunnon keskikerrokseen sisään tullessa avautuu upea näkymä olohuoneen suurista ikkunoista taloyhtiön sisäpihan suuntaan, jossa vehreät puut, laulavat linnut ja tontin rajalta alkava puistoalue hallitsevat maisemaa.

Olohuoneen keskiössä on takka, joka luo tunnelmaa ja muutaman porrasaskelman lasku ruokailutilasta ja sisääntulosta olohuoneen puolelle jäsentelee pohjaratkaisua hyvin.



Portaat yläkertaan ovat itsessään sisustuselementti 50-luvun kauniine yksityiskohtineen ja tiilien ladontoineen. Ylhäällä sijaitsevat asunnon neljä makuuhuonetta, joissa jokaisella on omat viehättävät ominaisuutensa: osin vino katto, toisessa oma parveke. Lisäksi yläkerrassa on kylpyhuone.

Lisäneliöitä asuntoon tuo alin kerros, jossa on askarteluhuone, joka sopii työhuoneeksi, makuutilaksi, kirjastohuoneeksi tai vaikka lasten leikkitilaksi, sekä sauna ja pesuhuone. Asunnon autotallin käytyä pieneksi nykyautoille, on siitä otettu osa osaksi kodinhoitohuonetta ja osa jätetty varastotilaksi. Asunnon kruunaa kaunis ja suojaisia oma piha, josta näkymä avautuu taloyhtiön yhteiselle, suurelle pihalle. Tontti on oma.
																		
										
Additional information and contact

																				
Tuuli Almila-Enroth

										
045 208 5012, tuuli.almila@remax.fi

																				
REMAX Power | Asuntopalvelu Tuuli Almila Oy LKV

										
business ID: 2812237-6
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																																			

													
Next open house: 
 25.10.2026 13:45–14:15																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Tuuli Almila-Enroth

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja, Myyntijohtaja

											
045 208 5012

											
tuuli.almila@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Ohjaajantie 30 00400 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Pohjois-Haaga, Haaga

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80517386

			


								

												
Floor:

				
1/3

			

				
			
						

								
Living space area:

				
120 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
40 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
160 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Pinta-ala 1. ja 2. kerros yhtiöjärjestyksen mukaan 120 m2. Lisäksi lähes kerroksen kokoinen alakerta, jossa sauna, pesuhuone, wc, kodinhoitohuone, askarteluhuone ja osa autotallista varastona, yhteensä n. 40 m2. Alimman kerroksen pinta-alatieto on arvio eikä sitä ole esimerkiksi yhtiöjärjestyksessä.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
5h+k+at+ask.huone

			


		
			
						

								
Room count:

				
5

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Terraced house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, astianpesukone, erillisuuni ja liesi

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja peili

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
645 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
27 651,03 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
1 456,25 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
931,25 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
525 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, astianpesukone, erillisuuni ja liesi

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Puu

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja peili

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, peili, allaskaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Equipment:

				
Pesuallas ja pyykkikaapit

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Fireplace details:

				
Takka

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Ohjaajantie 30

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0236092-3

			


		
			
						

								
Property ID:

				
91-29-126-3

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kiinteistöpalvelu KinPal Oy.

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Jaana Lehmusvuori

			


		
			
						

								
Email:

				
jaana.lehmusvuori@hsi.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
407 731 223

			


		
			
						

								
Street address:

				
PL 949

			


		
			
						

								
Postal code:

				
00101

			


		
			
						

								
City:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
10.09.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1954

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1954

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Tiili ja betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
Yhtiön välittömään hallintaan jäävät huoneiston 6 kellarissa oleva kattilahuone ja polttoainevarasto.

			


		
			
						

								
A parking space is included with the apartment according to the articles of association:

				
Autotalli

			


		
			
						

								
Garages:

				
6 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
E2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Taloyhtiön rakentamisajankohta huomioiden yhtiön rakennuksista, huoneistoista ja näihin liittyvistä rakenteista voi löytyä asbestia. Yhtiössä ei ole suoritettu kaikkia rakenteita kattavia asbestikartoituksia.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025: Palovaroittimien asennus

2024: Toja-levyjen poisto, rättipattereiden tiivisteiden vaihto ja huuhtelu, F-huoneiston takapihan muurin kunnostus

2023: Toja-levyjen poistourakan suunnittelun aloittaminen, parvekkeiden kuntotarkastus, kattotiilien tarkastus, kivijalan sisäpuolen kosteusmittaus, etupihan tammen kuolleiden oksien poisto, jätevesiviemäreiden huuhtelu

2022: Uppopumpun uusiminen lämmönjakohuoneeseen

2021: Hormien ja tulipesien nuohous

2020: Sähköautojen latausinfran valmiuden rakennus

2020: Salaojien rakentaminen, ojitus sadevedelle ja pohjavedelle sekä kivijalan vesieristys

2019: Maaperätutkimus

2018: Kattotiilien vaihtotyö, tiilet saatu takuuna

2017: Puiden kaato, sadevesijärjestelmän kuntokartoitus, salaojien tarkistus ja tyhjennys hiekasta

2015: Pyyhekuivainten tiivisteet uusittu

2013: Käyttöveden lämmönsäädin vaihdettu

2011: Lämmönjakohuoneen uppopumppu vaihdettu ja lisäpumppu asennettu

2005: Osittainen salaojituksen ja kivijalan vesieristyksen uusiminen talon päädyssä

2004: Pohjoispäädyn salaoja tehty, antennijohdot uusittu, LVVS: Käyttö- ja lämminvesi, viemärit, sähkönousut, ryhmäkeskukset sekä iv-hormien puhdistus

2003: Lämmönjakolaitteiden ja patteriventtiilien uusinta

2001: Katto uusittu

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2026: Etuovien kunnostus

2026: Katon huolto

2026: Puiden kaato

2026: Lämmönvaihtimen uusimisen suunnittelu

2027: Lämmönvaihtimen uusiminen

2027: Ovien ja ikkunoiden huoltomaalaus ja kunnostus

2027: Parvekkeiden saneeraussuunnitelma ja urakoitsija valinta

2028: Parvekesaneeraus

2029: Sisäänkäyntien ulkopuolisen rakenteen suojaus

			


		
			
						

								
Residential units:

				
6

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
501-625

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
2 304 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tuuli Almila-Enroth

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja, Myyntijohtaja

										
REMAX Power | Asuntopalvelu Tuuli Almila Oy LKV

										
045 208 5012

										
tuuli.almila@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more