Kustinpolku 16 A, Helsinki | Pohjois-Pasila, Pasila

						                        
						

							489 000 €							 | 79,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3-4h+kt						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
489 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
489 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
79,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2022

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Laura Qin

										
Myyntineuvottelija

										
040 768 2165

										
laura.qin@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa ja moderni perheasunto Pohjois-Pasilassa


Tämä valoisa ja tilava 4 huoneen asunto sijaitsee Pohjois-Pasilassa, rauhallisella alueella, jossa päiväkoti, bussipysäkki ja Alepa ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Vuonna 2022 valmistunut koti on erinomaisessa kunnossa ja tarjoaa modernia asumismukavuutta.


Asunto sijaitsee neljännessä kerroksessa, ja sieltä avautuu piha näkymät lasitetulta parvekkeelta. Hyvin suunniteltu pohjaratkaisu ja runsaasti luonnonvaloa tekevät tästä kodista erityisen viihtyisän. Taloyhtiössä on hissi, mikä helpottaa arkea.



Asunto Oy Helsingin Postinkantaja 4 -yhtiössä on monipuoliset yhteiset tilat, kuten kuivaushuone, pesutupa ja väestönsuoja Läheinen Helsingin keskuspuisto tarjoaa loistavat ulkoilumahdollisuudet, ja alueen hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan arjen.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin, joka sopii erinomaisesti pariskunnalle ja perheelle!



----------



TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:



Laura Qin 0407682165 tai laura.qin@remax.fi



--------------------



This bright and spacious 4-room apartment is located in North Pasila, in a peaceful area where kindergartens, bus stops, and Alepa grocery store are just a short walk away. Completed in 2022, the home is in excellent condition and offers modern living comfort.

The apartment is situated on the fourth floor and has a nice and peaceful county yard views from a glazed balcony. A well-designed floor plan and plenty of natural light make this home especially cozy and pleasant. The building has an elevator, which makes everyday life easier.

The housing company, Asunto Oy Helsingin Postinkantaja 4, offers a variety of shared facilities, such as a drying room, washing room and storage and a civil defense shelter. The nearby Central Park of Helsinki provides excellent outdoor opportunities, and the area’s good transport connections ensure convenient daily life.

Don’t miss the opportunity to come and see this wonderful home — perfect for a couple or a family!



----------



Contact information:

Laura Qin 0407682165 tai laura.qin@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Laura Qin

										
040 768 2165, laura.qin@remax.fi

																				
REMAX Kodit | Kultakku Oy

										
business ID: 3315648-2
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled.
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Laura Qin

											
Myyntineuvottelija

											
040 768 2165

											
laura.qin@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Kustinpolku 16 00240 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Pohjois-Pasila, Pasila

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80464333

			


								

												
Floor:

				
4/7

			

				
			
						

								
Living space area:

				
79,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
79,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3-4h+kt

			


		
			
						

								
Room count:

				
4

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
489 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
0 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
477 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
477 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Helsingin Postinkantaja 4

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
2946005-1

			


		
			
						

								
Property ID:

				
091-17-120-5

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Mia Kallio

			


		
			
						

								
Email:

				
mia.kallio@braleva.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
010 327 6488

			


		
			
						

								
Street address:

				
Heikkiläntie 7

			


		
			
						

								
Postal code:

				
00210

			


		
			
						

								
City:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2022

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2022

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Bitumikermi

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Ventilation:

				
Koneellinen ilmanvaihto ja huon.koneel.tulo+poisto+lto

			


		
			
						

								
Water pipe:

				
Kunnallisvesi

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Väestönsuoja, kuivaushuone, kaapeli-tv, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa ja lastenvaunuvarastotilat

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
Yhtiön tontille rakennettuun korttelipaviljonkiin sijoitetut kerhotila ja talosaunatilat ovat korttelin yhteiskäytössä yhteisjärjestelysopimuksen perusteella.

Yhtiö käyttää korttelin 120 tontilla 6 sijaitsevia yhteiskäytössä olevia syväkeräyspistettä 2 ja jätehuonettayhteisjärjestelysopimuksessa sovitusti.

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 28 kpl, näistä osakkeellisia on 40 kpl. Autopaikkoihin kohdistuu 68 osaketta.

Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu seuraavasti: Moottoripyöräpaikat 12 kpl.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
B2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2024

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
1-vuotistarkastus on pidetty 4.5.2023. Taloyhtiö on vastustanut rakentamisvaiheen jälkeisen vakuuden vapauttamista.

Vakuutta ei ole vapautettu. Vakuuden arvo on 269 949.00 euroa.

Kauppakirja toimitettava isännöintitoimistoon vastikemaksujen laskemista varten.



2025 Kiinteistökeskuksen liittimien kiristys. Mittauskeskusten huoneistojen nousujohtojen liitosten kiristys jasilmämääräinen tarkastus. Maadoitusten tarkastus.

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:

2024 Sähkö- ja tietojärjestelmä: Kenttälaitteiden tarkastus, DDC-järjestelmän antureiden kalibrointi, nousujohtojen tarkastus 

2025 Sähkö- ja tietojärjestelmä: Maadoitusten tarkastus 

2027 Yleiset tilat: Savunpoistojärjestelmän määräaikaistarkastus, kaapeliläpivientien tiivistykset, Vesi- ja viemärijärjestelmä: Salaojien puhdistus, Ilmanvaihto: Poistoilmakanavien puhdistus, Sähkö- ja tietojärjestelmä: Sähkölaitteiden määräaikaistarkastus 

2033 Ilmanvaihto: Tuloilmakanavien puhdistus, Väestönsuojan painekoe

			


		
			
						

								
Residential units:

				
60

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huon.koneel.tulo+poisto+lto

Antennijärjestelmä: Kaapeli-tv

Kaapeliyhtiö: Elisa Oyj

Antennityyppi: DVB-C (digitaalinen kaapeli)



Yhtiössä on yhteinen laajakaista, joka käyttää Elisa tekniikkaa ja sen maksiminopeus on 10M.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
773-836

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Other use/transfer restrictions:

				
Yhtiöjärjestys 9 § Jos a- tai b-kirjaimella merkityn huoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet siirtyvät sellaisellesiirronsaajalle, joka ei ole vastaavan numeroisen a- tai b-kirjaimella merkityn huoneiston osakkeenomistaja, vastaavannumeroisen a- tai b-kirjaimella merkityn huoneiston hallintaan oikeuttavan osakkeenomistaja on oikeus lunastaahuoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet Lunastusoikeus on osakkailla.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 995 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Lisätiedot kiinteistön yhteisomistuksesta, omistajien tiedot, ehdot ja hallinnonjakosopimuksen rekisteröinnistä:

Yhtiön toimialana on vuokraoikeuden nojalla hallita määräosaa Helsingin kaupungin 17. kaupunginosan korttelin121 LPA-tontista 1 ja hallinnanjakosopimuksen perusteella omistaa ja hallita määräosaa sille rakennettavasta pysäköintirakennuksesta.

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Laura Qin

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Kodit | Kultakku Oy

										
040 768 2165

										
laura.qin@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more