Rullakkokatu 3 A, Helsinki | Pohjois-Pasila, Pasila

						                        
						

							219 000 €							 | 30,5 m2														 | Kerrostalo							 | 1h, kt,						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
219 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
50 635,18 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
30,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2022

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Nina Tammela

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
041 318 9497

										
nina.tammela@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Ylimmän kerroksen valoisa citykoti Postipuistossa!


Tämä tyylikäs ja huolella suunniteltu yksiö tarjoaa modernia kaupunkiasumista parhaimmillaan. Ylimmän kerroksen sijainti tuo asuntoon runsaasti luonnonvaloa ja rauhallisuutta, ja erinomainen pohjaratkaisu tekee tilasta avaran ja monikäyttöisen.


Skandinaavisen selkeä keittiö, hyvin suunnitellut säilytysratkaisut sekä viihtyisä oleskelutila luovat harmonisen kokonaisuuden. Lasitettu parveke toimii lisätilana pitkälle syksyyn – täydellinen paikka rentoutumiseen.



Postipuisto ja Pohjois-Pasila ovat nopeasti kehittyviä ja haluttuja alueita, joissa yhdistyvät urbaani elämäntyyli, loistavat kulkuyhteydet sekä vehreät ympäristöt. Kauppakeskus Tripla, juna-asema ja kattavat palvelut ovat vain hetken päässä.



Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat valoisuutta, toimivuutta ja kasvavaa sijaintia.



Lisätietoja ja esittelyt: 

Nina Tammela / nina.tammela@remax.fi / 041 318 9497

REMAX / Kruunu



Tämä on internetin kohdilmoitus, pyydä virallinen esite välittäjältä.
																		
										
Additional information and contact

																				
Nina Tammela

										
041 318 9497, nina.tammela@remax.fi

																				
REMAX Kruunu | Kiinteistönvälitys Klippan Oy LKV

										
business ID: 3429632-1
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Nina Tammela

											
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
041 318 9497

											
nina.tammela@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Rullakkokatu 3 00240 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Pohjois-Pasila, Pasila

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80494855

			


								

												
Floor:

				
7/7

			

				
			
						

								
Living space area:

				
30,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
30,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
1h, kt,

			


		
			
						

								
Room count:

				
1

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Astianpesukone (integroitu), mikroaaltouuni (integroitu), liesi (induktio), jääkaappipakastin ja erillisuuni

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
219 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
168 364,82 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
1 370,13 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
164,70 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
1 205,43 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
5 € kertamaksu

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Taloussähkö oman kulutuksen mukaan.

Pesutupa 5 €/kertamaksu.

Kerhohuone 5 €/kertamaksu.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Astianpesukone (integroitu), mikroaaltouuni (integroitu), liesi (induktio), jääkaappipakastin ja erillisuuni

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


		
			
						

								
Not included in the sale:

				
Normaali irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Helsingin Kirjekyyhky 4

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
3134644-2

			


		
			
						

								
Property ID:

				
91-170-115-4

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kotikatu Haaga

Nuijamiestentie 7, 00400 Helsinki

p.  010 270 8300

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Juhani Mauno

			


		
			
						

								
Email:

				
juhani.mauno@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Street address:

				
Turvalaaksonkaari 2

			


		
			
						

								
Postal code:

				
01740

			


		
			
						

								
City:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
24.04.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2022

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2022

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Teräsbetoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kaapeli-tv, kellarikomero, pesutupa, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto ja kerhohuone

			


		
			
						

								
Garage parking spaces:

				
22 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Yhtiöllä on osaa pysäköintihallista, jonka hallintaoikeus yhteisjärjestelysopimuksen perusteella tuottaa oikeuden käyttää 22 nimeämätöntä pysäköintipaikkaa korttelin 115 alueelle toteutetussa määräosaisesti omistetussa pysäköintihallissa.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
B2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Talo on valmistunut huhtikuussa 2022 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
45

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
2 kpl (275 m2)

			


		
			
						

								
Housing company:

				
6 240 €

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Varsinainen yhtiökokous 16.4.2025:

-Hallituksella valtuudet tarvittaessa periä tai olla perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito-/rahoitusvastike. 

-Ylimääräiset lainaosuussuoritukset rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon ja kuukausittain kerättävät pääomavastikkeet tuloutetaan. 

- Hallitukselle valtuudet määrittää rahoitusvastikkeen tason vastaamaan lainanhoitokuluja korontarkastuksen jälkeen.



Hallitus esti rakennusvaiheen jälkeisen vakuuden vapautumisen. Takuukorjaukset ovat vielä osittain kesken. Vakuus on suuruudeltaan 196 970 euroa. Yhtiö otti joulukuussa 2025 Afry Oy:n avuksi selvittämään vuosikorjausasioita loppuun. 



Yhden huoneiston hallintaanottoprosessi aloitettiin marraskuussa 2025 maksamattomien vastikkeiden vuoksi. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 27.1.2026 päätettiin ottaa asunto yhtiön hallintaan.



YJ 9 §: kunnossapitovastuu

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
18812-19115

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 195 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Kaupunkiympäristön asiakaspalvelu p. 09 310 22111



Valmisteilla oleva asemakaava - Pasila, Keskinen Postipuisto

Suunnitelman kuvaus:

Keskiseen Postipuistoon suunnitellaan asuntoja noin 3000 asukkaalle. Kaavoitettavan asuntovaltaisen alueen paikalta purettaneen Postin jakelu- ja lajittelukeskus 2030-luvulla.

Keskinen Postipuisto yhdistää rakenteilla olevan Postipuiston alueen ja jo asemakaavoitetun Eteläisen Postipuiston alueen. Keskiosaan suunnitellaan kaupunkimaisia, ympäristön huomioivia ja energiaviisaita asuinkerrostalokortteleita ja lähipalveluja. 

Lisätietoja antaa, Sofia de Vocht arkkitehti, p. (09) 310 20316

			


									

						

					

				

				
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Other information
				
Other information significant to the transaction:

				
Ei tiedossa asoita jotka vaikuttaisivat negatiivisesti asumisviihtyvyyteen.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Nina Tammela

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Kruunu | Kiinteistönvälitys Klippan Oy LKV

										
041 318 9497

										
nina.tammela@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more