Sirkkalanmäki 52 A, Helsinki | Puistola, Sirkkalanmäki

						                        
						

							219 000 €							 | 74,5 m2														 | Rivitalo							 | 3h,k,kph,s,ter,var.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
219 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
212 116,36 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
74,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1980

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Kari Matilainen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
050 5151 559

										
kari.matilainen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tyylikkäästi remontoitu 74,5 m2 rivitalokolmio yhdessä tasossa rauhallisella paikalla!


Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja hyvin pidettyyn yksitasoiseen rivitalokotiin, joka hurmaa avaruudellaan ja toimivalla pohjaratkaisullaan. Muuttovalmiin ja hyväkuntoisen kodin huoneet tarjoavat joustavasti tilaa erilaisiin elämäntilanteisiin.


Avoin olohuone ja ruokailutila muodostavat kodin sydämen, jossa luonnonvalo tulvii sisään suurista ikkunoista. Vuonna 2014 toteutettu tyylikäs remontti uudisti keittiön, kylpyhuoneen sekä saunan lattian. Keittiö on saanut merkittävän päivityksen vuonna 2024: alakaapistot vetolaatikoineen, tasot, astianpesukone, jääkaappi, pakastin sekä liesi on uusittu, joten kokonaisuus on moderni ja muuttovalmis.

Etelään avautuva aidattu takapiha tarjoaa vehreän ja viihtyisän n. 25 m2 terassin sekä pergolan – täydellisen paikan rentoutumiseen ja kesäpäivien viettoon.

Taloyhtiössä on tehty tärkeitä kunnostuksia, kuten salaojien uusiminen, mikä lisää asumisen turvallisuutta ja huolettomuutta.

Sijainti on erinomainen: Puistolan juna-asema, koulut, päiväkodit ja palvelut ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä.

Päättyvän tien varrella sijaitsevaa yhtiötä reunustavat puistoalueet ja avarat pellot, jotka tuovat ympäristöön luonnonläheistä tunnelmaa ja lisäävät asumisen viihtyisyyttä. Kalkkikallion luonnonsuojelualueelle on vain noin 200 metriä, joten upeat ulkoilureitit ja luontopolut avautuvat lähes kotiovelta.

Tule ihastumaan, tämä koti on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi!



Lisätiedot ja esittelyt: Kari Matilainen 050 5151 559



Autan sinua kaikissa kodinvaihtoon (myynti, osto ja vuokraus) liittyvissä asioissa.

Luotettava, aktiivinen sekä tehokas kiinteistönvälittäjä (LKV) palveluksessasi.

Olen rautainen alan ammattilainen, minulla on jo 15 vuoden vankka kokemus alalla. 

Minulta saat maksuttoman arvion kodistasi, räätälöidyn kodinmyyntisuunnitelmani sekä varmasti kilpailukykyisen palvelutarjoukseni! 

Kauttani myös pankki, remontti- sekä muuttoasiat järjestyvät helposti ja vaivattomasti. 

Ota minuun rohkeasti yhteyttä, niin keskustellaan lisää kodinvaihdosta!
																		
										
Additional information and contact

																				
Kari Matilainen

										
050 5151 559, kari.matilainen@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Uudenmaan Asuntomyynti Oy

										
business ID: 2635151-1
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled.
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Kari Matilainen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
050 5151 559

											
kari.matilainen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Sirkkalanmäki 52 00760 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Puistola, Sirkkalanmäki

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80471437

			


								

												
Floor:

				
1/1

			

				
			
						

								
Living space area:

				
74,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
74,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h,k,kph,s,ter,var.

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Terraced house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Kaapistot, tasot, jääkaappi, pakastin, induktio liesi, liesituuletin, astianpesukone. Välitila: Laatta. Keittiössä vasemmalla puolella yläkaappien alla olevat ledit eivät toimi.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, wc-istuin, allaskaappi, bidee, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain.

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Rauhalliselle pientaloalueelle

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Lasiovi, Harvian pilari-kiuas.

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
219 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
6 883,64 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
503,74 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
372,50 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
131,24 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
20 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Kylmäpaikka 10,00 €/kk ja lämmin 20,00 €/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Kaapistot, tasot, jääkaappi, pakastin, induktio liesi, liesituuletin, astianpesukone. Välitila: Laatta. Keittiössä vasemmalla puolella yläkaappien alla olevat ledit eivät toimi.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, wc-istuin, allaskaappi, bidee, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Lasiovi, Harvian pilari-kiuas.

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Käynti ulos takapihalle ja terassille.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kaapistot ja kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
2014 Kylpyhuoneremontti: Vesieristykseen asti sauna ja kylpyhuone, remontoitu keittiö, hiottu ja lakattu lattiat, sisäpinnat maalattu.

2016 Eteisen laatoitus ja maalaus, eteisen kaapit uusittu

2017 Piharakennus, kuisti, portaat ja säleikkö maalattu, etuoven kynnys uusittu, induktioliesi + hella, sisäovet uusittu

2019 Uusittu makuuhuoneen vaatekaapit

2020 Terassi n. 25 m2, pergola ja puutarhakaappi

Nykyisen osakkaan tekemät:

2021 Seinäpintojen tasoitus ja maalaus ja katot maalattu.

2023 Rakennettu takapihan aita sekä tehty kivetys grilliä varten, uusittu etupihan kivetys.

2024 Uusittu jääkaappi ja pakastin (Samsung), asennettu eteiseen peilikaappi (Mirror line)

2025 Uusittu astianpesukone (Bosch) ja induktioliesi asennettu, keittiön tasot ja alakaappien rungot uusittu isoiksi vetolaatikoiksi, uusittu kylpyhuoneen allaskaappi ja asennettu seinähyllyt.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
As. Oy Sirkkalanmäki 52

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0296458-3

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Juha Karjula

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
+35820 748 1015

			


		
			
						

								
Street address:

				
Turvalaaksonkaari 2 3krs.

			


		
			
						

								
Postal code:

				
01740

			


		
			
						

								
City:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
28.11.2025

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1980

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1980

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni ja puu

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Ilmavesilämpöpumppu

			


		
			
						

								
Ventilation:

				
Painovoimainen ilmanvaihto

			


		
			
						

								
Water pipe:

				
Kunnallisvesi

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Pesutupa ja taloyhtiön varasto

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
46 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
E2013

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025 Palovaroittimien hankinta, pohjaviemäreiden kuvaus ja pää-ja runkoviemäriputket on sukitettu, puiden korvausistutukset

2024 Pihapylväsvalaisimien saneeraus/vaihto, pihapuiden tarkastus ja huonokuntoisten kaato, postilaatikkokatosten kunnostus, ulkovaraston maalaus

2023 Kiinteistön kuntoarvio, asuntojen märkätilojen kosteuskartoitus, piha-aitojen maalaukset, lämmönjakokaivojen tarkastukset, pintakansien asennus

2022 Lämmitysjärjestelmän korjaus-/uusimisen suunnittelu ja toteutus

2021 IV-kanavien nuohous, Patteriventtiilien vaihto ja verkoston huuhtelu, tasapainotus ja säätö, Salaojaremontin viimeistelytyöt

2021-2020 Uusi pihavarasto

2020 Uusi jätesäiliö, salaoja urakan viimeistelytyöt

2018-2019 Salaojaurakka sisältäen ulkoalueiden sähköjohtojen, salaojien, sadevesien ohjauksen sekä maahan asennettujen lämpö- ja vesijohtojen uusimisen 

2017 Pesutuvan kunnostus

2016 Salaojat suunnittelu,  julkisivujen korjauksia 

2015 Jätepisteiden uudelleenjärjestelyt (Molok)

2012 Lämmityksen uusiminen

2010 Ikkunoiden uusiminen

2009 Kuntokartoitus, salaojat ja sadevesijärjestelmät, huuhtelu ja kuvaus 

2006 Kattorakenteet verkotettu pienjyrsijöiden varalle, öljysäiliön poisto

2005 Kaasuverkkoon liittyminen

2004 Lukituskorjaus

2002 Kattorakenteet

1992 D-talon alapohjan viemärin korjaus, ulkomaalaus

1991 Asfaltointi

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Suunnitellut korjaushankkeet:

2026

•	Piha-alueiden kallistukset ja tasoitus

•	Leikkipaikan kunnostus

•	Yläpohjan palokatkojen korjaukset

•	Käyttövesikiertoisten kylpyhuoneiden pattereiden säätö

•	Kosteiden tilojen kunnostusta (tarpeen tullessa)

•	Peltikattojen tarkistus- ja huoltotoimet

•	Julkisivuremontin suunnittelu

2027

•	Sähköautopaikkojen rakentaminen

•	Kasvillisuuden ja puuston kuntotutkimus sekä toimenpiteet

•	Kosteiden tilojen kunnostusta (tarpeen tullessa)

2028

•	Julkisivuremontti

•	Kosteiden tilojen kunnostusta (tarpeen tullessa)

2029

•	Salaojien tarkistus (10 v)

•	Kosteiden tilojen kunnostusta (tarpeen tullessa)

			


		
			
						

								
Residential units:

				
44

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
387-579

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
10 340 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Plot yearly rent:

				
31 876 €

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
31.12.2040

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Services:

				
Alepa Puistola n. 850 m, K-Market Puistori n. 800 m, K-Market Heikinlaakso n. 1,2 km, Lidl - Helsinki, Alppikylä n. 2,1 km.

			


		
			
						

								
Schools:

				
Peruskoulut: Puistolanraitin Ala-Aste n. 1 km

Helsingin kaupunki -Puistolan Peruskoulu Ylä- ja Ala-Aste n. 1,1 km, Maatullin Peruskoulu n. 1,4 km.

Lukiot: Tikkurilan Lukio n. 3,6 km.

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Päiväkoti Nurkka n. 900 m, Päiväkoti Aurinkometsä n. 1, km, Päiväkoti Vihtori Ryhmä Puistola n. 1km, Päiväkoti Savotta n. 1,1 km.

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, taksitolppa lähellä, juna-asema lähellä ja hyvä kulkuyhteys

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Auto, bussi ja juna. Puistolan asemalle matkaa n. 1 km.

			


		
			
						

								
Yard:

				
Aidattu ja aurinkoinen takapiha etelään.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kari Matilainen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Casa Alto | Uudenmaan Asuntomyynti Oy

										
050 5151 559

										
kari.matilainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more