Telakkakatu 10, Helsinki | Punavuori

						                        
						

							3 000 000 €							 | 763 m2														 | Liiketila							 | I-kerros: Ravintolatila II-kerros: Toimistotila.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

																							

									
										
									
								

																
Juha-Matti Martikainen

								
050 1750
Contact us

													

						

						
Contact us 

					

				

			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
3 000 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
3 000 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Liiketila

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
763 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1915

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Juha-Matti Martikainen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
050 1750

										
j-m.martikainen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Myynnissä on ainutlaatuinen sijoituskohde Punavuoren Telakkarannassa!


Punavuoren Telakkarannassa on myynnissä harvinainen pala Helsingin historiaa, kokonaisvaltaisesti peruskorjattu entinen Messinkivalimo osoitteessa Telakkakatu 10.


Kyseessä ei ole tavallinen toimitilakiinteistö, vaan osa Hietalahden telakan yli 150-vuotista tarinaa kauniissa punatiilisessä paketissa. Telakka perustettiin nimellä Helsingfors Skeppsdocka vuonna 1865 ja se on ollut keskeinen osa Suomen meriteollisuutta. Itse Messinkivalimo (rakennus 11) on rakennettu 1914-1915 arkkitehti Sune Maconin suunnittelemana, ja se edustaa samaa vaihetta kuin kuuluisa konepajahalli. Telakkarannan vanhimmat rakennukset on suojeltu asemakaavalla vuonna 2016, ja tämä ex-Messinkivalimo on yksi niistä. Suojelu takaa, että rakennuksen arvo säilyy satoja vuosia eteenpäin. Vastaavaa kohdetta omalla 1 697 m2:n tontilla tulee tuskin enää koskaan myyntiin kantakaupungissa. Rakennus on peruskorjattu Skanskan Telakkarannan hankkeen yhteydessä 2020-2024. Sijainti on erinomainen - rakennus on aivan merenrannan ja uuden rantapromenadin vieressä, raitiovaunupysäkki lähes oven edessä.



Katutasossa toimii pitkäaikaisella sopimuksella yksi Helsingin suosituimmista italialaisravintoloista, Officine Brera. Ravintola on tunnettu aidosta italialaisesta keittiöstä, erinomaisesta viinilistasta sekä uniikista tunnelmasta ja live-musiikista. Suosittu ravintola tuo kohteeseen vakaan kassavirran ja paljon statusarvoa, sillä asiakkaat tulevat kauempaakin Telakkarantaan juuri Breran takia. Erinomainen ankkurivuokralainen, joka nostaa koko kiinteistön arvoa.



Yläkerrassa on valoisa n. 250 m2:n toimistohuoneisto tyylikkäällä avokeittiöllä ja WC-tiloilla. Tila on tällä hetkellä vapaa ja siihen haetaan laadukasta vuokralaista. Sopii loistavasti edustustilaksi, arkkitehti-, laki- tai design-toimistolle tai showroomiksi. Ikkunoista avautuu näkymä telakan satamaan ja Telakkarantaan. Joten mikäli on tarvetta edustavalle toimistolle, ole yhteydessä.



Tämä on irtainta arvokkaampi sijoitus. Omalla tontilla, meren rannassa, suojellussa historiallisessa rakennuksessa oleva kohde on inflaatiosuojattu ja säilyttää arvonsa. Alue on nyt valmis: Euroopan kemikaaliviraston toimitilat, asuinkorttelit Annex, Court, Yard ja Knot sekä pysäköintilaitos ovat valmistuneet.



Osta pala Helsinkiä, joka ei menetä arvoaan.



Tutustu ravintolatilojen virtuaaliesittelyyn kopioimalla linkki ja lisäämällä osoite selaimeen:

https://my.matterport.com/show/?m=5YbTwGmqZjN



Ja tästä pääset toimistotilojen virtuaaliesittelyyn:

https://my.matterport.com/show/?m=HotZ6LECgJ4



Juha-Matti Martikainen

j-m.martikainen@remax.fi

050 1750

&

Eija Martikainen

eija.martikainen@remax.fi

050 1724
																		
										
Additional information and contact

																				
Juha-Matti Martikainen

										
050 1750, j-m.martikainen@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Asuntodiileri Oy

										
business ID: 2315352-8
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled.
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Juha-Matti Martikainen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

											
050 1750

											
j-m.martikainen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Telakkakatu 00150 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Punavuori

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80486075

			


								

												
Floor:

				
1/3

			

				
			
						

								
Area of other facilities:

				
166 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
763 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Pinta-alat: Ravintola n. 230 m2,  toimisto n. 253 m2, kellari n. 114 m2 + teknisiä tiloja n. 166 m2.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
I-kerros: Ravintolatila II-kerros: Toimistotila.

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Commercial space

			


		
			
						

								
General condition:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: Myydään vuokrattuna

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
3 000 000 €

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Kustannukset ovat kulutuksen mukaan.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Peruskorjattu rakennus, sekä käyttötarkoituksen muutos 2020-2024.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Kiinteistö Oy Helsingin Telakkarannan Messinkivalimo

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
2755130-4

			


		
			
						

								
Property ID:

				
91-5-132-3

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1915

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1916

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Tiili ja betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ventilation:

				
Koneellinen ilmanvaihto

			


		
			
						

								
Water pipe:

				
Kunnallisvesi

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
Kaupan kohteena on Kiinteistö Oy Helsingin Telakkarannan Messinkivalimo -nimisen yhtiön koko osakekanta, joka oikeuttaa hallitsemaan kiinteistöä ja sillä olevaa rakennusta.

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Helsingin Telakkaparkki Oy:stä on saatavilla autohallipaikkoja (vuokrattavissa ja ostettavissa).

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Rakennus on peruskorjattu 2020-2024.

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
2 kpl (546 m2)

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 697 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Kiinteistövero 13 306,06 euroa/ vuosi.

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Asemakaava: KTYA/ Liike- ja toimitilarakennusten sekä asuinkerrostalojen korttelialue, jossa on teollisuushistoriallisesti ja rakennus taiteellisesti arvokkaita suojeltavia rakennuksia.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Juha-Matti Martikainen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
REMAX Casa Alto | Asuntodiileri Oy

										
050 1750

										
j-m.martikainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more