Uudenmaankatu 11 A, Helsinki | Punavuori

						                        
						

							1 139 000 €							 | 158 m2														 | Kerrostalo							 | 5h+k+kph+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
1 139 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
1 118 248,58 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
5

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
158 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1914

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Bettina Judén

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
045 358 4021

										
bettina.juden@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Upea arvohuoneisto keskeisellä sijainnilla!


Tästä tunnelmallisesta huoneistosta löytyy monia hyviä puolia, muun muassa huikea 3,35 metrin huonekorkeus, upea parkettilattia, leveät ikkunalaudat sekä näyttävä erkkeri-ikkuna.


Eteinen johdattaa halliin, josta avautuu olohuone ja ruokailutila. Tila on avara ja sitä avartavat entisestään isot ikkunat. Katseenvangitsijana toimii kaunis erkkeri-ikkuna. Asunnosta löytyy kolme makuuhuonetta ja runsaasti kaappitilaa. Kylpyhuoneeseen mahtuu pesutorni ja siellä on kompakti sauna. Kaksi sisäänkäyntiä ja erillinen wc lisäävät huoneiston käytännöllisyyttä.

Tämän kodin sydän on keittiö, jossa mahtuu isommallakin porukalla kokkaamaan. Kotoisa tunnelma huokuu puukaapistoista ja keittiöpöydän äärellä on mukava nauttia aamukahvista isojen ikkunoiden äärellä. Lasku- ja säilytystilaa on runsaasti ja keittiösaareke lisää toiminnallisuutta.

 

Asunto-Oy Uudenmaankatu 9-11 on arkkitehti Karl Lindahlin suunnittelema vuonna 1914 valmistunut jugendrakennus. Yhtiössä on suunnitteilla LVIS-saneeraus niiden huoneistojen osalta, joissa sitä ei ole vielä tehty. Tämän huoneiston osalta kylpyhuoneessa on saneerattu pystyviemärit vuonna 2018.

 

Punavuoren keskeinen sijainti sekä kulttuuri- ja palvelutarjonta tekevät alueesta erinomaisen paikan asua. Voit kävellä minuuteissa aamukahville Espalle tai ostoksille Stockmannille. Julkisen liikenteen yhteydet ovat myös erinomaiset.



Bettina Juden

045 358 4021

bettina.juden@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Bettina Judén

										
045 358 4021, bettina.juden@remax.fi

																				
REMAX Elite | Elite Living Oy

										
business ID: 3469895-3
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Bettina Judén

											
Myyntineuvottelija, KiLAT

											
045 358 4021

											
bettina.juden@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Uudenmaankatu 11 00120 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Punavuori

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80485529

			


								

												
Floor:

				
2/5

			

				
			
						

								
Living space area:

				
158 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
158 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Rooms:

				
5h+k+kph+s

			


		
			
						

								
Room count:

				
5

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, keittiösaareke ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
1 139 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
20 751,42 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
1 229,24 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
963,80 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
265,44 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
22 € / hlö / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, keittiösaareke ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja osalaatoitus

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, bidee-suihku, peilikaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
3

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kellarikomero

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Pystylinjojen (vesi ja viemäri) uusiminen kylpyhuoneessa ja pienen vesivahingon korjaus 2018

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto-Oy Uudenmaankatu 9-11

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0235533-1

			


		
			
						

								
Property ID:

				
091-004-0087-0005

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kiinteistöpalvelu Hytönen Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Aureka Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Fredrik Holmström,

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
405 658 657

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
23.02.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1914

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1914

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kellarikomero

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
18 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
18kpl piha-autopaikkoja, jonotusperiaate.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
E2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
HUONEISTOKOHTAINEN- 2018: Pystylinjojen (vesi ja viemäri) uusiminen kylpyhuoneessa ja pienen vesivahingon korjaus 



TALOYHTIÖSSÄ -2024 Betonikoristeiden verkotus, Linjasaneerauksen hankesuunnittelu aloitettu, Selvitys ullakkorakentamisen mahdollisuudesta, Energiaremontin hankesuunnittelun aloitus. 2023: Vesikaton huoltomaalaus ja korjaukset sekä piippuhattujen asennus. 2022: Huoneistokohtaisten IV-puutteiden korjaus. Vesikaton paikkakorjaukset. Julkisivun paikkakorjaukset. Yleisten tilojen lukitus uusittu Abloy Pulse. 2021: IV-hormien nuohous ja IV-puutteiden kartoitus. 2020: Vesikaton paikkakorjaukset. Lämmitysverkoston tasapainotus, pattereiden termostaattien uusiminen ja säädöt. 2018: Talo 11 A pystylinjat V11 ja V12 uusittu. 2016: Piikaportaiden kunnostus. Parvekkeiden korjaus. 2015-2016: Ikkunoiden maalaus. 2015: Julkisivun paikkakorjaukset. Tonttiviemärin korjaus. 2014: Julkisivun paikkakorjaukset. 2012: Julkisivun kadunpuoleinen korjaus. Ikkunoiden maalaus. 2010: Portit uusittu ja automatisoitu. 2007-2009: Porrashuoneiden maalaus. 2006: Kaukolämpökeskuksen uusiminen. 2001: Linjasulkujen uusiminen. 1999: Talo 11 A hissin korjaus. 1998: Vesikattojen maalaus. 1994:Parvekkeiden korjaus. 1993: Ikkunoiden maalaus. Julkisivun peruskorjaus. 1990: Sähkösaneeraus. 1977: Talo 11 linjasaneeraus. 1974-75: Ikkunoiden peruskorjaus. 1967-69: Vesikattojen peruskorjaus. 1965: Talo 11 B-C linjasaneeraus

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2025: Katujulkisivun koristeet, katon pienten puutteiden korjaus, huoneistojen palohälyttimien uusiminen, Linjasaneerauksen hanke- ja toteutussuunnittelu, hormien kunnostus

2026-2027: Sähköt ja lämmitys Linjasaneerauksen yhteydessä

2027: 11 A hissin määräaikaistarkastus.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
33

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
16 kpl (1301 m2)

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
2217-2374

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
2 668 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Helsingin kaupunki 09-310 1691, Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Helsingin karttapalvelusta https://kartta.hel.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Traffic connections:

				
Raitiovaunupysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja metroasema lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Bettina Judén

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
REMAX Elite | Elite Living Oy

										
045 358 4021

										
bettina.juden@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more