Punavuorenkatu 14 A, Helsinki | Punavuori

						                        
						

							487 000 €							 | 63 m2														 | Kerrostalo							 | 2-3h+k+kph+et+las.parv.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
487 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
448 673,57 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
63 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1971

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Sebastian Linden

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, LVV, KiAT, NHS

										
050 536 1876

										
sebastian.linden@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Vaihtokauppa mahdollinen - Persoonallinen putkiremontoitu 2-3h kokonaisuus Punavuoren ytimessä!


Tervetuloa tähän toisen kerroksen remontoituun ja persoonalliseen kahden/kolmen huoneen kokonaisuuteen, joka sijaitsee Sinebrychoffinpuiston ja Fredrikintorin puolivälissä. Talo on vuodelta 1971 ja yhtiöön on tehty mittavia korjauksia viime vuosina.


Perinteisellä tavalla tehty putkiremontti valmistuivat vuonna 2020 ja katto uusittiin 2024. Julkisivut valmistui vuonna 2008 ja hissit uusittiin 2013. Kunnossapitotarveselvityksen mukaan talossa ei ole merkittäviä korjauksia tiedossa ja heti talon ulkopuolella huomaa, että yhtiö on panostanut viihtyvyyteen siistillä porrasremontilla, uusilla laseilla, ovilla ja viherkasveilla. Yhtiö on todella raikas!



VAIHTOKAUPPA

Mikäli sinulla on Punavuori/Ullanlinna/Eira akselilla pienempi kaksio, voit ehdottaa sen vaihdossa tähän huoneistoon. Jos asuntosi ei ole välitysliikkeellä myynnissä, voit välttyä koko myyntiprosessista ja välityspalkkion maksusta oman asuntosi kohdalla. Soita ja keskustele välittäjän, Sebastianin Lindenin kanssa 050 536 1876. 



Myytävä asunto on talon toisella kerroksella (tai ensimmäisessä asuinkerroksessa). Kadunpuoleisista julkisivukuvista kannattaa bongata kuinka korkealla ikkunat ovat maanpinnan yläpuolella. Huoneistoon on tehty laaja remontti vuonna 2019. Pohjaa on siinä mielessä muutettu, että olohuoneen ja eteisen väliin on rakennettu maitolaseilla ja mustilla karmeilla vaatehuone. Mustakarmiset lasit -tyyli jatkuu muualla asunnossa ja ollut asuntomarkkinoilla viime vuosina trendikästä. Raikkautta ja värejä on haettu rohkeanvärisillä kalusteilla, viherkasveilla ja ruokailutilan trooppisella tapetilla. Kalusteet eivät lähtökohtaisesti kuulu kauppaan, mutta voi inspiroida tulevaa omistajaa. Keittiö uusittiin tottakai myös remontissa ja väliseinä poistettiin. Ruokailutila on periaatteessa muutettavissa toiseksi makuuhuoneeksi tai esim. työtilaksi jos haluaa. Kylpyhuoneessa on tilaa pyykinpesukoneelle ja tähän on haettu arjen luksusta modernilla kylpyammeella (pinta-asennettu). Olohuoneen yhteydessä on lasitettu parveke, joista näkymät taloyhtiön siistille takapihalle. 



Taloyhtiössä on tosiaan suurimmat remontit tehty kuten putket vuonna 2020, hissit 2013, ikkunat ja julkisivut vuonna 2008. Taloyhtiö suunnittelee tällä hetkellä vesikaton uusimista, mutta asiakirjojen mukaan kustannus hankkeelle on yhtiötasolla vain 250 000€. Eli puhutaan melko pienestä velkaosuudesta, mikä jyvitettäisiin myytävälle huoneistolle (asuntojen yhteenlaskettu neliömäärä 2462 m2). Huoneistoon kohdistuu tällä hetkellä velkaosuus putkiremontista taloyhtiölle, joka on maksettavissa pois esim. kaupanteossa jolloin jäljelle jää asiallinen 264,60 €/kk hoitovastike (tai 4,20 €/m2/kk). Matalahko vastike johtuu osittain yhtiön noin 36 000 € autopaikkojen generoimasta tuotoista. Yhtiössä on autohalli 23 paikalla + 7 autotallia. Tässä on siis mahdollista saada itselleen myös autopaikan, mikä on Punavuoressa harvinaisempaa. 



Kohde on tällä hetkellä vuokralla ja vuokralainen on irtisanottu kesäkuussa. Näytöt sopimuksen mukaan. 



Myyntiä hoitaa 



Sebastian Linden 

LKV, LVV, KiAT, NHS, Välittäjä-Yrittäjä

050 536 1876

sebastian.linden@remax.fi



Betjäning även på svenska!

Service also in English!
																		
										
Additional information and contact

																				
Sebastian Linden

										
050 536 1876, sebastian.linden@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Bamseboss Oy

										
business ID: 2705874-7
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Sebastian Linden

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, LVV, KiAT, NHS

											
050 536 1876

											
sebastian.linden@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Punavuorenkatu 14 00150 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Punavuori

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80524899

			


								

												
Floor:

				
2/5

			

				
			
						

								
Living space area:

				
63 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
63 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2-3h+k+kph+et+las.parv.

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: Vuokrasuhteen päätyttyä. Vuokralainen irtisanottu kesäkuussa 2026.

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Mustat karmilasit liukovella

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Mikroaaltouuni (Integroitu), jääkaappipakastin (Side-by-side), uuni, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, kylpyamme, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Sisäpihalle kaakkoon

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
487 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
38 326,43 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
549,99 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
264,60 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
285,39 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
25 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Autohallipaikka asukas 90,00 €/kk

Autohallipaikka ulkopuolinen 150 €/kk

Autopaikka piha 50 €/kk

Lataus kulutuksen mukaan voimassaolevien sähköhintojen mukaan.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Mustat karmilasit liukovella

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Mikroaaltouuni (Integroitu), jääkaappipakastin (Side-by-side), uuni, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, kylpyamme, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Sisäpihalle päin. Olohuoneen yhteydessä ruokailutila, joka on periaatteessa muutettavissa makuuhuoneeksi, jos haluaisi toisen makuuhuoneen tai esim. työhuoneen. Käynti ruokailutilan kautta lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Makuuhuone sijaitsee Punavuorenkadun puolella.

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Olohuoneen yhteydessä rakennettu maitolaseilla ja mustilla karmeilla vaatehuoneen.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about accessibility restrictions:

				
Esteetön käynti hissille

			


		
			
						

								
Wall material overview and info:

				
Maalattu ja tapetoitu. Kunto hyvä.

			


		
			
						

								
Description and additional information on roofing materials:

				
Maalattu kunto hyvä.

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kellarikomero, kaapistot ja vaatehuone

			


		
			
						

								
Additional information about storage spaces:

				
Asunnolla on kaksi varastoa taloyhtiön tiloissa.

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Punavuorenkatu 14

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0213605-9

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kiinteistöhuolto Jari Vilander Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Pääovi Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Ville Niemeläinen

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
04.08.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1971

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1971

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kellarikomero, pesutupa, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, ulkovarasto ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
1 kpl

			


		
			
						

								
Garages:

				
7 kpl

			


		
			
						

								
Garage parking spaces:

				
23 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
7 autotallia, joista 2 yhtiön hallinnassa + 23 autohallipaikkaa.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
E2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2023

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Oleellisimmat lueteltu, ks. tehdyt remontit tarkempaa selostusta varten:

1994 Katon korjaus

1996 Parvekkeiden kunnostus

1998 Autokatoksen kunnostus

2001 Julkisivujen (autokatoksen ja rajamuurin) kunnostus

2002 Pihan asfaltointi

2004 Putkistojen kuntokartoitus

2008 Julkisivun ja ikkunoiden uusiminen

2012 Kaukolämpökeskuksen uusiminen

2013 Hissien uusiminen

2014 Ulko-ovien uusiminen, Putkiston kuntokartoitus  / päivitys, Parvekeseinien rappauskorjaukset,

Yleisten tilojen käytävien ja pesutuvan korjaukset, saunan löylyhuoneen kunnostus / uusiminen

2018 LVIS hankeen hanketarveselvitys

2018-2019 LVIS hankeen toteutussuunnittelu

2019-2020 LVIS hankkeen toteutus (sis. vesi- ja viemärijohtojen uusiminen, sähkönousujen ja

huoneistojakamoiden, sekä kiinteistökeskusten uusiminen, ethernet-verkon asentaminen,

kylmäkellaritilan uusiminen kellarivarastotiloiksi, kellarivarastojen uusiminen Troax-verkkokomeroiksi,

saunan ja pesutuvan uusiminen, sähköautojen latauksen mahdollistavien keskusten asentaminen

autohalliin, patteri- ja linjaventtiilien uusiminen, sekä verkoston tasapainotus, ilmanvaihtohormien kunnostaminen ja nuohous, porraskäytävien

kunnostaminen ja huoneisto-ovien uusiminen.

2021 Lukituksen uusiminen, jätekatoksen kunnostus

2023 Katon uusimisen suunnittelu

2024 Katon uusiminen (ES-Kate Oy)

2025 Parvekkeiden huoltomaalaus / korjaustyöt (suunnittelu)

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2026 Parvekkeiden huoltomaalaus

2027 Tukimuurin korjaus ja portin sähköistyksen selvitys

			


		
			
						

								
Residential units:

				
45

			


		
			
						

								
Housing company:

				
39 375 €

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
1-63

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 826 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Sinebrychoffin puiston ja Fredrikin torin puoliväli. Punavuorta parhaimmillaan.

			


		
			
						

								
Services:

				
Lähin ruokakauppa on Albertinkadulla yhden korttelin päässä. Punavuoren muut palvelut heti lähettyvillä.

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Viiskulmassa ratikkapysäkki R-kioskin kohdalla.

			


				
			
						

				
Other information
				
Other information significant to the transaction:

				
Talo on poikkeuksellisen raikas. Huomaa että yhtiö on panostanut viihtyvyyteen mm. siistillä porrasremontilla, viherkasveilla ja historiallisilla tauluilla.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sebastian Linden

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, LVV, KiAT, NHS

										
REMAX Casa Alto | Bamseboss Oy

										
050 536 1876

										
sebastian.linden@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more