Rusthollarinkuja 7 A, Helsinki | Puotila, Vartiokylä

						                        
						

							169 000 €							 | 80,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k+s+las.parv.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
169 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
169 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
80,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2000

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Tomi Rissanen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
050 568 0008

										
tomi.rissanen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tilava kolmio!


Valoisa ja avara kolmio odottaa uusia asukkaitaan Puotilassa, Tämä 80,5 neliöinen asunto sijaitsee rauhallisella alueella, jossa on erinomaiset kulkuyhteydet. Puotilan metroasema on vain lyhyen kävelymatkan päässä ja Itäkeskuksen monipuoliset palvelut ovat helposti saavutettavissa.


Asunto sijaitsee vuonna 2000 valmistuneen talon toisessa kerroksessa, jossa on hissi  ja sen etelään suuntautuva lasitettu parveke tarjoaa upeat näkymät. Asunnon tilavat huoneet ja oma sauna tekevät siitä täydellisen kodin. Keittiö on varustettu kaikilla tarvittavilla kodinkoneilla ja kylpyhuoneessa ja erillisessä wc: ssä on juuri valmistunut märkätilojen saneeraus taloyhtiön toimesta.



Asunto-osakeyhtiö Helsingin Meripelto tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteistilat, kuten pesutuvan ja urheiluvälinevaraston. Autopaikkoja on saatavilla jonotusperiaatteella, ja sähköautojen latauspisteitä on myös vapaana.



Kyseessä on Hitas-asunto, joka on Helsingin kaupungin hintasääntelyyn kuuluva omistusasunto. Hitas tuo mukanaan selkeän ja turvallisen hinnoittelun sekä suojan markkinoiden ylikuumenemiselta – erinomainen valinta pitkäaikaiseen asumiseen.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka yhdistää rauhallisen asuinympäristön ja hyvät palvelut!



Sovi heti itsellesi sopiva yksityisesittelyaika 050 568 0008.



Myynti ja yksityisnäyttöpyynnöt:

Tomi Rissanen Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT

050 568 0008

tomi.rissanen@remax.fi

Autan sinua myös nykyisen kotisi myynnissä - pyydä minut veloituksettomalle

arviokäynnille.
																		
										
Additional information and contact

																				
Tomi Rissanen

										
050 568 0008, tomi.rissanen@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Premium LKV Sales Oy

										
business ID: 3280771-4
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Tomi Rissanen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

											
050 568 0008

											
tomi.rissanen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Rusthollarinkuja 7 00900 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Puotila, Vartiokylä

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80543218

			


								

												
Floor:

				
2/4

			

				
			
						

								
Living space area:

				
80,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
80,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h+k+s+las.parv.

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Astianpesukone (Ei toimi), jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
avarat näkymät

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
169 000 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
518,60 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
515,20 € / kk

			


		
			
						

								
Other charge:

				
3,40 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
auton latauspaikka 15 € / kk + kulutettu sähkö.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Astianpesukone (Ei toimi), jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kellarikomero ja kaapistot

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
As. Oy Helsingin Meripelto

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
1506582-7

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Tili-Kiinti Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Joonas Kiiski

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
09-3256221

			


		
			
						

								
Postal code:

				
00910

			


		
			
						

								
City:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
22.09.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2000

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2000

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone, pesutupa, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, mankeli ja askarteluhuone

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
27 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Autopaikat jonotusperiaatteella. Tolppa-, sekä latauspisteellisiä paikkoja heti vapaana (tilanne 20.10)

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2026 Märkätilojen saneeraus, käynnissä

2025 märkätilakorjausten suunnittelu, huoneistokohtaisten palovaroittimien asentaminen

2024 kaukolämpölaitteiston uusiminen

2022 hissien peruskorjaus, ovipuhelinjärjestelmän uusiminen, huoneistojen ikkunoiden huolto

2021 patteriverkoston ja käyttövesiverkoston muutostyöt

2018 kiinteistön ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja tasapainotus. porrashuoneiden valaistus, salaojien ja sadevesijärjestelmien painehuuhtelu

2018 poistoilmakojeiden tehostus kiilapyörien kokoa kasvattamalla

2017 lasten leikkivälineiden tarkastus ja huolto, vesikaton saumakorjauksia

2015 katon saumojen korjaus, tontin puisen raja-aidan maalaus sekä A-portaan ulko-oven maalaus

2013 pihan osittainen asfaltointi

2011 katon saumojen korjaus, viemärin painepesu

2009 kiinteistön kuntoarvio

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Hallituksen esitys kunnossapitotarpeesta vuoden 2026 yhtiökokoukselle

2026 Märkätilojen saneeraus, käynnissä

2027 Ilmanvaihtokoneiden korjaustarpeiden harkinta, elementtisaumojen uusimistarpeen seuranta

2028 Normaaleja huolto- ja kunnostustoimenpiteitä

2029 Normaaleja huolto- ja kunnostustoimenpiteitä



Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset

mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä

rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
31

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
4700-5608

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Other use/transfer restrictions:

				
Helsingin kaupungin hitas sääntö. Lunastusoikeus Helsingin kaupungilla (2 kk). Osakkeenomistajan oikeudesta luovuttaa omistamansa osakkeet ja osakkeiden lunastushinnan laskemisesta on voimassa, mitä yhtiöjärjestyksen 8-11 pykälissä on määrätty.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
2 368 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Plot yearly rent:

				
44 084 €

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
31.12.2096

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Helsingin kaupunki, hel.fi/kaavoitus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Itäkeskuksen kattavat palvelut n. 750 m, Prisma Itäkeskus n. 200 m, Citymarket n. 750 m, Puotilan Alepa n. 450 m.





 .

			


		
			
						

								
Schools:

				
Suomen-ja ruotsinkieliset koulut ja päiväkodit kävelyetäisyydellä

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Puotilan metroasema n. 300 m.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tomi Rissanen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
REMAX Casa Alto | Premium LKV Sales Oy

										
050 568 0008

										
tomi.rissanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more