Klaavuntie 1 D, Helsinki | Puotila

						                        
						

							148 000 €							 | 52,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h + k + kph + parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
148 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
111 449,69 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
52,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1961

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Tarja Lehmusto

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED

										
050 354 5590

										
tarja.lehmusto@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Ihastuttava läpitalon huoneisto Puotilassa!


Valoisa viihtyisä kaksio Puotilan rauhallisella asuinalueella odottaa uusia asukkaita.


Asunnossa on tilava olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Kodikkaassa keittiössä on ikkuna sisäpihalle päin ja tilaa ruokapöydälle. Makuuhuoneessa on hyvin kaappitilaa ja ikkuna taloyhtiön sisäpihalle päin. Asunto sijaitsee vuonna 1961 rakennetun talon toisessa kerroksessa. 



Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on suurimmat remontit tehty viimeisimpänä julkisivut, parvekkeet ja ikkunat sekä taloyhtiön siirtyminen maalämpöön. Kattavat yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa ja askarteluhuone.



Alue tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet: metroasema ja bussipysäkit ovat kävelyetäisyydellä, hyvät pyöräilyreitit, meren ranta, päivittäistavarakaupat, Itäkeskuksen kattavat palvelut, Puotilan Kartano ym. kaikki lähellä. 

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!



Lisätiedot ja yhteydenotot:

Kiinteistönvälittäjä Tarja Lehmusto LKV

tarja.lehmusto@remax.fi

puh. 050 354 5590
																		
										
Additional information and contact

																				
Tarja Lehmusto

										
050 354 5590, tarja.lehmusto@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Kiinteistönvälittäjä Tarja Lehmusto LKV

										
business ID: 3126951-2
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled.
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Tarja Lehmusto

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED

											
050 354 5590

											
tarja.lehmusto@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Klaavuntie 1 00910 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Puotila

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80536793

			


								

												
Floor:

				
2/4

			

				
			
						

								
Living space area:

				
52,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
52,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h + k + kph + parveke

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: 1 kk kaupasta/sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi ja peili

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Sisäpihalle ja kadulle.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
148 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
36 550,31 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
592,18 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
363,30 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
228,88 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
15 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
20 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Kaasuliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi ja peili

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kellarikomero

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Bostads Ab Botbystrand

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0242555-5

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Helsingin Kiinteistöpalvelu Oy, Kauppakartanonkatu 8, 00930 Helsinki. 

Sähköposti: info@helsinginkiinteistopalvelu.fi,  puh. 0400 369 330

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Oiva Isännöinti Oy, Puotila

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Soili Vuorinen

			


		
			
						

								
Email:

				
asiakaspalvelu.puotila@oi.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
010 755 6040

			


		
			
						

								
Street address:

				
Rantakartanontie 5

			


		
			
						

								
Postal code:

				
00910

			


		
			
						

								
City:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
25.09.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1961

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1961

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Ventilation:

				
Painovoimainen ilmanvaihto

			


		
			
						

								
Water pipe:

				
Kunnallisvesi

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Askarteluhuone, väestönsuoja, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone ja vinttikomero

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
17 kpl

			


		
			
						

								
Garages:

				
18 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Autopaikat jonotuksella.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2026 Julkisivusaneeraus

2024 Lämmitysjärjestelmä uusittu maalämpö

2023 Väestönsuojan nro 2 maalaus

2023 Vesikaton maalaus

2022 Julkisivuhankkeen suunnittelu

2021 Ilmanvaihdon nuohous

2020 Pesutuvan lattian pinnoitus

2019 Kerhohuoneen kunnostus

2019 Kattoremontti, katto uusittu

2019 Kattoremontin yhteydessä, yhtiön vinttikomerot uusittu

2019 Taloyhtiön asunnon remontti

2017 Julkisivun kuntotutkimus

2016 Parvekelevyjen vaihto

2015 Ikkunoiden, parvekeovien ja parvekeseinien kuntoselvitys

2014 Päiväkodinkaton maalaus

2014 Autotallien ovien kunnostus

2013 Lattiakaivojen pinnoitteiden tarkistus ja kunnostus

2012 Kiltatuvan valaistuksen parantaminen

2012 Vaurioituneen parvekkeen kunnostus

2012 Autotallien katon kunnostus

2012 Leikkivälineiden uusiminen

2012 Sadevesien ohjauksen parannus

2012 Pihan asfaltoinnin uusiminen

2011 Räystäskourut uusittu, kulkusillat uusittu, piipunhatut uusittu

2010 Vesijohtojen uusiminen

2010 Kuivaushuoneiden puhaltimien uusiminen (kondenssikuivaimiksi)

2010 Porrashuoneiden kunnostus (maalaus, valaistus, katkaisijat, palovaroittimet)

2010 Sadevesikaivot puhdistettu

2010 Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous

2009 Vesijohtojen uusimisen suunnittelu

2009 Viemäreiden kunnostus pinnoittamalla ja sukittamalla

2008 Piha-alueen osittainen asfaltointi

2007 Lämmitysverkoston tasapainotus

2007 Huoneistojen patteriventtiilien uusiminen

2006 Päiväkodin katon uusiminen

2005 Putkiston kuntotutkimus

2004 Sauna

2003 Salaojat korjattu

2002 Julkisivun rappauskorjaus ja kalkkimaalaus

2002 Autotallien ovien korjaus

2001 Lämmityksen linjasulut

1999 Lukot uusittu

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Kunnossapitotarve seuraavien 5 vuoden aikana:

2026-2030: Alueen rakenteet ja piharakennukset: pihasuunnitelma ja pihan yleinen kunnostamine, paikkausasfaltointi maalämpökaivantojen osalta. 

2026-2030: Sähköenergian jakelu- ja käyttöjärjestelmä: Tutkitaan nykyisen sähkö- ja tietojärjestelmän kuntoa.

2026-2030: Kylpyhuoneet: Märkätilojen kuntokartoitus

2026-2030: Lämmitysjärjestelmä: Patteriverkoston tasapainotus



Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin tai nyt päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
110

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
3 kpl

			


		
			
						

								
Housing company:

				
44 244 €

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
11948-12304

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
8 033 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Plot yearly rent:

				
96 238,16 €

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
31.12.2075

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, taksitolppa lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tarja Lehmusto

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED

										
REMAX Casa Alto | Kiinteistönvälittäjä Tarja Lehmusto LKV

										
050 354 5590

										
tarja.lehmusto@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more