Sulkapolku 9 A, Helsinki | Reimarla, Pitäjänmäki

						                        
						

							337 900 €							 | 79,5 m2														 | Kerrostalo							 | 4h+kt+kph+s+las.parv.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
337 900 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
147 996,59 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
79,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2019

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Thomas Sorvari

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
040 157 0202

										
thomas.sorvari@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Sulkapolku 9:ssä sijaitseva valoisa ja tilava neljän huoneen asunto tarjoaa erinomaiset puitteet perheasumiselle. Tämä vuonna 2019 valmistunut koti sijaitsee rauhallisella ja viihtyisällä Reimarlan alueella, josta on hyvät liikenneyhteydet niin julkisilla kuin omalla autollakin.


Asunto sijaitsee neljännessä kerroksessa, ja taloyhtiössä on hissi.



Asunnossa on moderni avokeittiö, jossa on kaikki tarvittavat mukavuudet, kuten erillinen jääkaappi ja pakastin, astianpesukone sekä keittiösaareke. Olohuoneen ja keittiön yhtenäinen tila luo avaruutta ja kutsuu viettämään aikaa yhdessä perheen ja ystävien kanssa. Parvekkeelta avautuvat upeat näkymät, ja lasitus tuo lisämukavuutta ympäri vuoden.



Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, ja oma sauna tarjoaa rentouttavat löylyt pitkän päivän päätteeksi. Asunnossa on myös erillinen wc, mikä helpottaa arjen sujuvuutta. Säilytystilaa on runsaasti, ja taloyhtiö tarjoaa lisätilaa häkkivarastossa.



Asunto Oy Helsingin Valokehrä on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on muun muassa urheiluvälinevarasto ja pesutupa. Taloyhtiössä on myös mahdollisuus ostaa autohallipaikka, mikä tekee autoilusta vaivatonta.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin, joka yhdistää modernin asumisen ja rauhallisen ympäristön parhaat puolet.



Heti vapaa.



Esittelyt sopimuksen mukaan.

Tiedustelut Thomas Sorvari

040 157 0202

thomas.sorvari@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Thomas Sorvari

										
040 157 0202, thomas.sorvari@remax.fi

																				
REMAX Kodit | SK Välitys Oy

										
business ID: 1993082-2
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled.
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Thomas Sorvari

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
040 157 0202

											
thomas.sorvari@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Sulkapolku 9 00370 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Reimarla, Pitäjänmäki

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80517509

			


								

												
Floor:

				
4/9

			

				
			
						

								
Living space area:

				
79,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
79,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
4h+kt+kph+s+las.parv.

			


		
			
						

								
Room count:

				
4

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
337 900 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
189 903,41 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
1 991,48 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
278,25 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
1 431 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
25 € / hlö / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, bidee-suihku, pesuallas ja peili

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Helsingin Valokehrä

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
2856286-5

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kiinteistöhuolto Tahti / Tapiola

asiakaspalvelu@khtahti.fi

Mäntyviita 2

02110 Espoo

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Retta Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Esko Martikainen

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
010 228 2000

			


		
			
						

								
Street address:

				
Valimotie 9-11

			


		
			
						

								
Postal code:

				
00380

			


		
			
						

								
City:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
29.10.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2019

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2019

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Kumibitumi

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ventilation:

				
koneellinen poistoilma

			


		
			
						

								
Water pipe:

				
Kunnallisvesi

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kaapeli-tv, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero ja pesutupa

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Mahdollisuus ostaa autohallipaikka

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
3 kpl

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
3 kpl

			


		
			
						

								
Garage parking spaces:

				
53 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
C2013

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Taloyhtiö valmistunut 2019, ei merkittäviä kunnossapitotarpeita.

Takuuaikaiset korjaukset 2019. 

Takuuaikaiset korjaukset 2020.

Takuukorjauskyselyt osakkaat ja yhtiön yhteiset tilat (Pohjola Rakennus) 2021. 

Takuukorjauskyselyt osakkaat ja yhtiönyhteiset tilat (Pohjola Rakennus), Parkkihallin luiskan ajopeili parantamaan näkyvyyttä, Ilmalämpöpumppujen asennusohjeet laadittu noudettavaksi huoneistokohtaisissa ILP asennuksissa, kesäaikaiset ajoesteet rajoittamaan piha-alueen nopeuksia 2022. 

Ajorampin kunnon tarvekartoitus 2023. 

A-talon häkkivarasto vesivahinko, Pohjola Rakennuksen takuukorjaukset, tilat ennallistettu 2024. 

A 44 -huoneistopalon ennallistaminen 2025.

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
- A-talon häkkivarasto vesivahinko, Pohjola Rakennukselta edellytetään jälkimittaukset 2026

- Väestönsuoja (VSS-tila) varustuksen tarkistus   2026, suositeltu

- Vuototurvallisuustarkastus huoneistot ja yleiset tilat,  2026 suositeltu

- Kuntoarvion laadinta selvittämään rakennuksen tulevia korjaus tarpeita ja niiden allokointia. Valmistelut 10-    vuotisvastuunosalta. Laadinta vähintään RT-kortin edellytyksin.  2027 

- Väestönsuoja (VSS-tila), paineistuskoe ja  laitteiston tarkastus (10-vuoden välein)  2029

			


		
			
						

								
Residential units:

				
131

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
3 kpl (170 m2)

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
3598-3862

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Other use/transfer restrictions:

				
Yhtiöllä on yhtiöjärjestyksessä lunastuslauseke Kts. yhtiöjärjestys 18 §, koskee autopaikkoja ja varastoja.

Lunastusoikeus on osakkailla.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
3 661 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Helsingin Kaupunki

			


		
			
						

								
Plot yearly rent:

				
202 997,05 €

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
31.12.2080

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Helsingin kaupunki p. 09 310 1691

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Thomas Sorvari

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Kodit | SK Välitys Oy

										
040 157 0202

										
thomas.sorvari@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more