Roihuvuorentie 21 B, Helsinki | Roihuvuori

						                        
						

							235 900 €							 | 49,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h, k, kph, lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
235 900 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
121 437,92 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
49,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2018

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Oula Rekan

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
045 896 3799

										
oula.rekan@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Roihuvuoren rauhallisessa ja halutussa kaupunginosassa sijaitsee tämä viehättävä kaksio. Vuonna 2018 valmistunut asunto sijaitsee talon neljännessä kerroksessa, ja sieltä avautuu näkymät lasitetulta parvekkeelta.


Kohde on vuokrattuna tällä hetkellä, joten se sopii erinomaisesti sijoittajalle. Omaan käyttöön sen saa viimeistään 6 kk vuokrasopimuksen irtisanomisesta.



Asunnon 49,5 neliötä on suunniteltu tehokkaasti, ja moderni keittiö on varustettu kaikilla tarpeellisilla kodinkoneilla, kuten astianpesukoneella ja induktioliedellä. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja pesukoneliitäntä, mikä lisää arjen mukavuutta.



Asunto Oy Helsingin Loimu tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteistilat, kuten saunan ja pesutuvan. 



Roihuvuori on aivan ihanteellinen asuinalue. Täällä yhdistyvät merellinen tunnelma, vehreät ulkoilumaastot ja monipuoliset palvelut aivan kotiovelta. Alueen arkkitehtuuri hurmaa sekoituksellaan perinteistä ja modernia, luoden viihtyisän ja persoonallisen ilmeen.



Luonto ja merenranta kutsuvat liikkumaan ja rentoutumaan, mutta samalla erinomaiset liikenneyhteydet vievät hetkessä kaupungin sykkeeseen. Roihuvuori tarjoaa harvinaisen yhdistelmän: rauhallisen ja luonnonläheisen ympäristön.



Service also in English.

 

Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!

Oula Rekan

045 896 3799 

oula.rekan@remax.fi



Suunnitteletko asunnon myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinasta.
																		
										
Additional information and contact

																				
Oula Rekan

										
045 896 3799, oula.rekan@remax.fi

																				
REMAX Kodit | SK Välitys Oy

										
business ID: 1993082-2
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Oula Rekan

											
Myyntineuvottelija, KiLAT

											
045 896 3799

											
oula.rekan@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Roihuvuorentie 21 00820 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Roihuvuori

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80517497

			


								

												
Floor:

				
4/5

			

				
			
						

								
Living space area:

				
49,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
49,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h, k, kph, lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: 6 kk

			


		
			
						

								
Additional information about availability:

				
Kohde on vuokrattuna tällä hetkellä, joten se sopii erinomaisesti myös sijoittajalle. Omaan käyttöön sen saa viimeistään 6 kk vuokrasopimuksen irtisanomisesta.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Uuni, liesi, astianpesukone, liesituuletin ja jääkaappi/pakastin

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, allaskaappi ja suihkukaappi

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
235 900 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
114 462,08 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
1 300,54 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
232,65 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
946,12 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
20 € kuukaudessa

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Uuni, liesi, astianpesukone, liesituuletin ja jääkaappi/pakastin

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, allaskaappi ja suihkukaappi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about accessibility restrictions:

				
Taloyhtiössä on hissi.

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Astianpesukone uusittu 12/2021

Parvekkeen lasi korjattu huoltoyhtiön toimesta 9/2021

Jääkaappi/pakastin uusittu 6/2026

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Additional information about the condition:

				
Asunto on ollut vuokrattuna, eikä omistaja ole asunut kohteessa.

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Helsingin Loimu

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
2766365-6

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Roihuvuoren Lämpö Oy

Roihuvuorentie 21, 00820 Helsinki

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Roihuvuoren Lämpö Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Jukka Herrala

			


		
			
						

								
Street address:

				
Roihuvuorentie 21

			


		
			
						

								
Postal code:

				
00820

			


		
			
						

								
City:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2018

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2018

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopakate

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kaapeli-tv, väestönsuoja, pesutupa, kuivaushuone ja kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
Kerhohuone naapuriyhtiö Hohdossa.

			


		
			
						

								
Garage parking spaces:

				
30 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Kysy mahdollisuutta ostaa autopaikka huoneistokaupan yhteydessä. 

Pysäköintivastike 35,00 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about parking:

				
4 kpl asiakas- / vieraspaikkoja.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
C2013

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Takuukorjauksia 2021-2022

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2026 Takuukorjausten hoito

2026 Ilmanvaihdon nuohous (mittaus ja säätö)

2026 Rakennuksen 10-vuotistarkastus 

2028 Sähköautojen latauspisteet vieraspaikoille

			


		
			
						

								
Residential units:

				
59

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
4 kpl (197.5 m2)

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Toimistohuoneisto 2 kpl (246 m2)

Varasto 1 kpl (149 m2)



Yhtiökokouksessa 21.06.2022 vahvistettiin ilmalämpöpumppujen asennuksia koskevat ehdot. Ennen ilmalämpöpumppulaitteiston asentamista osakkaan tulee tehdä asunto-osakeyhtiölle muutostyöilmoitus, josta käy mm. asennustyön tekijä, laitteiston tyyppi, ulkoyksikön sijoituspaikka, kondessiveden poistotapa ja lauhdutinyksikön äänieristys sekä tärinän ja resonoinnin ehkäisy. Työlle tulee saada asunto-osakeyhtiön lupa.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
19256-19624

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Other use/transfer restrictions:

				
Yhtiöjärjestyksessä oleva lunastusoikeus ei koske kaupan kohteena oleviin osakkeisiin. Kts. yhtiöjärjestys (18 §).

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 830 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Plot yearly rent:

				
118 726 €

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
31.12.2075

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Helsingin kaupunki / kaavoitus

Ostajan on tutustuttava alueen kaavoitushankkeisiin, muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Helsingin kaupungin karttapalvelun kautta: https://kartta.hel.fi ja myös Helsingin kaupungin nettisivuston kautta: https://www.hel.fi

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Oula Rekan

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
REMAX Kodit | SK Välitys Oy

										
045 896 3799

										
oula.rekan@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more