Strömsinlahdenpolku 11 A, Helsinki | Roihuvuori

						                        
						

							240 900 €							 | 49 m2														 | Kerrostalo							 | 2h, k, kph, lasitettu parveke, eteinen						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
240 900 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
108 819,46 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
49 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2019

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Oula Rekan

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
045 896 3799

										
oula.rekan@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Roihuvuoren rauhallisessa ja halutussa kaupunginosassa sijaitsee tämä viehättävä kaksio. Vuonna 2019 valmistunut asunto sijaitsee talon viidennessä kerroksessa.


Lasitettu parveke tarjoaa lisätilan rentoutumiseen.



Asunnossa on käytännöllinen pohjaratkaisu, jossa on tilava olohuone ja moderni keittiö, varustettuna muun muassa induktioliedellä ja astianpesukoneella. Makuuhuone on tilava ja tarjoaa hyvät säilystilat. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja pesukoneliitäntä, mikä lisää arjen mukavuutta.



Asunto Oy Helsingin Hohto tarjoaa asukkailleen monipuolisia palveluita, kuten saunan ja urheiluvälinevaraston. Kysy mahdollisuutta ostaa autohallipaikka huoneistokaupan yhteydessä.



Roihuvuori on aivan ihanteellinen asuinalue. Täällä yhdistyvät merellinen tunnelma, vehreät ulkoilumaastot ja monipuoliset palvelut. Alueen arkkitehtuuri hurmaa sekoituksellaan perinteistä ja modernia, luoden viihtyisän ja persoonallisen ilmeen.



Luonto ja merenranta kutsuvat liikkumaan ja rentoutumaan, mutta samalla erinomaiset liikenneyhteydet vievät hetkessä kaupungin sykkeeseen. Roihuvuori tarjoaa harvinaisen yhdistelmän: rauhallisen ja luonnonläheisen ympäristön.



Service also in English.

 

Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!

Oula Rekan

045 896 3799 

oula.rekan@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Oula Rekan

										
045 896 3799, oula.rekan@remax.fi

																				
REMAX Kodit | SK Välitys Oy

										
business ID: 1993082-2
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Oula Rekan

											
Myyntineuvottelija, KiLAT

											
045 896 3799

											
oula.rekan@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Strömsinlahdenpolku 11 00820 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Roihuvuori

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80517507

			


								

												
Floor:

				
5/6

			

				
			
						

								
Living space area:

				
49 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
49 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h, k, kph, lasitettu parveke, eteinen

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Liesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappi/pakastin

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
240 900 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
132 080,54 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
1 938,58 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
235,20 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
1 566,18 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
20 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Pysäköintivastike 30,00 € / kpl / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Liesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappi/pakastin

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about accessibility restrictions:

				
Taloyhtiössä on hissi.

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Additional information about the condition:

				
Asunto on ollut vuokrattuna, eikä omistaja ole asunut kohteessa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Helsingin Hohto

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
2766366-4

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Roihuvuoren Lämpö Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Roihuvuoren Lämpö Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Jukka Herrala

			


		
			
						

								
Street address:

				
Roihuvuorentie 21

			


		
			
						

								
Postal code:

				
00820

			


		
			
						

								
City:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2019

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2019

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-tv, kuivaushuone ja irtaimistovarasto

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
Asunto Oy Helsingin Loimu nimisellä yhtiöllä on pysyvä rinnakkainen käyttöoikeus Asunto Oy Hohdon välittömään hallintaan jäävään kerhotilaan. Vastaavasti Asunto Oy Helsingin Hohto saa käyttöoikeuden Asunto Oy Helsingin Loimun talopesulaan.

			


		
			
						

								
Garage parking spaces:

				
20 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Kysy mahdollisuutta ostaa autohallipaikka huoneistokaupan yhteydessä.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
C2013

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2020 1. vuoden takuutarkastustöitä

2021 2. vuoden takuutarkastustöitä

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
IV-nuohous, mittaus ja säätö 2026

Pihan kunnostuksen suunnittelu Loimun kanssa 2026

Aurinkopaneeli selvitys 2027

Maalämpö selvitys 2027

10-vuotis tarkastus piilovirheiden vuoksi 2027

Kiinteistön kuntoarvio 2028

			


		
			
						

								
Residential units:

				
31

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Yhtiökokouksessa 23.6.2026 käsiteltiin yhtiöjärjestyksen mukaiset asiat.

Yhtiökokous antoi hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa sekä muuttaa rahoitusvastiketta koron muuttuessa 17.11. merkittävästi.

Yhtiökokous päätti, että haetaan parveketupakointikieltoa taloyhtiöön.

Yhtiökokous antoi hallitukselle valtuudet viedä asiaa eteenpäin.



Yhtiökokouksessa 13.6.2022 vahvistettiin ilmalämpöpumppujen asennuksia koskevat ehdot. Ennen

ilmalämpöpumppulaitteiston asentamista osakkaan tulee tehdä asunto-osakeyhtiölle muutostyöilmoitus, josta käy ilmi mm. asennustyön tekijä, laitteiston tyyppi, ulkoyksikön sijoituspaikka, kondenssiveden poistotapa ja lauhdutinyksikön äänieristys sekä tärinän ja resonoinnin ehkäisy. Työlle tulee saada asunto-osakeyhtiön lupa.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
18175-18867

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Other use/transfer restrictions:

				
Yhtiöjärjestyksessä oleva lunastusoikeus ei koske kaupan kohteena oleviin osakkeisiin. Kts. yhtiöjärjestys (17 §).

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 415 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Helsingin Kaupunki

			


		
			
						

								
Plot yearly rent:

				
63 122 €

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
31.12.2075

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Yhteisalue 2160 m2 piha-alue ja autohalli. Asunto Oy Loimu ja Asunto Oy Helsingin Hohto. Kustannukset jaetaan toteutuneiden rakennusoikeudellisten kerrostalojen mukaisessa suhteessa.

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Helsingin kaupunki / kaavoitus

Ostajan on tutustuttava alueen kaavoitushankkeisiin, muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Helsingin kaupungin karttapalvelun kautta: https://kartta.hel.fi ja myös Helsingin kaupungin nettisivuston kautta: https://www.hel.fi

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Oula Rekan

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
REMAX Kodit | SK Välitys Oy

										
045 896 3799

										
oula.rekan@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more