Koroistentie 7 B, Helsinki | Ruskeasuo

						                        
						

							239 000 €							 | 36 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+kk+parv						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
239 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
239 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
36 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1951

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Ville Koskela

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Myyntijohtaja

										
0400 340 544

										
ville.koskela@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Nyt myynnissä hyväkuntoinen, parvekkeellinen kaksio Ruskeasuolla!


Tämä hyvin pidetty koti vapautuu nyt seuraavalle omistajalleen. Kolmannen kerroksen asunnossa nykyaikainen avokeittiö yhdistyy olohuoneeseen luoden avaran kokonaisuuden. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle, joka tuo mukavasti lisätilaa sisätilojen jatkoksi. Makuuhuoneessa on hyvin kaappitilaa, ja tilavassa kylpyhuoneessa on paikka pesukoneelle.



Omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja tuleviin remontteihin on varauduttu huolellisesti. Sijainti on erinomainen: Ruskeasuon rauhallinen asuinalue tarjoaa hyvät liikenneyhteydet bussilla ja raitiovaunulla sekä sujuvat kulkuyhteydet autolla ja pyöräillen. Läheltä löytyvät myös koulut, päiväkodit ja monipuoliset palvelut. Alueen liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet ovat mainiot, ja Keskuspuistoon sekä Pikku Huopalahden rantaan on vain muutaman minuutin kävelymatka.



Kaikille kiinnostuneille järjestetään oma yksityisesittely. Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!



Lisätiedot ja yksityisesittelyt:



Ville Koskela

Kiinteistönvälittäjä, LKV

puh. 0400 340 544

ville.koskela@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Ville Koskela

										
0400 340 544, ville.koskela@remax.fi

																				
REMAX Asunnonavain | Kiinteistönvälitys Koskela Oy LKV

										
business ID: 3015935-4
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Ville Koskela

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Myyntijohtaja

											
0400 340 544

											
ville.koskela@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Koroistentie 7 00280 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Ruskeasuo

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80543178

			


								

												
Floor:

				
3/4

			

				
			
						

								
Living space area:

				
36 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
36 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h+kk+parv

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Erillisuuni, liesi, liesituuletin ja jääkaappi-pakastinlokero (jenkkikaappi), astianpesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja peili

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
239 000 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
176,40 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
176,40 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
22 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
20 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Autotalli pieni 55 €/kk ja autotalli iso 90 €/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Erillisuuni, liesi, liesituuletin ja jääkaappi-pakastinlokero (jenkkikaappi), astianpesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja peili

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Koroistentie 7

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0119174-2

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Hansa Isännöinti

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Marko Kanniainen

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
358 105 822 303

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
20.10.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1951

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1951

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Pyörävarasto, ulkoiluvälinevarasto ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Garages:

				
5 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025: Palovaroittimien tarkastus ja uusinta

2025: Koroistentien varrella olevien puiden kuntokartoitus

2025: Autotallien ja varastojen ovien kuntokartoitus

2022: Sauna- ja pesutilojen remontti

2022: Katu-ulko-ovien huoltomaalaus

2021: Kaukolämpölaitteiden uusiminen

2019: Molok-jätesyväsäiliöt yhdessä Koroistentie 5 kanssa

2018: Katon kuntokartoitus ja piippuhatut

2017: 1. kerroksen ja maata vasten olevien kellarikerrosten vauriokorjaukset sekä

pihasuunnittelu

2016: Kattoturvatuotteiden hankinta ja asennus

2015: B 29 vaurioiden korjaus (sisäilmakorjaukset, lattiarakenteiden uusiminen,

väliseinärakenteiden uusiminen)

2014: Salaojaremontti

2010: Julkisivuremontti

2008: Myymälän muutos asuinhuoneistoksi

2004: Ikkunoiden uusiminen

2001: Sähkönousut

1999: Patteriverkoston perussäätö

1996: Putkiremontti

1988: Kattoremontti

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys tulevan 5 vuoden korjaustarpeista;

2026: Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus

2026-2027: Oleskelualueen rakentaminen, Lintuverkkojen asennus ikkunapeltien alle, Pihan ja ajoväylien kunnostus/tasoitus (KOR 5:n kanssa), Takapihan kunnostus

			


		
			
						

								
Residential units:

				
29

			


		
			
						

								
Housing company:

				
19 140 €

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
402-415

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 680 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Ville Koskela

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Myyntijohtaja

										
REMAX Asunnonavain | Kiinteistönvälitys Koskela Oy LKV

										
0400 340 544

										
ville.koskela@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more