Hämeentie 62 B, Helsinki | Sörnäinen

						                        
						

							328 000 €							 | 58,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+avok+kph+las.parv (2022 valmistunut)						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
328 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
328 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
58,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2022

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Sebastian Linden

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, LVV, KiAT, NHS

										
050 536 1876

										
sebastian.linden@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Vuonna 2022 valmistunut parvekkeellinen, ilmanlämpöpumpulla varustettu iso ja valoisa kaksio lähes peruskorjatusta yhtiöstä!


Taloyhtiö koostuu kahdesta rakennuksesta. Kadunpuoleinen A-B talo on valmistunut vuonna 1953 ja piharakennus C valmistui vuonna 1941.


Myytävä läpitalon huoneisto sijaitsee B-rapun viidennessä kerroksessa. Vuonna 2019 - 2022 tehtiin koko yhtiöön täydellinen linjasaneeraus, julkisivuremontti, ikkunat ja kattoremontti. Kattavan remontin aikana rakennettiin kolme uutta kerrosta kadunpuoleisen A- ja B talon päälle. Talossa on toteutettu ns. korotushanke ja uusiin kerroksiin on saatu rakennettua uusia asuntoja. Kerrokset 6-8 ovat lähes uusia ja suurin osa viidennestä kerroksen asunnoista on myös uusittu. 



Eli viides kerros on osittain uusittu korotushankkeessa. Asunnon makuuhuone on oikeastaan ainoa alkuperäisrakenne ja loput asunnon rakenteista ovat valmistuneet korotushankkeen yhteydessä. Käytännössä tämä tarkoittaa, että huoneiston rakennusvuosi on 2022 ja vastaa laadultaan enemmän tätä aikakautta kuin remontoitu 1953 huoneisto. Lisäkerroksiin on voitu rakentaa parvekkeet asunnoille. Myytävällä huoneistolla on länteen suunnattu valoisa ja lasitettu parveke! Kannattaa huomioida, että parveke ja olohuoneen ikkunat ovat vastapäisen piharakennuksen yläpuolella. Asunnosta on ts. erittäin avarat näkymät ja ne poikkeavat merkittävästi kolmannen tai neljännen kerroksen asuntojen näkymistä. Tämä yhdistettyna ikkunoiden isoon pinta-alaan ja määrään tekee asunnosta todella kauniin ja valoisan. 



Kodin olohuone-avokeittiöakseli on todella avara ja pohja moderni! Keittiössä on uudenveroiset kodinkoneet ja siistit puutasot. Keittiön viereen jää luonnollinen tila ruokaryhmälle. Kylpyhuoneeseen puolestaan mahtuu pesutorni. Makuuhuoneeseen saa järkevästi työtilan ja täällä on reilun kokoiset vaatekaapit. Eteisessä on tietenkin myös korkeat vaatekaapit. Lattia on siisti leveä tamminen parketti ja seinät siistit. Asunto on pidetty todella hyvin ja on siistissä kunnossa. Tämä koti on myös harvinaisen hiljainen vaikka sijaitsee urbaanissa ympäristössä. Väitettä kannattaa tietenkin tulla tarkastamaan näytössä. Huoneiston velkaosuus on maksettu pois ja hoitovastike on 380,25 €/kk. Tulevat remontit yhtiössä ovat suhteellisen kevyitä, kun huomioi valtavat urakat mitä yhtiössä on jo tehty. 



Tämä asunto on sinulle joka arvostaa metro-aseman läheisyyttä, huoletonta asumista ja uudistuotannon vastaavaa laatua keskeisellä sijainnilla Kalliossa. 



Kohteessa järjestetään lähtökohtaisesti yksityisnäyttöjä, varaa näyttösi välittäjältä.



Myyntiä hoitaa



Sebastian Linden

LKV, LVV, KiAT, NHS, Välittäjä-Yrittäjä

050 536 1876

sebastian.linden@remax.fi



Betjäning även på svenska!

Service also in english!
																		
										
Additional information and contact

																				
Sebastian Linden

										
050 536 1876, sebastian.linden@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Bamseboss Oy

										
business ID: 2705874-7
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled.
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Sebastian Linden

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, LVV, KiAT, NHS

											
050 536 1876

											
sebastian.linden@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Hämeentie 62 00500 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Sörnäinen

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80540238

			


								

												
Floor:

				
5/8

			

				
			
						

								
Living space area:

				
58,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
58,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h+avok+kph+las.parv (2022 valmistunut)

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: viimeistään 2kk kaupoilta tai sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin (Integroitu), astianpesukone (Integroitu), liesituuletin (Rosteria) ja uuni (Mikrotoiminto)

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Sisäpihalle länteen. Vastakkainen rakennus on myytävän huoneiston alapuolella.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
328 000 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
380,25 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
380,25 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
26 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
15 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
- Pesutupa 10 €/kk 

- Vesimaksuennakko 26 €/hlö/kk. Tasauslasku 4,10 €/m3 ja 9,30 €/m3.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin (Integroitu), astianpesukone (Integroitu), liesituuletin (Rosteria) ja uuni (Mikrotoiminto)

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Käynti lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Makuuhuone on tilava. Vaatekaapit.

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Ei

			


		
			
						

								
Wall material overview and info:

				
Maalattu. Kunto hyvä.

			


		
			
						

								
Floor material overview and info:

				
Tammilankkulattia/parketti.

			


		
			
						

								
Description and additional information on roofing materials:

				
Maalattu.

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kaapistot ja kellarikomero

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


		
			
						

								
Not included in the sale:

				
Pyykinpesukone ja kuivausrumpu

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
As. Oy Kinaporinpiha

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0667239-3

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kiinteistöhuolto Varonen Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Helsingin KH-Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Pia Koro

			


		
			
						

								
Email:

				
pia.koro@kh-isannointi.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
09-7740760

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
22.05.2025

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2022

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2022

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Tiili ja kivi

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ventilation:

				
Koneellinen poisto (2-5krs), Koneellinen tulo ja poisto (6-8krs)

			


		
			
						

								
Water pipe:

				
Kunta

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Pesutupa (Piharakennuksessa), kellarikomero ja pyörävarasto

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
2 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about parking:

				
- Aluepysäköinti tai esim. Aimo Park Vallila  

- Omistajilla pysäköintipaikka Suvilahdenkadulla (korttelin päässä). Voi tarvittaessa kysyä jatkoa jos ostaja haluaa.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2024

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Oleellisimmat lueteltu, ks. hallituksen selvitys tehdyistä kunnossapito- ja muutostöistä tarkempaa selostusta varten:

2021-2025 Kadunpuoleisen rakennuksen korotus (A-B talo), 6-8 krs

2022-2023 Piharakennuksen ja kadunpuoleisen rakennuksen julkisivun uusiminen

2022-2023 Kadunpuoleisen (A-B talon)rakennuksen katon uusiminen korotushankkeen yhteydessä, kadunpuoleisen rakennuksen julkisivun uusiminen

2022 Hissit uusittu, ikkunoiden ulkopintojen huoltomaalau

2020-2021 Piharakennuksen (c-porras) katon uusiminen

2019-2020 Perinteinen putkiremontti, märkätilat, ilmanvaihto koneelliseksi, valokuitu, tonttiviemäri, lämmönsiirrin ja pattereiden termostaatit

2015-2016 Lukitus uusittu

2014 A ja B-portaan sisääntuloaulojen maalaus ja laatoitus

2006 Salaojia uusittu kolmelta sivulta piharakennuksen ympäriltä

1997 Sauna ja pesutupa

1987 Ikkunat uusittu

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2028 - 2030 Porrashuoneiden maalaus, valaistus ja huoneistojen ovien uusiminen

2028 - 2030 Pihakansi (vesieristys ja salaojat) suunnittelu ja uusiminen

2028 - 2030 Tarvittaessa, tuuletusparvekkeiden huoltokunnostuksia

2028 - 2030 Huoneistojen lukitusjärjestelmän uusiminen huoneistojen ovien uusinnan yhteydessä

			


		
			
						

								
Residential units:

				
52

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
8 kpl (205 m2)

			


		
			
						

								
Housing company:

				
1 104 €

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
1169-1214

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 054 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
- C-talo/porras (piharakennus) on valmistunut 1941. A-B talo (kadunpuoleinen) on valmistunut 1953. 

- Vuonna 2022 on linjasaneerauksen, ikkuna ja julkisivuremontin yhteydessä on tehty korotushanke A-B-talolle. Eli taloon on rakennettu kolme uutta kerrosta nykyisen talon päälle. Kerrokset 6-8 ovat valmistuneet vuonna 2022. 

- Korotushanke on vielä kesken kattoterassin osalta.

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Sörnäinen on tunnettu hyvistä palveluista ja hyvistä kulkuyhteyksistään. Sörnäisistä löytyy lukuisia hyviä ruokaravintoloita, päivittäistavarakauppoja sekä liikuntapalveluita. Useita kouluja ja päiväkoteja löytyy kävelyetäisyydeltä. Liikkuminen sujuu hyvin metrolla, raitiovaunulla sekä linja-autolla.

			


		
			
						

								
Services:

				
Sörnäisten kaikki palvelut kävelyetäisyyden päässä.

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Sörnäisten metro-asema

			


				
			
						

				
Other information
				
Other information significant to the transaction:

				
Vastapäinen talo jää selvästi tämän parvekkeen alle, jolloin näkymät huoneistosta ovat huomattavasti paremmat kuin alemmilta kerroksilta.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sebastian Linden

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, LVV, KiAT, NHS

										
REMAX Casa Alto | Bamseboss Oy

										
050 536 1876

										
sebastian.linden@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more