Terhotie 16, Helsinki | Tapaninvainio, Tapaninkylä

Oman kodin paikka vehreässä Tapaninvainiossa päättyvän tien varrella – 471 m²:n määräala

Haaveiletko itse suunnitellusta kodista, omasta pihasta ja elämästä Helsingin pientaloalueella? Terhotie 16:ssa on myynnissä 471 m²:n määräala, joka tarjoaa mahdollisuuden toteuttaa koti omien toiveiden mukaan vehreässä Tapaninvainiossa.

Tasamaalla sijaitseva määräala erotetaan omistuksessa olevasta 1 527 m²:n tontista. Tonttijakoluonnoksessa myytävä määräala on merkitty alueeksi 1, johon kuuluu Terhotielle ulottuva kulkuyhteys. Ympärillä on valmista pientaloasutusta ja puutarhamaista vehreyttä – viihtyisät puitteet oman kodin suunnittelulle.

Asemakaavan tehokkuusluku on e=0,25, ja määräalan rakennusoikeus on noin 117 k-m². Kaava sallii enintään kaksi kerrosta, mikä antaa mahdollisuuden suunnitella tilankäyttöä omien tarpeiden mukaan. Rakentamisen toteutus ja rakennusoikeuden käyttö tarkentuvat suunnittelun ja lupamenettelyn yhteydessä.

Tapaninvainiossa yhdistyvät pientaloasuminen, arjen palvelut ja monipuoliset ulkoilumahdollisuudet. Alueen päiväkoti- ja koulupalvelut tukevat lapsiperheen arkea, ja Malmin keskustan kaupat, ravintolat ja muut palvelut täydentävät tarjontaa. Malmitalon kirjasto ja kulttuuritapahtumat sekä Malmin uimahalli tarjoavat tekemistä vapaa-aikaan. Vantaanjoen ulkoiluympäristö, Tapaninvainion uimaranta ja Tuomarinkylän maisemat kutsuvat liikkumaan luonnossa.

Bussiyhteydet ja lähialueen juna-asemat helpottavat kulkemista eri puolille pääkaupunkiseutua.

Tonttijakoluonnoksen toteuttaminen edellyttää määräalalla olevan talousrakennuksen purkamista sekä pohjoisrajalla olevan sähkökaapin siirtämistä. Ostaja vastaa talousrakennuksen purkamisesta, sähkökaapin siirtämisestä sekä näistä aiheutuvista kustannuksista. Lisäksi ostaja vastaa määräalan lohkomiskuluista ja tarvitsemiensa liittymien hankinta- ja liittämiskustannuksista. Nykyinen sähköliittymä ei siirry kaupassa.

Rakennusten vähimmäisetäisyys naapuritontin rajasta on neljä metriä. Määräalan lopullinen pinta-ala vahvistuu lohkomistoimituksessa.

Ota yhteyttä, tutustu tonttijakoluonnokseen ja tule paikan päälle hahmottelemaan tulevan kotisi mahdollisuuksia!

Share link

Upcoming viewings

No upcoming viewing scheduled:

Book a private showing