Valuraudantie 16, Helsinki | Tattariharju, Malmi

						                        
						

							7 200 €/month							 | 794 m2														 | Muu tila													

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
									
Rent

									
7 200 € /month

								

								

									
										
									
									
Deposit

									

								

															

									
										
									
									
Property type

									
Muu tila

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
794 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1987

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Marko Rastas

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
040 665 8307

										
marko.rastas@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Helsingissä tarjotaan vuokralle lähes 800 m2 halli- ja toimitilakokonaisuutta!


Valuraudantie 16 tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden yritykselle, joka etsii monipuolista ja tilavaa toimitilaa Helsingissä. Tämä vuonna 1987 valmistunut kiinteistö sijaitsee Tattariharjussa, Malmin alueella, joka on tunnettu vilkkaana teollisuus- ja työpaikka-alueena.


Rakennus on erinomaisessa kunnossa ja tarjoaa yhteensä noin 794 m2 tilaa kahdessa kerroksessa.



Alakerrassa on noin 427 m2 halli- ja varastotilaa, kun taas yläkerta tarjoaa noin 367 m2 toimisto- ja sosiaalitiloja. Tämä tekee kohteesta ihanteellisen yritykselle, joka haluaa yhdistää tuotanto-, varasto- ja toimistotoiminnot yhteen paikkaan. Piha-alue soveltuu erityisesti henkilöautoille ja kevyelle jakeluliikenteelle.



Sijainti on liikenteellisesti erinomainen, sillä kohteelta on sujuvat yhteydet Lahdenväylälle ja Kehä I:lle. Lisäksi alueen kehitys, kuten Malmin entisen lentoaseman uusi kaupunginosa ja suunniteltu Viikin–Malmin pikaraitiotie, parantavat entisestään alueen saavutettavuutta.



Läheinen Malmin aluekeskus tarjoaa kattavasti palveluita, kuten ravintoloita, kauppoja ja terveyspalveluita, mikä tekee tästä kohteesta käytännöllisen valinnan yrityksille. Vuokrasopimuksen pituus sovitaan joustavasti vuokranantajan kanssa, ja jälleenvuokrausmahdollisuus on myös neuvoteltavissa.



Tämä kohde on täydellinen valinta yritykselle, joka arvostaa toimivaa sijaintia ja monipuolisia tilaratkaisuja. Tartu tilaisuuteen ja ota yhteyttä saadaksesi lisätietoja tästä monien mahdollisuuksien toimitilasta!
																		
										
Additional information and contact

																				
Marko Rastas

										
040 665 8307, marko.rastas@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Commercia Mundi Oy

										
business ID: 2886969-9
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled.
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Marko Rastas

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
040 665 8307

											
marko.rastas@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Valuraudantie 16 00700 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Tattariharju, Malmi

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80516663

			


								

												
Floor:

				
2/2

			

				
			
						

								
Total area:

				
794 m2

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Other commercial space

			


		
			
						

								
General condition:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Additional information about availability:

				
Vuokrasopimuksen kesto sovitaan yhdessä vuokranantajan ja vuokralaisen kanssa, lähtökohtaisesti sopimuksen toivotaan olevan kestoltaan 3-5 vuotta kerrallaan. Vuokranantajan nykyinen maanvuokrasopimus päättyy 31.12.2029, mutta sopimusta ollaan ilmoitettu jatkettavan 31.12.2049 saakka.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Selling price:

				
0 €

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Veden käytöstä veloitetaan kulutuksen mukaan.

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Vuokralainen vastaa kaikista vuokrattavan rakennuksen käyttökustannuksista ja ylläpidosta, lukuunottamatta rakenteiden ja talotekniikan kuntoa siinä määrin, kuin mitä vuokranantajan kanssa kirjallisesti sovitaan.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
General condition:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Property

	

	

		

			

			

								
Year of completion:

				
1987

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Ilmalämpöpumppu ja sähkö

			


		
			
						

								
Ventilation:

				
Koneellinen ilmanvaihto

			


		
			
						

								
Water pipe:

				
Kunnallisvesi

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Valuraudantie 16 sijaitsee Helsingin Tattariharjussa, vakiintuneella teollisuus- ja työpaikka-alueella Malmin entisen lentoaseman läheisyydessä. Alue tunnetaan erityisesti tuotanto-, varasto-, huolto-, teknisen kaupan ja pienteollisuuden keskittymänä, jossa toimii monipuolinen joukko yrityksiä eri toimialoilta.



Sijainti palvelee hyvin yritystä, joka tarvitsee halli-, varasto- tai tuotantotilaa yhdistettynä toimisto- ja sosiaalitiloihin. Tattariharjun vahvuuksia ovat sijainti Helsingin kaupungin alueella sekä sujuvat yhteydet pääkaupunkiseudun keskeisille liikenneväylille, kuten Tattariharjuntielle, Lahdenväylälle, Kehä I:lle ja Malmin suuntaan. Alue soveltuu erityisen hyvin henkilö- ja pakettiautoliikenteeseen tukeutuvaan yritystoimintaan.

Lähialue on voimakkaassa kehitysvaiheessa. Malmin entisen lentoaseman alueelle rakentuu vaiheittain uusi kaupunginosa, mikä lisää pitkällä aikavälillä alueen asukasmäärää, palvelutarjontaa ja työpaikkaympäristön vetovoimaa. Myös Tattariharjun oma toimitilaprofiili on uudistumassa: alueelle on tulossa lisää tilaa vaativaa kauppaa, palveluita, toimistoja ja ympäristöhäiriötä aiheuttamatonta tuotantoa.



Valuraudantie 16 tarjoaa siten sijainnin alueella, jossa yhdistyvät vakiintunut yritysympäristö, Helsingin sisäinen toimitilasijainti ja Malminkentän aluekehityksen mukanaan tuoma pitkän aikavälin potentiaali. Kohde soveltuu erityisesti yritykselle, joka arvostaa toimivaa saavutettavuutta ja mahdollisuutta sijoittaa halli-, tuotanto-, varasto- ja toimistotoiminnot samaan kokonaisuuteen.

			


		
			
						

								
Services:

				
Alueen palvelutarjonta tukeutuu vahvasti läheiseen Malmin aluekeskukseen, josta löytyy kattavasti päivittäisiä palveluita, ravintoloita, kahviloita, kauppoja, terveyspalveluita, pankki- ja asiointipalveluita sekä muita yritysten ja henkilöstön arkea tukevia toimintoja. Malmin aseman ja kauppakeskittymän palvelut ovat kohtuullisen etäisyyden päässä, mikä lisää alueen käytännöllisyyttä myös työntekijöiden näkökulmasta.

Tattariharju itsessään on profiililtaan yritys- ja toimitilavaltainen alue, jossa toimii runsaasti teknisen kaupan, huollon, varastoinnin, rakentamisen, pienteollisuuden ja erilaisten yrityspalveluiden toimijoita. Tämä tukee hyvin yritystä, joka hyötyy saman alueen alihankinta-, huolto- ja palveluverkostosta.



Lähialueen palvelut kehittyvät edelleen Malmin entisen lentoaseman

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys, bussipysäkki lähellä ja lentokenttä

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Valuraudantie 16 sijaitsee liikenteellisesti toimivalla paikalla Tattariharjussa, Malmin ja Lahdenväylän läheisyydessä. Alue palvelee erityisen hyvin yritystä, jonka toiminta perustuu henkilöauto-, pakettiauto- ja kevyeen jakeluliikenteeseen, sekä sujuviin yhteyksiin pääkaupunkiseudun eri osiin.



Kohteelta on hyvät yhteydet Tattariharjuntien kautta Lahdenväylälle, Kehä I:lle ja edelleen muualle Helsinkiin, Vantaalle sekä pääkaupunkiseudun pääväylille. Sijainti mahdollistaa tehokkaan liikkumisen niin Helsingin keskustan, lentokentän, Itä-Helsingin kuin kehyskuntienkin suuntiin. Tämä tekee alueesta käytännöllisen tukikohdan esimerkiksi huolto-, asennus-, varasto-, teknisen kaupan ja pienteollisuuden toimijoille.

Joukkoliikenneyhteydet tukeutuvat erityisesti Malmin aseman ja lähialueen bussiyhteyksien varaan. Malmin asema tarjoaa yhteydet pääradan suuntaisesti Helsingin keskustaan, Tikkurilaan, Keravalle ja lentoaseman vaihtoyhteyksiin. Vaikka kohde ei sijaitse aivan aseman välittömässä läheisyydessä, Malmin alueen joukkoliikenne parantaa työntekijöiden saavutettavuutta.



Pitkällä aikavälillä liikenneyhteyksiä tukee myös Malmin entisen lentoaseman aluekehitys. Uuden kaupunginosan rakentuminen tuo alueelle uusia katujärjestelyjä, jalankulku- ja pyöräily-yhteyksiä sekä parantaa alueen kytkeytymistä ympäröivään kaupunkirakenteeseen. Lisäksi suunniteltu Viikin–Malmin pikaraitiotie vahvistaisi toteutuessaan alueen joukkoliikenteellistä asemaa.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Marko Rastas

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Casa Alto | Commercia Mundi Oy

										
040 665 8307

										
marko.rastas@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more