Döbelninkatu 4 A, Helsinki | Töölö, Taka-Töölö

						                        
						

							599 000 €							 | 77 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k+kph+halli+et						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
599 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
544 901,93 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
77 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1936

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Leena Ankkuriniemi

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, YAT, Sisustussuunnittelija

										
040 724 6843

										
leena.ankkuriniemi@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Neljännen kerroksen tunnelmallinen ja viehättävä läpitalon huoneisto sijaitsee Töölöntorin kupeessa, rauhallisella Döbelninkadulla.


Asunnossa on erinomainen pohjaratkaisu ja se muuntautuu monenlaiseen tarpeeseen. Huoneiston keittiö on uusittu ja pinnat on maalattu linjasaneerauksen yhteydessä 2017. Olohuone on tilava ja se soveltuu erilaisiin sisustusratkaisuihin. Keittiön viereinen huone on toiminut niin makuu-, työ- ja ruokailuhuoneena. Isoon makuuhuoneeseen mahtuu parisängyn lisäksi työ- tai pukeutumistila, tällä hetkellä se on kahden lapsen huoneena. Halli toimii loistavasti tarpeen mukaan oleskelu-, ruokailu- tai työtilana ja siellä on kaunis, toimiva takka. Laajennetussa kylpyhuoneessa suihkutilan erottaa lasiseinä ja siellä on tilaa myös pyykkihuollolle. Eteisessä, hallissa ja makuuhuoneessa on alkuperäiset kiintokaapit ja asunnossa onkin yllättävän paljon säilytystilaa, jota löytyy lisäksi myös omasta kellari- ja ullakkovarastosta.



Yhtiö on hyvin hoidettu, hissillisen talon korjaushistoria on kattava ja kaikki suuret remontit on tehty. Taloyhtiöllä on viihtyisä sisäpiha, kodikas saunaosasto oleskelutiloineen sekä hyvin varusteltu pesutupa.



Tämän kodin harmonisessa tunnelmassa on helppo viihtyä ja viipyä. Jos kuitenkin kaipaat kaupungin vilinää, niin se löytyy aivan kulman takaa. Töölöntorille on noin 250 metriä, sieltä löytyy lähikaupat ja tori, ravintoloita sekä paljon viehättäviä kahviloita ja pikkuliikkeitä. Töölön kirjasto, ooppera ja teatterit tarjoavat palveluitaan kulttuurinälkään. Päiväkoti on aivan vieressä ja lähimpään kouluun on vain 600 metriä.

 

Suosittu Topeliuksenpuisto on lyhyen kävelymatkan päässä, Töölönlahdelle ja merenrantaan on 10 minuutin kävelymatka! Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, useita raitiovaunu- ja bussilinjoja menee vierestä ja lentokentälle ajaa omalla autolla 20 minuutissa.
																		
										
Additional information and contact

																				
Leena Ankkuriniemi

										
040 724 6843, leena.ankkuriniemi@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
business ID: 2284434-3
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Leena Ankkuriniemi

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, YAT, Sisustussuunnittelija

											
040 724 6843

											
leena.ankkuriniemi@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Döbelninkatu 4 00260 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Töölö, Taka-Töölö

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80506178

			


								

												
Floor:

				
4/6

			

				
			
						

								
Living space area:

				
77 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
77 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h+k+kph+halli+et

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: sopimuksen mukaan, 3 kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni, jääkaappipakastin ja erillisuuni

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Lattialämmitys, WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Länteen sisäpihalle, itään leikkipuistoon.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
599 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
54 098,07 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
1 027,95 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
408,10 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
619,85 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
20 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni, jääkaappipakastin ja erillisuuni

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Lattialämmitys, WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti ja parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Fireplace details:

				
Takka

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kaapistot, kellarikomero ja vinttikomero

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
2017: keittiöremontti, väliseinä/liukuovi, pintojen maalaus

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Töölö-Hesperia

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0200373-1

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Pestone yhtiöt Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Aavatalo Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Johannes Halmevuo

			


		
			
						

								
Email:

				
johannes@aavatalo.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
010 311 3300

			


		
			
						

								
Street address:

				
Pohjoinen Hesperiankatu 15 B 22b

			


		
			
						

								
Postal code:

				
00260

			


		
			
						

								
City:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
05.05.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1936

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Tiili/kivi

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö ja LTO

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Pesutupa, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, mankeli, vinttikomero ja kuivaushuone

			


		
			
						

								
Additional information about parking:

				
Helsingin kaupungin asukaspysäköinti H-alue (Taka-Töölö, Meilahti) 60 €/kk, täyssähköinen ajoneuvo 45 €/kk

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025 vesikatteen maalaus, hissien peruskorjaus.

2022 ilmastointijärjestelmien korjaukset, hissien korjaukset.

2021 uusi polkupyöräteline hankittu pihalle.

2020 porrashuoneiden ja kellarikäytävän lattian huoltomaalauskorjaukset, hissien kannatinköydet uusittu.

2019 vesikatteen ja ullakkokomeroiden uusiminen.

2018 sisäpihan porrashuoneiden ulko-ovien maalauskorjaus, kiinteistöautomaation etävalvonnan toteuttaminen.

2016-2017 linjasaneeraus: LVIS-järjestelmien uusiminen, painovoimainen ilmanvaihto muutettu koneelliseksi poistoilmanvaihdoksi lämmöntalteenotolla, porrashuoneen kunnostus, sisäänkäyntioven kunnostus, kellaritilojen /-varastojen kunnostus/uusiminen, huoneistojen märkätilojen uusiminen, saunan ja pesulan rakentaminen, lukituksen uusiminen, ikkunoiden uusiminen.

2009 sisäpihan ovien ja porrasikkunoiden huoltomaalaus ja syöksytorvet uusittu.

2008 vesikaton pinnoitus, 

2007 lämpö-, vesi- ja viemärijohtojen kuntotutkimus, ikkunoiden huoltomaalaus.

2006 kuntoarvio, 

2004 mankeli, lämmönsiirrin ja linjasulkuventtiilit.

2002 pihakannen vesieristys ja kiveys.

2000 jätekatos.

1999 porraskäytävien kunnostus, lukitusjärjestelmä.

1998 takkojen hormien korjaus.

1996 sisäpihan julkisivun rappaus ja lisäikkunat, hormien pellitykset.

1990 hissit uusittu.

1966 lämpö-, vesi- ja viemäriputkisto, sähköjohdot.

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2026 Palovaroittimien uusinta, LTO-tarkastus ja kunnostus, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, tuuletusparvekkeiden kuntotutkimus.

2027 Porrashuoneiden ikkunoiden huoltomaalaus, pihamuurin korjaus + istutukset.

2028-2029 Tuuletusparvekkeiden korjaukset.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
48

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
1 kpl

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
226-249

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
936 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Leena Ankkuriniemi

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, YAT, Sisustussuunnittelija

										
REMAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
040 724 6843

										
leena.ankkuriniemi@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more