Ruusulankatu 18 A, Helsinki | Töölö, Taka-Töölö

Tämän ihastuttavan, täysin remontoidun ja valoisan kolmion ikkunoista avautuu vehreät näkymät taloyhtiön suojaisalle sisäpihalle. Asunto sijaitsee omassa rauhassaan ensimmäisessä kerroksessa ja tuntuu melkein siltä, kuin viihtyisä sisäpiha paviljonkineen, ruokapöytineen sekä nurmikko- ja leikkialueineen olisi oma takapiha, jonne puikahtaa päivää viettämään.

Huoneisto on läpi käynyt kattavan huoneistoremontin vuonna 2015. Tällöin taloyhtiön putkiremontin yhteydessä keittiö siirrettiin olohuoneeseen ja kaasu asennettiin uuteen keittiöön. Putkiremontin yhteydessä WC ja kylpyhuone myös yhdistettiin yhdeksi tilaksi. Asunnon kevyet väliseinät siirrettiin ja äänieristystä lisättiin. Kaikki huoneiston pinnat uusittiin / pintakäsiteltiin. Kaikki huoneiston lattiat ovat kauttaaltaan laadukasta tammi parkettia. Remontit suunnittelusta vastasi sisustusarkkitehti Hanni Koroma. Toteutus on tehty laadukkailla materiaalivalinnoilla ja kokonaisuus on tyylikäs, harmoninen ja erittäin toimiva!

20-luvun aikakaudelle tyypilliset korkeat huoneet ja suuret ruutuikkunat jykevine ikkunalautoineen luovat ihanan tunnelman tälle kodille. Avokeittiön katseen vangitsijana on suuri peili, joka avartaa tilaa entisestään. Fiesta keittiökaapistot ovat tilattu Avance keittiöiltä. Tasot ovat laadukkaat valkoiset Silestonen kivikomposiittitasot. Keittiöstä löytyy myös ihana Smeg:in kaasukeittotaso sekä Design Team Elican Platinum Wave -liesituuletin.

Kylpyhuoneeseen on valittu korkealaatuiset materiaalit yhtiön perustasosta poiketen. Kylpyhuoneen laatat ovat Italialaisen Viva-brändin valmistamat korkealaatuiset, hienostuneet ja urbaanit porcellanato-laatat, jotka ovat tilaustuotteet Laattapisteen kautta. Kylpyhuoneen seinustalla on jopa 5 vierekkäin upotettua peilikaappia luoden yhtenäisen peiliseinän. Myös kylpyhuoneesta löytyy valkoiset Silestonen kivikomposiittitasot. Pyykinpesukone ja kuivausrumpu ovat upotettu tasoon. Kaikki hanat sekä suihkujärjestelmä yläsuihkulla ja käsisuihkulla ovat Hansgrohen. Kylpyhuoneesta löytyy myös taittuva kirkas lasinen suihkuseinä, REJ Design pyyhekuivain sekä seinään upotettu korkea kaappi, josta löytyy sekä hyllyjä, että pyykkikorit.

Molemmat makuuhuoneet ovat reilun kokoisia. Master bedroomin lisäksi toinen huone toimii erinomaisesti työ- tai vieraskäytössä tai lasten huoneena. Pohja huoneistossa on hauska, sillä huoneista toiseen pystyy myös kulkemaan läpi aina suoraan olohuoneeseen asti ja kiertämään ympäri eteisen kautta takaisin.

Eteisestä löytyy paljon säilytystilaa isosta peiliovikaapistosta. Lisäksi eteisessä on useita seinään upotettuja vanhoja kaappeja, joissa on sisällä erilaisia säilytysratkaisuja. Katse eteisessä kiinnittyy vanhoihin parioviin ja kaappien oviin, joista on poistettu vanhoja maalikerroksia ja pinta jätetty tarkoituksella upean rosoiseksi muistuttamaan historiasta ja nähdystä elämästä.

Asunto Oy Ruusulankatu 18 sijaitsee lähes Ruusulankadun ja Eino Leinon kadun kulmassa. Vuonna 1925 rakennetussa, klassismia edustavassa rakennuksessa on kaunis keltaiseksi rapattu julkisivu, jonka katseen vangitsijoina ovat kadun puolen liikehuoneistojen upeat kaari-ikkunat. Taka-Töölön umpikortteleihin perustuva asemakaava luotiin alun perin vuonna 1906 (Gustav Nyström ja Lars Sonck), mutta alue rakennettiin pääosin 1920- ja 1930-luvuilla. Ruusulankatu 18 on yksi tämän tiiviin ja urbaanin kantakaupunkilaajennuksen varhaisempia asuinrakennuksia.

Taloyhtiötä on hyvin hoidettu ja vuosien saatossa kattavasti peruskorjattu. Yhtiössä on osakkeina kaikkiaan 21 huoneistoa. Yhtiön omistuksessa ovat lisäksi huoneisto A 19, liikehuoneistot 1-4 sekä 12 autotallia, joista yhtiö saa vuokratuottoja. Vuonna 2025 yhtiö sai vuokratuottoja 60.421,80€.

Aivan asunto-osakeyhtiön vieressä sijaitsee yksi Taka-Töölön tunnetuista maamerkeistä; vuonna 1900 valmistunut arkkitehti Waldemar Aspelinin suunnittelema raitiovaunuhalli ja varikko. Suoraan yhtiön takapihaa vasten olevalla tontilla puolestaan sijaitsee vuonna 1906 valmistunut Theodor Höijerin suunnittelema Taka-Töölön ala-asteen koulu, joka kuuluu Helsingin vanhimpien kansakoulujen joukkoon, ja se on Taka-Töölön varhaisimpia julkisia rakennuksia.

Sijainti on loistava – kaikki on lähellä. Lenkkeilemään pääset joko Töölönlahden upeisiin merellisiin maisemiin tai suuntaat Sibeliuksenpuiston kautta Taivallahden ja Hietaniemen suuntaan. Meilahdenpuiston kautta puolestaan ulkoilet Mäntyniemeen ja aina Seurasaareen asti. Kaikki Töölöntorin kahvilat, ravintolat ja palvelut ovat kävelymatkan päässä. Helsingin Stockmannillekin vaikka kävelet, fillaroit tai hyppäät ratikkaan muutaman pysäkin verran.

Tervetuloa uuteen unelmiesi kotiin.

Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi:
Jaana Saarinen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Kiinteistöarviointimestari PVS
044 535 7161 I jaana.saarinen@remax.fi

Share link

Upcoming viewings

Next open house:

25.10.2026 16:00–16:45