Teollisuuskatu 26 A, Helsinki | Vallila

						                        
						

							380 900 €							 | 56 m2														 | Kerrostalo							 | 3h, k, kph, lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
380 900 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
223 456,51 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
56 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2018

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Oula Rekan

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
045 896 3799

										
oula.rekan@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Viihtyisä kolmio odottaa uusia asukkaitaan Helsingin Vallilassa. Tämä 56 m2:n asunto sijaitsee hissitalon kolmannessa kerroksessa sisäpihan puolella.


Vuonna 2018 valmistunut asunto tarjoaa modernia ja huoletonta asumisen iloa omalla tontillaan. 



Kohde on vuokrattuna tällä hetkellä, joten se sopii erinomaisesti myös sijoittajalle. Omaan käyttöön sen saa viimeistään 6 kk vuokrasopimuksen irtisanomisesta.



Asunnon avara pohjaratkaisu ja laadukkaat materiaalit tekevät siitä viihtyisän ja helppohoitoisen. Olohuoneen ja keittiön yhtenäinen tila luo avaruutta. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja modernit varusteet, jotka lisäävät asumismukavuutta. Asunnossa on myös tilava lasitettu parveke, joka tuo mukavasti lisätilaa.



Asunto Oy Helsingin Ragnar tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten pesutupa, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto.


Sijainti on erinomainen: lähellä ovat niin Alepa kuin Lidl, ja Triplan sekä Redin monipuoliset palvelut ovat helposti saavutettavissa. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, sillä ratikka- ja bussipysäkit sekä Pasilan juna-asema ovat kävelymatkan päässä. Autolla liikkuminen on myös vaivatonta keskeisen sijainnin ansiosta.



Kysy mahdollisuutta ostaa autohallipaikka huoneistokaupan yhteydessä.



Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostaa modernia ja huoletonta asumista. Tutustu ja ihastu!



Service also in English.



Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!

Oula Rekan

045 896 3799

oula.rekan@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Oula Rekan

										
045 896 3799, oula.rekan@remax.fi

																				
REMAX Kodit | SK Välitys Oy

										
business ID: 1993082-2
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Oula Rekan

											
Myyntineuvottelija, KiLAT

											
045 896 3799

											
oula.rekan@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Teollisuuskatu 26 00520 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Vallila

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80517510

			


								

												
Floor:

				
3/6

			

				
			
						

								
Living space area:

				
56 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
56 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h, k, kph, lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: 6 kk

			


		
			
						

								
Additional information about availability:

				
Kohde on vuokrattuna tällä hetkellä, joten se sopii erinomaisesti myös sijoittajalle.

Omaan käyttöön sen saa viimeistään 6 kk vuokrasopimuksen irtisanomisesta.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Uuni, liesi, astianpesukone ja jääkaappi/pakastin

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, bidee-suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, suihku, pesuallas ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
380 900 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
157 443,49 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
1 250,68 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
224 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
1 026,68 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 16 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
20 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Autopaikkavuokra 120,00 € / kpl / kk

Autopaikkavastike 16,00 € / kk



Taloyhtiön vesitasauslaskutus suoritetaan kerran vuodessa huhtikuussa, 31.3. lukemilla. Vesimittarit luetaan etänä isännöintitoimiston toimesta. Osakkaan vaihtuessa tehdään vesitasauslaskutus.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Uuni, liesi, astianpesukone ja jääkaappi/pakastin

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, bidee-suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, suihku, pesuallas ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about accessibility restrictions:

				
Taloyhtiössä on hissi.

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kaapistot ja irtaimistovarasto

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Additional information about the condition:

				
Asunto on ollut vuokrattuna, eikä omistaja ole asunut kohteessa.

2022 Eteisen ja olohuoneen seinien pesumaalaus.

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Helsingin Ragnar

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
2679337-9

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kiinteistöpalvelut Jop Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Fluxio Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Ib Sønnerstad

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
010 339 0533

			


		
			
						

								
Street address:

				
Tekniikantie 4

			


		
			
						

								
Postal code:

				
02150

			


		
			
						

								
City:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2018

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Bitumikermi

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Pesutupa, kaapeli-tv, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone ja kerhotila,irtaimistovarasto,lastenvaunuvarasto

			


		
			
						

								
Garages:

				
7 kpl

			


		
			
						

								
Garage parking spaces:

				
56 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Autohallipaikat 56 kpl osakeomistuksessa, 2 kpl yhtiön hallinnassa.

Moottoripyöräpaikat 6 kpl osakeomistuksessa.

Autohalli- ja moottoripyöräpaikat 1 kpl osakeomistuksissa



Kysy mahdollisuutta ostaa autohallipaikka huoneistokaupan yhteydessä.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
C2013

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025 Taloautomaation vaihto Oumanin järjestelmään 

2025 A-, B- ja C-portaiden huoltomaalaus 

2024 Rappukäytävien 1, K1, K2 huoltomaalaus 

2023 Yhden jätevesipumpun uusiminen 

2022 Murtorautojen uusiminen ja asennus oviin 

2022 Maalämpöselvitys 

2021 Murtorautojen asennus oviin 

2021 Asennettu kiuaskeskuksen etäohjaus iLOQ-relemoduuli 

2021 Kerhotilan ja saunan sähköinen ilmoitustaulu One4all asennettu, tehty tarvittavat lukitusmuutokset 

2021 Sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen ( autohalli- ja MP-osakkaat) 

2019 - 2021 Rakennuttajan vastuulle kuuluvat vuosikorjaukset 

2019 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus, Vahanen Rakennusfysiikka Oy 

2018 Asuntokauppalain mukainen vuositarkastuskokous 

2018 Ulkoalueiden kasvuunlähtötarkastus (AsKL mukainen tarkastus, osa vuositarkastusta)

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
ASUNTO-OSAKEYHTIÖN HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2026–2030:



2026 Verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimen vaihto uusiin. 

2026 - 2027 Normaalia vuosihuoltoa ja -korjauksia

2027 10-vuotisvastuutarkastus ja kuntoarvio 

2028 ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö (10 vuoden välein)

2028 Sähköpääkeskuksen tarkastus 

2028 - 2030 Normaalia vuosihuoltoa ja -korjauksia 



Talo on valmistunut 2018. Yhtiöllä ei ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
102

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
1 kpl (49.5 m2)

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Yhtiöjärjestys 5§ Autohalli- ja moottoripyöräpaikkojen pinta-alat on merkitty vain pääoma-vastikkeen E määrittämiseksi, eivätkä ne perustu paikkojen todellisiin pinta-aloihin.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
4306-4865

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Other use/transfer restrictions:

				
Yhtiöjärjestyksessä oleva lunastusoikeus ei koske kaupan kohteena oleviin osakkeisiin. Kts. yhtiöjärjestys (17 §).

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
2 825 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Helsingin kaupunki / kaavoitus

Ostajan on tutustuttava alueen kaavoitushankkeisiin, muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Helsingin kaupungin karttapalvelun kautta: https://kartta.hel.fi ja myös Helsingin kaupungin nettisivuston kautta: https://www.hel.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, hyvä kulkuyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Erinomaiset kulkuyhteydet takaavat sujuvan arjen ja vaivattoman liikkumisen joka suuntaan. Ratikka- ja bussipysäkit sijaitsevat aivan vieressä, ja Pasilan juna-asema on vain noin 750 metrin kävelymatkan päässä, joten liikut nopeasti niin keskustaan kuin muualle pääkaupunkiseudulle. Myös omalla autolla kulkeminen on helppoa keskeisen sijainnin ansiosta.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Oula Rekan

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
REMAX Kodit | SK Välitys Oy

										
045 896 3799

										
oula.rekan@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more