Hämeentie 92 D, Helsinki | Vallila

						                        
						

							145 000 €							 | 24 m2														 | Kerrostalo							 | 1h+kk+kph						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

																							

									
										
									
								

																
Ranya El Ghaoui-ten Oever

								
050 324 0011
Contact us

													

						

						
Contact us 

					

				

			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
145 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
116 462,64 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
24 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1928

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Ranya El Ghaoui-ten Oever

										
Myyntineuvottelija

										
050 324 0011

										
ranya.ghaoui@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tämä viehättävä yksiö sijaitsee historiallisessa Asunto Oy Eurassa, joka on rakennettu vuonna 1928. Sijainti Vallilan kaupunginosassa tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet, sillä sekä bussipysäkit että raitiovaunupysäkit ovat kävelyetäisyydellä.


Tämä tekee liikkumisesta Helsingin keskustaan ja muihin kaupunginosiin vaivatonta.



Asunto on kolmannessa kerroksessa ja talossa on hissi, mikä lisää asumismukavuutta. 24 neliömetrin kokoinen asunto on hyväkuntoinen ja siinä on kauniit, korkeat huoneet, jotka luovat tilasta avaran ja valoisan. 

Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja viime vuosina on tehty merkittäviä remontteja, kuten julkisivun ja katon uusiminen. Yhtiössä on myös sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto asukkaiden käytettävissä. 

Tämä asunto on erinomainen valinta niin ensiasunnoksi kuin sijoituskohteeksikin, ja taloyhtiön liiketilat tuovat mukavasti vuokratuloja. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän yksiöön Helsingin sydämessä!



Yhteydenotot ja lisätiedot:

Ranya El Ghaoui-ten Oever

0503240011

ranya.ghaoui@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Ranya El Ghaoui-ten Oever

										
050 324 0011, ranya.ghaoui@remax.fi

																				
REMAX Eximas | Eximas Oy LKV

										
business ID: 2299743-8
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Ranya El Ghaoui-ten Oever

											
Myyntineuvottelija

											
050 324 0011

											
ranya.ghaoui@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Hämeentie 92 00550 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Vallila

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80521559

			


								

												
Floor:

				
3/5

			

				
			
						

								
Living space area:

				
24 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
24 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
1h+kk+kph

			


		
			
						

								
Room count:

				
1

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja erillisuuni

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesuallas, peilikaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
145 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
28 537,36 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
374,40 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
96 € / kk

			


		
			
						

								
Renovation charge:

				
120 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
153,60 € / kk

			


		
			
						

								
Other charge:

				
4,80 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Saunamaksu 16.80€/viikkovuoro, 8,40€/ joka toinen viikko

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja erillisuuni

			


		
			
						

								
Stove:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesuallas, peilikaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Ei

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Eura

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0117683-3

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Alppilan kiinteistöhuolto

			


		
			
						

								
Property management company:

				
10+ Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Tiia Hytönen

			


		
			
						

								
Email:

				
tiia@10p.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
207 181 890

			


		
			
						

								
Street address:

				
Nuijamiestentie 9 b

			


		
			
						

								
Postal code:

				
00400

			


		
			
						

								
City:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
20.04.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1928

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1928

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Mankeli, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero ja pesutupa

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025: Käyttövesi-, lämmitys- ja viemärijärjestelmän kuntotutkimus

2025: Huoneistokohtaiset palovarottimet

2024: Katon maalaus.

2022: Lämmönjakokeskus uusittu ja lämmitys tasapainotettu.

2022: Lämmönjakokeskuksen yhteydessä uusittu myös: siirtimet, lämmitysjärjestelmän putkistot, pumput (lämmitys ja ilmanvaihto), venttiilit (lämmitys), putkistovarusteet ja paisunta- ja varolaitteet.

2022: Julkisivu-, ikkuna- ja vesikattoremontti.

2022: Kattoremontin yhteydessä uusittu myös vesikattovarusteet: räystäskourut ja syöksytorvet, kulkusillat, lape-ja kattotikkaat, lumiesteet, pollarit, suojakaiteet, varusteet, kattoikkunat ja -luukut.

2021: Ikkunat uusittu julkisivusaneerauksen yhteydessä.

2021: Katto uusittu julkisivusaneerauksen yhteydessä.

2021: Rappaus uusittu julkisivusaneerauksen yhteydessä.

2021: Ulko-ovet ja parvekeovet uusittu julkisivusaneerauksen yhteydessä.

2018: Julkisivun ja vesikaton kuntotarkastus.

2017: Taloyhtiölaajakaista otetttu käyttöön, perusnopeus 10/10M.

2016-2017: Uusittu A, B, C ja D -rappukäytävien hissien koneet ja sähköjärjestelmät.

2016: Uusittu puuikkunat.

2015: Ilmanvaihtohormit korjattu ja osittain sukitettu. Huoneistojen raitisilmaventtiilit asennettu. Kellarin ilmanvaihtoa parannettu. Teräsverkkokomerot asennettu kellariin ja vinttiin. Kellari kunnostettu ja salaojitettu. 

2015: Sähkösaneeraus, jossa uusittu sähköpääkeskus, sähkön jakokeskukset, maadoitukset ja potentiaalitasaukset, kaapeliläpiviennit, kiinteistön kaapelointi, sisävalaistus, turvavalaistusjärjestelmät, sähkönousut, aluevalaistus, ulkopistorasiat, johtotiet, LVI-laitteiden kaapeloinnit, pistorasiat, saunat, kiinteistöjen kojeet ja laitteet

2015: Käyttövesi- ja viemäriputket uusittu.

2009: Ilmanvaihtohormit puhdistettu.

1997: Piha-asfaltti uusittu.

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2026-2030:

2026: Ilmanvaihtokanavien nuohous

2027: Jäte- ja sadevesiviemärien huuhtelu ja kuvaus

2027: Rappukäytävien kunnostuksen suunnittelu.

2027: Sisäpihan asfaltoitu pihakansi, kuntotutkimus



Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
80

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
12 kpl

			


		
			
						

								
Housing company:

				
129 112,66 €

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
110-110

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 941 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, kaupunkiliikenneyhteys, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Ranya El Ghaoui-ten Oever

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Eximas | Eximas Oy LKV

										
050 324 0011

										
ranya.ghaoui@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more