Pälkäneentie 18 P 2a, Helsinki | Vallila

						                        
						

							450 000 €							 | 200 m2														 | Tuotantotila													

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
450 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
446 416,98 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Tuotantotila

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
200 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1938

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Mari Kärkkäinen

										
Myyntineuvottelija, KiAT, eMBA, Projektipäällikkö

										
040 596 77 41

										
mari.karkkainen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Myytävänä äänitysstudion liiketila Vallilassa


Tilaisuus alan ammattilaiselle, myytäävänä korkeatasoiseksi äänitysstudioksi vuonna 2012 valmistunut  200 m2 toimitila Vallilassa hyvien kulkuyhteyksien äärellä.


Tilassa on kaksi ilmastoitua, akustoitua ja äänieristettyä tarkkaamoa, iso yli 50 m2 soittotila sekä laulukoppi. Akustoinnin on suunnitellut DI Janne Riionheimo. 



Tilat on sisustettu tyylikkäästi ja niissä on pintamateriaaleina käytetty puuta, villaa ja kangasta.

Huoneiden välillä kattava audiokaapelointi. Isossa erillisessä loungessa korkeatasoisesti varusteltu keittiö.



Tiedustelut, mari.karkkainen@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Mari Kärkkäinen

										
040 596 77 41, mari.karkkainen@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Commercia Mundi Oy

										
business ID: 2886969-9
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Mari Kärkkäinen

											
Myyntineuvottelija, KiAT, eMBA, Projektipäällikkö

											
040 596 77 41

											
mari.karkkainen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Pälkäneentie 18 P 2a 00510 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Vallila

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80391773

			


								

												
Floor:

				
2/5

			

				
			
						

								
Total area:

				
200 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Production space

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Tyylikäs Aran Cucinen toimistokeittiö

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, astianpesukone, mikroaaltouuni ja liesi

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
450 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
3 583,02 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
1 740 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
1 600 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
140 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Kulutuksen mukaan

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Tyylikäs Aran Cucinen toimistokeittiö

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, astianpesukone, mikroaaltouuni ja liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
KOy Pälkäneentie 18

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0224134-2

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Aureka Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Fredrik Holmström

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
29.11.2024

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1938

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1938

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
C2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2025

			


		
			
						

								
Additional information about maintenance needs:

				
Tulevat kunnossapito- ja korjaustarpeet 2024-2029

Tällä hetkellä ei ole tiedossa merkittäviä korjaus- tai kunnossapitohankkeita seuraavan viiden vuoden aikana.

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Korjaushistoria

Kattojen korjaus 1970

Linjasaneeraus: 2001

Ulkoportaiden uusiminen pihalta Elimäenkadulle ja jätealueen kunnostus: 2002

Porrashuoneiden ikkunoiden uusiminen Elimäenkadulle ja pihalle: 2011

Porttikäytävän kunnostus: 2013

Lämmönvaihtimen uusiminen: 2015

Porrashuoneen lattioiden maalaus (Pälkäneen puoleinen rakennus): 2017

Betoniparvekkeiden uusiminen teräsparvekkeina: 2022

Ikkunoiden ja parvekkeen ovien kunnostus: 2023

Pälkäneentien puoleisen rakennuksen katon jalkarännin uusiminen: 2024

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot ownership:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Plot yearly rent:

				
83 987,68 €

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
31.12.2045

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Mari Kärkkäinen

									

										
Myyntineuvottelija, KiAT, eMBA, Projektipäällikkö

										
REMAX Casa Alto | Commercia Mundi Oy

										
040 596 77 41

										
mari.karkkainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more