Katariina Saksilaisen katu 14 A, Helsinki | Vanhakaupunki, Viikinranta

						                        
						

							309 000 €							 | 55,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h, k, kph, s, vh, lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
309 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
309 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
55,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2009

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Tarja Muikku

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
040 764 6315

										
tarja.muikku@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
NYT MYYNNISSÄ – IHANA KOTI LUONNONLÄHEISESSÄ VIIKINRANNASSA!


Viihtyisää asumista, oma sauna, tilava lasitettu parveke ja monipuoliset taloyhtiön palvelut – tervetuloa ihastumaan!



Tässä on koti, jossa yhdistyvät toimivat neliöt, viihtyisä asuminen ja luonnonläheinen sijainti. Vuonna 2009 valmistunut, 55,5 m2 valoisa ja hyväkuntoinen kaksio tarjoaa erinomaiset puitteet niin omaan asumiseen kuin kaupunkikodiksi luonnon äärelle.



Kodissa on avara keittiö ja olohuone, tilava makuuhuone, kylpyhuone, oma sauna, vaatehuone sekä hyvänkokoinen lasitettu parveke. Parveke tuo mukavasti lisätilaa oleskeluun ja tarjoaa viihtyisän paikan nauttia vaikkapa aamukahvista tai rauhallisista iltahetkistä pitkälle syksyyn.



Sisätiloissa katseen kiinnittävät tyylikkäät parkettilattiat ja vaaleat maalatut seinäpinnat, jotka luovat kotiin raikkaan ja ajattoman tunnelman. Keittiössä on runsaasti kaappitilaa, näyttävät kivitasot sekä kattava kodinkonevarustus. Keittiön ilmettä on päivitetty marraskuussa 2026 uusimalla kaapistojen ovet.



Kaupan yhteydessä ostajalla on mahdollisuus ostaa myös autopaikka K6 hintaan 6000 euroa.



Taloyhtiön monipuoliset yhteiset tilat tuovat asumiseen aivan oman lisäarvonsa! Asukkaiden käytössä on tilava ja hyvin varusteltu maksuton kuntosali, upea juhlasali, jonka voi varata omaan käyttöön, kerhohuone /työtila sekä talopesula kuivaushuoneineen. Lisäksi yhtiö tarjoaa reilusti säilytystilaa niin huoneistokohtaisille tavaroille kuin urheilu- ja harrastusvälineillekin.



Asunto Oy Helsingin Villa Ruukissa kunnossapidosta on huolehdittu suunnitelmallisesti. Merkittävimpiä toteutettuja kunnostuksia ovat muun muassa elementtisaumojen uusiminen vuonna 2022 sekä rakennusautomaation uudistaminen ja ikkunoiden ja parvekeovien huolto vuonna 2021. Tulevien vuosien suunnitelmat painottuvat pääasiassa tavanomaisiin huolto- ja ylläpitotoimenpiteisiin.



VIikinranta – luonnonrauhaa ja kaupungin palveluita sopivassa tasapainossa.



Sijainti on tämän kodin ehdoton valttikortti! Vanhankaupunginlahden upeat rantamaisemat, Lammassaaren pitkospuut ja laajat luonnonsuojelualueet tarjoavat ainutlaatuiset mahdollisuudet ulkoiluun, lenkkeilyyn ja luonnosta nauttimiseen lähes kotiovelta. Täällä voit helposti vaihtaa kaupungin kiireen luonnon rauhaan.



Arjen palvelut löytyvät myös kätevästi läheltä. Päiväkodit sekä Kauppakeskus Arabian ja Viikin monipuoliset palvelut ovat vain muutaman minuutin matkan päässä. Hyvät bussiyhteydet puolestaan tekevät työmatkaliikkumisesta sujuvaa.



Tämä koti tarjoaa enemmän kuin pelkät neliöt – täällä yhdistyvät viihtyisä asuminen, monipuoliset yhteiset tilat ja ainutlaatuinen luontoympäristö.



Kiinnostuitko? Tule kokemaan tämän kodin tunnelma paikan päälle ja varaa oma esittelyaikasi!



Tarja Muikku

tarja.muikku@remax.fi

040 764 6315
																		
										
Additional information and contact

																				
Tarja Muikku

										
040 764 6315, tarja.muikku@remax.fi

																				
REMAX Classic | Tarja Muikku LKV Oy

										
business ID: 3141847-7
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled.
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Tarja Muikku

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

											
040 764 6315

											
tarja.muikku@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Katariina Saksilaisen katu 14 00560 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Vanhakaupunki, Viikinranta

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80540204

			


								

												
Floor:

				
2/5

			

				
			
						

								
Living space area:

				
55,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
55,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h, k, kph, s, vh, lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: 15.01.2027

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Keittiöissä runsaasti kaapistotilaa, kaappien ovet uusittu marraskuussa 2026, astianpesukone, liesituuletin, induktioliesi, erillisuuni, jääkaappi / pakastinkaappi, työtasot kiveä, lattia parkettia ja seinät maalattu, käynti lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Kylpyhuoneen seinät ja lattiat laattaa, suihkuseinä, suihku, tilaa pesutornille, allas, allaslaatikosto, lattialämmitys, kaapisto, wc-istuin.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Saunan lauteet ja seinät puuta, lattia laattaa, sähkökiuas (uusittu 2024).

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
309 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
0 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
288,60 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
288,60 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
22 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Hoitovastike autohallipaikasta 31,20 euroa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Keittiöissä runsaasti kaapistotilaa, kaappien ovet uusittu marraskuussa 2026, astianpesukone, liesituuletin, induktioliesi, erillisuuni, jääkaappi / pakastinkaappi, työtasot kiveä, lattia parkettia ja seinät maalattu, käynti lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Kylpyhuoneen seinät ja lattiat laattaa, suihkuseinä, suihku, tilaa pesutornille, allas, allaslaatikosto, lattialämmitys, kaapisto, wc-istuin.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Saunan lauteet ja seinät puuta, lattia laattaa, sähkökiuas (uusittu 2024).

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Olohuoneen lattia parkettia, seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Makuuhuoneen seinät maalattu ja lattia parkettia, kaapisto.

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Eteinen, jonka lattia parkettia ja seinät maalattu, kaapisto.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
Additional information about storage spaces:

				
Häkkivarasto yhtiön B rapun sisääntulokerroksessa.

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Helsingin Villa Ruukki

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
1857190-1

			


		
			
						

								
Property ID:

				
091-036-0030-0014

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Helsingin huolto ja sisustus HHS Palvelut, Damaskuksentie 4 D, 00560 Helsinki

			


		
			
						

								
Property management company:

				
REIM Pääkaupunkiseutu Oy Helsinki

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Noora Kauhanen

			


		
			
						

								
Email:

				
noora.kauhanen@reim.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
105 437 245

			


		
			
						

								
Street address:

				
Iso Roobertinkatu 21

			


		
			
						

								
Postal code:

				
00120

			


		
			
						

								
City:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
09.10.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2009

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2009

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Bitumikermi / huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Water pipe:

				
Kunnallisvesi

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Askarteluhuone ja Ulkoiluvälinevarasto, Lastenvaunuvarasto, Talovarasto, Väestönsuoja/irtaimistovarasto, Irtaimistovarastot, Kerhotila, Pesula, Kaapeli-tv (DVB-C), Kuntosali

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
Yhtiö on osakkaana Helsingin Parkki-Tapuli Oy:ssä, joka omistaa korttelin yhteiskäyttötilat. Tilat sijaitsevat Katariina Saksilaisen katu 6:ssa. Yhteiskäyttötiloissa on mm. askartelu,- kerho,- pesula,- ja kuntosalitilat.

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Ostajalla on mahdollisuus ostaa tämän kaupan yhteydessä autopaikka K6 osakenumerot 24556 hintaan 6000 euroa.

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
13 kpl

			


		
			
						

								
Garage parking spaces:

				
16 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Yhtiöllä on 16 autohallipaikkaa ja 13 autopaikkaa (kansi- ja pihapaikkoja). Autopaikat sijaitsevat rasitesopimuksen mukaisesti korttelin 36030 tontilla 8, jota hallinnoi Helsingin Parkki-Tapuli Oy.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
More info on energy certificate:

				
E-luku 133 kWhE/(m2vuosi)

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2026: Lukituksen uusiminen

2025: Huoneistokohtaisten palovaroittimien uusiminen

2023: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö

2023: Vss-suojan tiiveyskoe

2022: Elementtisaumojen uusiminen

2021: Rakennusautomaation uudistus

2021: Ikkunoiden ja parvekeovien huolto

2019: Kattotarkastus ja korjaukset

2019: Parvekelasien huolto

2019: Kuntokartoitus 10 v. reklamointia varten 2029

2018: Salaojien huuhtelu ja kuvaus

2018: Vak-keskuksen näytön uusiminen

2018: IV-hormien puhdistus ja säätö

2018: Kattotarkastus

2018: Salaojien kuvaus

2017: LJH-huoneen tarkistus

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2026: Hissihuollon kilpailutus

2026: Kiinteistön peruskuntoarvio

2026: Sisäpihan kunnostaminen ja aita

2027: Lämmitysverkoston tasapainottaminen

2027: Parvekkeiden sisäpuolisten elementtien saumojen uusiminen

2028: Salaojien huuhtelu ja kuvaus

Helsingin Parkki-Tapulin latausinfran suunnittelutyö ja urakan kilpailutus (kustannusarvio 7 400 €)

			


		
			
						

								
Residential units:

				
34

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
7.4.2021 huoneistoparvekkeilla on Helsingin kaupungin ympäristöterveysyksikön määräämä tupakkalain (549/2016) 79 §:n mukainen tupakointikielto.



Yhtiökokouksessa 2.9.2020 päätettiin sallia ilmalämpöpumppujen asennus seuraavin ehdoin:

- Ylin sallittava ulkoyksikön dB on max 45dB

- Asennettava jalustalle ja kumijalustoille.

- Ilmalämpöpumppu on oltava jäähdyttävä

- Vesi tulee ohjata viemäristöön

- Taloyhtiö määrää asennukselle valvojan

- Ilmalämpöpumpusta tehdään muutostyöilmoitus ja ilmalämpöpumppu sopimus vastuusta. (Osakas vastaa ilmalämpöpumpusta)



Yhtiö on osakkaana Helsingin Parkki-Tapuli Oy:ssä, joka omistaa korttelin yhteiskäyttötilat. Tilat sijaitsevat Katariina Saksilaisen katu 6:ssa. Yhteiskäyttötiloissa on mm. askartelu,- kerho,- pesula,- ja kuntosalitilat.



Yhtiön luotolliset pankkitilit: Käyttötililimiitti, limiitin määrä 20.000,00 €, käytetty 0,00 €, saldo 08.10.2026.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
4736-5290

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Other use/transfer restrictions:

				
Yhtiöjärjestyksen 15 § sisältää lunastuslausekkeen, joka koskee autopaikkoja (osakkeet nrot 24536-24564): jos autopaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy yhtiön ulkopuoliselle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä asuinhuoneiston osakkeita, on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa osake.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
2 816 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Yhtiö hallitsee rasitesopimuksen mukaisesti tontilla 8 (091-036-0030-0008, Katariina Saksilaisen katu 8) aluetta, jossa sijaitsevat yhtiön autopaikat. Tontti 8 on Helsingin Parkki-Tapuli Oy:n hallinnoima. Yhtiön sekä muiden korttelialueen omistajayhtiöiden kanssa on tehty rasitesopimus koskien autopaikkoja sekä yhteisjärjestelysopimus koskien mm. kulkuväyliä, leikki- ja oleskelualueita, jätehuoltoa ja johtojen sijoittamista.

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Helsingin kaupunki.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Services:

				
Kauppakeskus Arabian ja Viikin palvelut noin 2 km päässä.

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tarja Muikku

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
REMAX Classic | Tarja Muikku LKV Oy

										
040 764 6315

										
tarja.muikku@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more